Location Local d'activités 200 m² à 400 m² - Photo 1

1 / 12

Location Local d'activités 200 m² à 400 m²44800 Saint-Herblain

À partir de

1 600 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 9 600 € HT

Dépôt de garantie : 4 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 400 m2 - Saint-Herblain

TCB vous propose à la location un local d'activités de 400 m2 environ, idéalement situé secteur Altantis, articulé comme suit :
- 200 m2 environ d'atelier
- 200 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
Divisible en 2 lots : 2 x 200 m2 (dont 100 m2 de stockage et 100 m2 de bureaux, avec compteurs indépendants)
- Bureaux refaits à neuf (bureaux cloisonnés, open space, salle de pause, sanitaires...)
- 2 portes sectionnelles motorisées 3x3 m
- Hauteur libre : 3,5 m
- 4 places de parking
- Prises RJ45
- Triphasé
Disponibilité : immédiate
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes
Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT
Rédaction de bail notarié à la charge du preneur
Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : HR202-TCB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 3.5 m
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue Du Printemps

44700 Orvault

Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Herblain

Contacter l'agence

Tcb - Immobilier D'Entreprise

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Local d'activités 200 m² à 400 m²44800 Saint-Herblain

Local d'activités - 400 m2 - Saint-Herblain

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité