Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 262 annonces - Page 3

Nous vous proposons à la vente un Parc d'activités composé de 7 cellules livrées en "brut de béton" avec réseaux et fluides en attente.
Cellules proposée de 148 m² à 300 m² environ de SURFACE AU SOL UNIQUEMENT.
Cellule ici présentée : 290 m² environ.
Possibilité de fusionner les cellules.
Belle hauteur.
Plusieurs stationnements par cellule.
Livraison 2027 ; consultez-nous pour tout complément d'information.
Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un parc d'activités neuf, nous vous proposons un ensemble livré " brut de béton ", à la vente, de 264,9 m² environ.
Réseaux et fluide en attente.
Site clos et sécurisé
2 stationnements : 5 000 € H.T
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose à la vente des cellules flexibles et fonctionnelles :
Surfaces modulables de 149 m² à 290 m² avec possibilité d'aménagement en mezzanine.
Cellules isolées et lumineuses
Accès facilité : Porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,5 m
Hauteur libre : 5 m à 6.7 m
Surcharge d'exploitation : 1,5T/m²
- Accès direct aux grands axes, à proximité immédiate de la RN165
Contactez-nous pour plus de renseignements !

ZAC DE LA BAULE - Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de St Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville, Tourny Meyer vous propose une surface de 4 900 m².
A proximité immédiate du périphérique et desservi par le chronobus C3, le programme réhabilité se compose de deux batiments de bureaux de 2 760 m² (Bat 1 en R+2) et 2 150 m² (Bat 2 en R+5), composé de 300 m² de restaurant et 900 m² de locaux d'activités.
Des bureaux traversants et baignés de lumière naturelle pour un confort de travail maximisé.
106 places de stationnements.
Un projet intégré dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Disponible T4 -2027

IMMPROVE vous propose à la vente une cellule d'activités livrée brute de béton d'une surface totale d'environ 327 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 258 m²
Étage (R+1) : environ 68,60 m²
Avec une EXCELLENTE visibilité sur la route de Paris, au coeur du futur village d'entreprise CRE PARK.
La cellule est équipée d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 3,5 mètres).
Elle bénéficie de 2 places de stationnement privatives, ainsi que de nombreux emplacements communs au sein du parc.
Le site est clos et sécurisé.
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Charge mezzanine : 250kg/m²
. Hauteur libre : 4 m sous mezzanine
. 7.5m libre
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m
. Puissance électrique : 12 Kva bâtiment A et 36 Kva Bâtiments B+C
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 258 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A11
Route Boulevard Périphérique:PORTE DE CARQUEFOU et ROCADE EST
Tram Ligne 1 Halluchère
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination.
Cellules bâtiments B et C re groupables et adaptation des façades jusqu'au 15/03/2025, avec visibilité sur la route de Paris.
Bâtiment A cellules re groupables et adaptation des façades jusqu'au 31/03/2025.

IMMPROVE vous propose à la vente des cellules d'activités livrées brute de béton répartie comme suit :
. Rez-de-chaussée
. Étage (R+1)
Avec une EXCELLENTE visibilité sur la route de Paris, au coeur du futur village d'entreprise CRE PARK.
Les cellules sont équipées d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 3,5 mètres).
Elles bénéficient de 2 places de stationnement privatives, ainsi que de nombreux emplacements communs au sein du parc.
Le site est clos et sécurisé.
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Charge mezzanine : 250kg/m²
. Hauteur libre : 4 m sous mezzanine
. 7.5m libre
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m
. Puissance électrique : 12 Kva bâtiment A et 36 Kva Bâtiments B+C
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1558 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A11
Route Boulevard Périphérique:PORTE DE CARQUEFOU et ROCADE EST
Tram Ligne 1 Halluchère
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination.
Cellules bâtiments B et C re groupables et adaptation des façades jusqu'au 15/03/2025, avec visibilité sur la route de Paris.
Bâtiment A cellules re groupables et adaptation des façades jusqu'au 31/03/2025.

(GARDE MEUBLES / BOX VENDRE / BOX A VENDRE / BOX / BOX DE STOCKAGE A VENDRE / LOCAL DE STOCKAGE A VENDRE / DEPOT A VENDRE / LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE / ENTREPÔT A VENDRE / BOXE A VENDRE/ BOXE / BOXE DE STOCKAGE / BOXE DE STOCKAGE A VENDRE / LOCAL A VENDRE)
Box de stockage de 42 m² / 42 792 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire.
Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire :
- 65 bureaux
- 47 cellules de stockage
- 20 locaux d'activités
- Un gestionnaire de site logé sur place
- Un coin cafétéria/détente
Bureaux disponibles de 8 à 70 m²
Stockage également disponible de 28 à 97 m²
Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

( GARDE MEUBLES / LOCAL D'ACTIVITE / LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE / BOX D'ACTIVITE / BOX D'ACTIVITE A VENDRE / BOXE D'ACTIVITE / BOXE D'ACTIVITE A VENDRE / BOX A VENDRE / BOX DE STOCKAGE / BOX DE STOCKAGE A VENDRE / LOCAL DE STOCKAGE A VENDRE / DEPOT A VENDRE / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / ENTREPOT A VENDRE/ BOXE LOCATION / BOXE A VENDRE / BOXE / BOXE DE STOCKAGE / BOXE DE STOCKAGE A VENDRE)
Box d'activité de 30 m² / 45 000 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire.
Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire :
- 65 bureaux
- 47 cellules de stockage
- 20 locaux d'activités
- Un gestionnaire de site logé sur place
- Un coin cafétéria/détente
Arrivée d'eau / Tout à l'égout / Compteur individuel / Fibre optique
Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

Loire Océan Expansion vous propose un ensemble immobilier multi-locataires idéal pour investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et générateur de revenus.
Caractéristiques générales :
o Surface développée totale : environ 1 640 m²
o 1 465 m² au sol + 175 m² à l'étage
o Construction : années 1960 - 1970
o Foncier majoritairement bitumé avec de nombreux parkings aériens
o Pas d'extension possible du bâti
Composition locative :
L'ensemble est divisé en 5 lots locatifs, comprenant :
4 locaux d'activités de : 144 m² / 266 m² / 280 m² / 600 m²
1 local tertiaire - bureaux / showroom sur 2 niveaux de 350 m²
2 contrats de location de panneaux publicitaires
Situation locative : 5 locaux loués / 4 baux commerciaux 3-6-9 / 1 bail civil (droit commun)
Extrait des baux :
o Local d'activité 144 m² - Bail commercial 3-6-9
o Local d'activité 266 m² - Bail commercial 3-6-9
o Local d'activité - 280 m² -- Bail de droit commun 3 ans (en partie non isolé)
o Local d'activité - 600 m² - Bail commercial 3-6-9
o Local tertiaire - Bureaux / Showroom - 350 m² (RDC + étage) - Bail commercial 3-6-9
o Panneau publicitaire n°1 - 500 Euros HT / an
o Panneau publicitaire n°2 - 1 300 Euros HT / an en 2025 - ( 2 000 Euros HT / an à compter de 2026)
Revenus locatifs :
Total des loyers 2025 : 117 300 Euros HT / an
Total des loyers 2026 : 119 300 Euros HT / an
(Hors revalorisations annuelles prévues aux baux)
Implanté sur une parcelle cadastrale de 3 806 m², situé en zone UEM du PLU de Nantes Métropole.
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et prévoir une visite.
www.loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location des locaux d'activité à PONTCHATEAU, offrant une surface totale de 578 m², édifiés sur une parcelle de 4 221 m2, le local est composé d'un entrepôt d'environ 295 m² avec un coin vestiaire, douche et sanitaires. Une partie en mezzanine d'environ 103 m² et des bureaux de 179 m² sur deux niveaux.
Cuve à gasoil avec système de distribution (à remettre en service)
3 portes sectionnelles de 4m x 3,5m.
Ses points fort l' emplacement très visible depuis la RN 165 entre Nantes/Vannes, la qualité du bâtiment, le Terrain constructible environ 2000m2, la facilité de stationnements,
Site clos et sécurisé
Assainissement Tout à l'égout
Triphasé 380v (à reconfirmer)
Dallage poids, pas de problème aujourd'hui ce sont des énormes moteurs qui sont stockés
Porte sectionnelle 4.00mx3.50 m
Clim reversible
Cuve a gasoil avec système de distribution (a remettre en service)
Meuble et cuisine
Téléphonie avec standard
Alarme et caméras
Terrain constructible Environ 2000m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 379,97 m²
Surface terrain : 4221

Situé au sein du Parc d'activité des Six Croix à Donges, ce bâtiment de 1 480 m², divisible selon vos besoins, est proposé à la vente. Ce projet personnalisable permet d'aménager vos locaux et bureaux sur mesure, pour s'adapter à l'évolution de votre activité. Vous bénéficiez d'un environnement dynamique à vocation industrielle et artisanale, en plein développement, favorisant les synergies avec de nombreux donneurs d'ordre et sous-traitants présents dans le secteur. L'accès rapide à la RN171 facilite vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. La proximité immédiate d'une zone attractive renforce le potentiel de votre implantation. Le bâtiment offre des surfaces optimisées, une excellente résistance au sol et de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à toutes vos exigences professionnelles.
Proximité d'une zone industrielle et artisanale en développement
Environnement dynamique avec de nombreux sous-traitants et donneurs d'ordre
Accès immédiat à la RN171
Surface totale 1 480 m²
Surface au sol 1 120 m²
Surface mezzanine 360 m² adaptable
Bâtiment double peau isolation RT2012
Charpente métallique
Résistance au sol 5 T/m²
Hauteur sous mezzanine 2,50 m
Hauteur activité sous mezzanine 4,50 m
8 portes sectionnelles 4,50 x 4,50 m
Accès gros porteurs et aire de manœuvre
Aménagements adaptables selon les besoins
Hauteur sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Route RN171

Situé dans le parc d'activité des Six Croix à Donges, ce bâtiment de 1118 m2 environ, proposé à la vente, est divisible à partir de 278 m2 et se compose de 4 cellules pouvant être réunies selon les besoins. Chaque cellule dispose d'une mezzanine d'environ 90 m2, idéale pour du stockage ou l'aménagement de bureaux. La proximité immédiate de la RN171 facilite l'accès à Nantes, Savenay et Saint-Nazaire, tout en offrant une desserte rapide vers Vannes. Le secteur bénéficie d'une dynamique industrielle et artisanale en plein développement, à proximité des infrastructures portuaires du port autonome de Nantes Saint-Nazaire. Les futurs occupants profiteront d'un environnement attractif entouré de donneurs d'ordres et sous-traitants clés, ainsi que d'une vaste zone industrielle reconnue pour ses constructions aéronautiques et navales. Les aménagements peuvent être adaptés selon vos besoins spécifiques.
Proximité immédiate de la RN171
Accès rapide vers Nantes
Accès rapide vers Savenay
Accès rapide vers Saint-Nazaire
Zone dynamique à vocation industrielle
Zone en développement économique
Proximité des infrastructures portuaires du port autonome de Nantes Saint-Nazaire
Proximité immédiate de la zone de chalandise
Parc clos
Portail sécurisé
Espaces verts
6 places de stationnement privatives par cellule
Cellules livrées en double peau
Isolation RT2012
Charpente métallique
Surcharge dallage 5 T par m2
Mezzanine 500 kg par m2
Brut de béton réseaux et fluide en attente
Hauteur sous poutre toiture 7 m
Hauteur mezzanine 2.50 m
Bâtiment traversant
2 accès techniques
Porte sectionnelle 4.50 x 4.50 m
Entrée principale avec porte vitrée 1.80 x 2.10 m
Regroupement de cellules possible
Adaptation des aménagements selon besoins
Accès gros porteurs
Aire de manœuvre
Cellule B1 local 280 m2
Cellule B1 mezzanine 90.80 m2
Cellule B1 terrain arrière 238 m2
Cellule B1 terrain stabilisé 200 m2 accessible par porte sectionnelle
Cellule B3 local 279 m2
Cellule B3 mezzanine 89.90 m2
Cellule B3 terrain arrière 236 m2
Cellule B3 terrain stabilisé 200 m2 accessible par porte sectionnelle
Cellule B2 local 279 m2
Cellule B2 mezzanine 89.90 m2
Cellule B2 terrain arrière 236 m2
Cellule B2 terrain stabilisé 200 m2 accessible par porte sectionnelle
Cellule B4 local 280 m2
Cellule B4 mezzanine 90.80 m2
Cellule B4 terrain arrière 238 m2
Cellule B4 terrain stabilisé 200 m2 accessible par porte sectionnelle
Situation/Transports :
Accès direct route RN171

À vendre à La Baule-Escoublac : local d'activités d'environ 60 m² idéal pour petit artisanat ou stockage!
> Comporte une mezzanine
> Porte sectionnelle electrique integrant une porte de service
> Brut de béton
Points forts : emplacement stratégique, potentiel de développement. Sécurisée par portail électrique à l'entrée et entièrement cloturé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local d'activité neuf de 257m² + 75m² de mezzanine situé au sein d'un retail park idéalement placé et bénéficiant d'une belle visibilité.
Prestations : porte sectionnelle 4x4 m, bardage métallique nervuré, menuiseries aluminium, couverture bac acier.
Stationnements privatifs en sus.
Ce local offre des prestations modernes et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une activité commerciale, artisanale, showroom ou stockage.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

Au sein d'une zone d'activités , avec une excellente visibilité, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 200m² disponible à la vente.
Beau stockage d'environ 180m² avec ses bureaux d'accompagnements.
Rare dans le sud Loire.

Au sein d'une nouvelle zone dynamique, à proximités des axes routiers entre St Herblain et St Nazaire, ADVENIS Immobilier vous propose cette cellule d'environ 227m² disponible à la vente

LOCAUX D'ACTIVITÉS - A VENDRE / A LOUER
44830 - BOUAYE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente ou à la location, deux bâtiments d'activités sur une parcelle de près de 12 000 m² au coeur d'une zone d'activités à BOUAYE proche de l'aéroport au sud de NANTES.
La situation géographique du site permet de rejoindre rapidement le secteur aéroportuaire ainsi que le périphérique sud. L'accès en PL est très aisé.
Les bâtiments sont en excellent état de conservation et sont tous les deux chauffés.
Le premier date de 1999. Il offre une surface d'entrepôt de 860 m² accessible par 3 portes sectionnelles et avec une hauteur d'environ 7 m permettant le rackage. Une mezzanine démontable a été posée au centre pour une surface de stockage augmentée. Les bureaux couvrent 490 m² répartis sur deux niveaux, ces derniers sont lumineux et cloisonnés.
Le second bâtiment est plus récent et extrêmement lumineux. Il s'élève sur 6 m et est distribué par 3 portes sectionnelles. L'ensemble de l'entrepôt est recouvert par des panneaux photovoltaïques. Les bureaux à l'angle sont de bonne facture pour une surface totale sur deux niveaux d'environ 210 m².
La parcelle de 12 000 m² est clôturée et sécurisée.
Une divisibilité est envisageable car chaque bâtiment a été construit sur une parcelle distincte.

À proximité immédiate de la 4 voies direction Nantes / Rennes, nous vous proposons à la vente un local d'activités de 160 m² environ.
Il se compose de :
- 130 m² d'entrepôt
- 30 m² bureaux / locaux sociaux
Terrain extérieur pour stockage.
2 portes sectionnelles traversantes donnant accès au terrain à l'arrière (4 x 4,5 m).
Site clos et sécurisé sous vidéo surveillance.
Zone d'activités sécurisé avec gardien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Implanté au sein du parc d'activité des Six Croix à Donges, ce bâtiment de 1480 m² disponibles à la vente offre une configuration divisible, permettant aux futurs acquéreurs d'adapter l'espace à leurs besoins spécifiques. Le projet sur mesure permet d'aménager librement les locaux et bureaux, pour une organisation optimale adaptée à chaque activité. Situé à proximité immédiate de la RN171, l'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et s'inscrit dans une zone en plein développement à vocation industrielle et artisanale. L'environnement professionnel dynamique favorise les synergies avec les principaux donneurs d'ordre et sous-traitants du secteur. Les prestations techniques incluent une structure double peau avec isolation RT2012, une charpente métallique et une résistance au sol de 5 T/m². Les espaces comprennent 8 portes sectionnelles, des mezzanines adaptables et une aire de manœuvre dédiée aux poids lourds. Ce bien constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et évolutif, au cœur d'un environnement professionnel dynamique et porteur.
Proximité immédiate de la RN171
Zone à vocation industrielle et artisanale
Environnement en fort développement
Accès aux principaux axes routiers
Présence de donneurs d'ordre et sous-traitants clés
Surface totale 1480 m²
Surface au sol 1120 m²
Surface des mezzanines 360 m² adaptable
Bâtiment double peau isolation RT2012
Charpente métallique
Résistance au sol 5 T/m²
Hauteur sous mezzanine 2.50 m
Hauteur activité sous mezzanine 4.50 m
8 portes sectionnelles 4.50 x 4.50 m
Accès gros porteurs et aire de manœuvre
Adaptation des aménagements selon les besoins
Hauteur sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Route RN171

Ce local d'activité de près de 475 m2 est idéalement situé dans la zone de Villejames à Guérande. Il offre une organisation optimale avec trois travées équipées chacune d'une porte sectionnelle, ce qui facilite la circulation et la logistique au sein du bâtiment. Le bien comprend également un showroom pour accueillir vos clients ou exposer vos produits, une mezzanine de 51 m2 pour étendre l'espace de travail ou de stockage, ainsi qu'une partie bureaux de 185 m2 actuellement louée, générant ainsi un revenu immédiat.
Pour la partie technique, le local bénéficie de prestations de qualité telles que la présence d'un système triphasé et d'un éclairage LED. Une trappe de désenfumage garantit la sécurité. Huit places de parking sont à disposition, offrant un réel confort pour les salariés et visiteurs. La hauteur libre sous poutre varie de 6,25 à 6,5 m, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, l'accès est facilité par la proximité de la route D213 à 2 minutes et de la gare SNCF à 10 minutes.
Proximité Route D213 à 2 min
Proximité SNCF Gare à 10 min
Surface de stockage de 239 m2
Mezzanine de 51 m2
Bureaux de 185 m2
Showroom
3 portes sectionnelles
Trappe de désenfumage
Triphasé
Lumières LED
8 places de stationnement
Hauteur libre sous poutre 6,25 m
Hauteur libre sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Route D213 à 2 min
SNCF Gare à 10 min

Situés au sein du Parc d'activité des Six Croix à Donges, ces locaux d'activité à vendre offrent une surface totale d'environ 1118 m2, divisible à partir de 278 m2. Le bâtiment B se compose de 4 cellules modulables, chacune équipée d'une mezzanine d'environ 90 m2, idéales pour optimiser le stockage ou installer des bureaux selon vos besoins.
L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat à la RN171, sur l'axe Nantes Savenay Saint-Nazaire, permettant de rejoindre rapidement une vaste zone de chalandise et d'accéder facilement à Nantes, Saint-Nazaire et Vannes.
La zone des Six Croix est reconnue pour son dynamisme industriel et artisanal, à proximité des infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes Saint-Nazaire. Le secteur est également attractif grâce à la présence de nombreux donneurs d'ordre et sous-traitants, favorisant les synergies et le développement des activités.
Ce vaste site industriel bénéficie donc d'un environnement propice à l'implantation d'entreprises souhaitant disposer d'espaces fonctionnels, évolutifs et idéalement situés pour répondre à tous types de besoins professionnels.
Proximité immédiate de la RN171
Situation sur l'axe Nantes Savenay Saint-Nazaire
Accès rapide à une zone de chalandise étendue
Accès facilité aux infrastructures portuaires de Nantes Saint-Nazaire
Implantation dans un secteur à vocation industrielle
Présence de nombreux donneurs d'ordre dans la zone
Parc clos
Portail d'accès
Espaces verts
Six places de stationnement privatives par cellule
Façade principale avec entrée vitrée
Bâtiment traversant
Deux accès techniques
Porte sectionnelle dimension 4.50 x 4.50 m
Hauteur sous poutre toiture 7 m
Hauteur mezzanine 2.50 m
Cellules livrées en double peau
Isolation RT2012
Charpente métallique
Surcharge dallage 5 T par m2
Mezzanine capacité 500 kg par m2
Livraison brut de béton
Réseaux en attente
Fluides en attente
Accès gros porteurs
Aire de manœuvre
Regroupement de cellules possible
Adaptation des aménagements selon besoins
Cellule B1 local 280 m2
Cellule B1 mezzanine 90.80 m2
Cellule B1 terrain arrière 238 m2
Cellule B1 terrain stabilisé 200 m2 accessible par porte sectionnelle
Cellule B2 local 279 m2
Cellule B2 mezzanine 89.90 m2
Cellule B2 terrain arrière 236 m2
Cellule B2 terrain stabilisé 200 m2 accessible par porte sectionnelle
Cellule B3 local 279 m2
Cellule B3 mezzanine 89.90 m2
Cellule B3 terrain arrière 236 m2
Cellule B3 terrain stabilisé 200 m2 accessible par porte sectionnelle
Cellule B4 local 280 m2
Cellule B4 mezzanine 90.80 m2
Cellule B4 terrain arrière 238 m2
Cellule B4 terrain stabilisé 200 m2 accessible par porte sectionnelle
Situation/Transports :
Accès direct à la RN171

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente des locaux professionnel en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 394 m² environ, idéalement situés à proximité de la Route de Paris, dans la dynamique zone d'activités de Nantes Est Entreprise.
Description du bien :
Lot 1 : Une surface de 62,70 m², actuellement louée, générant un loyer annuel de 6 716 Euros HT, offrant une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.
Lot 2 : Une surface disponible de 331,36 m², idéale pour aménager un atelier, des bureaux, un espace collaboratif, ou un showroom selon vos besoins.
Atouts complémentaires :
Accessibilité : Situé dans une zone stratégique, à proximité des grands axes routiers et facilement accessible depuis Nantes et ses alentours.
Fonctionnalité : Possibilité d'aménager un espace de stockage en complément des bureaux.
Stationnement : Le bien bénéficie de 8 parkings aériens privatifs, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
Environnement dynamique : Un emplacement prisé au coeur d'un bassin économique actif, propice aux entreprises en croissance.
Prix de vente : 295 000 Euros net vendeur.
Une opportunité rare combinant investissement locatif et potentiel d'occupation pour développer votre activité.
LOIRE OCEAN EXPANSION : 02 40 20 63 11

TCB Immobilier vous propose en VEFA (Vente en état futur d'achèvement) des cellules d'activités situées dans les Hauts de Couëron, à proximité immédiate de la 4 voies et du périphérique.
Surfaces projetées :
- 12 cellules divisibles à partir de 255 m2, pour une surface totale de 3 437 m2 environ
- Parcelle de 5.000 m2 environ
- Stockage extérieur et stationnements
Possibilité d'acheter le tout, ou de diviser
Prix de vente : 1500 € / m2
Disponibilité : à définir
Honoraires d'agence en sus : 5% HT du prix net vendeur
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082

IMMEUBLE A VENDRE ENTREPOT ET BUREAU AVEC LOCATAIRES
Accès camionnettes
Accès poids lourds
ERP
Climatisation
Locaux en bon état
Hall d'accueil
Accueil
Climatisation
Câblage informatique
Sanitaires privatifs
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Couverture : bac acier
Porte sectionnelle normale
. Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accueil
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
Surface RDC : 640 m²
Surface terrain : 1710
Chauffage : Autre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Libération (Ligne 88, Ligne 138, Ligne 158, Ligne E8)
Borne de recharge Freshmile France/YO82KYWPO8 (Bornes de recharge)

Situé dans la zone dynamique de la Pentecôte à Orvault.
Nous vous proposons à la vente un local d'activités d'environ 645 m² comprenant :
- 319 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux,
- 326 m² d'atelier entièrement isolé.
9 places de stationnement.
Accès poids lourds et une zone de manoeuvre.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la vente les murs commerciaux occupés d'un local d'environ 125 m², idéalement situé dans un secteur recherché du centre de Nantes, à proximité immédiate de la Cité des Congrès.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux, habitants et flux piétons réguliers, cet actif représente une opportunité d'investissement de qualité.
-- Locataire en place --
Loyer annuel : 34 000 euros HT HC
Caractéristiques du bien
Surface totale : environ 125 m²
Local en excellent état général
Environ 40 places assises en intérieur
Terrasse saisonnière autorisée (d'avril à septembre) d'environ 20 places
Accès PMR et sanitaires conformes
Porte d'entrée automatique
Grille de sécurité électrique extérieure
Installation électrique récente et conforme
Hotte professionnelle récente, conforme et validée par la copropriété
Le local a fait l'objet d'importants travaux d'aménagement et de modernisation ces dernières années, représentant plus de 70 000 euros d'investissements, offrant ainsi un bien parfaitement entretenu et valorisé.
Pour tout renseignement complémentaire sur le bail en cours, les conditions locatives ou le rendement de cet investissement, contactez ARNOLD ENTREPRISE.
Local en parfait état général
Toilettes aux normes PMR
+ ou - 40 places assises en intérieur
Installations électriques conformes ( Sept 25)
Hotte neuve (septembre 2025), aux normes et validée par la copropriété
Grille extérieure électrique
Portes d'entrée automatisées
Sécurité et conformité OK
Surface RDC : 125 m²
Situation/Transports :
Bus Cité des Congrès (Ligne 4)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Duchesse Anne-Chateau (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Cité des Congrès (Parking)
Borne de recharge Parking Nantes Cité des Congrès - EFFIA (Bornes de recharge)

ARNOLD ENTREPRISE propose à LA CHAPELLE SUR ERDRE des locaux d'activité haut de gamme, bâtiment indépendants et lumineux, à vendre ou à louer. D'une superficie totale de 1 560 m² édifié sur une parcelle d'environ 2 994 m², ces espaces sont répartis de la façon suivante :
- Rez-de-chaussée : espace de vente environ 80 m2
- Rez-de-chaussée : Laboratoire / espace de production environ 1023 m2
- 1 er étage : espace de bureaux environ 457 m2
Ils bénéficient d'un emplacement idéal, de parkings (31 places), de la climatisation, d'un accès PMR et poids lourds, ainsi que d'une porte sectionnelle.
Ventilation double-flux
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Alarme
Détection incendie
Cuisine
Nombreux rangements
Cloisonnement
Espace(s) ouvert(s)
Double vitrage
Bureaux aménagés, cloisonnés
Parking
Porte sectionnelle normale
Puissance électrique
Sanitaires
Structure : bardage double peau
Vestiaires
. Accès PMR
. Accès poids lourds
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1103 m²
Surface terrain : 2994
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Situation/Transports :
Bus Erdre Active (Ligne LCE)
SNCF Erdre-Active (Gare SNCF)
Autoroute A 11 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre), A 11 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking La Chapelle Erdre Active (Parking)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - La Chapelle/Erdre - Gare Erdre (Bornes de recharge)

ENTREPOT 273 M2 A VENDRE LA CHAPELLE SUR ERDRE
Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
Travaux à prévoir
Grande hauteur sous-plafond
Parking
Charpente : métallique
Sol : dalle béton
Hauteur la plus haute : 6 M
Surface RDC : 273 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Ampère (Ligne 66, Ligne 86, Ligne 116, Ligne E5)
SNCF Babinière (Gare SNCF)
Tram Recteur Schmitt (Ligne 2)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Porte de la Chapelle, La Chapelle-sur-Erdre - Sud, Nantes - Nord, Nantes - Centre, Parking Tramway)

À vendre ou à louer à Sainte-Pazanne : local d'activités d'environ 196 m² sur un terrain de 904 m² environ.
Il se compose de la façon suivante :
- 67 m² de bureaux et locaux sociaux,
- 129 m² d'entrepôt avec 2 portes sectionelles.
Site clos et sécurisé avec portail.
Situé à seulement 8 minutes de la D751, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.
Vous rejoindrez la porte de Bouguenais en 16 minutes et Pornic en 25 minutes.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - CARQUEFOU - LA FLEURIAYE - NORD LOIRE
Au sein du parc Spirit de la Fleuriaye, nous vous proposons à la vente un bâtiment mixte Activités / Bureaux de 1 769 m² au total.
Bâtiment divisible en 3 lots:
> 1 cellules d'activités de 975 m² + 14 places de parking
> 2 cellules d'activités de 397 m² + 5 places de parking par cellule
Hauteur sous mezzanine : 3m70 - Entrepôt éclairé LED et chauffé. - Accès semi.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr