Location de locaux commerciaux Sucé-sur-Erdre - 4 annonces

Ce local commercial de 40 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location dans le centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre. Il conviendra parfaitement à une activité libérale ou de services grâce à sa configuration avec deux bureaux, un espace d'accueil et des cloisons amovibles permettant d'adapter l'espace selon les besoins. Le bien bénéficie d'un excellent état général, d'une kitchenette et de sanitaires. Une place de stationnement privative à l'extérieur est incluse, complétée par la présence de parkings publics gratuits à proximité immédiate, ce qui facilite l'accès pour la clientèle. Situé dans un secteur à la fois résidentiel et dynamique, il profite d'un passage régulier de voitures et de piétons, renforçant son attractivité. Les volets manuels assurent la sécurité, et une boîte aux lettres dans les parties communes est à disposition. Le local n'est pas équipé de gaz ni d'extraction, ce qui convient à des activités sans besoins spécifiques en ventilation. Cette offre permet de disposer d'un espace fonctionnel, facilement accessible par les transports et adapté à différentes activités professionnelles.
Quartier commercial
Quartier résidentiel
Stationnements gratuits à proximité immédiate
Présence d'un flux régulier de voitures
Présence d'un flux régulier de piétons
Chauffage électrique
Kitchenette
WC
Deux bureaux
Espace accueil
Cloisons amovibles
Une place privative de stationnement extérieur
Volets manuels
Boîte aux lettres dans les parties communes
Absence de gaz
Absence d'extraction
Situation/Transports :
SNCF La Chapelle-Centre Gare SNCF
Bus Poste Ligne 86
Bus Poste Ligne 96
Bus Poste Ligne 116
Bus Poste Ligne 126
Bus Poste Ligne LCE
Bus La Chapelle-Sur-Erdre Ligne LCN
Bus La Chapelle-Sur-Erdre Ligne LCO
Autoroute A 11 Entrée La Chapelle-sur-Erdre
Autoroute A 11 Sortie
Rocade Porte de Gesvres A11 Périphérique Nantes
Parking La Chapelle Centre Ouest
Dépot de garantie : 2 mois de loyer net de TVA

SUCÉ-SUR-ERDRE A louer
Local commercial 53 m² environ avec cave privative
A deux pas de l'église, au coeur du centre-bourg,
Local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (habitation et commerce), avec vitrine sur rue.
La configuration s'adapte à de nombreuses activités : commerce de proximité, services, profession libérale, boutique, institut de beauté, salon de coiffure
La cellule est répartie comme suit :
un espace de vente
une réserve avec point d'eau et rangements
une cave privative d'environ 20 m²
L'environnement :
Au Nord de Nantes, Sucé-sur-Erdre, commune d'environ 7 500 habitants
Un centre-bourg qui réunit près de 70 commerces, services et restaurants.
Le port et les bords de l'Erdre attirent de nombreux promeneurs et plaisanciers Stationnements à proximité immédiate.
Disponibilité immédiate.
Conditions Locative
Loyer : 12 190 € HT HC/an, soit 1 015,83 € HT HC/mois
Provisions sur charges : 1 151 € HT/an, taxe foncière de 275 € incluse
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 3 047,50 € HT
Frais de rédaction du bail notarié : 1 000 HT , partagés entre bailleur et preneur
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Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

ARNOLD ENTREPRISE propose à LA CHAPELLE SUR ERDRE des locaux d'activité haut de gamme, bâtiment indépendants et lumineux, à vendre ou à louer. D'une superficie totale de 1 560 m² édifié sur une parcelle d'environ 2 994 m², ces espaces sont répartis de la façon suivante :
- Rez-de-chaussée : espace de vente environ 80 m2
- Rez-de-chaussée : Laboratoire / espace de production environ 1023 m2
- 1 er étage : espace de bureaux environ 457 m2
Ils bénéficient d'un emplacement idéal, de parkings (31 places), de la climatisation, d'un accès PMR et poids lourds, ainsi que d'une porte sectionnelle.
Ventilation double-flux
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Alarme
Détection incendie
Cuisine
Nombreux rangements
Cloisonnement
Espace(s) ouvert(s)
Double vitrage
Bureaux aménagés, cloisonnés
Parking
Porte sectionnelle normale
Puissance électrique
Sanitaires
Structure : bardage double peau
Vestiaires
. Accès PMR
. Accès poids lourds
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1103 m²
Surface terrain : 2994
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Situation/Transports :
Bus Erdre Active (Ligne LCE)
SNCF Erdre-Active (Gare SNCF)
Autoroute A 11 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre), A 11 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking La Chapelle Erdre Active (Parking)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - La Chapelle/Erdre - Gare Erdre (Bornes de recharge)