Location de locaux commerciaux Loire-Atlantique (44) - 265 annonces - Page 9

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce beau local situé dans une rue piétonne avec un flux important de piétons. Entièrement refait à neuf, ce bien de 35m² avec une réserve de 15 m² offre une belle vitrine, des pierres apparentes et une atmosphère unique, idéale pour toute activité commerciale. Caractéristiques : Surface approximative : 40 m² + 15 m² de réserve Emplacement géographique : Rue piétonne à fort passage Commodités : Vitrine, pierres apparentes, réserve Cession de bail : 75 000 Euros Loyer : 1 800 Euros HT HC / mois Charges : 116 Euros HT / mois Honoraires d'agence : 7 500 Euros HT + TVA à la charge du locataire Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite. Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPASNION, vous propose à LA LOCATION un LOCAL COMMERCIAL situé au POULIGUEN dans un immeuble en copropriété , dans une rue très commerçante. Ce local en très bon état d'usage, propose une surface totale d'environ 87m² avec une première surface de vente directe d'environ 46m² et une arrière boutique cloisonnée en trois pièces différentes et un WC d'une surface totale d'environ 41m². Belle visibilité Loyer mensuel HTHC: 2 012 Euros local disponible a compter du 1er Juillet 2025 Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité pour votre entreprise. Clemence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 43 m² environ dans un quartier très dynamique, proche des galeries lafayette Caractéristiques détaillées :Surface : 43 m² environ , idéalement situé en secteur n1,ce local commercial bénéficie d'une vitrine sur une rue piétonne, un emplacement offrant une belle visibilité. une réserve en sous sol, toilettes sur cour possibilité de terrasse, parfait pour une activité de petite restauration sans extraction, salon de thé Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.Contact : Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une cession de DROIT AU BAIL d'un local commercial situé en emplacement N°1 de 437m2 sur l'axe principal de Sautron, au coeur d'un environnement commercial très attractif, dans une zone à fort pouvoir d'achat. Le local accueille actuellement une activité de restauration en forte croissance, avec une capacité de 150 couverts hors terrasse, exploitée toute l'année. LES ATOUTS : 437m2 Emplacement en angle à très forte visibilité Locaux aux normes ERP et PMR Cuisine professionnelle avec extraction (Ø mini 400 mm), bac dégraisseur Réserves froides, sèches + économat Environnement dynamique à très forte fréquentation Une opportunité clé en main pour investisseur souhaitant installer une autre activité . - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'une surface de 80m², climatisé, avec grande vitrine et comprenant 3 bureaux, hall, cuisine et sanitaire. Situé sur un axe pénétrant de l'agglomération Sud de NANTES. Belle visibilité avec fort passage véhicules. Bus à proximité. Pas de restauration, ni commerces alimentaires possibles. Idéal activités tertiaires. Loyer mensuel 1500Euros Net. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Châteaubriant, d'une surface de 650 m². Implantée au coeur de la zone commerciale dynamique de l'Hyper U, cette cellule bénéficie d'une zone de chalandise de 70 000 habitants, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation. Le local se compose de 530 m² de surface commerciale lumineuse et fonctionnelle, complétée par 120 m² de réserve. Sa hauteur sous charpente, de 4,5 m à 6 m, permet d'envisager différents types d'aménagements adaptés à de nombreuses activités commerciales. Localisation : Zone commerciale Hyper U, Châteaubriant Surface : 900 m² Accessibilité : Accès direct depuis les axes routiers principaux, parking client à proximité Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Châteaubriant, d'une surface de 2 100 m². Implantée au coeur de la zone commerciale de l'Hyper U, cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone de chalandise estimée à 70 000 habitants. Le local se compose d'un espace de vente de 1 800 m², complété par 300 m² de réserve, offrant une organisation claire et fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités commerciales. La hauteur sous charpente, comprise entre 4,5 m et 6 m, permet des aménagements intérieurs modulables. Un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique à forte fréquentation. Localisation : Zone commerciale Hyper U, Châteaubriant Surface : 2 100 m² Accessibilité : Accès direct depuis les axes principaux, zone commerciale fréquentée Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - Local commercial - DIVATTE SUR LOIRE Un grand local commercial de 600m2 à exploiter et un parking privé de 18 places. Situé sur les bords Loire, ce local rustique, spacieux et lumineux vous attends. Toutes les activités sont possible y compris la restauration. Pas de travaux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - Local commercial - DIVATTE SUR LOIRE Un grand local commercial de 260 m2 à exploiter et un parking commun de 18 places. Situé sur les bords Loire, ce local spacieux et lumineux vous attends. Toutes les activités sont possible (commerces, bureaux...) y compris la restauration. Pas de travaux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial - ORVAULT DAB 50 000 euros net vendeur Aucun travaux a prévoir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DAB à vendre - hyper centre NANTES En plein coeur du quartier Dobrée, à proximité immédiate des centres culturels, ce magnifique local entièrement rénové est disponible. Avec plus de 70 m2 , venez installez votre affaire. Entièrement rénové et ultra lumineux, vous bénéficier également d'une grande vitrine. A visiter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Châteaubriant, d'une surface de 900 m². Situé au coeur de la zone commerciale de l'Hyper U, ce local bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'une zone de chalandise estimée à 70 000 habitants. Il comprend 750 m² de surface de vente lumineuse et fonctionnelle, ainsi que 150 m² de réserve. Sa hauteur sous charpente, comprise entre 4,5 m et 6 m, permet des aménagements variés selon les besoins de l'activité. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à forte affluence. Localisation : Zone commerciale Hyper U, Châteaubriant Surface : 900 m² Accessibilité : Accès direct depuis les axes routiers principaux, parking client à proximité Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial à LOUER - Nantes A proximité du prestigieux marché de Talensac, dans un rue piétonne et résidentielle, vous disposerez de ce beau local commercial. Il compose d'une grande pièce d'accueil et 3 bureaux. En complément des 46m2, vous bénéficierez d'une cours intérieure et d'un débarras. Venez vous installer ce local vous attend ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : C.R.L. - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER Cellule commerciale disponible d'environ 300 m2 Vitrine d'environ 4m et une hauteur sous plafond d'environ 3,20m Toutes les activités sont autorisées y compris la restauration. De nombreux parkings sont disponibles. Aucun travaux à prévoir!

A LOUER - Local commercial - DIVATTE SUR LOIRE Un grand local commercial de 320 m2 à exploiter et un parking commun de 18 places. Situé sur les bords Loire, ce local spacieux et lumineux vous attends. Toutes les activités sont possible (commerces, bureaux...) y compris la restauration. Pas de travaux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Orpi PRO vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 303m² sur un terrain de 1600m² offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien se compose d'un showroom lumineux de 204m², de bureaux fonctionnels de 99m². Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité excellente sur un axe passant au coeur de la zone de Villejames. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Aire de retournement - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Local social - Menuiseries posées - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 45 m² centre ville ST NAZAIRE proche gare sur axe fréquenté. Le local comporte une réserve, des WC et un caveau dans la cour. vitrine linéaire 4 m) Aucune activité avec extraction est autorisée. Activités souhaitées : commerciale, prof lib, bureau ... Loyer mensuel : 650 Euros HTHC Charges mensuelles : 75Euros HTHC incluant copro et taxe foncière Honoraires agence : 1950 Euros HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Convecteurs électriques

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 135 m² situé plein centre ville, ce local se décompose comme suit : - 1 premier espace commercial proche de 70 m² - 1 second espace commercial proche de 30 m² - 1 réserve de 20 m² - 1 espace cuisine - 1 coin lavabo + WC - 1 placard - 1 store métallique manuel Un rafraîchissement est à prévoir mais le local dispose d'un bon potentiel commercial. Places de parking situés devant le local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Peinture - Volets

Orpi PRO vous propose à la location, un local commercial spacieux de 150 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant de belles opportunités d'aménagement pour votre activité professionnelle. Agencement du local : - Plusieurs espaces distincts, parfaits pour bureaux, cabinets ou activités commerciales - Six bureaux pour organiser votre espace de travail - Deux WC indépendants - Des couloirs avec rangements Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - Baie de Brassage

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE, QUARTIER DECRE - BOUFFAY, à proximité immédiate des transports et des commerces, ces murs occupés de près de 60 m² à vendre. Dans cette rue piétonne très passante, ce local lumineux dispose d'une surface de vente de 45 m², un bureau en espace mezzanine, réserve, sanitaires et cave en sous-sol. Il offre un linéaire vitrine de 15 mètres. Le locataire en place bénéficie d'une belle clientèle fidélisée. Bail 3/6/9 en cours jusqu'à octobre 2027, loyer facial 27.000 euros HT par an. ( négocié au profit du locataire en place, intuitu personae, à 1662 euros HT par mois, avec indexation ILC). Idéal investisseur. Prix de vente 360 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 21564 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 400362. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Loire Océan Transactions vous propose : À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable. Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants. En option : Une ou deux places de parking disponibles au prix unitaire de 16 500 Euros HT, TVA en sus (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers). Conditions financières : Prix : 270 000 Euros HT TVA en sus, récupérable sous certaines conditions Honoraires d'agence : 21 600 Euros HT + TVA, à la charge de l'acquéreur Location envisageable - nous consulter - Accès Handicapés - Fluides en attente - Menuiseries posées - Nbre de Garages : un parking sous sol deux - Clisson est une petite ville de Loire-Atlantique (44), au sud de Nantes, très connue pour son ambiance italienne et son patrimoine original. - Situation - À environ 30 km au sud-est de Nantes - Traversée par la Sèvre Nantaise - Bien desservie par le train (TER depuis Nantes) - Ce qui fait sa renommée - Château de Clisson : forteresse médiévale en ruines, très impressionnante - Architecture d'inspiration italienne (tuiles, arcades, villas) héritée du XIX? siècle - Pont de la Vallée et Hall des Gardes, très photogéniques - Événement majeur - Hellfest : l'un des plus grands festivals de metal au monde, chaque année en juin - ? Clisson devient alors internationale - Art de vivre - Au coeur du vignoble nantais - Proche du Muscadet - Nombreuses balades, restaurants et terrasses au bord de l'eau - À faire - Randonnées le long de la Sèvre - Canoë / kayak - Flâner dans le centre historique - Si tu veux, je peux te dire : - quoi visiter en 1 journée - où bien manger - où se garer - ou comparer Clisson à d'autres villes autour de Nantes

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 178 m² - ZONE BREHANY / VILLEJAMES - GUÉRANDE Implanté au coeur de la zone commerciale de Bréhany - Villejames à Guérande, au sein du pôle "Équipement de la Maison", ce local commercial de 178 m² offre un environnement dynamique et attractif, idéal pour une activité commerciale ou de services. Description du bien Surface totale : 178 m² dont mezzanine de 65 m² Local en parfait état Showroom lumineux Vitrine en double vitrage Sanitaires Local personnel / réserve Aménagement fonctionnel et immédiatement exploitable Conditions locatives Bail commercial en cours, échéance : novembre 2027 Disponibilité : 30 avril 2026 Loyer annuel HT : 23 012,60 Euros Charges annuelles HT : 1 079 Euros Taxe foncière HT : 2 940 Euros Atouts Zone commerciale reconnue et très fréquenté Environnement commerçant spécialisé "maison & équipement" Honoraires agence 25 % du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Parking Extérieur - Portes plain-pied :

INVESTISSEZ Dans vos locaux. ILE DE NANTES a deux pas du nouvel hopital, nous vous proposons ce local en rez de chaussée ACCESSIBLE PMR de 116 m² a aménager. TRAM tout proche, desserte BUS . PRIX NET VENDEUR 260 000 euros hors taxes + TVA récupérable sous conditions LOCATION ENVISAGEABLE - PROCHE NOUVEL HOPITAL

Loire Océan Transactions vous propose à la vente un local idéal pour une activité recevant du public, situé à deux pas de l'hyper-centre, tout en restant accessible en voiture. Le quartier Gloriette sera prochainement aménagé par la métropole, avec la transformation du parking en parc arboré reliant le commerce au Palais de Justice. Le local est en bon état général, ne nécessitant que peu ou pas de travaux, et comprend : 3 bureaux Accueil Salle de réunion Disponibilité : fin décembre 2025. Disponible à la location - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Courant faible - Etablissement recevant du public - Peinture - ACCES PMR AVEC ADAPTATION

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local commercial d'exception à Châteaubriant, idéalement situé en rez-de-chaussée dans un environnement commercial dynamique. Ce bien de 600 m², non divisible, comprend une vaste surface de vente de 500 m², un bureau, une salle de réunion, et deux sanitaires. Doté de baies vitrées avec double vitrage, il offre un accès PMR et livraison camionnette, le tout dans un immeuble récent en excellent état. A proximité de l'adresse se trouvent les bornes de recharge CHATEAUBRIANT LE GÉNÉRAL - ALDI, accessibles en transports en commun. ERP : 5ème catégorie Accès camions Locaux en bon état Baies vitrées Double vitrage Hauteur sous faux plafond Accès livraison camionnette Façade/Vitrine /Verre Sécurit/de ? ml Charpente : métallique Sanitaires . Immeuble récent . Accès PMR . Faux plafonds Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration Visibilité :Bonne Surface RDC : 600 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Borne de recharge CHATEAUBRIANT LE GÉNÉRAL - ALDI (Bornes de recharge)