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Vente Local d'activités 157 m² à 3 453 m²44600 Saint-Nazaire

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
256 500 €
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Locaux d'activités à vendre à Saint-Nazaire extension possible mezzanine

Au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire Arthur Loyd propose à la vente des cellules artisanales et industrielles de 400 à 600 m2 au sol environ Il est possible de prévoir une extension par la création d'une mezzanine Chaque cellule dispose d'une zone de stockage Cette offre est rare sur le secteur
Accès rapide route 4 voies
Proximité SNCF gare
Charpente bois
Cours extérieures clôturées
Vitrines en façades
Hauteur libre sous poutre 5m35
Charge au sol du RDC 2T par m2
Portes sectionnelles 3 mètres par 3,50 mètres
Zone de stockage sur chaque cellule
Situation/Transports :
Route 4 voies à 2 minutes
SNCF gare à 10 minutes
Référence : ALNN-1349727-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBAT A - CELLULE 1Activités615Nous consulter1 461,46 HD/m²3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsBAT A - CELLULE 1
RDCBAT A - CELLULE 4Activités503Nous consulter1 379,72 HD/m²3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsBAT A - CELLULE 4
RDCBAT A - CELLULE 2Activités494Nous consulter1 379,55 HD/m²3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsBAT A - CELLULE 2
RDCBAT A - CELLULE 3Activités494Nous consulter1 394,74 HD/m²3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsBAT A - CELLULE 3
RDCBAT B - CELLULE 12Activités225Nous consulter1 620 HD/m²3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsBAT B - CELLULE 12
RDCBAT B - CELLULE 11Activités167Nous consulter1 631,74 HD/m²3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsBAT B - CELLULE 11
RDCBAT B - CELLULE 6Activités166Nous consulter1 641,57 HD/m²3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsBAT B - CELLULE 6
RDCBAT B - CELLULE 5Activités161Nous consulter1 630,43 HD/m²3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsBAT B - CELLULE 5
RDCBAT B - CELLULE 7Activités157Nous consulter1 633,76 HD/m²3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsBAT B - CELLULE 7
RDCBAT B - CELLULE 8Activités157Nous consulter1 633,76 HD/m²3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsBAT B - CELLULE 8
RDCBAT B - CELLULE 10Activités157Nous consulter1 633,76 HD/m²3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsBAT B - CELLULE 10
RDCBAT B - CELLULE 9Activités157Nous consulter1 633,76 HD/m²3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsBAT B - CELLULE 9
Total3 453 m²
Étage RDC
Bâtiment BAT A - CELLULE 1
Type Activités
Surfaces 615
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment BAT A - CELLULE 4
Type Activités
Surfaces 503
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment BAT A - CELLULE 2
Type Activités
Surfaces 494
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment BAT A - CELLULE 3
Type Activités
Surfaces 494
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment BAT B - CELLULE 12
Type Activités
Surfaces 225
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment BAT B - CELLULE 11
Type Activités
Surfaces 167
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment BAT B - CELLULE 6
Type Activités
Surfaces 166
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment BAT B - CELLULE 5
Type Activités
Surfaces 161
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment BAT B - CELLULE 7
Type Activités
Surfaces 157
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment BAT B - CELLULE 8
Type Activités
Surfaces 157
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment BAT B - CELLULE 10
Type Activités
Surfaces 157
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment BAT B - CELLULE 9
Type Activités
Surfaces 157
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 3 453 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Nazaire 44600

Transports

Saint-Nazaire

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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