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Location Local d'activités 260 m² à 9 766 m²44470 Carquefou

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter
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PARC D'ACTIVITE DU MOULIN A LOUER

À louer à Carquefou : près de 9 800 m² de locaux d'activités neufs, prêts à l'emploi !
Le Parc du Moulin, en plus de sa grande fonctionnalité, bénéficie de la certification BREEAM Very Good, un gage rare de qualité environnementale pour des locaux d'activité.
Implanté sur un terrain de plus de 2 hectares, le parc se compose de 4 tranches, elles-mêmes divisées en cellules modulables de 260 m² à 957 m². La possibilité de regrouper plusieurs cellules mitoyennes permet d'adapter les surfaces précisément à vos besoins.
Chaque cellule comprend :
Un atelier de plain-pied
Des bureaux en R+1, aménagés avec sols en moquette et luminaires encastrés, chauffés et fonctionnels
L'ensemble du site est clos et sécurisé, avec un portail coulissant motorisé, et offre une excellente performance thermique (RT2012-10%).
Un espace moderne, flexible et performant, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_0093
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENT A1
ATELIER (m²) 444
BUREAUX (m²) 223
SURFACE TOTALE (m²) 666
PARKINGS 6
LOYER ANNUEL HT HC (€) 59969
BATIMENT A2
ATELIER (m²) 280
BUREAUX (m²) 160
SURFACE TOTALE (m²) 439
PARKINGS 5
LOYER ANNUEL HT HC (€) 40628
BATIMENT B1
ATELIER (m²) 139
BUREAUX (m²) 131
SURFACE TOTALE (m²) 269
PARKINGS 5
LOYER ANNUEL HT HC (€) 26890
BATIMENT B2
ATELIER (m²) 138
BUREAUX (m²) 127
SURFACE TOTALE (m²) 265
PARKINGS 5
LOYER ANNUEL HT HC (€) 26358
BATIMENT B3
ATELIER (m²) 148
BUREAUX (m²) 127
SURFACE TOTALE (m²) 275
PARKINGS 3
LOYER ANNUEL HT HC (€) 27233
BATIMENT B4
ATELIER (m²) 148
BUREAUX (m²) 127
SURFACE TOTALE (m²) 274
PARKINGS 4
LOYER ANNUEL HT HC (€) 27227
BATIMENT B5
ATELIER (m²) 159
BUREAUX (m²) 127
SURFACE TOTALE (m²) 286
PARKINGS 2
LOYER ANNUEL HT HC (€) 28235
BATIMENT B6
ATELIER (m²) 182
BUREAUX (m²) 127
SURFACE TOTALE (m²) 309
PARKINGS 3
LOYER ANNUEL HT HC (€) 30316
BATIMENT B7
ATELIER (m²) 210
BUREAUX (m²) 125
SURFACE TOTALE (m²) 335
PARKINGS 4
LOYER ANNUEL HT HC (€) 32623
BATIMENT C1
ATELIER (m²) 273
BUREAUX (m²) 175
SURFACE TOTALE (m²) 448
PARKINGS 6
LOYER ANNUEL HT HC (€) 41380
BATIMENT C2
ATELIER (m²) 157
BUREAUX (m²) 134
SURFACE TOTALE (m²) 290
PARKINGS 3
LOYER ANNUEL HT HC (€) 28790
BATIMENT C3
ATELIER (m²) 647
BUREAUX (m²) 227
SURFACE TOTALE (m²) 874
PARKINGS 5
LOYER ANNUEL HT HC (€) 75739
BATIMENT C4
ATELIER (m²) 189
BUREAUX (m²) 137
SURFACE TOTALE (m²) 322
PARKINGS 3
LOYER ANNUEL HT HC (€) 31673
BATIMENT C5
ATELIER (m²) 204
BUREAUX (m²) 140
SURFACE TOTALE (m²) 344
PARKINGS 4
LOYER ANNUEL HT HC (€) 33877
BATIMENT C6
ATELIER (m²) 212
BUREAUX (m²) 100
SURFACE TOTALE (m²) 311
PARKINGS 4
LOYER ANNUEL HT HC (€) 30989
BATIMENT C7
ATELIER (m²) 297
BUREAUX (m²) 129
SURFACE TOTALE (m²) 425
PARKINGS 7
LOYER ANNUEL HT HC (€) 39183
BATIMENT D1
ATELIER (m²) 718
BUREAUX (m²) 238
SURFACE TOTALE (m²) 957
PARKINGS 10
LOYER ANNUEL HT HC (€) 82462
BATIMENT D2
ATELIER (m²) 373
BUREAUX (m²) 213
SURFACE TOTALE (m²) 586
PARKINGS 7
LOYER ANNUEL HT HC (€) 51610
BATIMENT D4
ATELIER (m²) 392
BUREAUX (m²) 213
SURFACE TOTALE (m²) 605
PARKINGS 5
LOYER ANNUEL HT HC (€) 53091
BATIMENT D5
ATELIER (m²) 400
BUREAUX (m²) 216
SURFACE TOTALE (m²) 615
PARKINGS 5
LOYER ANNUEL HT HC (€) 55830
BATIMENT D6
ATELIER (m²) 147
BUREAUX (m²) 114
SURFACE TOTALE (m²) 260
PARKINGS 4
LOYER ANNUEL HT HC (€) 25841
BATIMENTATELIER (m²)BUREAUX (m²)SURFACE TOTALE (m²)PARKINGSLOYER ANNUEL HT HC (€)
A1444223666659969
A2280160439540628
B1139131269526890
B2138127265526358
B3148127275327233
B4148127274427227
B5159127286228235
B6182127309330316
B7210125335432623
C1273175448641380
C2157134290328790
C3647227874575739
C4189137322331673
C5204140344433877
C6212100311430989
C7297129425739183
D17182389571082462
D2373213586751610
D4392213605553091
D5400216615555830
D6147114260425841

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Porte sectionnelle motorisée : 3X3,50/4X4,50 D1, A1, A2
- Site clos
- Type de charpente : Métallique
- Type de chauffage : Convecteurs
- Type de couverture : Membrane PVC
- Hauteur sous ferme : 6,5m
- Façade en béton

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)
1 Rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.
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