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Vente Local d'activités 1 359 m²9 Bis Route De La Forêt, 44830 Bouaye

1 250 000 €
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Locaux d activité à vendre à Bouaye bâtiment indépendant et stockage

Situés au cœur de la zone dynamique de Bouaye, ces locaux d'activité en vente offrent une superficie totale de 1 359 m², non divisibles. Le bâtiment indépendant propose des espaces adaptés à la fois au stockage et à l'activité de bureaux, favorisant une organisation optimale pour les entreprises industrielles ou logistiques. La conception fonctionnelle des lieux permet une utilisation flexible selon la nature de votre activité. Les infrastructures de transport à proximité, telles que la ligne de bus 88, l'aéroport de Nantes Atlantique et la Porte de Bouguenais, facilitent vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Les espaces de bureaux répartis sur deux niveaux sont aménageables selon vos besoins. Les volumes de stockage bénéficient de trois portes sectionnelles et d'une grande hauteur libre, idéals pour le stockage de marchandises ou de matériel. Un parking privatif complète ce bien, assurant le confort d'accueil pour vos équipes et vos visiteurs.
Présence de transports en commun
Proximité immédiate de l'aéroport
Accès rapide au périphérique
Bâtiment indépendant de 1 359 m²
495 m² de bureaux en rez-de-chaussée
495 m² de bureaux en étage
864 m² de stockage
3 portes sectionnelles
Grande hauteur dans la zone de stockage
Hauteur libre maximum sous poutre 8,3 m
Ossature métallique
Murs périphériques en double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Bus La Forêt Ligne 88
Aéroport de Nantes Atlantique
Porte de Bouguenais à 5 minutes
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2179231-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC+1Activités1 359Nous consulter919,79 HD/m²5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrement
Total1 359 m²
Étage RDC+1
Type Activités
Surfaces 1 359
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 1 359 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8.3 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

9 Bis Route De La ForêtBouaye 44830

Transports

Bouaye

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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