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Vente Local d'activités 235 m² à 815 m²44800 Saint-Herblain

À partir de
387 750 €
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

A Saint-Herblain, Porte de Sautron, ADVENIS Immobilier vous propose 3 locaux d'activités à partir de 235m² jusqu'à 815m² disponibles à la vente sur une parcelle d'environ 1.700m².
Clés en mains de qualité réalisés par le Promoteur/Constructeur.
Idéal pour PME/PMI.....
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : BL-O54581
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaces en m²Surface stockageSurface Mezzanine en m²
A/Lot 2Activité580450130
A/Lot 3Activité23518055

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 3 Locaux d'activités en VEFA
- Prestations de qualités/Site paysagé
- Livrés Brut de béton/Fluides en attentes
- Armature: Métallique/Menuiserie en aluminium
- Couverture : Bac Acier
- Bardage: Double peau/Excellente isolation
- Porte sectionnelle 4mx4m ou 6mx6m
- Hauteur sous Faîtage:6,5m
- Stockage/Atelier
- Mezzanine construite de 50m² ou 130m² en fonction des lots avec une résisitance au sol de 250kg/m²
- Mezzanine pour du stockage ou à aménager pour bureaux
- Terrain bitumé
- Accès Poids lourds
- Parkings privatifs VL
- Zone UEm au PLUm
- Livraison: 2026.

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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