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Location Bureaux 100 m²44470 Carquefou

1 100 € HT-HC/mois

132 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 058 € HT/an

Taxe foncière : 1 163 €/an

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BUREAU A LOUER

Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux d' environ 100 m² disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Plateau de bureaux équipé en fibre optique
- Parties communes soignées
- Hall d'entrée
- Bureaux privatifs
- Local technique
- Parkings nominatifs
- Restauration à proximité
- Proche tous services
- Proche futur centre aquatique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-O55085

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surfaces en m²	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
A/1	Bureaux	100	119 €	6

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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