Location Entrepôt 183 m² à 549 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 183 m² à 549 m²44980 Sainte Luce Sur Loire

Honoraires preneur : 15 184 € HT

À partir de

1 403 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Local industriel - 549 m2 - Sainte Luce sur Loire

TCB immobilier vous propose à la location un ensemble d'environ 549 m2 développés sur une parcelle sécurisée immédiatement disponible
Locaux articulés sur 3 lots mitoyens et mutualisables ventilés tel que suit ;
RDC LOT 1 13,79 m² Bureaux WC
RDC LOT 1 107 m² Stock/Atelier
RDC LOT 1 9,37 m² Escalier
R+1 LOT 1 53 m² Bureaux open space
Total 183 m2
Hauteur libre max 4m pour 29m2 du stock, et > à 6m sur 78m2 du stock
RDC LOT 2 13,79 m² Bureaux WC
RDC LOT 2 107 m² Stock/Atelier
RDC LOT 2 9,37 m² Escalier
R+1 LOT 2 53 m² ; 2 bureaux
Total 183 m2
Hauteur libre max 4m pour 29m2 du stock, et > à 6m sur 78m2 du stock
RDC LOT 3 13,79 m² Bureaux WC
RDC LOT 3 107 m² Stock/Atelier
RDC LOT 3 9,37 m² Escalier
R+1 LOT 3 53 m² Bureaux open space
Total 183 m2 (+1 mezzanine de 78m2)
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Structure métallique
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- 3 Portes sectionnelles 4m L x 3,5 mH
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- 15 places de stationnement
- Parcelle sécurisée
- Système d'alarme
À proximité des axes routiers et des transports en commun.
Honoraires agence charge acquéreur 30% HT du loyer annuel 50 616€HTHC
Soit 15 184€HT soit 18 220€TTC
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Honoraires de 15 184 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 436 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

Disponibilité : Immédiate

Référence : TC220-TCB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 2000
Hauteur sous plafond : 4 m
Parking

Climatisation

Alarme
Porte sectionnelle

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Emplacement

Sainte Luce Sur Loire 44980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue Du Printemps

44700 Orvault

Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité