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Location Entrepôt 546 m²3 Impasse Sirius, 44470 Carquefou

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 950 € HT/an

Taxe foncière : 3 100 €/an

3 475 € HT-HC/mois

76 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A l'Est de Nantes, au sein de la zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location.
Beau local avec 1 quai, un stockage et des bureaux d'accompagnement. Transports en commun à proximité + parkings complètent ce bien.
RARE sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-O15516

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surfaces en m²	Surface Stockage en m²	Surface Bureaux en m²	Surface Mezzanine en m²	Parkings extérieurs
LOT 3-8+3-1	BUREAUX+STOCKAGE	546	373	90	93	Oui

Bât/Lot LOT 3-8+3-1

Typologie BUREAUX+STOCKAGE

Surfaces en m² 546

Surface Stockage en m² 373

Surface Bureaux en m² 90

Surface Mezzanine en m² 93

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
Quais de chargement : 1
Parking

Porte sectionnelle

- Atelier avec mezzanine à l'étage
- Entrepôt chauffé par aérotherme à gaz
- 2 portes accès poids lourds
- Toiture isolée (neuve)
- Porte sectionnelle motorisée neuve en façade de rue
- Bureaux 90 m²
- Stockage/Atelier 373m²

Emplacement

3 Impasse SiriusCarquefou 44470

Transports

Thouaré

3 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Entrepôt 546 m²3 Impasse Sirius, 44470 Carquefou

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

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