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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 275 annonces - Page 8

    Vente Local d'activités 255 m²

    Vente Local d'activités 255 m²

    44115 Basse Goulaine

    IMMPROVE vous propose une cellule d'activités dans un parc d'activité neuf route de Clisson. Belle hauteur sous poutre de 6,50M au plus haut. Cette cellule dispose d'une porte sectionnelle de 3x3m, d'une porte de service, d'un espace vitré en façade. Cellule livrée brut de béton, fluides livrés avec arrivées électrique et eau. Accès aux véhicules légers et aux poids lourds par un portail. Option de parking supplémentaire (24 places à 5 000 euros HT unitaire).



    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Interphone
    . Site clos
    . Accès sécurisé par badge
    . Visiophone
    . Fibre optique
    . Jardin paysager
    . Cour privative
    . Cour
    . Neuf/Restructuré
    . Porte sectionnelle de plain-pied :
    . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m - motorisée
    . Charge au sol 1.5 T
    . Brut de béton
    . Fluides livrés avec arrivées électrique et eau
    . 5 prises de courant
    . Eclairage LED
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 191,4 m²
    Surface terrain : 0



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove NANTES
    424 538 €

    Vente Local d'activités 640 m²

    44200 Nantes

    LOIRE OCEAN EXPANSION propose un local d'activité d'environ 600 m² de surfaces de plain-pied à rénover, situé dans un quartier stratégique de Nantes, à la fois calme et parfaitement desservi. Ce bien, disponible à la vente ou à la location, est idéal pour les entrepreneurs et artisans en quête d'un espace flexible dans un secteur prisé.



    Le quartier assure une connexion rapide aux principaux axes routiers et bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités et des infrastructures majeures de Nantes. Avec une dalle brute en état d'usage et un portail sectionnel pour des livraisons de plein pied, ce local est immédiatement fonctionnel, avec des bureaux en hauteur offrant une vue dégagée.



    Pour plus d'informations, contactez-nous sur www.loireocean-expansion.fr.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 237 m² à 812 m²

    44240 La Chapelle Sur Erdre

    Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à La Chapelle-sur-Erdre avec ces locaux d'activités de 812 m², divisibles à partir de 237 m². Proposée par Immprove, cette offre exclusive allie fonctionnalité et flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail dynamique et stratégique, favorisant le développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Contrôle d'accès
    . Site clos
    . Fibre optique
    . Neuf
    . Brut de béton
    . bardage façade
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Autoroute A11
    Autoroute Périphérique - Porte La Chapelle sur Erdre



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove NANTES
    À partir de
    403 920 €

    Vente Local d'activités 640 m²

    44100 Nantes

    LOIRE OCEAN EXPANSION propose un local d'activité d'environ 600 m² de surfaces de plain-pied à rénover, situé dans un quartier stratégique de Nantes, à la fois calme et parfaitement desservi. Ce bien, disponible à la vente ou à la location, est idéal pour les entrepreneurs et artisans en quête d'un espace flexible dans un secteur prisé.



    Le quartier assure une connexion rapide aux principaux axes routiers et bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités et des infrastructures majeures de Nantes. Avec une dalle brute en état d'usage et un portail sectionnel pour des livraisons de plein pied, ce local est immédiatement fonctionnel, avec des bureaux en hauteur offrant une vue dégagée.



    Pour plus d'informations, contactez-nous sur www.loireocean-expansion.fr.

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    700 000 €

    Vente Local d'activités 1 002 m²

    44470 Carquefou

    Immprove propose à la vente ou location un local mixte bureaux/activités de 1 000 m², idéalement situé près de la route de Paris et de la porte de la Beaujoire. Toiture non amiantée en bon état. Espaces modulables avec possibilité d'extension sur 2 294 m² de terrain.



    . Bâtiment indépendant
    . Façade en bardage et vitré
    . Bon état
    . Façade en bardage et vitré
    . Bâtiment mixte indépendant
    . Site clos sécurisé avec portail
    . Accueil
    . Bureaux sur 2 niveaux
    . Kitchenette
    . Salles de réunion
    . Haut. libre max. ss poutre: 5.0m (3.80 au plus bas)
    . 1 porte sectionnelle : 4X4
    . Ossature: Métallique
    . Murs Parpaings
    . Couverture: Bac acier
    . Cour bitumée
    . Aire de manoeuvre PL
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 682 m²
    Surface terrain : 2294
    Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
    Haut. libre max. ss poutre : 5 m
    Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre



    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Parpaing
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    SNCF Gare à 15 minutes
    Route Accès rapide route de Paris
    Route N844
    Bus Bus 77

    Immprove NANTES
    1 400 000 €

    Vente Local d'activités 2 088 m²

    44119 Treillières
    TCB vous propose à la vente, un local d'activités d'environ 2 100 m2, situé à Treillières, et articulé comme suit :

    - Environ 1 933 m2 d'atelier/stockage
    - Environ 155 m2 de bureaux/locaux sociaux

    Prestations :

    Toiture fibro-amiantée
    Structure parpaing
    Dalle béton
    Triphasé
    Éclairage led
    Hauteurs libres : 4,2 m - 7,2 m
    1 sectionnelle manuelle : 6 m x 4,5 m H
    2 porte métallique : 3x3 m
    Cablé RJ45
    Cuisine
    Sanitaires / vestiaires
    Baie de brassage
    Chauffage électrique

    Zonage : UEa : toutes activités autorisées (sous conditions) - sauf agricole

    Disponibilité : à convenir

    Honoraires d'agence : 88 699 € HT soit 106 439 € TTC
    Soit 5 % HT du prix NV
    TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 2 535 m²

    44550 Montoir De Bretagne

    Au coeur de la zone portuaire dynamique et recherchée de Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un local d'activités/Stockag/bureaux de 2535 m2 comprenant 13 quais de chargement
    Aire de manoeuvre et accès poids lourds.
    Ce bien bénéficie d'un emplacement unique et se trouve à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres du secteur naval et aéronautique.
    Accessibilité directe à la RN St Nazaire/Nantes.
    Idéal pour activité industrielle ou de stockage/Logistique.

    ARTHUR LOYD NANTES
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 2 450 m²

    44000 Nantes

    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente des murs commerciaux de bureaux et locaux d'activités. Surface totale de 2450m² comprenant :



    4 lots de bureaux avec ascenseur :



    - 1 plateau bureau RDC loué en bail commercial 13308,84Euros HT annuel



    - 1 plateau bureau 1er étage de 160m² libre de locataire



    - 1 plateau bureau 2ème étage de 160m² loué en bail précaire 10200Euros HT annuel



    - 1 plateau bureau RDC de 193m² libre de locataire
    - 1 Sous-sol de 186m²
    - 1 local activité/commercial de 1600m² environ (comprenant la mezzanine) loué en bail commercial 84076,60Euros HT annuel.



    Loyer actuel 107585,44Euros HT annuel. Location possible des bureaux libres, en l'état, à prix modérés de 80Euros HT du m² en annuel HT soit 28000Euros HT minimum. Total loyers 135585Euros HT annuel minimum entièrement loué. A noter que l'ensemble des loyers reste dans la fourchette basse du marché.



    Emplacement avec forte visibilité. Secteur NANTES EST. La toiture sera refaite. Foncier de plus de 6200m².



    Prix de vente de l'ensemble 1.650.000Euros net vendeur



    LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    1 650 000 €

    Vente Local d'activités 270 m²

    44390 Nort Sur Erdre

    IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 270 m².
    Le local est livré brut de béton, vous offrant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. Il est doté d'une porte sectionnelle électrique, facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, favorable au stockage ou à l'installation d'équipements volumineux.
    La structure est réalisée en bardage simple peau, sans isolation, avec une hauteur sous faîtage de 5,5 mètres, ce qui confère au bâtiment une grande modularité pour différents types d'activités industrielles, artisanales ou de stockage.
    Disponible immédiatement, situ » au coeur d'une zone d'activité dynamique.



    . Bâtiment récent
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Digicode
    Les locaux, en bon état, sont aménagés en :
    . Hauteur libre : 5,5 m
    . Porte sectionnelle de plain-pied
    . Sanitaires
    . Couverture : bac acier
    . Ossature : métallique
    . Bardage : simple peau
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 270 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Autoroute Axe Nantes/Rennes à 10kms
    Route D164 : Nort S/ Erdre-Ancenis (30min)
    Route D178 : Nort S/ Erdre-Carquefou (20min)
    SNCF Gare de Nort-Sur-Erdre (tram-train)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove NANTES
    250 000 €

    Vente Local d'activités 345 m²

    44000 Nantes

    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 346m² environ et comprenant une partie en rez de chaussée de 215m² dont 158m² d'espaces tertiaires avec showroom et 57m² de stockage au sol et 30m² en mezzanine et 101m² de bureaux à l'étage (dont une partie en mezzanine). Terrain clos et bitumé. Situé en ZI Est de NANTES proche périphérique. Loyer annuel 30.000Euros HT. Prix de vente 400.000Euros net vendeur.



    Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 ou découvrez cette offre sur www.loireocean-expansion.fr.

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    400 000 €

    Vente Local d'activités 219 m² à 2 705 m²

    44880 Sautron

    Tourny Meyer vous propose les 2 cellules restantes dans un programme développant environ 2705 m²

    - une cellule d'activité A1 d'une surface totale en RDC de 586,50 m² et une mezzanine stockage de 116 m². Livré brut de béton fluides compris. 20 places de parkings.

    - une cellule d'activité A2 d'une surface totale en RDC de 531,40 m² et une mezzanine avec bureaux de 205 m². 9 places de parkings.


    - Très belle implantation dans la zone de Sautron,
    - Accès immédiat aux axes structurants de l'agglomération Nantaise.
    - Environnement de qualité équilibré et arboré,
    - Construction aux dernières normes en vigueur.

    Pour plus de renseignements, contactez nous !!

    TOURNY MEYER NANTES
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 357 m²

    44680 Saint Mars De Coutais

    LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à LA VENTE, un bâtiment récent, à usage mixte activité/bureaux, développe une surface utile d'environ 357 m², composée d'une partie entrepôt/atelier avec sanitaires de 187 m² avec 2 portes sectionnelles, dont une grande de 5,5 x 4.5 m, d'une partie bureaux en rez-de-chaussée de 84 m² avec cuisine aménagée et sanitaires, et, d'une deuxième partie de bureaux en open-space à l'étage, de 86 m². Le tout sur un terrain clos (hors portail) comprenant espaces de stationnement dont 1 PMR et espace de stockage extérieur.



    Nous contacter pour plus d'informations : 0240206311



    « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    410 000 €

    Vente Entrepôt 4 721 m²

    44150 Ancenis-Saint-Géréon
    TCB vous propose à la vente un ensemble immobilier très récent, composé de deux lots d’activités distincts, dont l’un est actuellement loué. Le tout est situé dans un secteur recherché.

    Lot 1 – Libre
    Comprend :
    Un bâtiment d’environ 600 m², composé d’un atelier de 422 m² et de locaux sociaux répartis sur deux niveaux, pour environ 175 m².
    Un auvent déporté de 280 m² permettant du stockage à l’abri.

    Lot 2 – Loué
    Comprend :
    Un bâtiment d’environ 407 m², équipé d’une porte sectionnelle et de deux portes de service.
    Bail en cours jusqu’en septembre 2032, avec un loyer mensuel de 3 000 € HT/HC.

    L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 4 500 m².
    📍 Belle opportunité à saisir rapidement.
    TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 300 000 €

    Vente Local d'activités 2 150 m²

    44300 Nantes

    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité d'une surface d'environ 2150m² comprenant une partie de locaux sociaux.



    Situé sur la commune de treillières, proche de la zone de Ragon.



    Prix de vente 1 612 500Euros net vendeur



    En sus possibilité d'acheter des bureaux d'environ 480m².



    Nous pouvons proposer un bâtiment clé en main, réalisé par le constructeur FABRIK, s'inscrit dans une démarche de haute qualité environnementale. L'ensemble immobilier bénéficie de standards élevés d'isolation thermique (double peau, bardages métalliques et bois) et répond aux dernières normes environnementales. Le site est aménagé et paysagé, avec de nombreux stationnements, des espaces de circulation fluides et une aire de manoeuvre.



    Contactez Loire Océan Expansion pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces biens.

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    1 612 500 €

    Vente Local d'activités 350 m² à 2 500 m²

    44400 Rezé
    Mètre Carré vous propose à la vente 3 cellules d'activité neuves de surface comprise entre 520 et 1 570 m².

    Desservi par les transports en communs, les pistes cyclables et les principaux axes routiers, le programme se situe à 500 m de l’entrée de l’Ile de Nantes.

    Les bâtiments comprendront :

    - Au RDC : du stockage / entrepôt

    - Au 2eme étage : des bureaux

    Possibilité d'ajouter une mezzanine.

    15 emplacements de stationnement

    Livraison brut de béton, prévue fin 1T 2026.
    MÈTRE CARRÉ
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 89 m²

    44350 Guerande

    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL A VENDRE situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété d'une surface totale d'environ 42m² - immeuble en pierre au charme médiévale. Le local se situe dans la vieille ville guérandaise intramuros.
    Il é été joliment rénové l'année dernière après acquisition.
    Deux espaces distincts pour ce local : une surface de vente principale et un espace réserve.
    Le local bénéfice d'une porte d'entrée principale (non pmr) et d'une vitrine (format porte sur la droite).
    Destination: tous type d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives
    Dernier loyer perçu: 1.600Euros HTHC par mois



    En sus un appartement de 47 m² environ complète ce bien. Il se situe à l'arrière du local en RDC avec entrée indépendante. L'appartement à entièrement été rénové aussi. Il est à la fois fonctionnel et charmant. Il est loué en air BNB pour un revenu annuel observé du 1/05/24 au 30/04/25 de 11 712.72Euros.



    Il peut être communiquant avec le local commercial.
    Ce bien peut parfaitement correspondre a titre d'investissement pour un locataire exploitant ou pour un investisseur.



    PRIX NET VENDEUR de l'ensemble : 450 000Euros
    Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
    Clémence LEPINE - LOIR OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr- 02.40.20.63.11

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    450 000 €

    Vente Local d'activités 750 m²

    44800 Saint Herblain

    EXCLUSIVITE TOURNY MEYER

    RARE SUR LE MARCHE

    Un local d'activité d'environ 750 m² sur un foncier de 1 458 m² comprenant:


    - un entrepôt,
    - un local d'exploitation,
    - sanitaires et vestiaires

    TOURNY MEYER NANTES
    600 000 €

    Vente Local d'activités 285 m²

    44350 Guerande

    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare dans le centre historique de Guérande : un immeuble en pierre, libre de toute occupation, composé :
    od'un local commercial rénové avec vitrine loué actuellement
    od'un appartement en location saisonnière,
    od'un logement à l'étage à rénover,
    oet d'un grenier aménageable.
    Trois accès indépendants, cachet de l'ancien, volumes exploitables : un bien idéal pour investisseur, professionnel ou projet mixte.
    Surface totale : environ 286 m²
    Prix net vendeur : 820 000 Euros
    Deux lots réunis en un seul bloc de vente.
    Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.
    02 40 20 63 11 contactez-nous@loe.team

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    820 000 €

    Vente Local d'activités 386 m²

    44700 Orvault

    RARE SUR LE MARCHE

    Dans un ensemble immobilier industriel, un local d'activités récent avec bureaux sur 2 niveaux. 5 places de parking privatives en aérien. Porte sectionnelle. Le tout sur un terrain clos, fermé par 2 portails électriques.

    Les surfaces sont les suivantes :


    - Activités 274,20 m² en RDC + 57,4 m² en R+1
    - Bureaux 74,80 m² en RDC et R+1

    Pour plus de renseignements, contactez nous !

    TOURNY MEYER NANTES
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 892 m² à 2 909 m²

    44840 Les Sorinieres

    Au coeur d'une zone dynamique et à proximité des axes routiers dont l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un programme neuf composé de trois lots en location d'une surface totale d'environ 2.900m² divisible si besoin à partir de 892 m².
    Nombreuses places de parkings, sur un site clôturé, sécurisé et disposant des nouvelles et dernières normes en vigueur.
    Prestations de Qualités, disponible sous 12 mois après signature d'un BEFA.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 210 m²

    44000 Nantes

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS vous propose un local d'activité de 103 m² accompagné d'une habitation d'environ 89 m² sur un terrain d'environ 1 400 m². Idéalement situé sur l'axe principal reliant NANTES à ANCENIS, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.



    Le local, actuellement utilisé comme laboratoire de cuisine, est équipé de deux bacs à graisse de 2 m³ chacun et d'un réfrigérateur de 7 m². En parfait état et conforme aux normes actuelles concernant les eaux pluviales et usées, ce bien est prêt à accueillir de nouveaux aménagements selon vos besoins. Les installations électriques récentes sont en triphasé, et le bâtiment est en parpaing et sans amiante. Aucun travaux n'est nécessaire à court terme.



    Informations pratiques :



    5 minutes d'Ancenis
    20 minutes du périphérique nantais
    50 minutes d'Angers
    Ce local est une opportunité à saisir pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel, polyvalent et bien localisé.

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    280 000 €

    Vente Entrepôt 42 m²

    44000 Nantes

    Cellule de stockage de 42 m² /42 790 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire.



    Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire :



    - 65 bureaux
    - 47 cellules de stockage
    - 20 locaux d'activités
    - Un gestionnaire de site logé sur place
    - Un coin cafétéria/détente



    Bureaux disponibles de 8 à 70 m²
    Stockage également disponible de 28 à 97 m²



    Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

    KR Rennes
    42 790 €

    Vente Local d'activités 1 200 m²

    44210 Pornic

    À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - LOIRE-ATLANTIQUE (44)



    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en Loire-Atlantique, à 10 minutes des plages de Pornic, La Bernerie-en-Retz et Saint-Brevin-les-Pins.



    Ce bien rare se compose d'un bâtiment de 1 200 m², implanté sur une parcelle de 6 200 m², spécifiquement aménagé pour des activités de production et de vente.



    Installations principales :



    Chambre de congélation de 70 m²
    Citerne à gaz, puits, bac à graisse, bac à hydrocarbures
    Espace de vente de 60 m² avec vitrines sur deux niveaux (15 m linéaires)
    Deux laboratoires équipés en froid positif et négatif
    Chaufferie, atelier, salle TGBT, bureaux, vestiaires, salle de repos
    Garage avec entrée/sortie indépendante
    Systèmes de réfrigération centralisés avec logiciel de surveillance
    Sécurité : vidéosurveillance, alarme intrusion, détecteur incendie
    Climatisation en laboratoire de préparation, hotte de cuisson



    L'ensemble est entièrement équipé avec du matériel récent, entretenu et immédiatement opérationnel.



    Valeur de l'actif immobilier : 1 800 000 Euros net vendeur
    Valorisation des parts sociales de la SCI (source : cabinet comptable du vendeur) : 1 344 000 Euros



    Important : Vente des murs uniquement, sans le fonds de commerce. La cession du matériel et/ou la reprise du personnel peuvent être étudiées selon le projet.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Confidentialité garantie.



    LOIRE OCEAN EXPANSION : Votre partenaire de confiance pour l'acquisition de biens commerciaux de premier choix.



    0240206311 - Contact privilégié : Pascaline VIAUD



    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    1 800 000 €

    Vente Entrepôt 65 m²

    44000 Nantes

    Cellule de stockage de 65 m² / 62 088 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire.



    Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire :



    - 65 bureaux
    - 47 cellules de stockage
    - 20 locaux d'activités
    - Un gestionnaire de site logé sur place
    - Un coin cafétéria/détente



    Bureaux disponibles de 8 à 70 m²
    Stockage également disponible de 28 à 97 m²



    Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

    KR Rennes
    62 088 €

    Vente Local d'activités 640 m²

    44350 Guerande

    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose en EXCLUSIVITÉ une OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : BÂTIMENT PROFESSIONNEL À VENDRE



    Localisation stratégique
    Implanté au coeur d'une commune dynamique, ce bâtiment professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée d'une zone d'activité active, à la croisée de deux axes routiers majeurs (RD 774 et RD 574). Sa situation offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité nécessitant un fort passage.



    Description du bien



    Terrain de 1 950 m² composé de deux parcelles cadastrées
    Bâtiment moderne de 640 m², construit en 2018 et en parfait état d'usage
    Rez-de-chaussée : 410 m² comprenant cuisine, laboratoire, vestiaires, bureaux, salle de restaurant, laverie, chambres froides
    Étage : 230 m² avec salle de restaurant supplémentaire, bureau, chaufferie, sanitaires
    Préau de 30 m² dédié aux livraisons
    Architecture contemporaine avec façade bois et bardage métallique, toiture double pente, menuiseries aluminium



    Environnement économique et potentiel



    Zone en forte croissance, avec un tissu économique dense et diversifié
    Plus de 7 000 habitants dans la commune
    À moins de 30 km de l'aéroport de Saint-Nazaire Montoir
    Forte concentration d'entreprises artisanales et commerciales dans la zone



    Activités autorisées



    Artisanales, commerciales, services et petites industries
    Commerces autorisés sous réserve d'une complémentarité avec une production sur place
    Activités industrielles lourdes et dépôts extérieurs non liés à une surface de vente interdits



    Un bien rare sur le marché
    Cet ensemble immobilier constitue une véritable opportunité d'investissement, idéal pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et structuré.



    Prix de vente : 490 000 Euros net vendeur



    Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle : contactez-nous@loe.team
    Clemence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    490 000 €

    Vente Entrepôt 2 082 m²

    44860 Saint Aignan Grandlieu

    INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE UN ACTIF LOGISTIQUE À SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU (44)
    Bâtiment indépendant à usage de messagerie avec bureaux
    À 4 km de Nantes et à proximité immédiate de l'aéroport



    Surface totale bâtie : 2 082 m²



    Messagerie : 1 689 m²



    Bureaux & locaux sociaux : 393 m²



    Terrain indépendant : 8 928 m²



    30 m de cour de manoeuvre / 12 PL + 28 VUL



    1 porte PL à quai + 2 portes VL plain-pied



    Hauteur libre : 5,8 m



    1 place PMR dédiée



    Produit rare sur le secteur - Idéal transporteur, messagerie ou investisseur logistique



    Prix de vente global : 2 500 000 euros net vendeur
    Honoraires : 5 % HT en sus à la charge de l'acquéreur



    Potentiel d'exploitation / Investissement
    Adapté à une activité de logistique urbaine, dernier kilomètre, ou stockage avec bureaux intégrés



    Site indépendant, sécurisé, avec accès immédiat aux axes A11, A83, N137



    Proximité directe de l'aéroport de Nantes Atlantique



    Localisation stratégique
    À 4 km de Nantes



    1,5 km de l'aéroport Nantes Atlantique



    11 km de la gare de Nantes



    Accessibilité régionale : Rennes, Angers, Le Mans, Poitiers à moins d'1h



    Profils ciblés
    Investisseurs logistiques ou industriels



    Utilisateurs finaux (transport, distribution, stockage)



    Marchands de biens / professionnels de l'immobilier d'entreprise



    INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier professionnel et de la gestion locative, vous accompagne depuis plus de 16 ans dans vos projets d'investissement à forte rentabilité.
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !



    La ligne 98 de bus Renardières dessert cet emplacement.



    - 1 689 m² de messagerie
    - 393 m² de bureaux & locaux sociaux
    - 1 porte PL à quai + 2 portes VL plain-pied
    - Hauteur libre : 5,8 m
    - Cour camions : 30 m
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Bus Renardières (Ligne 98)

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    2 500 000 €

    Vente Local d'activités 460 m² à 2 700 m²

    44860 Saint Aignan Grandlieu

    Au Sud-Est de Nantes, à 1,5 km du terminal de l'aéroport NANTES ATLANTIQUE, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités neuf en BEFA de 2.700 m² environ, divisible à partir de 460 m².
    Excellentes prestations pour ce bâtiment, situé sur un foncier clôturé, sécurisé, disposant d'un quai PL, de nombreuses places de parkings.
    Livraison sous 12 mois après accord.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 6 763 m²

    44330 Vallet

    Dans la zone industrielle de Vallet, nous vous proposons un bâtiment logistique de près de 7 000m2 sur près de 4h de terrain.



    Possibilité d'extension
    Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.



    Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.



    Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.



    Les valeurs des collaborateurs :



    - Exigence de qualité



    - Réactivité



    - Implication



    ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :



    - L'expertise des marchés



    - Une connaissance fine des secteurs locaux



    - Des outils précis d'aide à la prise de décisions

    ARTHUR LOYD NANTES
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 1 800 m²

    44860 Saint Aignan Grandlieu

    Sur un foncier de près de 3000 m², nous vous proposons un bâtiment d'activité ou de petite logistique neuf clé en main mono occupant d'un format compris entre 1500 et 1800 m² environ.

    Ce site profite d'une proximité immédiate de l'aéroport et du périphérique nantais et fait partie des rares possibilités foncières du secteur.

    Conditions financières selon nature du projet.

    ARROW NANTES
    3 000 000 €

    Vente Local d'activités 1 480 m²

    44480 Donges

    Au sein du Parc d'activité des Six Croix à Donges, Arthur Loyd vous propose à la vente un bâtiment de 1480 m2 divisibles.
    Grâce à ce projet "à la carte", vous pourrez aménager vos locaux et bureaux selon vos besoins.



    Vous bénéficierez de la proximité de la 4 voies et d'une zone dynamique à vocation industrielle et artisanale en fort développement. Vous garderez également la proximité avec les donneurs d'ordre et sous-traitants clefs de ce secteur.

    ARTHUR LOYD NANTES
    1 731 600 €

    211 – 240 sur 275 Ventes

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