Location Commerce 72 m²44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Loyer : 3 400 € HT-HC/mois
567 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 130 000 €

DROIT AU BAIL A VENDRE - D'UNE BELLE BOUTIQUE DU CENTRE VILLE - UNE DES RUES LES PLUS EN VOGUE DU CENTRE VILLE - A QUELQUES PAS DE LA PLACE GRASLIN POUR DETAILS : NOUS CONSULTER

DROIT AU BAIL A VENDRE - D'UNE BELLE BOUTIQUE DU CENTRE VILLE - UNE DES RUES LES PLUS EN VOGUE DU CENTRE VILLE - A QUELQUES PAS DE LA PLACE GRASLIN
POUR DETAILS : NOUS CONSULTER
ERP : ERP possible
Totalement rénové avec
-beau parquet, peinture murale; beau show-room, salle de pause et sanitaire privatif
Un garage de 60 m2 complète ce magasin permettant une vraie zone de stockage-atelier en complément.
Usage futur à réfléchir ...
Le + : une place de parking dans la cour arrière de l'immeuble (très rare dans le secteur"
Activités autorisées : Décoration - Meubles - Mobilier
Activités interdites : A confirmer
Date d'effet du bail :02/09/2016
Date de fin de bail :01/09/2025
Forme juridique : S.A.R.L
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Bon
Flux véhicules :Bon
Nombre de vitrines : 2
- Linéaire vitrine 250 cm
Arrière boutique : oui
Dépendances : oui
Réserve :60 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Graslin (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9F4SD2H61J (Bornes de recharge)
Type de contrat : A déterminer
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2193528-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Co.Commerce72,1Immédiate30 % HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bailTVAA déterminerINSEE10 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreurCession de partsTrimestriel d'avance
Total72,1 m²
Étage RDC Co.
Type Commerce
Surfaces 72,1
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 72,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 72.1 m²
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine commerciale

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
Conditions particulières à la vente : Honoraires charge acquéreur = somme de 10 % Hors Taxes du prix de cession hors droits du droit au bail hors
taxes et hors charges stipulé dans le bail cédé (avec dans tous les cas un minimum de 10.000 euros HT)
L'acquéreur aura également à sa charge les frais de l'acte de cession.

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

504 Avenue Marechal De Lattre De Tassigny
83000 Toulon
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