Location Local d'activités 328 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 328 m²44470 Carquefou

2 400 € HT-HC/mois

88 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 499 € HT/an

Taxe foncière : 1 500 €/an

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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au sein d'une zone d'activités dynamique de Carquefou, à proximité des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 328 m² disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment mitoyen rénové
- Site clôturé et sécurisé
- Cellule de 328 m²
- Site clos sécurisé
- Portail électrique
- Porte sectionnelle
- Stockage
- 1 sanitaire
- Espace bureau à recréer
- Terrain bitumé
- Emplacement benne
- Parkings 6 places 1 PMR

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-O46624

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surfaces en m²	Loyer m²/an HT HC	Parkings
Cellule 3	Activites	328	88 €	6

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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