Location d'entrepôts et de locaux d'activités Thouaré-sur-Loire - 20 annonces

À Thouaré-sur-Loire, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'environ 456 m² comprenant environ 230 m² de bureaux et locaux sociaux et 226 m² environ d'entrepôt isolé. Il bénéficie d'une belle visibilité. Proximité immédiate de la Route de Paris et du Rond Point de la Belle Étoile. Nombreux stationnements disponibles. Site clos et sécurisé. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Baie de brassage Climatisation : Rafaîchissement unique (FROID) Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

NANTES NORD EST  Nous vous proposons à la location plusieurs cellules d'activités de 125 m² à 550 m² avec espace WC. Ici nous vous présentons une cellule de 175 m² environ. Les locaux sont livrés "brut de béton".  Réseaux et fluides en attente.  Loyer : 108 € HT /m² /an  Site clos et sécurisé.  Emplacement idéal, proche de la Belle Etoile  Disponibilité immédiate.  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Couverture : bac acier Ossature : bois Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 9,00 mètres Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2024 Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 4.5 x 3.5 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Sur un foncier de 1974 m2, un local d'activités de 1062 m² composé comme suit : - 952 entrepôts 5,50 m sous poutre - 110 m2 de bureaux - 1 quais / 1 sectionnelle - 12 places VL - Huisserie en partie neuve, peinture neuve - Rack à dispo si besoin condition à convenir. - Chauffage aérotherme gaz entrepôtPour plus de renseignements, contactez nous...

Tourny Meyer vous propose, à la location, un bâtiment d'activités d'environ 360 m², à proximité immédiate de la route de Paris et du rond-point de la Belle Etoile. - Surface d'entrepôt de 200 m² - 2 mezzanines - Bureaux, cuisine, sanitaires - Site clos et sécurisé par un portail électriqueSi vous souhaitez visiter le bâtiment ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous !

TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, un local d'activités d'environ 1 060 m2, situé à Thouaré-sur-Loire, et articulé comme suit : - 110 m2 environ de bureaux / locaux sociaux - 950 m2 environ de stockage Prestations : Bâtiment indépendant Bardage acier double peau Structure métallique / parpaing Dalle béton - portance : 2,5T/m² Triphasé Hauteur sous poutre : 5,5 m 1 quai niveleur manuel : 3 x 3 m 1 porte sectionnelle : 4 x 4 m Accès PL 14 places de stationnements Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : février 2026 Honoraires d'agence : 20 268 € HT - 24 322 € TTC Soit 30% du loyer annuel HT/HC

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 720 m2, situé à Thouaré-sur-Loire. - Atelier de 620 m2 environ - Bureaux de 100 m2 environ Bâtiment indépendant Structure métallique Bardage acier double peau Dalle béton Tripahsé Pont roulant (12 000kg) Site clos et sécurisé Disponibilité : 1 er janvier 2026 Honoraires d'agence : 17 989 € HT - 21 477 € TTC Soit 30% du loyer annuel HT/HC

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 720 m² - NORD LOIRE - THOUARE SUR LOIRE A 500 m de la D723 route de Paris, A 3 km de l'Autoroute A811, et 6 km du périphérique de Nantes, Porte de Carquefou. Accès poids lourds. Sur un site clos de 2270 m², un local d'activités de 720 m² comprenant : - 620 m² de stockage, hauteur 7m, 2 portes sectionnelles, 2 ponts roulants, chauffé ; - 100 m² de bureaux de plain pied chauffés avec convecteurs électriques. Carrelage et prise RJ45. Places de parking, stockage extérieur, site clos. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Jardin - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Pont roulant : - Porte sectionnelle électrique : - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

LOCAUX D'ACTIVITES À LOUER 44 - THOUARE SUR LOIRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant sur la commune de Thouaré sur Loire à l'Est de Nantes d'une surface de 1 062 m². Le local est situé dans un zone d'activité dynamique, proche de l'autoroute A11 et de Carquefou et à 15 min du centre-ville de Nantes. Ces locaux en très bon état proposent des prestations de qualité.  La surface globale se divise en 952 m² d'entrepôt et 110 m² de bureaux/locaux sociaux.  L'entrepôt est desservi par deux accès distincts, un de plain-pied et un à quai avec niveleur mécanique. La hauteur sous poutres maximale est de 5,5 m.  11 places de parking et un espace bennes sur site. Bus : ligne 77 400 m Desserte routière : A 811 2 km Desserte routière : RD723 0 km Source chauffage : Electrique et radians gaz Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Murs rideaux Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Sécurité : Vidéo-surveillance et alarme Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 1,5 T Hauteur sous poutre : 5,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1 Niveleurs mécaniques Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches et sanitaires

Sur la commune de Thouaré sur Loire, secteur belle étoile, proche de la RD 723 et de Carquefou, nous vous proposons ces locaux à louer. Ce bâtiment indépendant développant 1062 m2 propose des prestations de qualité, et des équipements adaptés à de nombreuses activités. Un espace bureaux de 110 m2 environ et un entrepôt de 962 m2 chauffé au gaz par aérothermes. Un bloc sanitaire et une douche complètent ce bien. Ce local d'activité dispose d'un espace de stationnement privatif. Organisons une visite : Nicolas Poireaud - RB Nantes Conseil en immobilier pro 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 17 499 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

ENTREPOT divisible à louer 44 - THOUARE SUR LOIRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt avec quais à l'Est de Nantes dans une zone industrielle et facile d'accès.   L'entrepôt de 1 500 m² divisibles à partir de 800 m² fait parti d'un bâtiment plus grand  et dispose d'un large espace extérieur de parking et de circulation.   L'ensemble est sain et de bonne facture grâce à un entretien suivi par le propriétaire occupant.    Les murs et la toiture ne sont pas isolés. La hauteur sous poutres est de 5 m pour la première partie et de 9 m pour la seconde.   7 quais permettent un approvisionnement aisé.    Possibilité de mettre à disposition deux bureaux.    La situation géographique permet de rejoindre rapidement le périphérique et la route de Paris.      Desserte routière : A811 à 6 min. Autre desserte : Périphérique à 15 min. Murs : Bardage simple peau Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) à 9 mètres Porte(s) d'accès à quai : 7 Eclairage intérieur : LED Autre élément activité : 4 bornes électriques

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à l'Est de NANTES. Plusieurs cellules sont disponibles et leurs tailles sont variables. Idéal pour du stockage ou un artisan. Caractéristiques générales : Superficies : de 176m² environ Stationnement : Places de parkings Accès : Proche autoroute, périphérique Fibre optique Sanitaires Caractéristiques techniques : portes sectionnelles 4.50m par 3.50m dalles bétons structure bois Hauteur 9 m au plus haut réseau en attente Panneaux solaires très lumineux Les plus : Possibilité de mettre une mezzanine, Terrain fermé, accessibilité aux transporteurs avec plate forme de retournement Contactez nous pour plus de renseignements sur ce bien. Wendy Daudé - ATLANTQUE EXPANSION - 02.40.20.63.11 - www.atlantique-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Bureaux cloisonnés - Mezzanine - Sanitaires privés

IMMPROVE vous propose un local d'activités neuf idéal pour stockage ou accueillir votre activité. Situé au Nord Est de Nantes, proche du périphérique et de l'échangeur A11. Toutes activités autorisées sauf automobiles. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Télésurveillance . Neuf/Restructuré . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3.5 (L) m . Eclairage LED Surface RDC : 360 m² Situation/Transports : Bus Belle Etoile (Ligne 77) Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie) SNCF 15 minutes de la gare Route Boulevard Périphérique : PORTE DE CARQUEFOU et ROCADE EST Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité neufs à Thouaré-sur-Loire, offrant une surface totale de 1 044 m², modulables à partir de 169 m². Ces espaces bénéficient d'un environnement sécurisé et calme, avec parkings disponibles. Les locaux, en parfait état, sont immédiatement libres et équipés de portes sectionnelles. L'arrêt de bus Belle Etoile de la ligne 77 se trouve à proximité, ainsi que l'accès à l'autoroute A11 avec les sorties Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire et Carquefou. - Porte sectionnelle - Bloque sanitaire - Barrière électrique - Environnement sécurisé - Parking - Bon état - État neuf - Environnement calme Surface RDC : 1044 m² Situation/Transports : Bus Belle Etoile (Ligne 77) Autoroute A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités neufs, situés dans une petite copropriété sécurisée, sur un site entièrement clos. Idéalement placés à proximité du rond-point de la Belle Étoile, ces locaux bénéficient d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Les espaces sont livrés bruts, avec un point d'eau et un coin sanitaire déjà installés. Ils conviennent à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de production, à l'exclusion des activités automobiles. . Immeuble récent . Fibre optique . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Fosse septique . Télésurveillance . Site clos . Clôture grillage les locaux, neuf, sont aménagés en : . Hauteur libre : entre 8.66m et 5.70m . Porte sectionnelle de plain-pied électrique . Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m . Sanitaires . Portail électrique . Vidéosurveillance . Murs coupe feu . Double peau Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Belle Etoile (Ligne 77) Autoroute Route de Paris - Rond point Belle Etoile SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture Route Boulevard périphérique : D37 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose un local indépendant d'environ 360m², comprenant une partie activités, bureaux, une salle de pause et un vestiaire. Ce local dispose également d'un préau pour stockage extérieur à l'arrière d'environ 60m² supplémentaires. Le site est clos par un portail électrique et sécurisé. . Immeuble récent . Fibre optique . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Fosse septique . Télésurveillance . Site clos . Clôture grillage . Bon état . Ossature bois . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Isolation double peau . Système de télésurveillance . Alarme . Porte sectionnelle de plain-pied électrique . Dimensions porte : 3X4 m . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 360 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Belle Etoile (Ligne 77) Autoroute Route de Paris - Rond point Belle Etoile SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture Route Boulevard périphérique : D37 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose un local d'activités indépendant avec bureaux, idéalement situé à proximité de la route de Paris et du rond-point de la Belle Étoile. Le bien développe une surface totale de 1 062 m², dont 952 m² d'entrepôt et 110 m² de bureaux, implanté sur un terrain clos de 1 974 m² avec 11 places de stationnement extérieures. La hauteur sous poutre de 5,5 mètres et la résistance au sol de 2,5 T/m² permettent d'accueillir tous types d'activités logistiques, artisanales ou industrielles légères. Le local dispose de deux accès distincts : un accès de plain-pied et un accès à quai équipé d'un niveleur mécanique, complétés par deux portes sectionnelles pour faciliter les flux de marchandises. L'ensemble est doté d'un sol en dalle béton, du triphasé 380 V, ainsi que de sanitaires et d'une douche . Façade en bardage . Couverture bac acier double-peau . Charpente métallique . Murs parpaings . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de chargement . Télésurveillance . Alarme . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Carrelage . Prise RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage radiants gaz dans entrepôt . Chauffage électrique . Charge au sol : 2,5 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,5 m . Dimensions porte sectionnelle : 4 (h) x4 (L) m . Dimension porte sectionnelle 3 (h)x3 (L) avec quai niveleur manuel . Douche . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 1062 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m Résistance sol : 2,5 T/m² Nbr de portes à quai : 2 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Ligne 77 à 400 m SNCF 15 min de la gare de Nantes Autoroute A11 (Paris) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location, sur la commune de THOUARÉ SUR LOIRE, proche de la RD 723 et de la commune de Mauves sur Loire, cet entrepôt offrant une belle hauteur de 5,30 m. Possibilité de conserver les équipements de stockage (racks,…) et de louer indépendamment des bureaux sur le même site. Mutualisation des outils de déchargement possible. Accès PL, sur quai niveleur, et VL sur une rampe. Idéal pour une activité artisanale ayant besoin de stockage. Visitons ce local, contactez-moi : Nicolas Poireaud Conseil en immobilier professionnel 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 230 M2 DIVISIBLE À PARTIR DE 115 M2 - À L'EST DE NANTES Nous vous proposons à la location un local d'activité idéalement situé à l'est de Nantes, offrant une surface totale de 230 m2, divisible à partir de 115 m2 selon vos besoins. Ce bien présente de nombreux avantages : Surface modulable : 115 m2 ou 230 m2 en fonction de votre projet. Accessibilité : Proche des principaux axes routiers et transports en commun Infrastructure de qualité : Hauteur sous plafond généreuse, accès sécurisé. Usage polyvalent : Convient à diverses activités professionnelles entrepôts, stockage, ou activités artisanales Montant du loyer annuel HT : Honoraires HT : 5 880EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) pour l'ensemble du batiment ou 3 528EUR HT (soit 30% HT du loyer annuel HT) pour la moitié du batiment. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - 1700 m² divisible à partir de 120 m² - NORD LOIRE - THOUARE SUR LOIRE. Emplacement idéal, à 400 m du rond point de la Belle Étoile et de la D723, Route de Paris. Bus, Accès gros porteurs. Un ensemble immobilier, neuf, point d'eau, sanitaires. Plusieurs cellules d'activités de120 m² minimum. Aménagement bureaux possible. Places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée