Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Herblain - 66 annonces - Page 2

TCB vous propose à la location un local d'activités de 715 m2 environ, situé au sein de la Zone Atlantis à Saint-Herblain, articulé comme suit : - 500 m2 environ d'atelier - 215 m2 environ de bureaux / locaux sociaux - 200 m2 environ de stockage supplémentaire en mezzanine Le tout sur un foncier clos et bitumé de 2 700 m2 environ Prestations : - Bâtiment indépendant - Structure métallique - Dalle béton - 2 portes sectionnelles 4,2 m L x 4 m H - Bâtiment traversant - Hauteur libre : 5 m sous poutre - Stockage en mezzanine - Accueil, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, salle de pause, douches, sanitaires et vestiaires - Stockage extérieur - Proximité des axes routiers en transports en commun Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : immédiate Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT Soit 13 750 € HT - 16 500 € TTC

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 330 m² comprenant :  - Une partie bureaux / locaux sociaux d'environ 80 m²  - Une partie entrepôt d'environ 250 m²  Belle hauteur et belle visibilité. 5 places de stationnement privatives et stationnement visiteurs. Site clos et sécurisé.  Zone d'activités d'Atlantis.  Proche périphérique.  Disponible de suite !  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Climatisation Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Chambre froide Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

LOCAL D'ACTIVITES À LOUER 44 - SAINT-HERBLAIN BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, dans la zone historique d'activités de SAINT-HERBLAIN à l'Ouest de Nantes, ce local d'activité avec ses bureaux sur un terrain indépendant et clos.   L'implantation de l'actif est stratégiquement intéressant puisqu'il bénéficie de la dynamique de la zone, de la proximité des accès autoroutier et périphérique, et de la proximité du centre-ville.   Le bien développe environ 715 m² dont 230 m² de bureaux et environ 485 m² d'espace de stockage.   L'entrepôt est accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied. Il offre une belle hauteur sous charpente. La charpente métallique est couverte par une couverture en fibrociment. L'espace n'est pas chauffé ni isolé.   Les bureaux se composent d'une salle de réunion, d'une salle de pause, de vestiaires et douches, d'un accueil et de plusieurs bureaux.   La parcelle couvre environ 2 735 m² et est entièrement bitumée. Le site est clos et sécurisé et permet le stockage extérieur   Bâtiment très fonctionnel dans une zone prisée. Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment amianté Porte(s) d'accès plain-pied : 2

TCB vous propose à la location à SAINT-HERBLAIN, un local d'activités rénové avec showroom de 560 m2 développés, divisible : Les locaux seront livrés bruts de béton, arrivées en attente, sectionnelles et vitrines posées. Adaptables aux cahiers des charges du preneur. Stationnements, station photovoltaïque en toiture. Accessibilité idéale N444 et belle visibilité. Livraison au plus tard Janvier 2027. Zonage UEM excluant les activités de loisirs et le commerce de détails (vente au particulier) Honoraires d'agence : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 370 m², idéalement situé dans la zone industrielle de Saint-Herblain. Le bien se compose, d'une surface d'activités d'environ 200 m², d'un rez-de-chaussée de 85 m² comprenant des bureaux, des locaux sociaux et une cuisine équipée, à l'étage, un grand open space ainsi qu'un bureau cloisonné, pour une surface d'environ 85 m², complètent l'ensemble. Le bâtiment bénéficie également d'une surface extérieure dédiée au stockage. Disponibilité août 2026 Stationnement 8 places de parking . Immeuble seconde main . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Hauteur libre : 4 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3.5 (H) x2.5 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus St-Michel (Lignes 93-50) Autoroute A11 Rocade Boulevard Périphérique: N844 / N444 Parking François Mitterrand (Parking) Borne de recharge YES55/1958004395504173058 (Bornes de recharge) Tram Ligne 1 (3min à pied) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Sur un foncier de 4438m², IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités avec atelier PL. Le bâtiment est compose d'une partie bureaux d'environ 177m², un magasin pièces détachées, une mezzanine et un atelier comprenant 7 portes sectionnelles de 5 (L)x4.5(H). Ce bâtiment est équipé de 3 fosses de visite permettant l'entretien de vos véhicules, d'un pont 1 Tonne et d'une aire de lavage extérieure. Très grand parking et belle hauteur (5.3m sous poutre). . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Toiture Isolée . Cour . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Chauffage individuel au gaz . Hauteur libre : entre 5.3 m (sous poutre) et 6.8 m (sous plafond) . Porte sectionnelle de plain-pied : 7 . Dimensions porte : 4,5 (H) x5 (L) m . Douche . Vestiaire . Sanitaires . Pont roulant : 1 tonne Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord) Borne de recharge Saint-Herblain - La Cuisine Barnabé (Bornes de recharge) SNCF 20 minutes de la gare Route Boulevard Périphérique: Porte de l'Estuaire (30) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc d'activités, une cellule d'activités très récente à louer d'environ 442 m² comprenant : - 350 m² environ d'entrepôt isolé et lumineux - 53 m² environ de bureaux équipés et aménagés en RDC  - 38 m² environ de mezzanine aménagés en bureaux Site clos et sécurisé ! Locaux fibrés avec triphasé.  Disponibilité immédiate Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Couverture : bac acier isolé Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

Situé à l'Ouest de Nantes, dans un parc d'activité sécurisé, ce local d'activité de 200 m² environ est idéal pour votre entreprise. Il se compose d'un atelier de 182 m² et d'un bureau de 11 m² environ offrant un espace fonctionnel. Le local comprend également 2 sanitaires dont 1 aux normes PMR. 3 places de stationnement sont attribuées à ce lot. D'autres cellules sont disponibles, contactez-nous pour plus d'informations ! Emplacement privilégié situé à l'Ouest de Nantes dans la Zone de la Lorie à SAINT HERBLAIN. Excellente accessibilité grâce à la proximité de la N444 en direction de Vannes et du périphérique porte d'Ar Mor (sortie n°33). Les transports en commun sont accessibles avec la ligne de bus N°93 arrêt Bobby Sand en correspondance avec la ligne 1 du tramway. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur (photos non contractuelles). Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

SAINT-HERBLAIN, nous vous proposons au sein d'un parc d'activités, une cellule d'activité neuve de 205 m² environ comprenant un dépôt de 105 m² en RDC et espace bureau à l'étage de 100 m² environ, avec puits de lumière. Panneaux photovoltaïques au Sud. Hauteur du dépôt en RDC 3.30 m. Porte sectionnelle 3 X 3m. Belles prestations. - Dalle 2T/m² - Dalle à l'étage 250 kgs, - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique, - Panneaux photovoltaïques, - Parking disponible, - Porte de sécurité, - Porte sectionnelle 3 x 3, - Puit de lumière, - Récupérateur d'eau, - Site clos et sécurisé, - Site clos et sécurisé ave caméra de surveillance. A l'Ouest de Nantes, dans la ZI de Saint-Herblain, secteur de la zone Atlantis, à proximité du périphérique porte d'Ar Mor n°33. Bus n°93, arrêt Saint-Michel. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

Idéalement situé sur un axe majeur d'entrée de ville, au sein d'une petite copropriété sécurisée et à proximité de l'A82, ce local d'environ 590 m² vous est proposé livré brut. A vous de concevoir et d'aménager l'espace selon les besoins de votre activité. Facilement accessible, le site dispose de nombreux parkings. Il bénéficie également d'une hauteur libre de 4 m environ. - Porte sectionnelle 3 x 3, - Structure métallique, bardage double peau, - Toiture neuve, bac acier isolé. A l'Ouest de Nantes, SAINT-HERBLAIN, à proximité de la RN165, direction Saint-Nazaire / Vannes, proche du rond point du Croisy et du périphérique. Bus n°69 arrêt MorlIère. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1. pas de restaurant autorisé ou de commerce alimentaire. Plus de 220 places. idéal pour du commerce professionnel et particulier . Accès PMR . Doubles accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Archives . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 5471 m² Situation/Transports : Route Porte de Sautron Autoroute A 11 / A 811 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC Conditions particulières à la location : HONORAIRES REDACTION BAIL PAR NOTAIRE : A CHARGE LOCATAIRE 6000 euros HT Inclut des archives d’une surface totale de 91 m² Inclut des terrains d’une surface totale de 16200 m²

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local d'activité d'environ 290 m² situé sur le territoire de l'agglomération nantaise, avec un accès rapide au périphérique et aux transports en commun. Le bien comprend : Un espace de stockage avec hauteur sous plafond d'environ 162m². Un préau d'environ 77 m² Des bureaux aménagés d'environ 47 m² Deux mezzanines (350 kg/m²) offrant un potentiel pour du stockage ou des aménagements supplémentaires Deux accès distincts, deux portes sectionnelles et trois stationnements extérieurs Racks de stockage inclus Ce local, fonctionnel et prêt à l'emploi, convient idéalement à une PME, un artisan ou une activité logistique légère. Loyer : 30 000Euros HT Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Racks

En bordure de la N444, dans une zone d'activité de Saint-Herblain nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 340m². Nombreuses places de parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Belle visibilité - Local mitoyen - Bardage: Double peau - Couverture: Fibrociment - Armature : Métallique - Porte sectionnelle - Entrepot - Bureaux - Locaux sociau - Terrain bitumé - Nombreux parkings

SAINT-HERBLAIN/ ATLANTIS - Immprove vous propose à la location un local d'activité au sein d'un parc d'activité à proximité de la zone Atlantis (accès périphérique et transports). Vous profitez d'un atelier d'environ 120m2, un bureau d'accueil et sanitaires, à l'étage une salle de réunion et un coin cuisine. Située aux portes de Nantes, la Zone d'Atlantis s'impose comme l'un des pôles économiques les plus attractifs de l'agglomération nantaise. Moderne, dynamique et parfaitement connectée, elle offre à votre entreprise un emplacement privilégié au sein d'un environnement en plein essor. Atlantis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate du périphérique, vastes infrastructures de stationnement, accès direct au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'une desserte rapide vers la gare et l'aéroport. Un atout majeur pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires. Véritable hub de services, la zone rassemble commerces, restaurants, salles de sport, centres de loisirs, hôtels, ainsi que de nombreuses enseignes nationales. L'environnement professionnel d'Atlantis, composé de bureaux modernes, de sièges d'entreprises et de pôles d'activités tertiaires, crée un écosystème stimulant propice à l'innovation et aux synergies. Les espaces verts et les aménagements récents participent à un cadre de travail agréable et qualitatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Façade en bardage . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Site clos . Accueil . Atelier . Bureaux cloisonnées . Salle de réunion . Espace de détente . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Pris RJ45 . Porte sectionnelle Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 93 Tram Ligne 1 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE propose à la location un local d'activités d'environ 816 m², comprenant une mezzanine de 171,8 m², des bureaux d'environ 162,5 m², une remise de 71,1 m² ainsi qu'un espace atelier d'environ 411 m². Implanté sur un terrain clos, le site bénéficie de nombreux emplacements de stationnement. Idéalement situé à proximité d'Atlantis et des principaux axes routiers, ce local constitue une opportunité idéale pour l'implantation de votre entreprise. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Cour privative . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Pavés LED . Chauffage électrique . Local technique . Sanitaires . Système de télésurveillance . Alarme . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x4.5 (L) m et 3(H)x3(L) . Douche . Sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) Bus Ligne 93 - arrêt : St Michel SNCF 20 minutes de la gare Tramway Ligne 1 - arrêt François Mitterrand Route N444 Route Boulevard Périphérique: Porte 33 - Ar Mor Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'environ 361 m² en plein-coeur de Saint-Herblain.  Surface avec vitrine en RDC, bureaux et salle de pause à l'étage.  Proximité immédiate d'Atlantis (2 min) et du périphérique porte d'Atlantis (4 min). Stationnement disponible avec 4 parkings aériens.  Site clos et sécurisé.  Disponible au 1er Avril 2026. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Couverture : panneau sandwich Ossature : bois Bardage : bois + isolation souflée Isolation Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Type d'éclairage : led Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

Dans un ensemble immobilier, un bâtiment en très bon état d'une superficie totale de 1 080 m² environ comprenant : - 930 m² environ de stockage - 150 m² environ de bureaux et de locaux sociaux   Le tout sur un terrain bitumé Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Terrain bitumé Etat : Locaux récents

IMMPROVE vous propose un local d'activités (166m²) avec bureaux en mezzanine (35m²) à louer dans un petit parc d'activités à Saint-Herblain. Idéal pour un artisan ou du stockage, ce local offre une belle hauteur de 7m ainsi qu'une porte sectionnelle de 3mx3m. Isolation ouate de cellulose. (120mm plafond et 140mm en périphérie) . Façade en bois . Accès véhicules légers . Site clos par portail électrique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Hauteur sous plafond : 7m . Panneaux photovoltaïques . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3(H) x3(L) m . Charge mezzanine jusqu'à 250 kgs/m² Immeuble indépendant Surface RDC : 108 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Apave (Ligne 93) - Arrêt St Michel à 5min Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) Tram Ligne 1 à 15 min à pied SNCF 25 min de la gare Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose au coeur d'un parc d'activités récent, une cellule de 340 m² comprenant une mezzanine de 140m² équipée d'un bureau, d'une salle de repos et d'une douche. Ce local avec visibilité sur la voirie offre une partie accueil vitrée. Ce local est équipé de panneaux photovoltaïques assurant une production d'énergie propre et durable. Un atout économique et écologique, idéal pour réduire les charges énergétiques et valoriser le bien. Vente BtoB autorisée. . Façade bois . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Télésurveillance . Site clos . Chauffage électrique . Fibre optique . Bon état . Mezzanine charge 250kgs/m² . Accueil . Espace détente . Local technique . Cuisine . Douche . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Panneaux photovoltaïque Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus St-Michel (Ligne 93) Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) Tram Ligne 1 - Arrêt François Mitterrand à 5 min à pied Route Boulevard Périphérique: Porte d'Armor Autoroute N444 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose, à Saint-Herblain, dans la zone de la Lorie, un local d'activités d'environ 1 123 m², accompagné de 240 m² de bureaux. Deux projets sont envisageables sur ce site : Projet 1 - Exploitation maximale du site : jusqu'à 1 500 m² de locaux d'activités et 400 m² de bureaux. Projet 2 : 1 123 m² de locaux d'activités et 240 m² de bureaux. Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Cour Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique . Hauteur libre : entre 5,5 m et 5.8 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Périphérique N444 - Porte d'Armor SNCF Gare à 30 minutes Tram Ligne 1 à 7 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail : 9 ans dont 6 ans ferme

IMMPROVE vous propose à proximité immédiate d' ATLANTIS, un local d'activités idéal pour du stockage ou de la logistique. Il se compose d'une surface de stockage d'environ 600m² et de bureaux cloisonnés d'environ 100m², en bon état. Ce local dispose d'un espace détente; d'une cuisine, d'un système de sécurité, d'un quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied (4x4m) avec une hauteur libre comprise entre 4,2m et 7,3 m. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Voirie lourde . Portail d'accès . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Plainte périphérique . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage électrique bureaux . Hauteur libre : 4,2 m à 7,3 m . Quai : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus St-Michel (Ligne 93) 2 min de marche Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) SNCF 20 minutes de la gare Route Boulevard Périphérique: 5 minutes de la porte d'Armor Tram Ligne 1 (arrêt François Mitterrand) 5 min de marche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc d'activités, un local d'activités d'environ 247 m² comprenant :  - 186 m² environ au rez-de-chaussée,  - 61 m² environ en mezzanine. Et 2 places de parking en aérien.   Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Avec stationnement(s) Année de construction : 2021 Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités bénéficiant d'une excellente visibilité et situation géographique. Vous y trouverez une surface de 1106 m². Ce local brut de béton comporte deux portes sectionnelles dont une avec quai, un bardage double peau, possibilité d'ajouter un pont roulant et des bureaux à aménager. Présence d'un système d'alarme et de désenfumage. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! - Accès à quai - Alarme - Alarme incendie - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 3x3,5 - Quais : - Télésurveillance - Hauteur sous plafond de 7 à 8,3 m - Dalles 5 tonnes / m² - Porte sectionnelle 2,5x3,5 - Quai niveleur

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 318 m², comprenant : Un showroom d'environ 49 m² avec vitrine, Un bureau ou espace de réserve attenant, Un espace de stockage d'environ 158 m² avec une belle hauteur sous plafond (environ 8 m), Une mezzanine de 90 m² avec dalle béton. Le local est équipé de : Sols en dalle PVC et moquette, Faux plafond, Alarme, Porte sectionnelle manuelle (4 m de haut sur 5 m de large). À l'extérieur : Grand parking bitumé à l'avant, Terrain supplémentaire avec possibilité de créer un espace de stockage complémentaire. Situé dans une zone artisanale proche d'Atlantis, ce local bénéficie d'un bon emplacement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Alarme anti intrusions - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle - Vitrine

IMMPROVE vous propose un local mixte bureaux et stockage ; ce local conviendrait bien pour une agence commerciale souhaitant un stockage d'appoint. 12 Parkings et d'autres à proximités sur la zone ATLANTIS-IKEA. Bureaux très lumineux, 3 accès piétons en façade, Grand open space, possibilité de cloisonner des bureaux. Espace cuisine, porte sectionnelle à l'arrière donnant sur la partie stockage, triphasé . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Bon état . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 494,56 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes à 30 min Autoroute A11/A83 Route Périphérique: N444-PORTE ARMOR Tram Ligne 1 - François Mitterrand Bus Jacques Cartier (Ligne 50, Ligne 93), François Mitterrand (Ligne 71, Ligne 91, Ligne 111) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC HC Conditions particulières à la location : PRIME ASSURANCE :1.74 euros/m²/an HT

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités entièrement rénové d'environ 600 m², idéalement situé à proximité immédiate de Sautron. Ce bâtiment, implanté dans un petit parc d'activités avec restauration à proximité, bénéficie d'un emplacement stratégique entre Saint-Herblain et Sautron, offrant une excellente visibilité depuis la route de Vannes et l'avenue de la Pentecôte. Caractéristiques principales : . Surface totale : 588 m² libres de destination . Profondeur : 29,49 m - Largeur : 19,85 m . Hauteur : 5,77 m au plus haut - 3,75 m au plus bas . Porte sectionnelle : hauteur 3 m, largeur 3,11 m . Très beaux volumes, adaptés à différents types d'activités . Local entièrement rénové, avec dossier technique disponible sur demande . Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Site clos . Profondeur 29.49 m . Largeur 19.85 m . Hauteur au plus haut 5.77 m . Hauteur au plus bas 3.75m . Porte sectionnelle hauteur 3mXLargeur 3.11m Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Armoricaine (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169), Rabine (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 189) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove met à votre disposition un local neuf de 301m², lumineux et indépendant, doté d'une façade en bardage. Idéalement situé à proximité du pont de Cheviré et de la sortie Saint Herblain (porte N°31), ce local offre la possibilité de regrouper plusieurs lots. À seulement 25 minutes en voiture de la gare de Nantes, il bénéficie d'un site clos et sécurisé 24h/24 grâce à un système de télésurveillance et d'alarme. L'accès aux véhicules légers et aux poids lourds se fait par un portail dédié. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Visiophone(à vérifier) . Neuf . Locaux lumineux aménagés en : . Espace ouvert BUREAUX en mezzanine . Sanitaires privatifs PMR en RDC . Faux plafonds . Revêtement sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Chauffage électrique ZONE STOCKAGE et BUREAUX . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,6 à 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : manuelle . Dimensions porte : 3X3 . Puissance électrique :

IMMPROVE vous propose au sein d'un parc d'activité dans la zone de St Herblain différentes cellules à partir de 200 m², ces espaces offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Dotés de prestations de qualité, incluant des parkings privatifs, une sécurité renforcée et des espaces modulables, ces locaux représentent l'opportunité parfaite pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. . Immeuble restructuré . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Neuf/Restructuré . Rénové . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 -ouveture manuelle . Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m . Puissance électrique : 36kVA . Bureaux : carrelage en grès Cérame . Faux plafonds . Chauffage électrique type panneaux rayonnants . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 946 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes - 30 min Autoroute A11/A811 Route N444 Tram Ligne 1 - Arrêt Mitterrand Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ATLANTIS LOCAL D'ACTIVITE d'environ 576 m2 sur une zone d'activité fréquentée avec une bonne visibilté. Le local se compose de 365 m2 de garage/atelier, 211 m2 de bureaux, douches, toilettes. Portes sectionnelles - Parking extérieur. Parcelle close par portail. Bon emplacement proche transport et périphérique. Montant du loyer annuel HT : 53075 EUR Honoraires HT : 13269 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ZONE ATLANTIS LOCAL D'ACTIVITE RECENT DE 166.30 M2 Local principal au rez-de-chaussée de 108 m2 avec toilette, à l'étage mezzanine bureaux. 2 places de stationnement privatif extérieur. RESTE 3 LOCAUX DE 166 M2 CHACUN (POSSIBILITE DE REUNIR 2 OU 3 LOCAUX EN FONCTION DU BESOIN) Montant du loyer annuel HT : 15636 EUR Honoraires HT : 4690.80 EUR (soit 30 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70