1 / 6

Location Bureaux 49 m²44500 La Baule-Escoublac

490 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 600 € HT/an

BUREAU A LOUER

Orpi PRO vous propose à la location un bureau neuf d'environ 49m², situé au premier étage d'un ensemble immobilier récent, au sein de la zone d'activité de Beslon à La Baule.
Le bâtiment accueille en rez-de-chaussée des locaux adaptés au stockage ou à une activité artisanale, avec des bureaux situés à l'étage.
Le bureau est livré non aménagé, permettant au preneur de l'agencer selon ses besoins.
Aucun stationnement privatif n'est attaché au lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/06/2026

Référence : 44_0485

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Étage : 1

Espace de stockage

Meublé

- Accès plain-pied
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Terrain clos

Emplacement

La Baule-Escoublac 44500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRESQU’ÎLE FONCIER IMMOBILIER

1 Bis Boulevard Du N, 44350

44350 Guérande

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Bureaux 49 m²44500 La Baule-Escoublac

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ORPI PRESQU’ÎLE FONCIER IMMOBILIER

Loire-Atlantique - Location Bureaux

La Baule - Autres recherches

Contacter l'agence

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier