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Vente Local d'activités 1 056 m²9 Ter Route De La Forêt, 44830 Bouaye

1 500 000 €
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Bâtiment indépendant à vendre à Bouaye proche aéroport surface de 1056 m²

Ce bâtiment indépendant à vendre à Bouaye offre une surface totale de 1 056 m² non divisibles. Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique, il bénéficie d'un accès rapide depuis le périphérique Porte de Bouguenais et d'une desserte par le bus ligne 88.
Le bâtiment, récent et indépendant, se trouve sur une parcelle d'environ un hectare. Il comprend 211 m² dédiés aux bureaux, au showroom et aux locaux sociaux, ainsi que 845 m² d'espaces de stockage, dont une partie en mezzanine. L'entrepôt est chauffé, très lumineux et équipé de trois grandes portes sectionnelles, offrant ainsi une grande fonctionnalité pour les activités professionnelles.
La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente à Enedis, apportant une dimension énergétique supplémentaire. Ce bien construit avec une ossature métallique et un double bardage garantit solidité et efficacité. Il offre ainsi un environnement de travail confortable et des perspectives d'évolution pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique proche des principaux axes de communication.
Proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique
Accès rapide au périphérique Porte de Bouguenais
Arrêt de bus La Forêt ligne 88 à proximité
Bâtiment récent et indépendant
Parcelle d'environ 1 hectare
211 m² de bureaux
Showroom inclus
Locaux sociaux
845 m² de stockage
Espace mezzanine dans la zone de stockage
Entrepôt chauffé
Entrepôt très lumineux
Trois grandes portes sectionnelles
Photovoltaïque en toiture avec revente Enedis
Hauteur libre maximale sous poutre de 5,6 m
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Périph Porte de Bouguenais à 5 min
Bus La Forêt ligne 88
Aéroport de Nantes Atlantique
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2179205-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC+1
Type Activités
Surfaces 1 056
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 1 056 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC+1Activités1 056Nous consulter
Total1 056 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

9 Ter Route De La ForêtBouaye 44830

Transports

Bouaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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