Location Commerce 53 m² à 200 m² - Photo 1

1 / 15

Location Commerce 53 m² à 200 m²44300 Nantes

Honoraires preneur : 12 512 € HT

À partir de

1 105 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

Nantes - Local commercial 200 m2 à louer

Commune de Nantes, Quartier DOULON BOTTIERE
A louer local commercial de 200 m2 environ
Idéalement situé, Route de Sainte Luce à deux pas des transports Naolib :
Tramway Ligne 1, Chronobus C7, Station SOUILLARDERIE, Bus 11 Station Bois Robillard
Environnement : Habitations, commerces, service
Pour des raisons techniques et réglementaires nous ne pouvons installer d'activité de restauration et de commerces de bouche
Activités de services souhaitées.
Caractéristiques du local
Regroupement de 3 cellules
Divisible à partir de 53 m2
5 accès en façade
2 accès par les parties communes
Brut de béton, fourreaux en attente, huisserie posée
Linéaire vitrine de 25m qui lui offre une belle visibilité.
Compatible ERP, aux normes d'accessibilité PMR
Conditions Locatives :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 50 050 € HC
Dépôt de garantie 8 340 €
A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC, soit 12 512 € HT
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Vous souhaitez implanter votre activité sur un emplacement à forte densité de population et une visibilité accrue ?
Contactez-nous!
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : NFL3738-LBC44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 25 m
Accès PMR
Année de construction : 2023
ERP
État du bien : Programme neuf
Vitrine commerciale

Emplacement

Nantes 44300

Transports

Ranzay

600 m (soit 6 min à pied)

Haluchère - Batignolles

1 km (soit 13 min à pied)

Beaujoire

1 km (soit 16 min à pied)

Halvêque

2 km (soit 19 min à pied)

Nantes

5 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

2 Rue Robert Schuman

44400 Rezé

Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts. Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Nantes