Location Bureaux 112 m²44210 Pornic

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 328 € HT/an
Taxe foncière : 1 083 €/an
1 494 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

À LOUER - BUREAUX RÉCENTS
Pornic - Route Bleue / Gare
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 112 m² situé au sein du programme récent PALAFITO 1.
Bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la Route Bleue, du centre-ville et de la gare de Pornic, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et facilement accessible.
Les locaux se composent d'un espace principal de bureaux complété par une salle de réunion vitrée. L'immeuble dispose de prestations récentes et performantes ainsi que de trois places de stationnement privatives, avec de nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité.
Une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, modernes et parfaitement connectés aux principaux axes du territoire.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
LOIRE OCEAN EXPANSION : 0240206311
loireocean-expansion.com
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Plus d'informations sur www.atlantique-expansion.com 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_8124
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot plateau bureaux
Etage 1ER ETAGE
Surface 112
Batiment - LotEtageSurface
plateau bureaux1ER ETAGE112

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Emplacement

Pornic 44210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Des Améthystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel. Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif. Nos expertises : Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales) Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise Nos engagements : Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié Une connaissance fine du tissu économique local Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle Notre différence : Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
Voir tous les bureaux à louer à Pornic

Contacter l'agence

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU