Location Local d'activités 546 m² à 556 m²44470 Carquefou

À partir de
3 475 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 5 926 €/an

LOCAL D' ACTIVÉ À LOUER - 556,17 M2 - CARQUEFOU

Location Local d'activités 556 m²

50 € HT-HC/m²/an

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité à Carquefou, au sein d'un parc d'activité idéalement situé. Offrant 556 m², ces espaces seront rénovés : RDC brut de béton avec sanitaires et espace de pause neufs, porte sectionnelle motorisée, et 1er étage libre. Double accès, parking, et accès poids lourds de plain-pied complètent cette offre.
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Double accès
Double accès
Double vitrage
Chauffage élèctrique
Bureaux câblés
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Parking
Porte sectionnelle électrique
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 320,26 m²
Situation/Transports :
Bus Véga (Ligne 77)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2172535-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Mezzanine235,91Immédiate50,35 m²/an/ HT/HC
RDCActivités320,26Immédiate50,35 m²/an/ HT/HC
Total556,17 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Travaux réalisés récemment : Toiture isolée et façades
Travaux réalisés pour la mise en location : Remplacement des menuiseries

Location Local d'activités 546 m²

76 € HT-HC/m²/an

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité situés à Carquefou, au coeur d'une zone industrielle dynamique. Offrant une surface totale de 546 m², comprenant 460 m2 de stockage et 83 m2 de bureaux, . Dotés de deux portes sectionnelles, d'une mezzanine, d'un double accès et d'un parking, ces locaux répondent aux exigences professionnelles les plus variées.
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Double accès
Climatisation
Ventilation double-flux
Double accès
Parking
Porte sectionnale électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 546 m²
Chauffage : Electrique
Situation/Transports :
Bus Véga (Ligne 77)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1412681-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités463Immédiate76 m²/an/ HT/HC
RDCBureaux83Immédiate76 m²/an/ HT/HC
Total546 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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