Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Herblain - 52 annonces - Page 2

Tourny Meyer vous propose un nouveau parc d'activités à la location, au coeur de la ZILO. Idéalement situé proche du Pont de Cheviré.

Surface totale de 5 100 m² sur 4 bâtiments

Divisible à partir de 270 m²

Soit 16 lots

Les cellules sont livrées avec les bureaux aménagés (open space) en mezzanine. Possibilité de fusionner plusieurs cellules.

Pour plus de renseignements, contactez nous !

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 263 m² environ (local D1) composé comme suit : 
- 181 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 82 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées.

À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 4 places de parking.
Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité. 

 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer local d'activité récent développant 230 m² environ. Il bénéficie d'une excellente accessibilité routière avec une proximité périphérique et N444 (Nantes/Vannes).
Décomposé comme suit:

Le bloc sanitaire sera à créer par le preneur.

Ce local est entièrement isolé et bénéficie d'une hauteur sous ferme d'environ 6,25 mètres et d'une porte sectionnelle 3X3.

Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc d'activités neuf, un local d'activités isolé double peau d'environ 338 m² composé comme suit : 

 
- 250 m² environ de dépôt
- 45 m² environ de bureaux équipés et aménagés
- 40 m² environ de mezzanine

 
Site clos et sécurisé !

 
Locaux pré-fibrés.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un parc d'activités neuf sur Saint-Herblain
Une cellule à usage d'activités d'enviro 305 m² comprenant : 
- 227 m² env au rez-de-chaussée (accueil + activités)  
- 78 m² env de mezzanine (bureaux aménagés non cloisonné) 
L’entrepôt est isolé double peau et chauffé. Locaux fibrés.
Tarif bleu
Places de parking privatives.
Site clos et sécurisé, accès rapide au périphérique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un parc d'activités neuf sur Saint-Herblain
Une cellule à usage d'activités d'enviro 356.5 m² comprenant : 
- 268 m² env au rez-de-chaussée (accueil + activités)  
- 88.5 m² env de mezzanine (bureaux aménagés non cloisonné) 
L’entrepôt est isolé double peau et chauffé. Locaux fibrés.
Tarif bleu
Places de parking privatives.
Site clos et sécurisé, accès rapide au périphérique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose un local d'activité d'environ 310 m², idéalement situé dans la zone Atlantis de Saint-Herblain. Ce local dispose de quatre bureaux ainsi qu'une mezzanine, offrant des espaces adaptés aux besoins des professionnels.
L'accès est facilité grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur, permettant le passage de véhicules ou de matériel important. De plus, le local est équipé d'un réseau d'air comprimé déjà installé ainsi que d'un réseau électrique en 380 V, idéal pour certaines activités industrielles ou artisanales.
Pour plus de confort, les locaux comprennent également une douche et bénéficient de trois places de stationnement privatives.
Situé dans un secteur dynamique, ce bien offre un emplacement, proche des grands axes et des commodités.

. Immeuble Activité
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
. Sanitaires
. 4 bureaux
. Douche
. Mezzanine
. Accès grande hauteur porte sectionnelle
. Réseau électrique 380 V
Immeuble indépendant
Surface RDC : 310 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 20 min
Route N444
Tram Ligne 1
Bus Ligne 93

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Tourny Meyer vous propose à la vente des cellules d'activités pour un total de 1700 m² divisible à partir de 300 m².

Cellules de 300 m² composées comme suit : 200 m² RDC + 100 m² mezzanine

6 places de parking par cellule

Disponibilité : Septembre 2024

Pour plus de renseignements, contactez-nous.

Immprove met à votre disposition un local neuf de 301m², lumineux et indépendant, doté d'une façade en bardage. Idéalement situé à proximité du pont de Cheviré et de la sortie Saint Herblain (porte N°31), ce local offre la possibilité de regrouper plusieurs lots. À seulement 25 minutes en voiture de la gare de Nantes, il bénéficie d'un site clos et sécurisé 24h/24 grâce à un système de télésurveillance et d'alarme. L'accès aux véhicules légers et aux poids lourds se fait par un portail dédié.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Visiophone(à vérifier)
. Neuf
. Locaux lumineux aménagés en :
. Espace ouvert BUREAUX en mezzanine
. Sanitaires privatifs PMR en RDC
. Faux plafonds
. Revêtement sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique ZONE STOCKAGE et BUREAUX
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,6 à 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : manuelle
. Dimensions porte : 3X3
. Puissance électrique : <36 kVA
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1723,64 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Tram ligne 1
SNCF Gare à 25 minutes
Route périphérique, porte 31 ST HERBLAIN

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER - CELLULES D'ACTIVITÉS
Les atouts:
Emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique - Sur site sécurisé (alarmes et portail) - grande hauteur sous plafond - dalle grande portance - grande aire de manoeuvre et parkings - portes sectionnelles - proximité immédiate du périphérique - transports en commun - voisinage d'entreprises dynamques en zone d'activité.
Conditions de location: Bail commercial - 90€ HT HC/m2/an - Taxe foncière au prorata en sus - Commercialisation sur plans et en Bail en l'état futur d'achèvement (BEFA).
Informations: Ces cellules font partie d'un programme de réhabilitation sont à louer sur plans.

Contactez
William BRISSET
Réseau Brokers Nantes
Immobilier commercial et activités
william.brisset@reseau-brokers.com
06 68 68 37 55

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 94 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : William BRISSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809.750.326
RCP 7953190/S17537931

IMMPROVE vous propose des locaux dédiés à la BIOTECHNOLOGIE d'un espace de 1800 m² divisibles à partir de 900 m², en brut de béton, offrant un vaste espace ouvert, des sanitaires privatifs, avec la possibilité de décloisonnement selon vos besoins. Ce local dispose d'un chauffage par aérotherme gaz, d'une hauteur libre de 5,5 m, d'un quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied (4x4 m). Pas de possibilité d'implanter une activité de services avec accueil d'une clientèle ni de la restauration.

ERP : Catégorie non définie
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Brut de béton
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Chauffage par aérotherme gaz
. Hauteur libre : 5,5 m
. Quai : OUI
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1800 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A82
Route Périphérique N444
Bus Bio Ouest Laënnec (BUS-93)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Tourny Meyer vous propose à la vente :

Bâtiment indépendant d'une superficie d'environ 650 m² dont environ 70 m² de bureaux. Entrepôt avec porte sectionnelle. .Foncier clôturé.

Pour plus de renseignements, contactez nous !

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location dans la zone dynamique de SAINT HERBLAIN avec ces locaux d'activités de 9 590 m², divisibles à partir de 1 000 m². Proposée par IMMPROVE, leader de l'immobilier d'entreprises, cette offre exclusive allie fonctionnalité, modernité et emplacement stratégique pour répondre aux besoins les plus exigeants des entreprises en quête d'un espace adapté à leur développement. Ne manquez pas cette occasion unique de saisir un bien d'exception pour votre activité professionnelle.

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour
. Brut de béton
Immeuble indépendant
Surface RDC : 7670 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Océane (Ligne 50, Ligne 93)
Tram Ligne 1 - Arrêt François Mitterrand
SNCF Gare à 25 min
Route N444

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Local d'activité - Saint Herblain

150 m2

3 places de parking privatives

Porte sectionnelle pour la partie entrepôt + porte d'accès à l'espace bureau

SUR SAINT-HERBLAIN A COTE DU ZENITH LOCAL D'ACTIVITE EN PARFAIT ETAT D'ENVIRON 250m2. LES ESPACES SONT ENTIEREMENT MODULABLES L'ENSEMBLE PEE ETRE DEDIE A DES BUREAUX OU DES SURFACES DE PETIT ATELIER ET STOCKAGE. L'ENSEMBLE EST CHAUFFE ET CLIMATISE.LES ESPACES VERTS SONT CLOS 10 PLACES DE PARKING
LE BATIMENT EST TOTALEMENT INDEPENDANT.
LOYER : 4 000 EUR MENSUEL HT DEPOT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER TAXE FONCIERE A LA CHARGE DU PRENEUR ( 5533 EUR HT)
FRAIS D'AGENCE 12 000 EUR HT SOIT 14 400 EUR TTC ( soit 25 % HT du loyer annuel)
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, SPECIALISTE EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE (BUREAUX, COMMERCES, LOCAUX D'ACTIVITES, TERRAINS, LOGISTIQUE)
Veuillez nous consulter pour connaître tous nos produits sur ANGERS, CHOLET, NANTES,PARIS et leurs périphéries.
Complément d'information par téléphone au 02.41.24.13.70

SAINT HERBLAIN : Dans le secteur de la zone commerciale D'Atlantis, zone très fréquentée et attractive:
LOCAL D'ACTIVITE d'environ 455m2, bien situé, composé d'un grand plateau, un bureau, atelier, sanitaire, stationnements. Local accessible à l'arrière pour livraison.
Toute activité possible sauf restauration.
 
Montant du loyer annuel HT : 58800 Euros
Honoraires HT : 14700  Euros (soit 25% HT du loyer annuel HT)
 
DPE disponible.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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SAINT HERBLAIN / SECTEUR ATLANTIS / LOCAL D'ACTIVITE 
LOCAL D'ACTIVITE NEUF DE 206 M2
Local principal au rez-de-chaussée avec toilette, à l'étage mezzanine bureaux.
2 places de stationnement privatif extérieur.
RESTE 1 LOCAL EGALEMENT DE 198 M2.
Disponibilité à partir de mi-juin
 
Montant du loyer annuel HT : 19776 EUR
Honoraires HT : 4944 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
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SAINT HERBLAIN - LIMITROPHE NANTES
Dans la ZI de la Loire active, à proximité du périphérique
LOCAL D'ACTIVITE NEUF MIXTE : Composé en rez-de-chaussée d'un local d'environ 265 m2 et de bureaux d'environ 75m2 à l'étage en mezzanine fermée.
Site clos et sécurisé avec stationnements extérieurs.
10 LOCAUX DISPONIBLES DE 298M2 à 340m2
Beaux locaux neufs en excellent état idéal pour toute activité stockage + bureaux.

Montant du loyer annuel HT : 31620
Honoraires HT 7905 (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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SAINT HERBLAIN / SECTEUR ZONE ATLANTIS
LOCAL D'ACTIVITE RECENT DE 166.30 M2
Local principal au rez-de-chaussée de 108 m2 avec toilette, à l'étage mezzanine bureaux.
2 places de stationnement privatif extérieur.
RESTE 3 LOCAUX DE 166 M2 CHACUN (POSSIBILITE DE REUNIR 2 OU 3 LOCAUX EN FONCTION DU BESOIN)

Montant du loyer annuel HT : 15636 EUR
Honoraires HT : 4690.80 EUR (soit 30 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70