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Location Local d'activités 260 m²44470 Carquefou

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 690 € HT/an
Taxe foncière : 1 820 €/an
1 300 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au sein d'un parc d'activités dynamique du Nord Est, à proximité de l'A11,du bus 85 et C5, ADVENIS Immobilier Nantes vous propose une cellule neuve disponible à la location.
Situation idéale, proche du Bourg de Carquefou et ses services, cette cellule dispose d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements aménagés.
Zonage UEm au PLUm.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O47537
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot D/6
Typologie Activité
Surface 260 m²
Détail des surfaces Activités : 147 m² / Bureaux : 113 m²
Loyer m²/an HT HC 60
Parking extérieur 4
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking extérieur
D/6Activité260 m²Activités : 147 m² / Bureaux : 113 m²604

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc d'activités de cellules neuves
- Cellule de 260 m²
- Site sécurisé et clôturé
- Portail électrique
- Armature: Métallique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Excellente isolation
- Porte sectionnelle 3mx3m
- Hauteur sous Faîtage :6.5m
- Résistance au sol :3T/m2
- Stockage
- Bureaux
- Locaux sociaux
- Mezzanine aménagée
- EDF: Tarif Bleu
- Climatisation réversible
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Sol bureaux : Moquette
- Accès Poids Lourds
- Terrain bitumé
- Parkings

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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