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Location Local d'activités 1 500 m²44980 Sainte-Luce-sur-Loire

10 000 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Sainte-Luce-sur-Loire 44980

LOCAL D'ACTIVITES À LOUER
44 - SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 500 m² sur un terrain bitumé avec aire de manoeuvres de 4 220 m² à l'EST de Nantes sur la commune de Sainte-Luce-sur-Loire.
Ce site bénéficie d'une proximité directe aux axes routiers et d'une excellente visibilité de la route de Paris.
Le bâtiment offre environ 970 m² d'entrepôt de plain-pied accessible par deux grandes portes sectionnelles. La hauteur sous poutre de 8 m permet un stockage important. Il est entièrement isolé et aux normes. Une mezzanine de 120 m² permet du stockage supplémentaire. 3 bureaux et des sanitaires dans cet espace permettent de gérer l'activité en direct.
Les bureaux couvrent environ 320 m². Ils sont en très bon état et profitent d'un cloisonnement vitré. Ils s'organisent autour d'un hall d'accueil.
L'extérieur permet une circulation aisée, du stockage éventuel et du parking avec une vingtaine de places.
Très belle opportunité à l'EST de Nantes.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2638496
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLACT2638496/1
Bâtiment LOCAL D'ACTIVITES
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 320.00
Lot OLACT2638496/1
Bâtiment LOCAL D'ACTIVITES
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 970.00
Lot OLACT2638496/1
Bâtiment LOCAL D'ACTIVITES
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 210.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2638496/1LOCAL D'ACTIVITESBureauxRDC320.00
OLACT2638496/1LOCAL D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC970.00
OLACT2638496/1LOCAL D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+1210.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bus : n° 77
Desserte routière : Route de Paris à proximité immédiate
Autre desserte : A811 à 3 minutes
Parking(s) : 19 Places
Environnement de proximité : Visibilité sur un axe très passant
Bureau(x) cloisonné(s) : cloisons modulaires toute hauteur
Sol bureaux : Moquette + résine
Autre élément bureau : Climatisation réversible (2024)
Autre élément bureau : Fibre optique
Sécurité : Contrôle d'accès par alarme
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton quartz pour entrepôt
Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Mezzanine : de stockage
Autre élément activité : Chauffage par aérotherme gaz
Autre élément activité : Local d'activités sans poteau intermédiaire
Autre élément activité : Local d'activités lumineux

Emplacement

Sainte-Luce-sur-Loire 44980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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