Location Commerce 53 m²Rue De La Mairie, 44240 Sucé-sur-Erdre

SUCÉ-SUR-ERDRE A louer
Local commercial 53 m² environ avec cave privative
A deux pas de l'église, au coeur du centre-bourg,
Local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (habitation et commerce), avec vitrine sur rue.
La configuration s'adapte à de nombreuses activités : commerce de proximité, services, profession libérale, boutique, institut de beauté, salon de coiffure
La cellule est répartie comme suit :
un espace de vente
une réserve avec point d'eau et rangements
une cave privative d'environ 20 m²
L'environnement :
Au Nord de Nantes, Sucé-sur-Erdre, commune d'environ 7 500 habitants
Un centre-bourg qui réunit près de 70 commerces, services et restaurants.
Le port et les bords de l'Erdre attirent de nombreux promeneurs et plaisanciers Stationnements à proximité immédiate.
Disponibilité immédiate.
Conditions Locative
Loyer : 12 190 € HT HC/an, soit 1 015,83 € HT HC/mois
Provisions sur charges : 1 151 € HT/an, taxe foncière de 275 € incluse
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 3 047,50 € HT
Frais de rédaction du bail notarié : 1 000 HT , partagés entre bailleur et preneur
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Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
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