Location Local d'activités 360 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 360 m²44470 Thouaré-sur-Loire

2 160 € HT-HC/mois

72 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 516 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

A proximité d'une zone dynamique de Thouaré-sur-Loire, des transports en commun, et des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 360 m² disponible à la location.
Idéalement situé proche du rond point de la Belle Etoile, ce local bénéficie d'un stockage extérieur
Site sécurisé et clôturé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Local d'activités
- Site sécurisé et cloturé
- Portail électrique
- Armature : Bois
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Hauteur sous faîtage: 5,70m
- Porte sectionnelle électrique 3mx4m
- Stockage/Atelier/bureaux
- Sanitaire/Douche/Vestiaire
- Espace Cuisine à l'étage
- Mezzanine de stockage
- Fibre optique
- Accès PL
- Aire manoeuvre
- Stockage extérieur + petit préau
- Parkings VL.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-O55101

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Etat	Surfaces en m²	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
J	Seconde main	360	Activités : 200 m²	72 €

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5.7 m

Emplacement

Thouaré-sur-Loire 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 360 m²44470 Thouaré-sur-Loire

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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