Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouaye - 2 annonces

Immprove vous propose à la vente un local d'activité d'environ 657 m², situé dans la zone d'activités de Bouaye, bénéficiant d'un espace de stockage extérieur d'environ 460 m².
Le bien se compose d'une surface d'activité d'environ 370 m², incluant des locaux sociaux, idéale pour des activités artisanales et/ou stockage. Une mezzanine d'environ 157 m² complète l'ensemble et peut être aménagée en bureaux ou en espace de stockage supplémentaire.
Le local comprend également une mezzanine d'environ 129 m² actuellement louée et accès privé, avec un locataire en place.
L'ensemble bénéficie d'un terrain permettant du stockage extérieur d'environ 460 m².
7 à 10 places de stationnement possibles à l'avant l'entrepôt.
Disponibilité immédiate.
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Bon état
. Hauteur libre : 7 m
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bouaye Coteaux (Ligne 88)
Route Route départementale : RD 751 / 4 voies entre Nantes et Pornic
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ARROW vous propose à la vente un local d'activité avec réserve foncière, offrant un fort potentiel de développement, se composant de :
390 m² d'atelier isolé, avec une belle hauteur sous ferme de 7 m, idéal pour vos activités industrielles ou de stockage,
126 m² de bureaux et locaux sociaux, lumineux et agréables pour le confort de vos équipes.
Un espace bureaux de 114 m² déjà loué vient compléter l'ensemble, générant un revenu locatif immédiat.
Situé à proximité de la route de Pornic, le site bénéficie d'une aire de retournement poids lourd, facilitant les accès et les manoeuvres.