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Location Bureaux 428 m² à 878 m²Exapole, bâtiment G, 275 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain

À partir de
4 280 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Saint-Herblain 44800

ST HERBLAIN - ZENITH
BUREAUX A LOUER
Dans le parc tertiaire de Saint-Herblain, à proximité du centre commercial Atlantis et du Zénith, nous vous proposons 2 plateaux de bureaux en RDC et R+2, avec places de stationnement. Nombreux services à proximité.
Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'Ar Mor Parc Tertiaire :
Un accès rapide au périphérique nantais, et 3 parkings Zénith - gratuits, soit 2000 places.
Restauration : Moïa, BellaCittà, Dubble, Spok, Pitaya, KFC, Ker Juliette, Edith et Marcel, Le Bol, Le Mas des Oliviers ...
Crèches inter-entreprises : Les Doudous d'Ar Mor , Minido
Centre d'affaires - Coworking (location de salles de réunions et organisation d'événements)
Sport : Vista Santé, Ethik Sport Club, et sur le site Atlantis : Basic Fit, Sporting, Central Form ...
Service de covoiturage sur le parc
Hôtellerie : Mercure, Best Western, Sure Hotel, Atlantis Hôtel, Formule 1
Club des entreprises d'Ar Mor
Bus : C3-50-93
Tramway : T1 arrêt FRANCOIS MITTERRAND
Desserte routière : PORTE D'AR MOR
Aéroport : Nantes Atlantique A 15 MIN
Autre desserte : PORTE DE CHEZINE
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : ZENITH
Enseignes à proximité : centre ccial ATLANTIS
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/10/2025
Référence : OLBUR2112433
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux428 m²120 € HT-HC/m²/an09/10/2025
2Bureaux450 m²120 € HT-HC/m²/an09/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2008

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

275 Boulevard Marcel PaulSaint-Herblain 44800
Nom de l'immeuble : Exapole, bâtiment G

Transports

François Mitterrand

1 km (soit 15 min à pied)

Estrella Polar Sur

2 km (soit 15 min à pied)

Tourmaline

2 km (soit 15 min à pied)

Schoelcher

2 km (soit 15 min à pied)

Frachon

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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