Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 223 annonces - Page 5

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 205 m², édifié en 2007, implanté au sein d'une zone d'activités du secteur sud de l'agglomération nantaise.
Surface développée d'environ 205 m² comprenant un bureau d'accueil d'environ 19 m², un point d'eau avec WC et espace archives d'environ 6,8 m², un atelier d'environ 150 m², deux pièces de stockage d'environ 16 m² et 12 m², ainsi qu'une mezzanine d'environ 25 m² avec dalle béton. Hauteur sous faîtage comprise entre environ 3 m et 4 m. Deux portes sectionnelles motorisées d'environ 3 m x 3,5 m. Réseau d'air comprimé en place - alimentation électrique triphasée - fibre disponible dans la zone (raccordement possible).
Terrain goudronné avec circulation périphérique autour du bâtiment, deux portails d'accès et environ 10 places de stationnement privatives.
Prix de vente : 265 000 Euros net vendeur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Macles Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activités d'envergure développant une surface totale d'environ 12 635 m², implanté sur un terrain de près de 24 000 m² à Sainte-Pazanne, au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Cet actif rare sur le marché se distingue par ses volumes importants, la qualité de ses équipements techniques et son potentiel d'exploitation pour des activités industrielles, logistiques, de production ou de stockage.
L'ensemble immobilier comprend :
Un atelier / entrepôt d'environ 11 325 m²
Des bureaux et locaux sociaux d'environ 1 310 m²
Une parcelle foncière d'environ 24 000 m² permettant de nombreuses manœuvres de poids lourds, du stockage extérieur ou d'éventuels aménagements complémentaires.
Un outil de production performant
Le bâtiment d'activités bénéficie d'une conception robuste et fonctionnelle répondant aux exigences des utilisateurs industriels et logistiques.
Ses principales caractéristiques sont les suivantes :
Bâtiment indépendant
Structure métallique
Bardage double peau offrant une bonne performance thermique
Toiture bac acier isolée
Dalle béton industrielle
Réseau électrique triphasé
Installation d'air comprimé
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur libre comprise entre 4 et 9 mètres
Éclairage naturel assuré par puits de lumière et sheds
Éclairage artificiel par néons
Les flux logistiques sont optimisés grâce à :
3 quais niveleurs équipés de portes sectionnelles motorisées
2 portes sectionnelles motorisées supplémentaires
1 porte latérale coulissante facilitant les accès techniques et les opérations de manutention.
Des bureaux rénovés et immédiatement opérationnels
Les espaces tertiaires et sociaux, entièrement rénovés en 2016, offrent un environnement de travail moderne et confortable pour les équipes administratives et d'encadrement.
Ils disposent notamment de :
Climatisation
Éclairage LED
Menuiseries double vitrage
Volets roulants
Réseau informatique RJ45
Baie de brassage
Système de sécurité
Salle de pause et cafétéria
Sanitaires
Vestiaires hommes et femmes
Chauffage gaz
Bornes de recharge pour véhicules électriques
L'ensemble est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux majeurs pour une prise de possession rapide.
Un actif adapté à de nombreux projets
Grâce à ses importantes capacités de stockage, ses équipements techniques complets et son foncier généreux, cet ensemble immobilier répond parfaitement aux besoins d'entreprises industrielles, de plateformes logistiques, d'activités de production, d'assemblage ou encore de stockage spécialisé.
Le site bénéficie par ailleurs d'un régime ICPE déclaratif, offrant un cadre adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Disponibilité : immédiate
Pour toute information complémentaire, étude de projet ou organisation d'une visite, contactez dès à présent Macles Immobilier, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise

ARNOLD ENTREPRISE VOUS PRÉSENTE plusieurs cellules d'activités neuves à la vente, idéalement situées à Vigneux-de-Bretagne.
Chaque cellule développe une surface d'environ 200 m², comprenant :
Construction neuve - livraison 2026
Mezzanine d'environ 52 m²
Porte sectionnelle
Panneaux solaires
Espaces adaptés aux activités artisanales, au stockage ou à différentes activités professionnelles
Plusieurs lots disponibles
Un programme neuf offrant des locaux fonctionnels et modernes, adaptés aux besoins des entreprises.
Pour plus d'informations sur les lots disponibles, les surfaces et les conditions de vente, contactez ARNOLD ENTREPRISE.
Surface RDC : 1001,6 m²

OPPORTUNITE ZONE DE BRAIS
Blot vous propose à la location où à la vente, ce bâtiment indépendant de 625 m² envrion, sur un terrain de 2 344 m² environ.
Emplacement stratégique au cœur de la zone de Brais.
7 portes sectionnelles.
10 m de hauteur.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARNOLD ENTREPRISE propose à LA CHAPELLE SUR ERDRE des locaux d'activité haut de gamme, bâtiment indépendants et lumineux, à vendre ou à louer. D'une superficie totale de 1 560 m² édifié sur une parcelle d'environ 2 994 m², ces espaces sont répartis de la façon suivante :
- Rez-de-chaussée : espace de vente environ 80 m2
- Rez-de-chaussée : Laboratoire / espace de production environ 1023 m2
- 1 er étage : espace de bureaux environ 457 m2
Ils bénéficient d'un emplacement idéal, de parkings (31 places), de la climatisation, d'un accès PMR et poids lourds, ainsi que d'une porte sectionnelle.
Ventilation double-flux
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Alarme
Détection incendie
Cuisine
Nombreux rangements
Cloisonnement
Espace(s) ouvert(s)
Double vitrage
Bureaux aménagés, cloisonnés
Parking
Porte sectionnelle normale
Puissance électrique
Sanitaires
Structure : bardage double peau
Vestiaires
. Accès PMR
. Accès poids lourds
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1103 m²
Surface terrain : 2994
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Situation/Transports :
Bus Erdre Active (Ligne LCE)
SNCF Erdre-Active (Gare SNCF)
Autoroute A 11 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre), A 11 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking La Chapelle Erdre Active (Parking)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - La Chapelle/Erdre - Gare Erdre (Bornes de recharge)

À proximité immédiate de la 4 voies direction Nantes / Rennes, nous vous proposons à la vente un local d'activités de 160 m² environ.
Il se compose de :
- 130 m² d'entrepôt
- 30 m² bureaux / locaux sociaux
Terrain extérieur pour stockage.
2 portes sectionnelles traversantes donnant accès au terrain à l'arrière (4 x 4,5 m).
Site clos et sécurisé sous vidéo surveillance.
Zone d'activités sécurisé avec gardien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au Sud de Nantes, au sein de la zone d'activités de la Louée à Haute-Goulaine, à proximité immédiate de la route de Clisson et de la N249 (E62) reliant Nantes à Cholet, nous vous proposons à l'acquisition un ensemble immobilier à usage d'activités et de bureaux implanté sur une parcelle close d'environ 3 300 m².
Construit en 1982 et rénové en 2004, le bâtiment développe une surface totale d'environ 850 m² répartie entre ateliers, garage et bureaux.
L'ensemble comprend :
Deux ateliers d'environ 380 m² et 115 m² ;
Un garage d'environ 80 m² ;
Des bureaux d'environ 275 m² situés à l'étage.
Le bien est aujourd'hui partiellement occupé par deux locataires en place, tout en conservant environ 450 m² immédiatement disponibles, offrant ainsi une opportunité aussi bien pour un utilisateur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur recherchant un actif générant des revenus locatifs.
Prestations :
Parcelle entièrement close d'environ 3 300 m² ;
Structure métallique ;
Installation électrique en 380 V ;
Porte sectionnelle de 3 x 3 m ;
Installation photovoltaïque en autoconsommation ;
Environ 18 places de stationnement privatives.
Le foncier permet d'envisager une extension d'environ 400 m², offrant un réel potentiel d'évolution.
Le bien est situé en zone UEa, autorisant de nombreuses activités économiques.
Implanté au coeur de la zone d'activités de la Louée, le site bénéficie d'un accès rapide à la N249 (E62), au périphérique nantais ainsi qu'aux principaux axes reliant Nantes, le vignoble nantais, Cholet et le Maine-et-Loire.
Prix de vente HAI HT : 787 500 € dont honoraires de commercialisation inclus de 5 % HT à la charge de l'acquéreur.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

Situé dans la zone d'activités ERDRE ACTIVE à La Chapelle sur Erdre.
Nous vous proposons à la vente un local d'activités de 511 m² environ composé de :
- 149 m² environ de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux,
- 362 m² environ de magasin / atelier et stockage sur 2 niveaux.
Terrain de 848 m².
Parkings privatifs.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un entrepôt d'environ 1 400m² sur un foncier d'environ 8 900m². Situé sur une commune de la communauté de commune Sèvre et Loire.
Le bâtiment dispose de bureaux cloisonnés, de deux grands entrepôts, d'un pont roulant, d'un palan motorisé et d'une cabine de peinture. La toiture est en fibro-amiante sur environ deux tiers de la surface. L'ensemble est équipé de différentes portes coulissantes et bénéficie d'un accès adapté aux poids lourds.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour étudier cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

À vendre à La Baule-Escoublac : local d'activités d'environ 60 m² idéal pour petit artisanat ou stockage!
> Comporte une mezzanine
> Porte sectionnelle electrique integrant une porte de service
> Brut de béton
Points forts : emplacement stratégique, potentiel de développement. Sécurisée par portail électrique à l'entrée et entièrement cloturé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activités d'environ 1 701m² comprenant environ 1 303 m² d'entrepôt et d'environ 398m² de bureaux. Le bâtiment est autonome en électricité grâce au panneaux solaires sur la toiture. Le tout sur un foncier d'environ 3 574m².
Bâtiment principal : 1 216m²
- 298 m² de bureaux lumineux, fonctionnels
- 918 m² de surface d'atelier
- 2 portes sectionnelles
Second bâtiment : 485 m²
- 100 m² de bureaux
- 385 m² de surface d'entrepôt
- 1 porte sectionnelle
20 Stationnements
Les deux bâtiments peuvent être reliés
Porte sectionnelle 4x4m
Terrain clos et goudronné
Alarme
Puissance électrique 380V
Situé en ZI Sud de NANTES à proximité des grands axes.
Prix de vente : 2 500 000 Euros net vendeur
Contact exclusivement auprès du cabinet LOIRE OCEAN EXPANSION.
www.loireocean-expansion.fr

Rare ! Nous vous proposons à la location à Sautron, un local d'environ 480 m² sur un terrain de 1 475 m² environ.
Il se compose de :
- 240 m² d'entrepôt,
- 120 m² de bureaux et locaux sociaux,
- 120 m² de mezzanine lourde (pour stockage ou création d'espace bureau).
Les locaux disposent d'une cour privative ainsi d'un terrain pour stockage.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une nouvelle zone dynamique, à proximités des axes routiers entre St Herblain et St Nazaire, ADVENIS Immobilier vous propose cette cellule d'environ 227m² disponible à la vente

TCB vous propose à l'achat, un bâtiment d'environ 220 m2, situé à Saint-Julien-de-Concelles, et articulé comme suit :
- 70 m2 de bureaux / locaux sociaux en R+1
- 150 m2 d'entrepôt / stockage
- 70 m2 de stockage extérieur
Prestations :
Bâtiment indépendant
Structure métallique / parpaing
Dalle béton
Éclairage leds
Isolation double peau
Cuisine équipée
Sanitaires / douche
1 porte coulissante 5 m L x 4,10 m H
Site clos et sécurisé par un portail manuel (4 m).
Disponibilité : Immédiate
Le terrain est situé en zone UEs : commerces de gros, industrie, entrepôt.
Honoraires d'agence : 6% HT du prix NV.
Soit : 15 600 € HT - 18 720 € TTC
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLOT vous propose à la vente, un ensemble immobilier entièrement loué en bail 3/6/9 depuis 2014.
Situé à Guérande, cet ensemble de 746 m² environ est bâti sur une parcelle de 5 220 m².
Opportunité investisseur
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente des locaux professionnel en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 394 m² environ, idéalement situés à proximité de la Route de Paris, dans la dynamique zone d'activités de Nantes Est Entreprise.
Description du bien :
Lot 1 : Une surface de 62,70 m², actuellement louée, générant un loyer annuel de 6 716 Euros HT, offrant une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.
Lot 2 : Une surface disponible de 331,36 m², idéale pour aménager un atelier, des bureaux, un espace collaboratif, ou un showroom selon vos besoins.
Atouts complémentaires :
Accessibilité : Situé dans une zone stratégique, à proximité des grands axes routiers et facilement accessible depuis Nantes et ses alentours.
Fonctionnalité : Possibilité d'aménager un espace de stockage en complément des bureaux.
Stationnement : Le bien bénéficie de 8 parkings aériens privatifs, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
Environnement dynamique : Un emplacement prisé au coeur d'un bassin économique actif, propice aux entreprises en croissance.
Prix de vente : 295 000 Euros net vendeur.
Une opportunité rare combinant investissement locatif et potentiel d'occupation pour développer votre activité.
LOIRE OCEAN EXPANSION : 02 40 20 63 11

TCB vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 445 m², idéalement situé au coeur d'une zone pluri-activités à seulement 20 minutes de Nantes. Le bâtiment dispose d'une structure métallique avec une couverture en bac acier (isolation et étanchéité multicouche).
Détail des surfaces :
Espace Bureaux &amp ; Locaux sociaux (approx. 323 m²) :1 hall d'accueil
7 bureaux fonctionnels (superficie globale de 291 m²)
1 salle de réunion
1 espace restauration de 32 m²
5 sanitaires
Espace Production / Stockage (approx. 1 053 m²) :Atelier 1 : 367 m²
Atelier 2 : 311 m²
Atelier 3 : 375 m²
Annexe : 1 bungalow indépendant de 61 m² situé à l'arrière du bâtiment.
Prestations techniques :
Porte sectionnelle logistique.
Ateliers chauffés (2 chaufferies dédiées).
Électricité entièrement refaite à neuf (Tarif Jaune disponible).
Extérieurs &amp ; Environnement :
Terrain attenant pour une superficie totale de la parcelle d'environ 3 737 m².
Grand parking privatif de 40 emplacements.
Conditions financières :
Honoraires d'agence : 41 250 € HT (soit 49 500 € TTC), correspondant à 5% HT du prix de vente.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

Situé dans la zone dynamique de la Pentecôte à Orvault.
Nous vous proposons à la vente un local d'activités d'environ 645 m² comprenant :
- 319 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux,
- 326 m² d'atelier entièrement isolé.
9 places de stationnement.
Accès poids lourds et une zone de manoeuvre.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TCB vous propose à la vente, à deux pas du Village Moto à Orvault, un local d'activités de 850 m2 environ sur une parcelle de plus de 3000m2, articulé comme suit :
- Stockage et partie Showroom de 650 m2 environ
- Bureaux / locaux sociaux de 200 m2 environ
Prestations :
Bâtiment indépendant
Structure métallique
Dalle béton
Toiture bac acier sur une partie du bâtiment, et fibro amiantée sur l'autre partie
Hauteur libre 2,90 m à 5,30 m
1 porte sectionnelle 2,60 m L x 2,30 m H avec accès livraison pour déchargement
1 porte coulissante 3,10 m L x 4,5 m H
Climatisation
Prises RJ45
Sanitaires et cuisine
Extension possible
Site clos et bitumé
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence : 55 000 € HT - 66 000 € TTC
Soit 5% HT du prix net vendeur
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

Au sein d'une zone dynamique, à proximités des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 2.200 m² disponible à la vente.
Il se compose de 2 grands stockages, 1 grand atelier et ses bureaux d'accompagnements.
Situé sur un beau foncier avec du stockage.

TCB immobilier vous propose à la vente un ensemble d'environ 1388 m2 développés sur une parcelle de plus de 4000 m2 immédiatement disponible
Locaux articulés sur 3 bâtiments ventilés tel que suit ;
B1 RDC : 347 m2 de bureaux
B1 R+1 : 154 m2 de bureaux
B2 RDC : 420 m2 d'atelier
B2 R+1 : 162 m2 de bureaux
B3 RDC : 175 m2 de bureaux
B3 R+1 : 130 m2 de bureaux
Prestations :
- Bâtiments indépendants
- Structure métallique
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- 4 Portes sectionnelles
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Salle de réunion, cuisine, sanitaires
- 63 places de stationnement
- Parcelle sécurisée
- Système d'alarme
À proximité des axes routiers et des transports en commun.
Honoraires agence charge acquéreur 5% HT du prix net vendeur de 2 049 000€HT
Soit 102 450€HT soit 122 940€TTC
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

ENTREPOT 273 M2 A VENDRE LA CHAPELLE SUR ERDRE
Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
Travaux à prévoir
Grande hauteur sous-plafond
Parking
Charpente : métallique
Sol : dalle béton
Hauteur la plus haute : 6 M
Surface RDC : 273 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Ampère (Ligne 66, Ligne 86, Ligne 116, Ligne E5)
SNCF Babinière (Gare SNCF)
Tram Recteur Schmitt (Ligne 2)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Porte de la Chapelle, La Chapelle-sur-Erdre - Sud, Nantes - Nord, Nantes - Centre, Parking Tramway)

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un immeuble mixte en mono-propriété développant environ 407 m², implanté sur un axe passant à fort flux, direction le territoire vendéen. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un passage véhicules soutenu et des stationnements à proximité, dans un environnement commercial actif.
L'immeuble développe environ 231 m² au sol et 176 m² à l'étage, sans possibilité d'extension du bâti. Il est composé de cinq lots locatifs, comprenant quatre appartements d'environ 19 m², 55 m², 63 m² et 58 m², ainsi qu'un local commercial de restauration d'environ 212 m². À ce jour, les quatre logements sont loués, le local commercial est vacant. Les loyers en place représentent environ 23 340 Euros HT par an, avec un potentiel locatif estimé à environ 38 940 Euros HT par an après relocation du local commercial.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'investissement et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Nous vous proposons à la vente un local d'activités indépendant d'environ 420 m² sur un terrain de 2 070 m² environ.
Il se compose de :
- 300 m² d'entrepôt isolé avec 2 portes sectionnelles,
- 60 m² de bureaux à aménager,
- 60 m² de bureaux et locaux en mezzanine.
Situé au pied de la D723, ce local bénéficie d'un accès direct aux 4 voies et se trouve à seulement 10 minutes de la porte de Bouguenais.
Terrain entièrement bitumé avec portail.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉS ET BUREAUX - 641 m² - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
Au Nord de Nantes, au sein du secteur de Gesvrine à La Chapelle-sur-Erdre, NOMIS Immobilier Pro vous propose l'acquisition d'un ensemble immobilier indépendant d'environ 641 m², composé de deux bâtiments complémentaires à usage de bureaux, showroom, activité et stockage.
Implanté sur un site bénéficiant d'une excellente accessibilité, cet ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités administratives, commerciales et logistiques sur un même site.
Le bâtiment 1 d'environ 222 m² comprend un vaste showroom, plusieurs bureaux, salle de réunion, un espace repos/repas ainsi que des bureaux complémentaires 25 m² à l'étage. Climatisation réversible.
Le bâtiment 2 d'environ 319 m² comprend un atelier/stockage avec hauteur sous ferme d'env 7 m, une porte sectionnelle 3.50x3.50m, éclairage naturel zénithal, bureaux et locaux sociaux de 55 m².
Environ 12 places de parking.
Situé à proximité immédiate : du périphérique Nord (Porte de La Chapelle), de l'autoroute A11, du tram-train arrêt Bobinière, des lignes de bus E5, 66 et 86.
Prix de vente HAI HT : 630 000 € dont 5% HT d'honoraires de commercialisation du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, à la vente ou à la location, des cellules d'activités neuves d'environ 255 m² chacune, au sein d'un ensemble immobilier récent situé sur le secteur du Pays de Retz. Cette offre bénéficie d'une grande flexibilité pour les entreprises artisanales, industrielles légères, de stockage ou de services.
Chaque cellule développe environ 200 m² au sol complétés par une mezzanine d'environ 55 m² avec trémie prévue pour l'installation d'un escalier et possibilité d'extension de la surface de plancher. Construction de qualité comprenant dalle béton renforcée, murs en parpaings et béton armé, isolation double peau, isolation de sol de 80 mm, charpente lamellé-collé et toiture isolée. Des panneaux photovoltaïques sont prévus sur l'ensemble. Chaque lot dispose d'un terrain privatif clos à l'arrière d'environ 100 à 150 m², de réseaux et fluides en attente, d'une porte sectionnelle motorisée d'environ 4 m x 4,50 m, de fenêtres en hauteur et de 5 places de stationnement dont 3 privatives en façade.
Prix de vente : 265 000 Euros HT/HC net vendeur hors frais et hors droits.
Loyer annuel : 14 400 Euros HT/HC, soit 1 200 Euros HT/HC par mois.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et étudier la solution la plus adaptée à votre activité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

ARNOLD ENTREPRISE vous invite à découvrir une opportunité exceptionnelle aux portes de Nantes : des locaux d'activité à vendre à Saint-Herblain.
Ces cellules flexibles et fonctionnelles sont conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des surfaces modulables allant de 177 à 287 m².
Profitez de la possibilité d'aménager une mezzanine de 68 à 104 m² grâce à une grande hauteur sous plafond, optimisant ainsi votre espace de travail tout en conservant une ambiance lumineuse et aérée.
Les locaux, isolés et baignés de lumière naturelle, créent un environnement de travail agréable et stimulant.
L'accès est simplifié par une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,5 m, idéale pour les véhicules utilitaires et les livraisons.
Chaque cellule dispose d'au moins quatre places de parking, assurant confort et praticité pour vos employés et visiteurs.
Avec une surcharge d'exploitation de 2T/m², ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités industrielles et artisanales.
Leur emplacement stratégique à Saint-Herblain, à proximité immédiate de Nantes, offre une accessibilité optimale aux infrastructures de transport et aux grands axes routiers, renforçant ainsi la compétitivité et la visibilité de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace modulable et fonctionnel.
Contactez ARNOLD ENTREPRISE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bureaux
cloisonnés
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Toiture isolée
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Terrain bitumé
Terrain clos
Surface RDC : 280,4 m²
Situation/Transports :
Bus Koenig (Ligne 40), Roche Maurice (Ligne 81, Ligne 131)
Borne de recharge Saint-Herblain - La Cuisine Barnabé (Bornes de recharge)

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activités d'environ 600 m² au sol, implanté sur la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, au sein d'un environnement d'activités accessible depuis les principaux axes.
L'ensemble comprend environ 100 m² de bureaux avec hall d'accueil, deux grands bureaux et kitchenette. La partie entrepôt développe approximativement 500 m² et bénéficie d'une alimentation électrique en triphasé, d'un vestiaire avec douche et WC, de deux box fermés ainsi que d'une porte sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m. Hauteur sous plafond d'environ 4,5 m au plus bas et 6 m au plus haut. Une mezzanine complète les surfaces exploitables.
Le bien est édifié sur un terrain clos et goudronné d'environ 2 000 m² comprenant de nombreux stationnements, une aire de lavage ainsi qu'une possibilité d'extension du bâtiment.
Construction de qualité datant de 2004 : bardage double peau, climatisation réversible et prestations soignées.
Prix de vente : 630 000 Euros net vendeur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Situé au Sud Ouest de l'agglomération nantaise, au sein de la ZAC des coteaux de Grand Lieu à BOUAYE, ce local d'activité avec une grande réserve foncière, bénéficie d'un environnement économique mêlant activités industrielles et commerciales, tout en profitant d'un cadre calme et facilement accessible.
Implanté sur un terrain plat d'environ 1 500 m², l'ensemble développe une surface bâtie d'environ 387 m², comprenant 80 m² de bureaux.
Prestations:
Structure métallique
Mur coupe-feu
Alimentation électrique triphasée 380 V - 36kVA
Mezzanine pour stockage de 350 kg/m²
7 racks de stockage sur 3 niveaux
Hauteur sous ferme : 5 mètres
4 places de parking
Porte sectionnelle 4x3.50h
Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes reliant Nantes, le Sud-Loire et la côte Atlantique.
Transports en commun : bus n°88.
Prix de vente HAI HT : 472 500 € dont 5 % HT d'honoraires de commercialisation du prix de vente net vendeur.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

Nous vous proposons à la vente un local d'activités indépendant de 2022 d'une surface de 707 m² sur une parcelle de 3 029 m².
Ce batiment se compose d'une partie bureaux / locaux sociaux d'environ 202 m² sur 2 niveaux, une partie entrepôt d'environ 390 m² et une partie mezzanine de stockage d'environ 115 m².
Aire de lavage avec bac dégraisseur.
Dalle BA pour emplacement bennes.
Borne de récharge.
Belle hauteur sur l'entrepôt avec portes sectionnelles traversantes.
Site entièrement clos et bitumé sous vidéosurveillance.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr