Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 276 annonces - Page 2

IMMPROVE propose dans un parc d'activités neuf, une cellule d'environ 217m² visible depuis la route de Paris, 68 places de parking, accès semi-remorques, aire de benne, locaux avec mezzanine, escalier, garde-corps et porte sectionnelle électrique. 2 places privatives par lot, le reste pour visiteurs. Portail motorisé et autoconsommation photovoltaïque.
Autres cellules disponibles, nous consulter !

. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Charge mezzanine : 250kg/m²
. Hauteur libre : 4 m sous mezzanine
. 7.5m libre
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m
. Puissance électrique : 12 Kva bâtiment A et 36 Kva Bâtiments B+C
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 148 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A11
Route Boulevard Périphérique:PORTE DE CARQUEFOU et ROCADE EST
Tram Ligne 1 Halluchère

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination.
Cellules bâtiments B et C re groupables et adaptation des façades jusqu'au 15/03/2025, avec visibilité sur la route de Paris.
Bâtiment A cellules re groupables et adaptation des façades jusqu'au 31/03/2025.

Au sein d'une zone d'activités du Nord Ouest de Nantes, avec une excellente visibilité de la 2x2 voies St Nazaire/St Herblain, ADVENIS Immobilier vous propose à la vente un projet clé en mains.
Plusieurs possibilités. Nous contacter, afin que nous puissions étudier votre projet de construction.
Livraison 12 mois après accord. Rare dans le secteur.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A LA VENTE
Un Local d'activité dans un ensemble NEUF, Zone de la Blavetière, d'une surface d'environ 146 m² environ, livré brut de béton, réseaux et fluides en attente.

Contactez nous pour plus d'informations au 02.40.20.63.11

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »

Ce programme « Les rives du Gesvres » s'affirme comme un véritable village d'entreprises, pensé pour conjuguer performance professionnelle, qualité de vie et respect de l'environnement. 

Immprove vous propose à la vente ou à la location un local d'activités neuf proche des grands axes routiers.
Il se compose d'environ 166m² d'activités, 75m² de mezzanine avec possibilité de stockage et 60m² de bureaux et locaux sociaux.
Rare en copropriété, le bien dispose de 6 places de stationnement privatif.
Site clos et sécurisé.

. Portail d'accès
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Alarme
Surface RDC : 226 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Route Boulevard Périphérique D137
Autoroute A83

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un ENSEMBLE IMMOBILIER et FONDS DE COMMERCE, au sein de la Communauté de Communes SUD ESTUAIRE.

Cet ensemble comprend un local commercial de 70m² avec espace magasin de 40m² (vitrine de 5ml), espace complémentaire de 22m², local technique, WC (non PMR) et espace privatif extérieur. À l'étage, un appartement de 65m² entièrement rénové avec pièce de vie, cuisine, deux chambres, espace bureau et salle d'eau avec WC. Idéalement situé en centre bourg, à proximité des commerces et d'un parking public, cet ensemble est parfait pour un investissement ou un commerce avec logement.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité !

www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Votre contact commercial : Nathalie VANCRAEYNEST 0681186146 (RSAC 2023AC00132) Agent Commercial.

Belle opportunité - Développez votre activité dans un environnement dynamique, au coeur de la zone d'activités de Montbert. Un nouveau village d'entreprises voit le jour dans le parc de la Bayonne, proposant des cellules artisanales, idéales pour les TPE et PME. Le projet comprend 4 bâtiments accueillant 11 cellules artisanales, de 147 m² à 832 m², toutes en rez de chaussée avec mezzanine. Conçues pour les petites et moyennes entreprises, ces cellules sont modulables selon vos besoins. Huit d'entre elles bénéficient d'un espace extérieur privatif à l'arrière, idéal pour le stockage. Un bâtiment de bureau commun proposera des services mutualisés (sous réserve de l'intérêt des copropriétaires). Le site disposera de nombreuses places de stationnement, dont 2 réservées PMR et une par cellule pré-équipée de fourreau pour l'installation de bornes de recharge électrique. Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente. 

Exemple de cellule à commercialiser : Lot C8 d'une surface de 208 m² environ dont  143 m² en RDC et 65 m² en mezzanine + à l'arrière extérieur de 66 m² et 4 places de parking au prix de vente de 1310 €/m² HT soit 272 689.60 € HT.

Honoraires : 4% HT (4.8 % TTC) du prix de vente HT à la charge du preneur en sus.

Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2026

SUD LOIRE - MONTBERT - Accès stratégique à proximité de plusieurs axes routiers : périphérique Nantais à 10 min (porte des Sorinières n°48), péage de l'autoroute A83 à 5 min, aéroport de Nantes à 16 min et gare SNCF Nantes à 20 min.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, des MURS COMMERCIAUX pour INVESTISSEUR, composé de deux locaux à usage commercial et d'un logement de fonction, d' une surface utile d'environ 525 m²avec deux locataires en place, situés à l'ouest de Pornic, au sein d'une zone dynamique.

Bâtiment en excellent état, rénové, isolé et toiture neuve.

nous contacter pour plus d'informations.

Loire Océan Expansion : 02.40.20.63.11

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Belle opportunité - Développez votre activité dans un environnement dynamique, au coeur de la zone d'activités de Montbert. Un nouveau village d'entreprises voit le jour dans le parc de la Bayonne, proposant des cellules artisanales, idéales pour les TPE et PME. Le projet comprend 4 bâtiments accueillant 11 cellules artisanales, de 147 m² à 832 m², toutes en rez de chaussée avec mezzanine. Conçues pour les petites et moyennes entreprises, ces cellules sont modulables selon vos besoins. Huit d'entre elles bénéficient d'un espace extérieur privatif à l'arrière, idéal pour le stockage. Un bâtiment de bureau commun proposera des services mutualisés (sous réserve de l'intérêt des copropriétaires). Le site disposera de nombreuses places de stationnement, dont 2 réservées PMR et une par cellule pré-équipée de fourreau pour l'installation de bornes de recharge électrique. Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente. 

Exemple de cellule à commercialiser : Lot C4 d'une surface de 147 m² environ dont  94 m² en RDC et 52 m² en mezzanine + à l'arrière extérieur de 54 m² et 2 places de parking au prix de vente de 1310 €/m² HT soit 192 714.10 € HT.

Honoraires : 4% HT (4.8 % TTC) du prix de vente HT à la charge du preneur en sus.

Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2026

SUD LOIRE - MONTBERT - Accès stratégique à proximité de plusieurs axes routiers : périphérique Nantais à 10 min (porte des Sorinières n°48), péage de l'autoroute A83 à 5 min, aéroport de Nantes à 16 min et gare SNCF Nantes à 20 min.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Dans la zone industrielle de Carquefou, ADVENIS Immobilier vous propose ce programme neuf de 8 cellules d'activités d'une surface totale d'environ 2.150 m², divisible à partir de 250m² disponibles à la vente.
Réhabilitation du site existant possible ou création d'un clé en main sur un mono produit si besoin..
N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier votre projet.
Rare sur le secteur.

Belle opportunité - Développez votre activité dans un environnement dynamique, au coeur de la zone d'activités de Montbert. Un nouveau village d'entreprises voit le jour dans le parc de la Bayonne, proposant des cellules artisanales, idéales pour les TPE et PME. Le projet comprend 4 bâtiments accueillant 11 cellules artisanales, de 147 m² à 832 m², toutes en rez de chaussée avec mezzanine. Conçues pour les petites et moyennes entreprises, ces cellules sont modulables selon vos besoins. Huit d'entre elles bénéficient d'un espace extérieur privatif à l'arrière, idéal pour le stockage. Un bâtiment de bureau commun proposera des services mutualisés (sous réserve de l'intérêt des copropriétaires). Le site disposera de nombreuses places de stationnement, dont 2 réservées PMR et une par cellule pré-équipée de fourreau pour l'installation de bornes de recharge électrique. Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente. 

Exemple de cellule à commercialiser : Lot C1 d'une surface de 285 m² environ dont 210 m² en RDC et 75 m² en mezzanine et 4 places de parking au prix de vente de 1250 €/m² HT soit 357 212.50 € HT.

Honoraires : 4% HT (4.8 % TTC) du prix de vente HT à la charge du preneur en sus.

Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2026

SUD LOIRE - MONTBERT - Accès stratégique à proximité de plusieurs axes routiers : périphérique Nantais à 10 min (porte des Sorinières n°48), péage de l'autoroute A83 à 5 min, aéroport de Nantes à 16 min et gare SNCF Nantes à 20 min.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX A VENDRE, en centre ville de LA BAULE, à proximité du Marché sur un axe avec flux important d'une surface totale approximative de 46m².
Bail commercial en cours en date du 8 décembre 2024 pour se terminer le 7 décembre 2033
Destination - activité : salon de coiffure, barbier.
Loyer annuel net : 16 200Euros, soit 1350Euros /mois.
Indexation annuelle selon l'ILC a date d'anniversaire du bail.
dépôt de garantie : 2 mois de loyer

PRIX DE VENTE : 210 000 Euros NET VENDEUR
RENTABILITE HDHF : + de 8% BRUT

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité d'investissement locatif !

Clémence Lépine - Loire Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

ARROW vous propose à la vente et à la location, un local d'activités situé dans la zone d'activités de BOUAYE se composant comme suit :

Des bureaux d'une surface de 45m² composé d'un accueil, d'un bureau, de sanitaires ainsi qu'une kitchenette.

L'atelier se développe sur une surface de 105m² avec mezzanine.

Ce local se développe sur un foncier de 608 m², attenant une dizaine de places de parking.

Il est situé sur un ensemble clôturé, est très fonctionnel pour un artisan et se situe à proximité de la route de Pornic.

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités indépendant neuf à la vente d'environ 800m².
Idéalement situé sur un foncier cloturé, ce local dispose d'un grand stockage avec une belle hauteur, d'un bel open space aménageable à l'étage ainsi que 10 places de parkings.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 210 m² à vendre à Sautron, proposés par Arthur Loyd Nantes. Idéalement situés, ces locaux offrent la possibilité d'une extension pour répondre à vos besoins en croissance.
De plus, le terrain constructible attenant est parfait pour accueillir un local artisanal d'environ 400 m2 offrant ainsi une polyvalence rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace de travail évolutif et adapté à vos activités professionnelles.

Dans une zone dynamique située entre Nantes et Cholet, nous vous proposons un bâtiment à usage de stockage d'environ 5584 m2.
La parcelle de terrain correspond à environ 10150 m2.

À la recherche de locaux d'activité à la location à Vertou ! Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un espace de 320m2.
Ce local offre un espace spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos activités professionnelles.
Bénéficiant d'une localisation stratégique, le local a une visibilité optimale pour votre entreprise. .

Nous vous proposons à vendre ou à louer un local d'activités indépendant d'une surface de 577 m² sur une parcelle de 4 221 m². 
Le local comprend une partie entrepôt d'une surface de 295 m² avec un coin vestaire/douche et sanitaire ainsi qu'une partie en mezzanine de 103 m² et une partie bureaux de 179 m² répartie en RDC + 1ère étage. 
Cuve à gasoil avec système de distribution (à remettre en service)
3 portes sectionnelles de 4m x 3,5m.
Excellente visibilité en en bordure de la RN 165 Nantes/Vannes,
Terrain constructible
Site clos et sécurisé
Disponibilité à convenir
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proche des axes auto-routiers, nous vous proposons un bien à la location ou à la vente d'environ 2600 m2.
Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
De nombreuses places de parking seront matérialisées sur l'avant du bâtiment avec la possibilité de se raccorder pour des voitures électriques.

RARE SUR LE SECTEUR

Tourny Meyer vous propose à la vente un local d'activités composé comme suit :

- RDC

- R+1

3 places de parking.

A proximité immédiate du périphérique Porte D'Armor et du centre commercial Atlantis.

Pour plus de renseignements, contactez-nous.

Neuf !
Au sein d'un parc neuf composé de 10 cellules à l'acquisition, nous vous proposons une cellule de 204 m² comprenant :
- 154 m² environ en RDC
- 49.8 m² en R+1
- 60 m² environ de stockage extérieur privatif
4 places de stationnement privatives
Façade avec vitrine.
Livraison septembre 2025
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Loire Océan Expansion vous propose de découvrir le Village Artisanal Les Malouines, un projet éco-responsable exceptionnel situé dans la Zone de la Blavetière à Pornic. Composé de 4 bâtiments distincts, ce programme propose plusieurs surfaces modulables adaptées aux métiers de l'artisanat, de la construction et de la rénovation, sur un terrain de 8 223 m².

Nous vous proposons des locaux disponibles, notamment un espace d'environ 151.10 m² de plain-pied, avec mezzanine et stationnements privatifs. De nombreuses autres surfaces sont disponibles et modulables selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets.

Ce programme se distingue par son engagement écologique :

3 000 m² d'espaces verts,
500 m² de stationnements drainants,
Une large couverture de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.

Conçu par l'architecte Arthur AVERTY (Saint-Brévin-les-Pins), le programme garantit des prestations de qualité et une livraison prévue fin 2025.

Pour plus d'informations sur les différentes surfaces et modularités disponibles, demandez le dossier complet!

Rejoignez ce projet innovant et éco-responsable pour développer votre activité dans un cadre moderne et respectueux de l'environnement !

www.atlantique-expansion.com
Contactez-nous au 0240206311

Nous vous proposons à le vente un Parc d'activités comprenant 7 cellules livrées "brutes de béton" réseaux et fluides en attentes allant de 195 m² à 206 m².
Possibilité de fusionner les cellules.
Ici présenté une cellule de 200 m² comprenant : 
- 146 m² environ au sol,
- 54 m² environ en mezzanine.
Site clos et sécurisé.
Livraison 4T 2026

 
Disponibilité : T4 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé dans la zone de Villejames à Guérande, Arthur Loyd propose à la vente un local d'activité de près de 475 m2. Le bien est composé de trois travées et donc de 3 portes sectionnelles, d'un showroom d'une mezzanine et d'une partie bureaux de 185 m2 actuellement loués.
8 places de parking complètent ce bien.

Nous vous proposons à la vente un batiment indépendant d'une surface d'environ 251 m² sur une parcelle de 1 628 m². 
Le batiment comprend une partie atelier d'environ 176 m² avec une très belle hauteur et une partie bureaux/locaux sociaux d'environ 75 m². 
Grande porte sectionnelle.
Accés Poids Lourds.
Situé dans une zone d'activités clos et sécurisé sous videosurveillance et avec gardiennage. 
Au bord de l'Axe Nantes / Rennes.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein du futur village d'entreprise CREA PARK ; belle visibilité sur la Route de Paris !
Site d'activités composé de 3 bâtiments.
Nous vous présentons ici 1 cellule d'activités livrée brut de béton, d'environ 580.70 m², comprenant :
- 454 m² environ en RDC
- 126.70 m² environ en R+1
Et 2 places de stationnement privatives. Nombreux stationnements communs dans le parc.
Porte sectionnelle motorisée 3 x 3.5 m - Site clos et sécurisé.
Livraison : 4ème T 2025
Disponibilité : T4 2025
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 270 m². 

 
Le local est brut de béton. 

 
Portes sectionnelles électriques et belle hauteur sous plafond.

 
Bardage simple peau sans isolation avec une hauteur sous faitage de 5.5m et une hauteur sous sablière de 5.5m également.

 
Disponible immédiatement dans une zone d'activité dynamique ! 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr