Vente Local d'activités 1 056 m²9 Ter Route De La Forêt, 44830 Bouaye

1 500 000 €

Bâtiment indépendant à vendre à Bouaye proche aéroport sur 1 hectare

À Bouaye, ce bâtiment indépendant à vendre offre une surface totale de 1 056 m² non divisibles sur une parcelle de près d'1 hectare. La construction récente rassemble 211 m² de bureaux, de showroom et de locaux sociaux, ainsi que 845 m² dédiés au stockage avec une partie en mezzanine. L'entrepôt, chauffé et lumineux, dispose de trois grandes portes sectionnelles et d'une hauteur libre maximale sous poutre de 5,6 m. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques pour la revente Enedis. L'ensemble repose sur une ossature métallique, des murs en double bardage et une couverture en bac acier. Ce site répond à différents besoins d'activité professionnelle tout en offrant confort et fonctionnalité pour les utilisateurs. L'emplacement à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique facilite les échanges et déplacements professionnels quotidiens. La desserte par le périphérique et le bus ligne 88 complète l'accessibilité du site.
Proximité de l'aéroport de Nantes Atlantique
Accès rapide au périphérique
Arrêt de bus La Forêt ligne 88 à proximité
Bâtiment récent et indépendant
Parcelle de près d'1 hectare
211 m² de bureaux showroom et locaux sociaux
845 m² de stockage avec partie mezzanine
Entrepôt chauffé
Entrepôt très lumineux
Trois grandes portes sectionnelles
Photovoltaïque en toiture pour revente Enedis
Hauteur libre maximale sous poutre 5,6 m
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Périph Porte de Bouguenais à 5 min
Bus La Forêt Ligne 88
Aéroport de Nantes Atlantique
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2179205-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC+1Activités1 056Nous consulter1 420,45 HD/m²5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrement
Total1 056 m²
Étage RDC+1
Type Activités
Surfaces 1 056
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 1 056 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

9 Ter Route De La ForêtBouaye 44830

Transports

Bouaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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