Vente Local d'activités 800 m²44140 Aigrefeuille-sur-Maine

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités indépendant neuf à la vente d'environ 800m².
Idéalement situé à quelques encablures du péage de l'Autoroute A83 et sur un foncier cloturé, ce local dispose d'un grand stockage avec une belle hauteur, d'un bel open space aménageable à l'étage ainsi que 10 places de parkings.
Rare dans le secteur.
- Local d'activités indépendant neuf
- Site cloturé /Portail électrique
- Prestations de qualités
- Armature: Métallique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Excellente isolation
- Porte sectionnelle 3,5mx4.2m
- Hauteur sous Faîtage: 8m
- Stockage/ 634m²
- Résistance au sol stockage : 2.5T/m²
- Corbeaux métalliques pour Pont roulant
- Mezzanine pour bureaux: 157m²
- Résistance au sol : 250kg/m² Mezzanine Béton
- Local technique /2 sanitaires + douche au RDC
- Parkings privatifs VL: 10 dont 1 PMR
- Accès PL
- Zone Uf au Plu: Artisanal
- Livraison: 1er semestre 2026