Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 242 annonces - Page 3

À VENDRE / À LOUER - Cellules d'activités neuves - Disponibilité T4 2027
Découvrez un programme neuf de 6 cellules d'activités idéalement situées au coeur de la ZAC de La Baule, à Saint-Herblain, à proximité immédiate du rond-point d'Armor et du boulevard Charles Gautier.
Caractéristiques du programme
Surface totale : 1 862 m²
Divisible dès 256 m² - 6 cellules d'activités entre 256 m² et 398 m²
Possibilité de réunir plusieurs cellules
Livraison brute de béton, fluides en attente
Mezzanine prévue dans chaque cellule
Projet clé en main, entièrement adaptable à vos besoins et à votre activité
20 places de stationnement dédiées (entre 3 et 4 par cellule)
Accès poids lourds
Atouts du site
Implantation au sein d'un site dynamique comprenant bureaux, espaces de restauration et services
Accessibilité optimale : proximité immédiate des transports en commun
Environnement paysager qualitatif : bâtiment modernisé, vertueux, parfaitement intégré dans un écrin végétal
Visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique
Opportunité rare !
Que vous souhaitiez vous implanter, investir ou développer votre activité, ces cellules neuves représentent une occasion unique de bénéficier d'un emplacement premium dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain.
Contactez nous pour obtenir le dossier complet et étudier ensemble votre projet.

ARROW vous propose à la vente un local d'activités développant environ 640 m² se composant de :
- 319 m² de bureaux, locaux sociaux, douche et sanitaires;
- 321 m² d'atelier entièrement isolé et une salle d'archives.
9 places de stationnement.
Ce bâtiment se situe dans la zone dynamique de la Pentecôte à ORVAULT, à proximité directe des grands axes routiers.
Vous bénéficiez d'un bon accès poids lourds et une zone de manoeuvre.
- Climatisation
- Hauteur sous ferme : 5,5m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Porte sectionnelle : 3x3.5m
- 2 bornes électriques

Tourny Meyer vous propose à l'achat ce bâtiment de 1 700m² composé comme suit:
Bâtiment principal : 1 216m²
- 298 m² de bureaux lumineux, fonctionnels
- 918 m² de surface d'atelier
- 2 portes sectionnelles
Second bâtiment : 485 m²
- 100 m² de bureaux
- 385 m² de surface d'entrepôt
- 1 porte sectionnelle
20 Stationnements
Les deux bâtiments peuvent être reliés
Venez visiter

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 1.075 m² disponible à la vente.
Ce bâtiment se compose d'un grand stockage ainsi que ses bureaux d'accompagnements.
Nombreux parkings et stockage extérieur complètent ce bien.

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - CELLULES à partir de 100 m² - SAINT-HERBLAIN - NORD LOIRE
Visibilité, à proximité immédiate de Nantes, à 500 m du péripherique de Nantes, accès poids lours.
Dans un ensemble immobilier neuf, plusieurs cellules d'activités brutes de béton, à partir de 100 m². Mezzanines avec escalier, isolé double peau, portes sectionnelles électriques, portes vitrées.
2 places de parking pour chaque cellule, possiblité d'obtenir des places supplémentaires.
Site clos et sécurisé, portail coulissant électique.

EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier.
Idéalement située au bord de la RN65 (axe Saint Nazaire-Nantes), au coeur du parc d'activité BILIAIS-DENIAUD à Vigneux-de-Bretagne, nous vous proposons 1 cellule d'activités neuve de 195m² disponible à la vente ou à location. La cellule sera livrée Brut de béton, fluides en attente. Une mezzanine sera déjà construite d'environ 52m² permettant de stocker ou d'y installer des bureaux.
Très belles prestations sur un foncier clôturé, sécurisé et arboré.
Idéal pour Artisans ou PME
VIDEO Drone sur simple demande !

LOCAL D'ACTIVITÉS À VENDRE / A LOUER - 600 À 20 000 M² - SECTEUR SORINIERES
À proximité immédiate de l'autoroute, nous vous proposons des locaux d'activités neufs et modulables, disponibles en BEFA/VEFA et livrés clés en main.
Développés pour répondre aux besoins des entreprises, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement, avec des surfaces disponibles à partir de 600 m² et jusqu'à 20 000 m².
Les atouts du programme :
Surfaces modulables de 600 à 20 000 m²
Locaux neufs et livrés clés en main
Aménagements adaptés à votre activité
Espaces d'activité, messagerie, industrie, ICPE
Accès facilité pour véhicules légers et poids lourds
Stationnements privatifs
Excellente accessibilité routière
Proximité immédiate de l'aéroport
Possibilité de concevoir les locaux selon votre cahier des charges
Une solution idéale pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un outil immobilier neuf, fonctionnel et parfaitement adapté à leur activité.
BEFA/VEFA - Livraison et aménagements selon vos besoins.

EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier.
Idéalement placé au bord de la RN65 (axe Saint Nazaire-Nantes), au coeur du parc d'activité BILIAIS-DENIAUD à Vigneux de Bretagne, nous vous proposons 7 cellules d'activités disponibles à la vente à partir de 192m².Les cellules sont livrées Brut de béton, fluides en attente. Une mezzanine sera déjà construite d'environ 50m² permettant de stocker ou d'y installer des bureaux.
Très belles prestations sur un foncier cloturé,sécurisé et arboré.
Idéal pour Artisans ou PME.
Vidéo DRONE sur simple demande !

Situé dans le quartier Haluchère-Batignolles à Nantes, ce secteur autrefois industriel se transforme profondément avec l'émergence de nouveaux immeubles de bureaux et de logements. Le programme mixte Pacific propose un immeuble de bureaux moderne, construit sur un socle de cellules d'activités, favorisant les synergies entre les différents occupants du site. Les entreprises bénéficieront de grands plateaux de plus de 1000 m², adaptés aux besoins d'espace et de modernité, ainsi que de cellules d'activité conçues pour la flexibilité professionnelle. L'emplacement offre une connexion rapide à la gare SNCF en moins de 20 minutes grâce à un pôle multimodal performant. Ce projet répond parfaitement aux attentes des entreprises en quête de développement dans un environnement dynamique et renouvelé. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acquérir des locaux professionnels à Nantes dans un cadre en plein renouveau urbain.
Connexion rapide à la gare SNCF
Accès direct à un pôle multimodal
Surfaces de bureaux livrées aménagées non cloisonnées
Cellule d'activité brut de béton fluides en attente
Grands plateaux de plus de 1000 m2
Programme mixte bureaux et activités
Situation/Transports :
SNCF Haluchère Batignolles
Bus Terray ligne 23
Bus Terray ligne 80
Bus Terray ligne LN
Bus Batignolles ligne 75
Bus Batignolles ligne LC
Bus Haluchère Batignolles ligne 77
Bus Haluchère Batignolles ligne 85
Bus Haluchère Batignolles ligne 95
Bus Haluchère Batignolles ligne 187
Bus Koufra ligne C6
Tram Haluchère Batignolles ligne 1

Nous vous proposons à la location un local d'activités independant d'une surface de 1 014 m² sur une parcelle de 3 550 m².
Possibilité de louer en plus un foncier de 5 294 m².
Le local se compose d'une surface d'entrepôt d'environ 444 m² ainsi qu'une partie bureaux d'environ 570 m² en RDC / R+1.
Possibilité d'extension du bâtiment d'environ 700 m² moyennant un sur loyer de 50 €/m²/an.
Parcelle enrobée en voirie lourde.
Site clos et sécurisé.
Disponibilité Immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PARC D'ACTIVITES A VENDRE
- 44 GRANDCHAMP DES FONTAINES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, au coeur d'un parc d'activités neuf, plusieurs cellules d'activités au Nord de Treillières et de Nantes.
La localisation du parc permet un accès et une circulation aisée à seulement 10 min de Nantes et à proximité d'une zone commerciale et de loisirs.
Les locaux d'activités proposent des cellules d'une superficie d'environ 102,80 m² à 417,40 m².
Possibilité de réunir les cellules 9/10 : 417,40 m² et 11/12 : 412,90 m².
Chaque cellules est dotées de 4 places de parking, raccordée à l'électricité, à la fibre et à l'eau, et accessible par une porte sectionnelle. Aménagement à prévoir.

Nous vous proposons un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 460 m² non divisible implanté sur une parcelle de 2 555 m².
Une surface extérieure d'environ 1 000 m² peut être ajoutée en fonction de vos besoins.
Le bâtiment se compose d'environ 200 m² de showroom avec une belle vitrine, environ 240 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (RDC et R+1) et environ 1 020 m² d'atelier / stockage.
Cour extérieure privative et cloturée.
Disponibilité : Septembre 2026.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'OFFICE NOTARIAL GASCHIGNARD propose à la vente un entrepôt à usage de local d'activités d'environ 480 m². Le bâtiment est équipé pour l'entreposage en froid positif et dispose de 5 quais de chargement/déchargement, d'une chaudière à gaz avec installation et approvisionnement en gaz, d'une climatisation réservée aux bureaux, de convecteurs électriques en bureaux et d'un réseau d'eau incendie avec extincteurs. L'accessibilité est renforcée par 32 emplacements de parking (20 véhicules légers, 12 poids lourds) et par la proximité du périphérique nantais, à environ 13 km. Le territoire bénéficie des infrastructures de Nantes (gare TGV Paris-Nantes, aéroport de Nantes) et d'un tissu dense de PME/PMI ainsi que d'implantations de groupes d'envergure internationale. Prix de vente : 570 900 euros honoraires de négociation inclus, dont 550 000 euros net vendeur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

TCB Immobilier vous propose en exclusivité, à la vente, un local d'activités d'environ 408 m2, sur une parcelle de 1 878 m2, situé à Vallet et articulé comme suit :
- 80 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- 328 m2 environ de stockage / atelier
Prestations :
Bâtiment indépendant de 2004
Charpente métallique
Dalle béton
Bardage double peau isolée
Toiture : Bac acier isolation laine de roche
Menuiseries aluminium
Volets roulants manuels
Double vitrage
Hauteur libre : 3,2 m à 3,67 m sous poutre
1 porte de service double vantaux 2,5m x 2,5m
Triphasé
Climatisation
Extractions
Chauffages électriques
Carrelage
Éclairage panneaux LED et néons
Faux plafond
Prises RJ45
Fibre
Sanitaires - Vestiaires
Disponibilité : Immédiate
Le terrain est situé en zone UEca : la zone UE est à vocation d'activités économiques (commerces, bureaux, services...), d'hôtellerie et de restauration, ainsi que d'équipements publics ou d'intérêt collectif (équipements scolaires, sportifs, touristiques, sociaux-culturels et de loisirs, médicaux et para-médicaux...).
Honoraires d'agence : 20 000 € HT - 24 000 € TTC
Soit 5% HT du prix NV
Honoraires inclus de 4.95% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 885 m² - SUD LOIRE - LA CHEVROLIERE
Situé dans une zone très facile d'accès, transports en commun, accès poids lourds, entre Nantes et la Vendée,
Un local d'activités de 885 m² comprenant 635 m² d'atelier, stockage et 250 m² de bureaux. Belle hauteur, triphasé, porte sectionnelle, sanitaires privés, bureaux cloisonnés, open-space salle de réunion, salle de pause.
Nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment d'activités récent (construction 2023) d'environ 690 m² développés, idéalement situé au coeur d'une zone dynamique à Geneston. Ce bien clé en main bénéficie de prestations techniques de qualité et d'une importante réserve foncière.
Répartition des surfaces
Activité / Stockage : ~450 m²
Bureaux &amp ; Locaux sociaux : ~240 m² sur deux niveaux (120 m² en RDC + 120 m² en R+1)
Foncier : Parcelle totale d'environ 4 500 m²
Caractéristiques techniques &amp ; Prestations
Partie Atelier / Stockage :
Hauteur libre : De 5,4 m à 5,7 m
Accès livraisons : 4 portes sectionnelles motorisées (dimensions : 4,3 x 4 m)
Énergie : Courant triphasé
Équipements : Éclairage LED basse consommation, vestiaires, sanitaires et bureaux d'accompagnement
Partie Bureaux &amp ; Locaux sociaux :
Aménagements : Accueil, bureaux, salle de réunion, espace archives
Confort &amp ; Vie : Espace cafétéria, sanitaires, climatisation réversible par pompe à chaleur
Extérieurs &amp ; Sécurité
Terrain : Superbe assiette foncière entièrement clôturée, avec revêtement enrobé Poids Lourds (PL)
Accès : Sécurisé par deux portails motorisés
Prestations spécifiques : Aire de lavage extérieure équipée d'un système de traitement (décanteur, déshuileur, débourbeur) et bornes de recharge électriques
Localisation, Urbanisme &amp ; Disponibilité
Secteur : Zone d'Activités (ZA)
Zonage PLU : Zone Ue (destinée aux activités et installations à usage industriel, artisanal, commercial ou tertiaire)
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières
Prix de vente : 950 000 € Net Vendeur
Honoraires d'agence : 47 500 € HT (soit 57 000 € TTC), correspondant à 5 % HT du prix de vente
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez directement l'équipe de TCB Immobilier d'Entreprise.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 205 m², édifié en 2007, implanté au sein d'une zone d'activités du secteur sud de l'agglomération nantaise.
Surface développée d'environ 205 m² comprenant un bureau d'accueil d'environ 19 m², un point d'eau avec WC et espace archives d'environ 6,8 m², un atelier d'environ 150 m², deux pièces de stockage d'environ 16 m² et 12 m², ainsi qu'une mezzanine d'environ 25 m² avec dalle béton. Hauteur sous faîtage comprise entre environ 3 m et 4 m. Deux portes sectionnelles motorisées d'environ 3 m x 3,5 m. Réseau d'air comprimé en place - alimentation électrique triphasée - fibre disponible dans la zone (raccordement possible).
Terrain goudronné avec circulation périphérique autour du bâtiment, deux portails d'accès et environ 10 places de stationnement privatives.
Prix de vente : 265 000 Euros net vendeur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Au coeur de la zone de Brais à Saint-Nazaire, Arthur Loyd propose à la vente des locaux artisanaux et industriels de 400 à 600 m2 environ. Extension possible par la création d'une mezzanine. Chaque cellule dispose d'une zone de stockage.
Chemin de la Métairie
Accès rapide route 4 voies
Proximité gare SNCF
Charpente bois
Cours extérieures clôturées
Vitrines en façades
Hauteur libre sous poutre 5m35
Charge au sol du rez-de-chaussée 2T par m2
Portes sectionnelles 3 par 3.50 m
Zone de stockage dans chaque cellule
Possibilité d'extension par mezzanine
Situation/Transports :
Route 4 voies à 2 min
SNCF Gare à 10 min

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 885 m² - SUD LOIRE - LA CHEVROLIERE
Situé dans une zone très facile d'accès, transports en commun, accès poids lourds, entre Nantes et la Vendée,
Un local d'activités de 885 m² comprenant 635 m² d'atelier, stockage et 250 m² de bureaux. Belle hauteur, triphasé, porte sectionnelle, sanitaires privés, bureaux cloisonnés, open-space salle de réunion, salle de pause.
Nombreuses places de parking.

Au cœur de la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique offre une surface utile de 6 763 m², dont 713 m² dédiés aux bureaux, sur un terrain de près de 4 hectares. Cette propriété est proposée à la vente et à la location. L'ensemble comprend un entrepôt, des bureaux d'accompagnement ainsi qu'un atelier de maintenance pour véhicules lourds.
Le site bénéficie de 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers et de 30 pour poids lourds, ce qui facilite la gestion logistique au quotidien. Les locaux sont partiellement isolés, non chauffés, tandis que les bureaux disposent d'un chauffage électrique et sont en partie climatisés.
Une extension reste possible, afin d'accompagner le développement de votre activité. L'accès est adapté aux gros porteurs et la hauteur libre sous poutre varie de 4 à 10 mètres. Ce site industriel est situé à proximité de grands axes routiers, garantissant une bonne desserte régionale.
Proximité immédiate d'une zone industrielle
Accès rapide à l'autoroute Nantes Cholet
Accès facilité depuis le périphérique de Nantes
Bâtiment à usage d'entrepôt
Présence de bureaux d'accompagnement
Atelier de maintenance pour véhicules lourds
Rez-de-chaussée et étage partiel
Deux sous-sols partiels
Superficie du terrain près de 4 hectares
Surface utile de 6 763 m²
Surface de bureaux de 713 m²
Quarante emplacements extérieurs pour véhicules légers
Trente emplacements extérieurs pour poids lourds
Locaux partiellement isolés
Locaux non chauffés
Bureaux avec chauffage électrique
Bureaux partiellement climatisés
Hauteur libre sous poutre minimale de 4 mètres
Hauteur libre sous poutre maximale de 10 mètres
Accès pour gros porteurs
Ossature métallique
Murs périmétriques en simple bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Nantes Cholet
Vingt minutes du périphérique de Nantes

Macles Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activités d'envergure développant une surface totale d'environ 12 635 m², implanté sur un terrain de près de 24 000 m² à Sainte-Pazanne, au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Cet actif rare sur le marché se distingue par ses volumes importants, la qualité de ses équipements techniques et son potentiel d'exploitation pour des activités industrielles, logistiques, de production ou de stockage.
L'ensemble immobilier comprend :
Un atelier / entrepôt d'environ 11 325 m²
Des bureaux et locaux sociaux d'environ 1 310 m²
Une parcelle foncière d'environ 24 000 m² permettant de nombreuses manœuvres de poids lourds, du stockage extérieur ou d'éventuels aménagements complémentaires.
Un outil de production performant
Le bâtiment d'activités bénéficie d'une conception robuste et fonctionnelle répondant aux exigences des utilisateurs industriels et logistiques.
Ses principales caractéristiques sont les suivantes :
Bâtiment indépendant
Structure métallique
Bardage double peau offrant une bonne performance thermique
Toiture bac acier isolée
Dalle béton industrielle
Réseau électrique triphasé
Installation d'air comprimé
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur libre comprise entre 4 et 9 mètres
Éclairage naturel assuré par puits de lumière et sheds
Éclairage artificiel par néons
Les flux logistiques sont optimisés grâce à :
3 quais niveleurs équipés de portes sectionnelles motorisées
2 portes sectionnelles motorisées supplémentaires
1 porte latérale coulissante facilitant les accès techniques et les opérations de manutention.
Des bureaux rénovés et immédiatement opérationnels
Les espaces tertiaires et sociaux, entièrement rénovés en 2016, offrent un environnement de travail moderne et confortable pour les équipes administratives et d'encadrement.
Ils disposent notamment de :
Climatisation
Éclairage LED
Menuiseries double vitrage
Volets roulants
Réseau informatique RJ45
Baie de brassage
Système de sécurité
Salle de pause et cafétéria
Sanitaires
Vestiaires hommes et femmes
Chauffage gaz
Bornes de recharge pour véhicules électriques
L'ensemble est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux majeurs pour une prise de possession rapide.
Un actif adapté à de nombreux projets
Grâce à ses importantes capacités de stockage, ses équipements techniques complets et son foncier généreux, cet ensemble immobilier répond parfaitement aux besoins d'entreprises industrielles, de plateformes logistiques, d'activités de production, d'assemblage ou encore de stockage spécialisé.
Le site bénéficie par ailleurs d'un régime ICPE déclaratif, offrant un cadre adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Disponibilité : immédiate
Pour toute information complémentaire, étude de projet ou organisation d'une visite, contactez dès à présent Macles Immobilier, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise

Situé dans la dynamique zone de Villejames à Guérande, ce local d'activité de 475 m2 proposé à la vente offre de nombreux atouts pour répondre à vos besoins professionnels. Il se compose de trois travées distinctes, chacune équipée de sa propre porte sectionnelle, facilitant ainsi l'accès et la logistique. Un showroom spacieux vous permet de valoriser vos produits ou d'accueillir vos clients dans un cadre adapté. Une mezzanine de 51 m2 complète l'espace, idéale pour des bureaux supplémentaires ou du stockage. Le local dispose également d'une partie bureaux de 185 m2 actuellement loués, apportant un revenu immédiat. À l'extérieur, 8 places de stationnement sont à disposition, un avantage rare dans la zone. L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous poutre confortable et d'un accès rapide à la route D213, à seulement 2 minutes, ainsi qu'à la gare SNCF située à 10 minutes. Ce bien combine fonctionnalité, visibilité et accessibilité dans un environnement professionnel attractif.
Accès rapide à la route D213
Accès à la gare SNCF à 10 minutes
Surface de stockage de 239 m2
Mezzanine de 51 m2
Bureaux de 185 m2
Showroom
3 portes sectionnelles de 3 x 4,50 mètres
Trappe de désenfumage
Alimentation électrique triphasée
Éclairage par lumières LED
8 places de stationnement
Hauteur libre minimum sous poutre de 6,25 mètres
Hauteur libre maximum sous poutre de 6,5 mètres
Situation/Transports :
Route D213 à 2 minutes
SNCF gare à 10 minutes

Fred vous propose dans une zone commerciale en transformation avec un marché tous les jeudis. Transports bien desservis avec des bus et le tram 2 à 4 min. Stationnement disponible à 2 minutes
Ce bien de 228m² est dans un angle, sur rue passante.
Murs à 433 000 euros/HT SOIT 519 840 euros/TTC, honoraire en sus 15162 euros/HT (TVA en sus 20%)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07.64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

À Pontchâteau, découvrez cet atelier de production récent d'une surface totale de 840 m2 proposé à la vente. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la 4 voies reliant Nantes à Saint-Nazaire et situé sur un axe majeur vers la Bretagne, facilitant l'accès aux principaux axes routiers et aux poids lourds.
L'ensemble immobilier comprend un atelier de production de 700 m2, plusieurs laboratoires spécialisés pour la découpe, la légumerie, la cuisson, l'assemblage, le conditionnement et la préparation froide, ainsi que des locaux de stockage et d'épices, un sas de lavage, huit chambres froides positives et une chambre froide négative.
Les bureaux s'étendent sur 140 m2 répartis sur deux niveaux et bénéficient d'une terrasse extérieure. À l'extérieur, le terrain clos de 3 750 m2 offre un portail électrique, environ vingt places de stationnement, un quai pour poids lourds et un quai pour véhicules légers. Ce bien rare et fonctionnel présente également un potentiel d'extension, idéal pour une activité agroalimentaire.
Terrain clos
Portail électrique
Vingtaine de places de parking
Accès facile aux poids lourds
Proximité de la 4 voies
Atelier de production de 700 m2
Laboratoire de découpe
Laboratoire légumerie
Laboratoire cuisson
Laboratoire d'assemblage
Laboratoire de conditionnement
Laboratoire préparation froide
Local de stockage
Local à épices
Sas de lavage
Chambre froide positive
Chambre froide négative
Surface bureaux de 140 m2
Bureaux sur deux niveaux
Terrasse extérieure
Quai poids lourds
Quai véhicules légers
Extension possible
Proximité immédiate de la route de la Bretagne
Situation/Transports :
Situé à Pontchâteau à proximité de la 4 voies entre Nantes et Saint-Nazaire sur la route de la Bretagne

Fred BELZINE vous propose en exclusivité un local commercial entièrement rénové en 2024, offrant une surface de 145 m² de plain-pied, complétée par 65 m² de rangement (cave et grenier).
Un bien rare, prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales.
Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Arthur Loyd propose à la vente un bâtiment d'activité de 1480 m² divisible situé au sein du parc des Six Croix à Donges. Ce projet à la carte vous permet d'aménager vos locaux et bureaux selon vos besoins grâce à des espaces modulables et une grande adaptabilité des aménagements. La proximité immédiate de la RN171 facilite l'accès, tout en bénéficiant d'un environnement dynamique à vocation industrielle et artisanale en plein développement. Le bâtiment offre une surface au sol de 1120 m² et une mezzanine adaptable de 360 m². Il est doté d'une isolation RT2012, d'une charpente métallique, d'une résistance au sol de 5 T/m², de huit portes sectionnelles de grandes dimensions, d'un accès pour poids lourds et d'une aire de manœuvre. Vous profitez également d'une hauteur sous poutre de 7 m, idéale pour de nombreuses activités. La situation géographique vous assure un lien direct avec les donneurs d'ordre et sous-traitants clés du secteur.
Zone à vocation industrielle et artisanale en développement
Proximité des donneurs d'ordre et sous-traitants clés
Environnement dynamique
Surface totale de 1480 m²
Surface au sol de 1120 m²
Mezzanine de 360 m² adaptable
Bâtiment double peau avec isolation RT2012
Charpente métallique
Résistance au sol 5 T/m²
Hauteur sous mezzanine 2,50 m
Hauteur activité sous mezzanine 4,50 m
8 portes sectionnelles de 4,50 x 4,50 m
Accès gros porteurs et aire de manœuvre
Adaptation des aménagements selon les besoins
Hauteur sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Route RN171

Fred vous propose un local de 350 m², comprenant une mezzanine de 99 m² et une terrasse de 200m²
C'est une belle opportunité pour lancer une activité de restauration.
Le bien est situé près de la gare sud, avec un accès rapide au centre-ville.
Il se trouve dans un quartier moderne, en pleine expansion.
Le lieu est à aménager selon vos envies.
Vous pouvez créer un espace sur mesure, adapté à votre concept.
Cession des murs: 1 000 000 euros/HT, frais d'agence 49 900euros/HT soit
Frais notaire à 2,5% à rajouter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Situé au cœur du Parc d'activité des Six Croix à Donges, cet entrepôt d'environ 1118 m2 est proposé à la vente et offre la possibilité d'être divisé à partir de 278 m2 en quatre cellules distinctes. Chaque cellule comprend une mezzanine d'environ 90 m2, idéale pour créer des espaces de stockage ou des bureaux selon vos besoins professionnels.
Le bâtiment, implanté dans une zone dynamique à vocation industrielle et artisanale, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de la RN 171, facilitant les liaisons vers Nantes, Savenay et Saint-Nazaire. Les infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes Saint-Nazaire et la présence d'un vaste secteur industriel, comprenant les filières aéronautiques et navales, renforcent l'attractivité de ce site.
Les cellules peuvent être réunies pour s'adapter à l'évolution de votre activité et profitent d'un environnement propice au développement des entreprises, à proximité des principaux donneurs d'ordre et sous-traitants du secteur.
Zone à vocation industrielle
Zone à vocation artisanale
Proximité immédiate de la RN171
Accès rapide à Nantes
Accès rapide à Savenay
Accès rapide à Saint-Nazaire
Accès à une vaste zone de chalandise
Proximité des infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes Saint-Nazaire
Parc clos
Portail
Espaces verts
Six places de stationnement privatives par cellule
Cellules livrées en double peau
Isolation RT2012
Charpente métallique
Surcharge dallage 5 T par m2
Mezzanine 500 kg par m2
Brut de béton
Réseaux en attente
Fluide en attente
Hauteur sous poutre de toiture 7 m
Hauteur sous mezzanine 2,50 m
Bâtiment traversant
Deux accès techniques
Porte sectionnelle 4,50 x 4,50 m
Entrée principale avec porte vitrée 1,80 x 2,10 m
Regroupement de cellules possible
Adaptation des aménagements selon besoins
Accès gros porteurs
Aire de manœuvre
Cellule B1 local 280 m2
Cellule B1 mezzanine 90,80 m2
Cellule B1 terrain arrière 238 m2
Cellule B1 surface de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle 200 m2
Cellule B3 local 279 m2
Cellule B3 mezzanine 89,90 m2
Cellule B3 terrain arrière 236 m2
Cellule B3 surface de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle 200 m2
Cellule B2 local 279 m2
Cellule B2 mezzanine 89,90 m2
Cellule B2 terrain arrière 236 m2
Cellule B2 surface de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle 200 m2
Cellule B4 local 280 m2
Cellule B4 mezzanine 90,80 m2
Cellule B4 terrain arrière 238 m2
Cellule B4 surface de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle 200 m2
Situation/Transports :
Accès direct à la RN171

Fred vous propose Local commercial de 214,5 m², dont 198 m² dédiés à l'accueil du public ou à une activité professionnelle, avec réserve de 9 m² et deux places de stationnement privatives.
Situé près de l'Erdre, de la Beaujoire et d'Audencia, ce local profite d'un emplacement stratégique, accessible via le tram T2 et les grands axe routiers.
Cession des murs: 599 150 euros/HT + honoraires en sus 35877 euros/HT ( TVA en sus 20%)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07.64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARNOLD ENTREPRISE VOUS PRÉSENTE plusieurs cellules d'activités neuves à la vente, idéalement situées à Vigneux-de-Bretagne.
Chaque cellule développe une surface d'environ 246 m², comprenant :
246 m² environ par cellule
Construction neuve - livraison 2026
Mezzanine d'environ 52 m²
Porte sectionnelle
Panneaux solaires
Espaces adaptés aux activités artisanales, au stockage ou à différentes activités professionnelles
Plusieurs lots disponibles
Un programme neuf offrant des locaux fonctionnels et modernes, adaptés aux besoins des entreprises.
Pour plus d'informations sur les lots disponibles, les surfaces et les conditions de vente, contactez ARNOLD ENTREPRISE.
Surface RDC : 194,5 m²