Location Local d'activités 204 m²44470 Carquefou

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 717 €/an
1 470 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an

A LOUER - LOCAL ACTIVITE 205m2 -CARQUEFOU

ARNOLD ENTREPRISE vous présente ce local d'activité situé en second rideau à Carquefou, bénéficiant d'un accès facile et d'un environnement adapté aux activités professionnelles.
Le bien comprend :
Local d'activité avec porte sectionnelle
5 places de parking
un local d'activité de 169m2
un bureau
un cuisine
un local de stockage
Accès pratique pour les véhicules et livraisons
Loyer : 1 470 euros HT / mois
Pas de charges
Un local fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité artisanale, du stockage, une activité de services ou toute entreprise ayant besoin d'un espace d'activité avec stationnement.
ARNOLD ENTREPRISE - Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Surface RDC : 204,5 m²
Situation/Transports :
Bus Europe (Ligne 77), Marché Commun (Ligne 85)
Autoroute A 11 (Entrée Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 11, A 811 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Entrée Porte de Carquefou, Nantes - Est, Nantes - Centre, Parking Tramway)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Wurth-Nantes-Carquefou (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2199315-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 169
Disponibilité Immédiate
Loyer 17 640 an/ HT/HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 26,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 17 640 an/ HT/HC
Étage RDC
Type Cuisine
Surfaces 8,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 17 640 an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 204,5 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités169Immédiate17 640 an/ HT/HC
RDCBureaux26,7Immédiate17 640 an/ HT/HC
RDCCuisine8,8Immédiate17 640 an/ HT/HC
Total204,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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