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Location Local d'activités 1 460 m² à 2 075 m²44470 Carquefou

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 20 025 €/an
À partir de
7 422 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Location Local d'activités 2 075 m²

66 € HT-HC/m²/an

Au sein d'une zone dynamique de Nant'Est, à proximités des services, transports en communs et axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 2.100 m² disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O47369
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
A/24Local d'activité1460Activités : 990 m² / Bureaux : 470 m²
A/22Local d'activité615Activités : 555 m² / Bureaux : 60 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
- Bâtiment indépendant
- Armature: Métallique
- 1 Quai existant
- Possibilité d'un 2e quai
- Possibilité de quais mobiles
- Portail coulissant
- Stockage/Atelier
- Bureaux cloisonnés
- Vestiaire
- Locaux sociaux
- Climatisation réversible
- Eclairage Néons
- Baie de brassage
- Connecteurs RJ45
- Sol carrelage pour bureaux
- Sol béton Quartz pour entrepôt
- Terrain bitumé
- Parkings

Location Local d'activités 1 460 m²

61 € HT-HC/m²/an

Au sein de la zone industrielle de Carquefou, nous vous proposons un bâtiment d'activités de 1.460 m² à la location, avec quai de livraison.
La partie Entrepôt peut également servir d'atelier et représente environ deux tiers du site, contre un tiers de Bureaux en rez-de-chaussée et étage.
L'emplacement bénéficie d'un accès idéal à la rocade périphérique, ainsi qu'aux grandes routiers : Autoroute A11, Nationale N23, Bretelle d'autoroute A811.
Proche du centre commercial, vous serez à deux pas de tous les services de restauration du midi.
A visiter sans tarder !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O48636
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface totaleActivités /StockageBureauxLoyer m²/an HT HC
A1460m²990 m²470 m²61

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment indépendant
- Armature: Métallique
- Murs parpaings
- Hauteur mini 4,50 m sous toiture
- Hauteur maxi 6,20 m sous toiture
- 1 Porte sectionnelle
- Portail coulissant
- Quai de livraison
- Stockage/Atelier
- Bureaux cloisonnés
- Vestiaire
- Locaux sociaux
- Climatisation réversible
- Eclairage Néons
- Baie de brassage
- Connecteurs RJ45
- Sol béton Quartz pour entrepôt
- Terrain bitumé
- Parkings

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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