Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 221 annonces - Page 7

Immprove vous propose EN EXCLUSIVITE un ensemble de locaux neufs Sud/Est de Nantes pouvant être regroupés.
Possibilité de faire des modifications par des prestations complémentaires avant démarrage des travaux en avril 2024, pour une livraison en décembre 2024 ou janvier 2025, selon le cahier des charges du clients.

. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Hauteur libre : NON COMMUNIQUE
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 975 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route Départementale D115
Route Départementale D37
Route Départementale D751

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À la recherche de locaux d'activités à La Chapelle-sur-Erdre ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie de 273 m² non divisibles, disponibles à la vente. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale ou industrielle. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facilité, ces locaux sauront répondre à vos besoins en termes d'implantation stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier d'entreprise avec Immprove.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A11
Autoroute Périphérique - Porte La Chapelle sur Erdre

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Tourny Meyer vous propose à la location un projet sur mesure aux Sorinières adapté à votre cahier des charges. Possibilité de développer entre 500 m² sur le lot D et 1550 m² sur le lot C au sol à compléter d'espaces bureaux si nécessaire en R+1.

Pour plus de renseignements, contactez nous.

IMMPROVE vous propose une cellule d'activités dans un parc d'activité neuf route de Clisson. Belle hauteur sous poutre de 6,50M au plus haut. Cette cellule dispose d'une porte sectionnelle de 3x3m, d'une porte de service, d'un espace vitré en façade. Cellule livrée brut de béton, fluides livrés avec arrivées électrique et eau. Accès aux véhicules légers et aux poids lourds par un portail. Option de parking supplémentaire (24 places à 5 000 euros HT unitaire).

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m - motorisée
. Charge au sol 1.5 T
. Brut de béton
. Fluides livrés avec arrivées électrique et eau
. 5 prises de courant
. Eclairage LED
Immeuble indépendant
Surface RDC : 191,4 m²
Surface terrain : 0

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose à 10 minutes de la porte de Rennes, des cellules neuves disponibles immédiatement offrant une surface exploitable idéale pour showroom, dotée d'une vitrine d'exposition, ainsi que des bureaux à l'étage bénéficiant d'ouvertures en façade. Un atelier est également disponible.
Une porte sectionnelle motorisée de plain-pied facilite l'accès, avec des dimensions de 4,5 mètres de haut sur 3,5 mètres de large.
Fermeture du parc par un portail coulissant motorisé, avec commande digicode et horloge pour programmation plage horaires d'ouverture et panneaux rigides avec maille rectangulaire.
Un espace de stockage extérieur, de 30 à 120 m² selon les cellules, est également disponible.
Réunion de cellules possible par ouverture ponctuelle.

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Neuf/Restructuré
. Mur séparatif coupe-feu
. Brut de béton
. Surface exploitable showroom avec vitrine d'exposition
. Surface exploitable bureaux à l'étage avec ouvertures en façade
. Surface exploitable atelier avec lanterneau pour apport de lumière naturelle
. Charge au sol : 2 tonne /m²
. Hauteur libre : 5,9m
. Hauteur libre sous mezzanine : +2. 65m, 250kgs
. Porte sectionnelle de plain-pied : motorisée
. Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m
. Dallage finition surfacée type industrielle
. Puissance électrique : 12 kVA
. Tarif bleu
. Stockage extérieur entre 30 et 120m² selon les cellules
. Réseaux en attente
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3319,8 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route N137 - NANTES/RENNES
Bus Aléop ligne 322

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Tourny Meyer vous propose les 2 cellules restantes dans un programme développant environ 2705 m²

- une cellule d'activité A1 d'une surface totale en RDC de 586,50 m² et une mezzanine stockage de 116 m². Livré brut de béton fluides compris. 20 places de parkings.

- une cellule d'activité A2 d'une surface totale en RDC de 531,40 m² et une mezzanine avec bureaux de 205 m². 9 places de parkings.

Pour plus de renseignements, contactez nous !!

Immprove vous propose des locaux neufs sur la route de Pornic, à seulement 10 minutes du pont de Cheviré, ce qui offre un accès pratique à la région.
Caractéristiques des locaux :
Équipés d'une grande porte sectionnelle électrique : Cela peut être utile pour le chargement et le déchargement de marchandises ou pour l'accès à des équipements volumineux.
Livrés non aménagés : Cela signifie que les locaux sont vierges, laissant ainsi la possibilité à l'acheteur de les aménager selon ses besoins spécifiques.
Surface incluant une mezzanine pouvant offrir un espace supplémentaire pour le stockage ou pour d'autres utilisations. Certains lots peuvent être réunis, offrant ainsi la possibilité d'avoir des espaces plus vastes en les traversant ou en les jumelant.

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Charge d'exploitation du plancher MEZZANINE : 250 Kg/m²
. Hauteur libre : Mini 5,5 m à 6M
. Hauteur libre sous mezzanine : +2. 65m minimum
. Porte sectionnelle de plain-pied : ELECTRIQUE
. Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route D723 - Direction Pornic/Nnates
10 minutes du pont de Cheviré

Au sein de la récente zone d'activités de Belle Etoile, ADVENIS Immobilier vous propose des cellules d'activités neuves à partir de 204m² disponibles à la location ou à la vente.
Situé au sein d'un foncier cloturé, ce parc est composé de 10 cellules.
Elles seront livrées Brut de Béton, fluides en attentes, disposant chacune d'une Mezzanine à aménager en Bureaux ou en Stockage.
4 places de parkings pour chaque cellule avec un petit stockage extérieur.
Idéal Artisans, PME.....

IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activités de 518m², situé sur un terrain de 1 402 m². Le bâtiment est divisible à partir de 108 m², grâce à la présence de deux accès indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.

Le local est construit en simple peau et équipé de simple vitrage. Il dispose d'une hauteur intérieure allant de 2,85 mètres à 4,60 mètres, permettant différentes typologies d'activités, notamment artisanales ou de stockage.

La toiture est en fibro-ciment amianté, ce qui est à prendre en compte dans le cadre de tout projet de réhabilitation.

Ce bien représente une réelle opportunité pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche d'un espace adaptable et bien situé.

. Bon emplacement
. Proximité des transports
. Division possible
. Simple peau
. Simple vitrage
. Toiture fibro amiantée
. Hauteur intérieure (2,85 à 4,60)
. Local divisible grâce à 2 accès indépendants
Immeuble indépendant
Surface RDC : 518 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route D337 ROUTE DE PARIS
Bus Chohonnière (Ligne 87)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Tourny Meyer vous propose à la vente :

Bâtiment indépendant d'une superficie d'environ 650 m² dont environ 70 m² de bureaux. Entrepôt avec porte sectionnelle. .Foncier clôturé.

Pour plus de renseignements, contactez nous !

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location dans la zone dynamique de SAINT HERBLAIN avec ces locaux d'activités de 9 590 m², divisibles à partir de 1 000 m². Proposée par IMMPROVE, leader de l'immobilier d'entreprises, cette offre exclusive allie fonctionnalité, modernité et emplacement stratégique pour répondre aux besoins les plus exigeants des entreprises en quête d'un espace adapté à leur développement. Ne manquez pas cette occasion unique de saisir un bien d'exception pour votre activité professionnelle.

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour
. Brut de béton
Immeuble indépendant
Surface RDC : 7670 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Océane (Ligne 50, Ligne 93)
Tram Ligne 1 - Arrêt François Mitterrand
SNCF Gare à 25 min
Route N444

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Site indépendant de messagerie, idéalement placé sur le secteur de l'aéroport de Nantes.

Au sein de la zone d'activité des Pédras à St André des Eaux, Arthur Loyd vous propose dans le nouveau village d'entreprises Côte Ouest" une cellule d'activité à la VENTE de 321 m2 . Ces locaux sont livrés bruts de béton, fluides en, attente et donnent la possibilité de créer un showroom très lumineux avec une belle hauteur, jusqu'à 7 mètres ainsi que des aménagements de bureaux et un espace de stockage avec une porte sectionnelle de 3.50x4m, l'ensemble sur un parc très paysagé et enrobé de 2460 m2 , comprenant 19 places de stationnement dont 1 PMR.
Idéal pour une activité artisanale ou de services.
Possibilité de location
Vous serez proches rapidement des axes routiers, des zones artisanales et industrielles de la zone des Pédras et de la zone de Brais.
L'emplacement jouit d'une situation idéale sur la presqu'île de la Baule, à mi-chemin entre Nantes et les portes de la Bretagne, deux territoires particulièrement dynamiques.

Tourny Meyer vous propose à la vente des cellules d'activités pour un total de 1700 m² divisible à partir de 300 m².

Cellules de 300 m² composées comme suit : 200 m² RDC + 100 m² mezzanine

6 places de parking par cellule

Disponibilité : Septembre 2024

Pour plus de renseignements, contactez-nous.

Au sein du quartier de la Beaujoire, nous vous proposons ce bâtiment indépendant d'environ 1.000 m² comprenant 3 parties bien distinctes :
- 432 m² de bureaux qualitatifs,
- 200 m² d'ateliers pour salle blanche ou banc d'essais,
- 370 m² d'entrepôt de stockage.
Bien polyvalent, rare sur le marché, bénéficiant d'un grand terrain d’environ 2.300 M².

Au sein du Parc d'activité des Six Croix à Donges, Arthur Loyd vous propose à la vente un bâtiment de 1480 m2 divisibles.
Grâce à ce projet "à la carte", vous pourrez aménager vos locaux et bureaux selon vos besoins.

Vous bénéficierez de la proximité de la 4 voies et d'une zone dynamique à vocation industrielle et artisanale en fort développement. Vous garderez également la proximité avec les donneurs d'ordre et sous-traitants clefs de ce secteur.

Nous vous proposons en exclusivité deux cellules d'activité à vendre. Situés dans l'une des zones d'activités les plus dynamiques de l'agglomération, ces deux locaux d'activité neufs développent chacun 224 m². Produits très rares.

Hauteur sous ferme de 6 mètres environ. Portes sectionnelles permettant de rentrer un PL dans l'atelier.

A proximité de la Route de Paris, nous vous proposons ce local de 872 m² à vendre pour du stockage ou des activités artisanales.
Terrain clos sécurisé avec portail d'accès coulissant sur rail et longrine.
Possibilité de stocker des bennes en extérieur.

Dans la zone industrielle de Vallet, nous vous proposons un bâtiment logistique de près de 7 000m2 sur près de 4h de terrain.

Possibilité d'extension
Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.

Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.

Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.

Les valeurs des collaborateurs :

- Exigence de qualité

- Réactivité

- Implication

ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :

- L'expertise des marchés

- Une connaissance fine des secteurs locaux

- Des outils précis d'aide à la prise de décisions

Le régime de la copropriété ne vous convient pas? Le déficit de places de parkings, d'aires à benne, l'absence de possibilité d'extension et surtout des charges que vous ne maitrisez pas sont effectivement des sujets qui pénalisent régulièrement les entreprises qui s'insèrent dans des parc d'activités en copropriété.

Pour remédier à ces inconvénients majeurs, nous vous proposons un bâtiment indépendant neuf clé en main sur un terrain de 2 161 m². Vous pourrez ainsi y développer à votre convenance des activités artisanales, industrielles ou d'entreposage.

Il est possible de développer selon votre cahier des charges et des contraintes réglementaires un local d'activité indépendant de près de 1000 m².

Le PLU permet de développer un immeuble sans limite maximale de hauteur.

Situé à seulement quelques centaines de mètres de l'axe Nantes/Rennes, ce terrain bénéficie d'un accès très facile, autant en VL que PL.

Sur un foncier de près de 3000 m², nous vous proposons un bâtiment d'activité ou de petite logistique neuf clé en main mono occupant d'un format compris entre 1500 et 1800 m² environ.

Ce site profite d'une proximité immédiate de l'aéroport et du périphérique nantais et fait partie des rares possibilités foncières du secteur.

Conditions financières selon nature du projet.

Nous vous proposons un parc d'activité totalisant 2082 m². Il est composé de 10 cellules brutes de béton divisibles à partir de 204 m².

Charpente métallique. La façade est réalisée avec du bardage métallique ainsi que du bardage en bois.

Ce parc sera entièrement sécurisé par une clôture rigide et un portail coulissant motorisé. La sécurité incendie est assurée par une alarme de type 4.

Le parc de la Belle Etoile est équipé de fourreaux enterrés permettant la mise en place de bornes rechargeables pour des véhicules électriques.

Chaque cellule est équipée d'un TGBT ainsi que de 5 prises électriques.

Locaux idéaux pour activités artisanales ou industriels tout en mettant en place une action patrimoniale.

À VENDRE - Bâtiment d'activités complet au sud de Nantes

Situé à La Chevrolière, ce site de plus de 1 500 m² développés sur une parcelle d'environ 4 000 m² offre un cadre de travail optimal alliant bureaux, entrepôts isolés et espaces de stockage extérieurs.

Le bien se compose de :

400 m² de bureaux fonctionnels,

330 m² de mezzanine (au-dessus des bureaux),

700 m² d'entrepôts isolés,

210 m² d'extension d'entrepôts.

Le site est clôturé, doté d'un portail électrique, avec un enrobé récent facilitant les manoeuvres et le stationnement.

Une opportunité rare pour les entreprises en quête de visibilité, de confort et de performance logistique, dans un secteur stratégique à proximité de Nantes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Disponible sur Sautron près de 2 853 m² de locaux d'activités neufs fonctionnels et évolutifs, disponible à l'été 2025.

Edifié sur un foncier de plus de 6 000m², ce parc est constitué de cellules de 256 m² à 690 m². Le rassemblement de plusieurs cellules mitoyennes permet d'offrir un panel de surfaces le plus proche possible de vos besoins. Le site est entièrement clos et équipé d'un portail électrique.

Chaque cellule est équipée d'un atelier de plain pied et d'une mezzanine.

Les façades sont réalisées avec un bardage métallique double peau, isolation 90 mm.

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la vente, un local d'activité actuellement loué, idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Villejames avec une excellente visibilité et comprenant une vitrine d'un linéaire de 10m.

Ce local de 300m² est décomposé comme suit :

- un Showroom de 190m²

- Un espace atelier de 50m²

- un espace bureau / sanitaire de 30m²

- Une mezzanine de 30m²

Le tout sur un foncier de plus de 1100m².

Ce bien est actuellement loué par une société enregistré au RCS et sans créances locatives.

Idéal Investisseur

Achat clés en mains, offre de gestion pro disponible à l'agence, veuillez vous renseigner auprès de votre conseiller pro.