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Location Bureaux 242 m² à 7 493 m²On Air, 33 Rue Marie Curie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

À partir de
3 126 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

"ON AIR" : PROGRAMME NEUF EXCEPTIONNEL - BUREAUX À LOUER - BREEAM Very Good
Venez découvrir de très beaux plateaux de bureaux neufs en étage, proposés à la location, aux portes du périphérique Sud !
Près de 7500 m² de bureaux, répartis en plateaux aménagés non cloisonnés de 214 à 1327 m² (surface privative), offrant un capacitaire de 1/10 m².
Les plateaux sont climatisés et agrémentés de terrasses privatives selon les étages et selon les lots.
L'ensemble répond à la règlementation thermique RE2020.
Parking privatif : ratio 1 place / 60 m².
"ON AIR" bénéficie d'un environnement de commerces, restauration et services très dense.
Accolé au futur site de Loisirs et Restauration, avec studio de scénographie, tube de chute libre, fosse de plongée, ON AIR délivre un message fort de dynamisme et de créativité !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/12/2027
Référence : OLBUR2420676
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+2 - ss optionbrxBureauxR+21318.00
R+3 - ss optionbrxBureauxR+31360.00
R+4 - ss optionbrxBureauxR+41214.00
R+5brxBureauxR+5998.00
R+6brxBureauxR+61183.00
R+7brxBureauxR+71420.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Certification : Certification : Very Good
Bus : L27 et 42 : 4 à 7 min à pied
Desserte routière : Périph. Sud : porte n°46 300 m
Gare : tram-train FRENE ROND à 10 min à pied
Catégorie ERP : possible 2è et 3è étages
Effectif théorique : 1/10 m²
Etat de l'immeuble : Neuf
Autre élément : Règlementation thermique RE 2020
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Bureaux aménagés non cloisonnés
Autre élément bureau : Terrasses privatives arborées en R+4 et R+5

Emplacement

33 Rue Marie CurieSaint-Sébastien-sur-Loire 44230
Nom de l'immeuble : On Air

Transports

Saint-Sébastien Frêne Rond

700 m (soit 8 min à pied)

Vertou

1 km (soit 16 min à pied)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

3 km (soit 7 min en voiture)

Pirmil

5 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Christine Serra

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