1 / 8

Location Bureaux 430 m²44470 Carquefou

3 942 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 472 € HT/an

Taxe foncière : 4 274 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou, ce plateau de bureaux de 420 m² est disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble de bureaux
- Equipé en fibre optique
- Parties communes soignées
- Ascenseur
- Bureaux privatifs
- Open-space
- Salle de réunion
- Espace cafétéria
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible neuve
- Lot entièrement refait à neuf
- Ravalement de façade réalisé
- 20 Parkings nominatifs
- Restauration à proximité
- Nombreux services sur site

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-O29980

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surfaces en m²	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
A/1	Bureaux	430	110 €	20

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Voir tous les bureaux à louer à Carquefou

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions

À l'envoi, vous acceptez nos CGU