Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 313 m²44400 Reze

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 997 € HT/an
Taxe foncière : 15 861 €/an
8 235 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité du périphérique, des transports en commun et des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités mixte d'environ 1313 m² disponible à la location.
Il se compose d'un grand stockage avec une belle hauteur de 8 m et de nombreux bureaux d'accompagnements en open-space et bureaux individuels cloisonnés.
Prestations de qualités, site sécurisé et paysagé, parkings, stockage extérieur.....
Idéal siège social Groupe national.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O44654
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/1
Typologie Activité
Surfaces en m² 1.313
Détail des surfaces Activités : 645 m² / Bureaux : 668 m²
Loyer m²/an HT HC 75.26 €
Parking extérieur 13
Bât/LotTypologieSurfaces en m²Détail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking extérieur
A/1Activité1.313Activités : 645 m² / Bureaux : 668 m²75.26 €13

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Bâtiment indépendant sécurisé Alarme
- Extérieur paysagé Belles prestations
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Hauteur sous faîtage: 8m
- 2 Portes sectionnelle Triphasé
- Résistance au sol : 3T/m²
- Stockage: 645m²
- Bureaux cloisonnés RDC: 169m²
- Bureaux au 1er Etage : 499m²
- Salle détente/Cafétéria-Locaux sociaux
- Salle de réunion
- Sol moquette pour Bureaux
- Climatisation réversible Eclairage LED
- Baie de brassage Plinthe périphérique
- Fibre optique Connecteurs RJ45
- Terrain bitumé Aire de manoeuvre
- Accès Poids lourds Parkings
- Stockage extérieur 230 m² sécurisé

Emplacement

Reze 44400

Transports

Balinière

1 km (soit 15 min à pied)

Château De Rezé

1 km (soit 16 min à pied)

Espace Diderot

2 km (soit 18 min à pied)

8 Mai

2 km (soit 20 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

2 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Rezé

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

Rezé - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

À l'envoi, vous acceptez nos CGU