Location Local d'activités 170 m² à 340 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 170 m² à 340 m²44470 Thouaré-sur-Loire

À partir de

1 530 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 516 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités neufs A LOUER

A proximité d'une zone dynamique de Thouaré-sur-Loire, des transports en commun, et des services, ADVENIS Immobilier vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la location.
Idéalement situés, proche du rond point de la Belle Etoile, ces locaux bénéficient d'un grand stockage, d'un sanitaire, d'une surface suffisante si besoin pour du bureau. Site sécurisé et clôturé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Ensemble de locaux d'activités neufs
- Site sécurisé et cloturé
- Portail électrique
- Armature : Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Hauteur sous faîtage: 6m à 8,20m
- Porte sectionnelle électrique 3,5x4m
- Stockage
- Sanitaire
- Livrées Brut de béton
- Fibre optique
- Triphasé
- Accès PL
- Aire manoeuvre
- Parkings VL

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-O50017

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Etat	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
D	neuf	170	Activités : 167 m²	107,96
H	neuf	170	Activités : 167 m²	107,96

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Thouaré-sur-Loire 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 170 m² à 340 m²44470 Thouaré-sur-Loire

Local d'activités neufs A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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