Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 262 annonces - Page 7

Situé dans la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique de 6 763 m², dont 713 m² de bureaux, s'étend sur un terrain d'environ 4 hectares. L'ensemble comprend un entrepôt, des bureaux d'accompagnement et un atelier de maintenance pour véhicules lourds, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage partiel avec deux sous-sols partiels. La propriété offre une possibilité d'extension, offrant ainsi une réelle opportunité d'adaptation selon les besoins des futurs utilisateurs. À l'extérieur, 40 emplacements pour véhicules légers et 30 pour poids lourds sont disponibles. Les locaux sont partiellement isolés et non chauffés, tandis que les bureaux bénéficient d'un chauffage électrique et d'une climatisation partielle. La structure métallique, la hauteur libre sous poutre de 4 à 10 mètres, le bardage simple et la couverture en bac acier complètent les prestations de ce site disponible à la vente ou à la location, idéalement situé à proximité des axes routiers majeurs.
Proximité d'une zone industrielle
Accès direct à un axe routier majeur
Entrepôt avec bureaux d'accompagnement
Atelier de maintenance pour véhicules lourds
Un rez-de-chaussée et un étage partiel
Deux sous-sols partiels
Superficie du terrain près de 4 hectares
Surface utile 6 763 m²
Surface de bureaux 713 m²
40 emplacements extérieurs pour véhicules légers
30 emplacements extérieurs pour poids lourds
Locaux partiellement isolés non chauffés
Bureaux chauffage électrique
Bureaux partiellement climatisés
Hauteur libre sous poutre minimale 4 m
Hauteur libre sous poutre maximale 10 m
Accès bâtiment pour gros porteurs
Ossature métallique
Murs périphériques simple bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute accès 4 voie Nantes Cholet
20 minutes du périphérique de Nantes

Découvrez ce local d'activité proposé à la vente dans la zone de Villejames à Guérande, offrant une surface totale de près de 475 m2. Ce bien se distingue par une organisation fonctionnelle comprenant trois travées, chacune équipée de sa propre porte sectionnelle. Un showroom lumineux et une mezzanine de 51 m2 permettent d'optimiser les espaces disponibles. La partie bureaux, d'une superficie de 185 m2, est actuellement louée, garantissant une rentabilité immédiate. Le local comprend également une surface de stockage de 239 m2, idéale pour vos besoins professionnels. Huit places de stationnement viennent compléter l'ensemble, facilitant l'accueil de collaborateurs et de visiteurs. La proximité de la route D213 à 2 minutes et de la gare SNCF à 10 minutes représente un atout considérable pour la mobilité et l'accessibilité de votre entreprise.
Proximité immédiate de la route D213
Accès rapide à la gare SNCF
Surface de stockage de 239 m2
Mezzanine de 51 m2
Bureaux de 185 m2
Showroom
3 portes sectionnelles de 3 x 4,50 m
Trappe de désenfumage
Alimentation électrique triphasée
Éclairage LED
8 places de stationnement
Hauteur libre minimum sous poutre 6,25 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Route D213 à 2 minutes
SNCF Gare à 10 minutes

Situé à Pontchateau, à proximité immédiate de la 4 voies reliant Nantes et Saint-Nazaire et sur l'axe en direction de la Bretagne, cet ensemble d'activité récent de 840 m2 est proposé à la vente. Le bâtiment dispose d'un atelier de production moderne, idéal pour des activités agroalimentaires nécessitant une infrastructure frigorifique. Il offre un environnement sécurisé grâce à un terrain clos et un portail électrique, ainsi qu'un accès aisé pour les poids lourds. Les espaces extérieurs comprennent une vingtaine de places de parking, un quai pour poids lourds et un quai pour véhicules légers. Ce site rare est complété par des bureaux sur deux niveaux avec terrasse extérieure, et offre la possibilité d'extension sur une parcelle totale de 3750 m2.
Terrain clos
Portail électrique
Accès poids lourds facile
Vingtaine de places de parking
Quai poids lourds
Quai véhicules légers
Parcelle de 3750m2
Atelier de production de 700m2
Laboratoire de découpe
Laboratoire légumerie
Laboratoire cuisson
Laboratoire d'assemblage et conditionnement
Laboratoire préparation froide
Local de stockage
Local à épices
Sas de lavage
Huit chambres froides positives
Une chambre froide négative
Surface bureaux de 140m2
Bureaux à l'étage
Terrasse extérieure
Extension possible
Bâtiment frigorifique
Convient à toute activité agroalimentaire
Situation/Transports :
Le local se situe à Pontchateau à proximité de la 4 voies entre Nantes et Saint Nazaire sur la route de la Bretagne

Ce bâtiment indépendant à usage mixte est proposé à la vente à Héric, au nord de Nantes. Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de garage, il offre des espaces fonctionnels adaptés à de nombreux usages professionnels. L'ensemble comprend un atelier entrepôt équipé de deux portes sectionnelles, ainsi qu'une partie bureaux répartie sur deux niveaux, incluant des bureaux indépendants, une cuisine, des sanitaires et un accueil.
Le terrain d'environ 1500 m2 permet un stockage extérieur, la circulation des véhicules utilitaires ou l'agrandissement du bâtiment selon vos besoins. Une piste de lavage extérieure facilite les activités de maintenance ou de garage. L'environnement est marqué par la proximité immédiate de l'axe Nantes Rennes (N137), garantissant une accessibilité rapide vers Nantes, Treillières et Grandchamp-des-Fontaines. Ce secteur dynamique, intermédiaire entre les pôles économiques de Nort-sur-Erdre et Blain, convient parfaitement aux PME et aux entreprises artisanales recherchant visibilité et facilité d'accès pour tout type de véhicule, y compris les poids lourds.
Borne de recharge électrique disponible à proximité
Accès rapide à l'axe Nantes Rennes
Bâtiment indépendant disponible à la vente
Bureaux de 82 m2 en rez-de-chaussée et à l'étage
Bureau indépendant
Cuisine
Sanitaires
Accueil
Atelier de 128 m2
Porte sectionnelle
Seconde porte sectionnelle
Parcelle d'environ 1500 m2
Stockage extérieur possible
Possibilité d'agrandissement du bâtiment
Piste de lavage extérieure
Ossature bois
Murs périmétriques en simple bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Borne de recharge électrique Super U à Héric
Accès à l'autoroute 4 voies Nantes Rennes en 5 minutes

Rare ! Nous vous proposons à la location à Sautron, un local d'environ 480 m² sur un terrain de 1 475 m² environ.
Il se compose de :
- 240 m² d'entrepôt,
- 120 m² de bureaux et locaux sociaux,
- 120 m² de mezzanine lourde (pour stockage ou création d'espace bureau).
Les locaux disposent d'une cour privative ainsi d'un terrain pour stockage.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une zone d'activités au Sorinières, à proximité du périphérique, nous vous proposons à la vente un local d'activités d'environ 250 m².
Ideal Artisans ou PME...

Situé à Héric, au nord de Nantes, cet entrepôt indépendant à usage mixte est disponible à la vente. Il comprend une partie atelier de 128 m2 équipée de deux portes sectionnelles, idéale pour le stockage ou une activité artisanale, ainsi qu'une surface de bureaux de 82 m2 en rez-de-chaussée et à l'étage avec bureaux indépendants, cuisine, WC et accueil.
Le bâtiment est implanté sur une parcelle d'environ 1500 m2 permettant le stockage extérieur, la circulation de véhicules utilitaires ou poids lourds, et offre la possibilité d'agrandir le bâti existant. Une piste de lavage extérieure facilite les activités de maintenance ou de garage.
L'accès est rapide à la 4 voies Nantes Rennes (N137), ce qui rend ce site stratégique pour desservir Nantes, Treillières, Grandchamp-des-Fontaines, Nort-sur-Erdre et Blain. Ce secteur, à dominante artisanale et PME, favorise les activités de production, de stockage ou de services dans un environnement accessible et fonctionnel.
Proximité immédiate de l'axe Nantes Rennes
Emplacement stratégique entre Nantes et Blain
Bâtiment indépendant disponible à la vente
Bâtiment mixte à usage d'activité et de bureaux
82 m2 de bureaux en rez-de-chaussée
Bureaux en étage
Bureaux indépendants
Cuisine
WC
Accueil
128 m2 d'atelier
Deux portes sectionnelles pour l'atelier
Parcelle d'environ 1500 m2
Possibilité de stockage extérieur
Possibilité d'agrandissement du bâtiment
Ossature en bois
Murs périmétriques en simple bardage
Couverture en bac acier
Piste de lavage extérieure
Situation/Transports :
Borne de recharge électrique Super U à Héric
Accès à l'autoroute 4 voies Nantes Rennes en 5 minutes

Idéalement localisé à Pontchateau, ce local d'activité récent de 840 m² proposé à la vente offre un environnement privilégié pour une entreprise à la recherche d'un site performant et accessible. Situé à proximité de la quatre voies reliant Nantes à Saint-Nazaire, sur l'axe vers la Bretagne, cet ensemble se distingue par ses équipements adaptés aux activités de production et de transformation agroalimentaire.
Le bâtiment est sécurisé par un portail électrique et dispose d'un terrain clos de 3750 m². Il comprend un atelier de production de 700 m², plusieurs laboratoires spécialisés (découpe, légumerie, cuisson, assemblage, préparation froide), des espaces de stockage, un local à épices, un sas de lavage, huit chambres froides positives et une chambre négative.
Une surface de bureaux de 140 m² sur deux niveaux avec une terrasse extérieure vient compléter l'ensemble. L'accès est facilité pour les poids lourds et les véhicules légers grâce à deux quais, et une vingtaine de places de parking sont à disposition. Une extension est également possible pour accompagner le développement de l'activité.
Terrain clos
Portail électrique
Accès facile aux poids lourds
Proximité de la quatre voies entre Nantes et Saint Nazaire
Accès direct à la route de la Bretagne
Atelier de production de 700m2
Laboratoire de découpe
Laboratoire légumerie
Laboratoire cuisson
Laboratoire assemblage et conditionnement
Laboratoire préparation froide
Local de stockage
Local à épices
Sas de lavage
8 Chambres froides positives
Chambre froide négative
Surface bureaux de 140m2
Bureaux avec étage
Terrasse extérieure
Quai poids lourds
Quai véhicules légers
Vingtaine de places de parking
Extension possible
Ensemble immobilier récent
Convient à toute activité agroalimentaire
Situation/Transports :
Le local se situe à Pontchateau à proximité de la quatre voies entre Nantes et Saint Nazaire sur la route de la Bretagne.

Sur l'axe Nantes Cholet, en CO-EXCLUSIVITE nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 14709 m2.
Le site détient une parcelle de terrain d'environ 69558 m2 permettant des constructions supplémentaires.
Le bâtiment est composé de :
1133 m2 de bureaux en R+1,
1158 m2 de locaux techniques et,
12418 m2 d'atelier et stockage.
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 69558 m2 permettant des constructions supplémentaires.
L'ensemble des bureaux sont cablés, chauffés avec des convecteurs électriques (certains d'entre eux sont climatisés) et les sols sont en carrelage ou parquet.
Il existe une partie dédiée à de l'atelier et une autre dédiée à l'entrepôt avec une grande hauteur.
Surface terrain : 69558
Haut. libre min. ss poutre : 6,75 m
Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Equipements entrepôts : Systéme d'air comprimé
Eclairage LED et néons
Chaufferie
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Simple bardage
Couverture : Fibro
Situation/Transports :
A mi-chemin entre Nantes & Cholet

ORPI PRO vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux, idéalement situé en plein centre de La Baule, à seulement quelques pas de la gare SNCF.
Descriptif :
Surface répartie sur 4 plateaux modulables (possibilité de scinder par niveaux)
Locaux entièrement aménagés et équipés : revêtements murs, sols et plafonds, câblage informatique, ascenseur, système de sécurité incendie...
Immeuble de type W - 5ème catégorie
Ce bien, prêt à l'emploi, offre des espaces modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés à l'accueil d'entreprises ou de sièges sociaux.
Pour plus d'informations et obtenir le dossier complet, contactez dès à présent votre agence ORPI PRO Guérande.

TCB vous propose à l'achat, un bâtiment d'environ 220 m2, situé à Saint-Julien-de-Concelles, et articulé comme suit :
- 70 m2 de bureaux / locaux sociaux en R+1
- 150 m2 d'entrepôt / stockage
- 70 m2 de stockage extérieur
Prestations :
Bâtiment indépendant
Structure métallique / parpaing
Dalle béton
Éclairage leds
Isolation double peau
Cuisine équipée
Sanitaires / douche
1 porte coulissante 5 m L x 4,10 m H
Site clos et sécurisé par un portail manuel (4 m).
Disponibilité : Immédiate
Le terrain est situé en zone UEs : commerces de gros, industrie, entrepôt.
Honoraires d'agence : 6% HT du prix NV.
Soit : 15 600 € HT - 18 720 € TTC
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLOT vous propose à la vente, un ensemble immobilier entièrement loué en bail 3/6/9 depuis 2014.
Situé à Guérande, cet ensemble de 746 m² environ est bâti sur une parcelle de 5 220 m².
Opportunité investisseur
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TCB vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 445 m², idéalement situé au coeur d'une zone pluri-activités à seulement 20 minutes de Nantes. Le bâtiment dispose d'une structure métallique avec une couverture en bac acier (isolation et étanchéité multicouche).
Détail des surfaces :
Espace Bureaux &amp ; Locaux sociaux (approx. 323 m²) :1 hall d'accueil
7 bureaux fonctionnels (superficie globale de 291 m²)
1 salle de réunion
1 espace restauration de 32 m²
5 sanitaires
Espace Production / Stockage (approx. 1 053 m²) :Atelier 1 : 367 m²
Atelier 2 : 311 m²
Atelier 3 : 375 m²
Annexe : 1 bungalow indépendant de 61 m² situé à l'arrière du bâtiment.
Prestations techniques :
Porte sectionnelle logistique.
Ateliers chauffés (2 chaufferies dédiées).
Électricité entièrement refaite à neuf (Tarif Jaune disponible).
Extérieurs &amp ; Environnement :
Terrain attenant pour une superficie totale de la parcelle d'environ 3 737 m².
Grand parking privatif de 40 emplacements.
Conditions financières :
Honoraires d'agence : 41 250 € HT (soit 49 500 € TTC), correspondant à 5% HT du prix de vente.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

TCB vous propose à la vente, à deux pas du Village Moto à Orvault, un local d'activités de 850 m2 environ sur une parcelle de plus de 3000m2, articulé comme suit :
- Stockage et partie Showroom de 650 m2 environ
- Bureaux / locaux sociaux de 200 m2 environ
Prestations :
Bâtiment indépendant
Structure métallique
Dalle béton
Toiture bac acier sur une partie du bâtiment, et fibro amiantée sur l'autre partie
Hauteur libre 2,90 m à 5,30 m
1 porte sectionnelle 2,60 m L x 2,30 m H avec accès livraison pour déchargement
1 porte coulissante 3,10 m L x 4,5 m H
Climatisation
Prises RJ45
Sanitaires et cuisine
Extension possible
Site clos et bitumé
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence : 55 000 € HT - 66 000 € TTC
Soit 5% HT du prix net vendeur
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

TCB immobilier vous propose à la vente un ensemble d'environ 1388 m2 développés sur une parcelle de plus de 4000 m2 immédiatement disponible
Locaux articulés sur 3 bâtiments ventilés tel que suit ;
B1 RDC : 347 m2 de bureaux
B1 R+1 : 154 m2 de bureaux
B2 RDC : 420 m2 d'atelier
B2 R+1 : 162 m2 de bureaux
B3 RDC : 175 m2 de bureaux
B3 R+1 : 130 m2 de bureaux
Prestations :
- Bâtiments indépendants
- Structure métallique
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- 4 Portes sectionnelles
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Salle de réunion, cuisine, sanitaires
- 63 places de stationnement
- Parcelle sécurisée
- Système d'alarme
À proximité des axes routiers et des transports en commun.
Honoraires agence charge acquéreur 5% HT du prix net vendeur de 2 049 000€HT
Soit 102 450€HT soit 122 940€TTC
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

À VENDRE local d'activité d'une superficie d'environ 532 m ² situé au sein de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres, sur la commune des Touches à seulement 25 kms de Nantes et 23 kms d'Ancenis.
Le local dispose d'une partie à usage d'atelier et d'entrepôt, un bureau de 25 m ² chauffage au sol , une cuisine, un vestiaire, des sanitaires, un espace quincaillerie, un abri exterieur et une mezzanine de 100 m ² surface utile.
À l'extérieur, préau de stockage, cours bitumée, stockage enherbé , parcelle 1950 m ²
Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt, plancher chauffant dans le bureau les locaux sociaux et l'espace quincaillerie.
Disponible le 31/07/2026
Prix de vente : 335 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus : 6 % HT du prix de vente, soit 20 100 € HT + TVA 20%
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité d'environ 326 m², situé au sud de l'agglomération nantaise. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 247 m² équipé de racks, avec sanitaires, point d'eau, porte de service et porte sectionnelle 3 x 3 m. En complément, une mezzanine d'environ 79 m² accueille une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau.
Le local bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, permettant l'exploitation pour des activités artisanales, de stockage ou de production légère. Ensemble rationnel et immédiatement opérationnel.
Prix de vente : 395 000 Euros HT.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 15 64 17 - www.loireocean-expansion.fr

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un immeuble mixte en mono-propriété développant environ 407 m², implanté sur un axe passant à fort flux, direction le territoire vendéen. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un passage véhicules soutenu et des stationnements à proximité, dans un environnement commercial actif.
L'immeuble développe environ 231 m² au sol et 176 m² à l'étage, sans possibilité d'extension du bâti. Il est composé de cinq lots locatifs, comprenant quatre appartements d'environ 19 m², 55 m², 63 m² et 58 m², ainsi qu'un local commercial de restauration d'environ 212 m². À ce jour, les quatre logements sont loués, le local commercial est vacant. Les loyers en place représentent environ 23 340 Euros HT par an, avec un potentiel locatif estimé à environ 38 940 Euros HT par an après relocation du local commercial.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'investissement et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Nous vous proposons à la vente un local d'activités indépendant d'environ 420 m² sur un terrain de 2 070 m² environ.
Il se compose de :
- 300 m² d'entrepôt isolé avec 2 portes sectionnelles,
- 60 m² de bureaux à aménager,
- 60 m² de bureaux et locaux en mezzanine.
Situé au pied de la D723, ce local bénéficie d'un accès direct aux 4 voies et se trouve à seulement 10 minutes de la porte de Bouguenais.
Terrain entièrement bitumé avec portail.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer local d'activité neuf d'une surface de 234,17 m² comprenant 205 m² d'atelier et 29 m² de bureaux.
Profitez d'un visuel sur la quatre voies
Idéal pour activité de vente au comptoir
Nombreux parkings disponibles
4 prises 220 ainsi qu'un point d'eau dans le local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

SPECIAL INVESTISSEURS ! A l'Ouest de Nantes, local d'activité à vendre - Saint-Herblain
À Saint-Herblain, au sein d'un parc d'activités sécurisé et entretenu, NOMIS Immobilier Pro vous propose l'acquisition d'un local d'activité d'environ 287 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique nantais et des principaux axes de circulation.
Les locaux ont été aménagés pour offrir un outil de travail fonctionnel associant espaces bureaux et espace activité/stockage.
Surface activité / stockage d'environ 210 m², avec belle hauteur sous plafond
Environ 70 m² de bureaux aménagés comprenant : accueil, 2 bureaux, salle de pause, vestiaires
2 portes sectionnelles
Dalle béton quartz supportant 1,5 tonne/m²
4 places de stationnement privatives
Site sécurisé avec accès par portails coulissants motorisés
Bâtiment récent 2015
Locataire en place depuis 2015. Bail renouvelé en octobre 2025 pour 9 ans.
Emplacement privilégié à proximité immédiate du périphérique nantais, offrant un accès rapide à Nantes, à la zone commerciale Atlantis ainsi qu'aux principaux axes routiers de l'agglomération.
Pris HAI HT : 472 500 € HT - dont honoraires de commercialisation de 6% HT du prix de vente net vendeur.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉS ET BUREAUX - 641 m² - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
Au Nord de Nantes, au sein du secteur de Gesvrine à La Chapelle-sur-Erdre, NOMIS Immobilier Pro vous propose l'acquisition d'un ensemble immobilier indépendant d'environ 641 m², composé de deux bâtiments complémentaires à usage de bureaux, showroom, activité et stockage.
Implanté sur un site bénéficiant d'une excellente accessibilité, cet ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités administratives, commerciales et logistiques sur un même site.
Le bâtiment 1 d'environ 222 m² comprend un vaste showroom, plusieurs bureaux, salle de réunion, un espace repos/repas ainsi que des bureaux complémentaires 25 m² à l'étage. Climatisation réversible.
Le bâtiment 2 d'environ 319 m² comprend un atelier/stockage avec hauteur sous ferme d'env 7 m, une porte sectionnelle 3.50x3.50m, éclairage naturel zénithal, bureaux et locaux sociaux de 55 m².
Environ 12 places de parking.
Situé à proximité immédiate : du périphérique Nord (Porte de La Chapelle), de l'autoroute A11, du tram-train arrêt Bobinière, des lignes de bus E5, 66 et 86.
Prix de vente HAI HT : 630 000 € dont 5% HT d'honoraires de commercialisation du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activités d'environ 600 m² au sol, implanté sur la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, au sein d'un environnement d'activités accessible depuis les principaux axes.
L'ensemble comprend environ 100 m² de bureaux avec hall d'accueil, deux grands bureaux et kitchenette. La partie entrepôt développe approximativement 500 m² et bénéficie d'une alimentation électrique en triphasé, d'un vestiaire avec douche et WC, de deux box fermés ainsi que d'une porte sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m. Hauteur sous plafond d'environ 4,5 m au plus bas et 6 m au plus haut. Une mezzanine complète les surfaces exploitables.
Le bien est édifié sur un terrain clos et goudronné d'environ 2 000 m² comprenant de nombreux stationnements, une aire de lavage ainsi qu'une possibilité d'extension du bâtiment.
Construction de qualité datant de 2004 : bardage double peau, climatisation réversible et prestations soignées.
Prix de vente : 630 000 Euros net vendeur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Situé au Sud Ouest de l'agglomération nantaise, au sein de la ZAC des coteaux de Grand Lieu à BOUAYE, ce local d'activité avec une grande réserve foncière, bénéficie d'un environnement économique mêlant activités industrielles et commerciales, tout en profitant d'un cadre calme et facilement accessible.
Implanté sur un terrain plat d'environ 1 500 m², l'ensemble développe une surface bâtie d'environ 387 m², comprenant 80 m² de bureaux.
Prestations:
Structure métallique
Mur coupe-feu
Alimentation électrique triphasée 380 V - 36kVA
Mezzanine pour stockage de 350 kg/m²
7 racks de stockage sur 3 niveaux
Hauteur sous ferme : 5 mètres
4 places de parking
Porte sectionnelle 4x3.50h
Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes reliant Nantes, le Sud-Loire et la côte Atlantique.
Transports en commun : bus n°88.
Prix de vente HAI HT : 472 500 € dont 5 % HT d'honoraires de commercialisation du prix de vente net vendeur.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

Nous vous proposons à la vente un local d'activités indépendant de 2022 d'une surface de 707 m² sur une parcelle de 3 029 m².
Ce batiment se compose d'une partie bureaux / locaux sociaux d'environ 202 m² sur 2 niveaux, une partie entrepôt d'environ 390 m² et une partie mezzanine de stockage d'environ 115 m².
Aire de lavage avec bac dégraisseur.
Dalle BA pour emplacement bennes.
Borne de récharge.
Belle hauteur sur l'entrepôt avec portes sectionnelles traversantes.
Site entièrement clos et bitumé sous vidéosurveillance.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BLOT vous propose ce local d'activités indépendant à la vente ou à la location. Il offre une surface totale d'environ 975 m² sur un terrain de plus de 2 030 m², permettant du stockage extérieur et du stationnement.
Les surfaces se décomposent comme suit :
> Atelier : 737 m² environ
> Bureaux, Showroom, salle de réunion, réfectoire, sanitaires : 238 m² environ (98 m² en rdc et 140 m² en R+1)
Son emplacement stratégique, dans la zone Atlantique de Pornichet, vous offre une belle visibilité.
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION propose un local d'activité d'environ 600 m² de surfaces de plain-pied à rénover, situé dans un quartier stratégique de Nantes, à la fois calme et parfaitement desservi. Ce bien, disponible à la vente ou à la location, est idéal pour les entrepreneurs et artisans en quête d'un espace flexible dans un secteur prisé.
Le quartier assure une connexion rapide aux principaux axes routiers et bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités et des infrastructures majeures de Nantes. Avec une dalle brute en état d'usage et un portail sectionnel pour des livraisons de plein pied, ce local est immédiatement fonctionnel, avec des bureaux en hauteur offrant une vue dégagée.
Pour plus d'informations, contactez-nous sur www.loireocean-expansion.fr.

IMMPROVE vous propose un local d'activités indépendant (non soumis à la copropriété) dans la zone des Hauts de Couëron à proximité immédiate de l'échangeur N444 et à 3 mn de la zone commerciale ATLANTIS.
L'ensemble immobilier doté d'un foncier de près de 7700 m² peut proposer en option un terrain nu complémentaire de 5600 m² dissocié mais à proximité immédiate.
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Cour
. Travaux à prévoir
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage électrique
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface terrain : 7688
Situation/Transports :
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)
Route Boulevard Périphérique : N444/ N165
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Au sein d'une Zone dynamique, à proximité des axes routiers et de l'A11, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités mixte indépendant d'environ 872m² disponible à la vente.
Il se compose d'un stockage et de ses bureaux d'accompagnements en R+1 récents.
Nombreux parkings et stockage extérieur.
Rare dans le secteur!

Au sein du quartier de la Beaujoire, nous vous proposons ce bâtiment indépendant d'environ 1.000 m² comprenant 3 parties bien distinctes :
- 432 m² de bureaux qualitatifs,
- 200 m² d'ateliers pour salle blanche ou banc d'essais,
- 370 m² d'entrepôt de stockage.
Bien polyvalent, rare sur le marché, bénéficiant d'un grand terrain d'environ 2.300 M².