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Location Local d'activités 322 m²44470 Carquefou

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 610 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité de l'A11,des transports en communs, ADVENIS Immobilier Nantes vous propose une cellule neuve disponible à la location.
Situation idéale, proche du Bourg de Carquefou et ses services, cette cellule aux dernières normes en vigueur se compose d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements aménagés.
Zonage UEm au PLUm.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O47539
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot C/4
Typologie Activité
Surfaces en m² 322
Détail des surfaces Activités : 189 m² / Bureaux : 133 m²
Loyer m²/an HT HC 60 €
Parking extérieur 3
Bât/LotTypologieSurfaces en m²Détail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking extérieur
C/4Activité322Activités : 189 m² / Bureaux : 133 m²60 €3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc d'activités de cellules neuves
- Cellule de 322 m²
- Site sécurisé et clôturé
- Portail électrique
- Armature: Métallique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Excellente isolation
- Porte sectionnelle 3mx3m
- Hauteur sous Faîtage :6.5m
- Résistance au sol :3T/m2
- Stockage
- Bureaux
- Locaux sociaux
- Mezzanine aménagée
- EDF: Tarif Bleu
- Climatisation réversible
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Sol bureaux : Moquette
- Accès Poids Lourds
- Terrain bitumé
- Parkings
- Loyer de :1.610 €/an HT HC la 1° Année
- puis loyer de : 2.639 €/mois HT HC à partir de la 2° année

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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