Location de locaux commerciaux Loire-Atlantique (44) - 166 annonces - Page 3

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié rue Franklin, une adresse emblématique et reconnue à Nantes, appréciée tant par les habitants que par les commerçants. Situé en rez-de-chaussée, le local offre une surface d'environ 33 m², idéale pour accueillir différents types d'activités commerciales après des travaux d'aménagement. À l'étage, une réserve d'environ 25 m² non accessible directement depuis le magasin permet d'optimiser le stockage, et un WC privatif situé sur le palier de l'étage vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire. La visibilité du local est jugée bonne, ce qui favorise l'attractivité auprès de la clientèle. L'accès est facilité par la proximité de nombreux arrêts de bus et de tramways, rendant le magasin très accessible aussi bien pour les clients que pour les collaborateurs. Ce bien constitue une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et renommé du centre-ville nantais.
Adresse bien connue des Nantais
Rez-de-chaussée commercial possible après travaux d'environ 33 m²
Réserve à l'étage non accessible du magasin d'environ 25 m²
WC privatif sur palier à l'étage
Visibilité bonne
Sanitaires oui
Situation/Transports :
Bus St-Nicolas Ligne 11
Bus St-Nicolas Ligne 23
Bus St-Nicolas Ligne 26
Bus St-Nicolas Ligne 54
Bus St-Nicolas Ligne C3
Bus St-Nicolas Ligne C6
Bus Cirque Marais Ligne 12
Bus Commerce Ligne C2
Bus Commerce Ligne LC
Bus Commerce Ligne LN
Bus Place du Cirque Ligne LO
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Tram Commerce Ligne 1
Tram Commerce Ligne 2
Tram Commerce Ligne 3
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, ce local commercial très visible de 59 m² à louer, à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette artère disposant d'arrêt minute, ce local offre d'un linéaire vitrine de 3.5 mètres et grande hauteur en premier jour, une surface de vente en RDC et une réserve ou atelier aménageable à l'étage, avec sanitaire et point d'eau.
Nombreuses possibilités d'exploitation.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude. Bail commercial neuf à venir, loyer 1050 euros HT /mois. Honoraires acquéreur 3.150 euros HT en plus, hors frais de rédaction de bail.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 450193. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CARQUEFOU : ZI de la belle étoile
Local commercial de 355 m2 : Vitrine, local, 2 bureaux, toilettes, porte sectionnelle, parkings extérieurs.
Montant du loyer annuel HT : 45 634 EUR
Honoraires HT :11 409 EUR
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, sur l'axe prime FELTRE / CALVAIRE à fort flux piétons, cette surface commerciale à la location, au coeur d'un environnement commerçant dynamique et parfaitement desservi par un hub de transports en commun. Clientèle jeune et mass market.
En pied d'immeuble, ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 4 mètres, porte automatique et accès direct sur rue passante.
Ce local commercial développe environ 45 m² en rez-de-chaussée avec sol carrelé, complété par un étage de 40 m² accessible par escalier intérieur, comprenant un espace bureau, sanitaires et réserve possible.
Configuration fonctionnelle avec point d'eau, WC à l'étage et potentiel d'aménagement après rafraîchissement, adaptée à une activité commerciale nécessitant du flux.
Bail commercial neuf ? Loyer mensuel : 2 622 euros HT HC. Honoraires à la charge du locataire : 7 865 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 449510. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777aint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, la location de ce local commercial très visible de 18 m², à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette artère passante et touristique, ce local cosy, climatisé, sécurisé avec rideau de fer électrique intérieur offre un linéaire vitrine de 2 m, et une réserve optimisée avec sanitaire.
Nombreuses possibilités d'exploitation. Toutes activités de commerce ou service, hors restauration.
Bail neuf de 10 ans, loyer 1300 euros HT /mois. Garantie bancaire à prévoir. Honoraires locataire 3900 euros HT hors frais de rédaction de bail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424325. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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?LA CHAPELLE SUR ERDRE
TCB vous propose à la location un local commercial avec vitrine d'environ 51 m2, idéalement situé sur axe passager.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 12 mois
- Loyer annuel : 273 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : 01/06/2026
ACCES
? Bus 86-96 |?Stationnement gratuit
PLU zone UA : zone urbanisée, agglomérée et dense de centre ville comprenant des bâtiments à usage d'habitation, de service et d'activités urbaines, dont les commerces et les bureaux, ainsi que d'équipements collectifs. Commerce de proximité exigé par la commune.
Honoraires agence : 2520€ HT (3024€ TTC)
soit 20 % HT du montant du loyer annuel HT
Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

?Quartier Beautour / Vertou
TCB vous propose un local en rez-de-chaussée à usage de commerce d'environ 115m2.
Actuellement aménagé en bar avec licence IV, il est composé d'une grande salle, d'une cuisine, arrière cuisine et réserve.
Bon emplacement avec commerce de proximité (tabac, hôtel) et fort passage.
Quartier, dense et vivant, compte plus de 6000 habitants dans un rayon de 15 min à pied, assurant une clientèle régulière tout au long de la journée et de la semaine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, cette surface commerciale à louer au sein du Passage Coeur de Nantes, environnement premium à fort flux piéton et clientèle CSP+, en connexion directe avec le passage Pommeraye.
En pied d'immeuble récent à l'architecture contemporaine (verre, bois, métal), ce local bénéficie d'un linéaire vitrine de plus de 10 m, excellente visibilité, site sécurisé et gardienné.
Surface d'environ 60 m² partiellement aménagée, conforme ERP et PMR, équipée RIA et sprinklage, adaptée à une activité retail ou services.
Accessibilité optimale via tramways et bus au coeur des artères commerçantes majeures du centre-ville.
Loyer 1750 euros HT HC par mois, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT, hors frais de bail et gestion technique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 449133. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, cette surface commerciale à louer au sein du Passage Coeur de Nantes, environnement premium à fort flux piéton et clientèle CSP+, en connexion directe avec le passage Pommeraye.
En pied d'immeuble récent à l'architecture contemporaine (verre, bois, métal), ce local bénéficie d'un linéaire vitrine de plus de 10 m, excellente visibilité, site sécurisé et gardienné.
Surface d'environ 80 m² partiellement aménagée, conforme ERP et PMR, équipée RIA et sprinklage, adaptée à une activité retail ou services.
Accessibilité optimale via tramways et bus au coeur des artères commerçantes majeures du centre-ville.
Loyer 2334 euros HT HC par mois, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT, hors frais de bail et gestion technique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 449132. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 246 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Doté d'un linéaire vitrine + de 15 m, cette cellule commerciale est partiellement aménagée. Elle dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +. Loyer 98400 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 448909. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 154 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Dotée d'un linéaire vitrine + de 9 m, cette cellule commerciale est partiellement aménagée, climatisée avec sanitaires PMR. Elle dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +.
Loyer 46200 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 448916. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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Laurence QUIBLIER vous propose, en CENTRE VILLE DE NANTES, à proximité de la place Graslin et de la rue Scribe.
La location de ce local commercial de 40 m² composé de 2 pièces en enfilade, bénéficiant d'une excellente visibilité avec plus de 6 mètres de vitrine en angle.
Sur parquet avec une décoration soignée, ce local offre une arrière-boutique avec un sanitaire.
Idéal commerce et services, pas de métier de bouche possible.
Bail à prévoir. Loyer mensuel 1250 euros HT HC, honoraires 3750 euros HT à la charge de l'acquéreur en sus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 448941. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon cette surface commerciale en cession de droit au bail, située dans un environnement premium à fort flux piéton, à proximité immédiate de la rue Crébillon et d'une clientèle CSP+ et touristique.
Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'une bonne visibilité avec 3,5 m de vitrine et sécurisation par rideau de fer électrique.
D'une surface de vente d'environ 30 m² complétée par une réserve de 10 m², il offre une hauteur sous plafond de 5.5 m et une configuration simple avec espace de vente optimisé.
Aménagement intérieur fonctionnel sur parquet. Bail en cours, loyer mensuel accessible : 834 euros HT HC.
Cession du droit au bail : 90 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 9000 euros HT en plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 448906. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, ce local commercial de 67 m², QUARTIER BRETAGNE.
Il offre une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 5 mètres, composé d'un espace de vente spacieux et lumineux de 50 m², récemment rénové et sur parquet, avec un espace de travail et une réserve d'environ 20 m².
Idéal pour une boutique avec atelier ou bureau, il dispose d'une belle hauteur sous plafond.
Bail 10 ans, loyer mensuel 2434 euros HT HC, honoraires 7300 euros HT à la charge du locataire en sus hors frais de rédaction de bail.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 404967. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, rue Crébillon, ce local commercial de 97 m², au sein du Passage Châtelaine. Cette cellule est destinée à recevoir toutes les activités commerciales de prêt-à-porter, services, épicerie ou de petite restauration du midi sans extraction, salon de thé ou coffee shop et peut disposer d'une terrasse intérieure. Bénéficiant d'un aménagement récent avec réserve et point d'eau, elle bénéficie d'un puit de lumière naturelle et d'une grande hauteur sous plafond.
Les locaux commerciaux du passage offrent une visibilité optimum, et une desserte exceptionnelle à proximité tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du coeur de Nantes, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme. Le passage est mis en lumière par une architecture contemporaine et épurée, avec ses puits de lumière, des sanitaires PMR dédiés aux commerces, un ascenseur PMR desservant les 2 rues. Loyer 33.950 euros HT HC par an, honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 407600. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente le bail de ce local commercial de 120 m² composé de plusieurs espaces de vente spacieux, de réserves, bénéficiant d'une excellente visibilité sur 2 rues avec plus de 8 mètres de vitrine, idéalement situé à proximité immédiate de la place Graslin.
Bail 9 ans en cours, loyer mensuel 1772 euros HT HC.
Cession du droit au bail : 90 000 euros honoraires acquéreur 9.000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 406681. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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ROUTE DE VANNES - Immprove vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur la route de Vannes.
. Locaux en bon état
Surface RDC : 300 m²
Situation/Transports :
Bus 69
Route Boulevard périphérique à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Nantes, ce local commercial de 210 m2 est disponible à la location sur le boulevard de la Prairie au Duc, au cœur du quartier dynamique de l'île de Nantes. L'espace, idéal pour une activité de services ou commerciale, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 4,90 mètres, offrant volume et luminosité. La cellule est aménagée, comprenant deux bureaux ainsi qu'un espace d'accueil pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions. L'environnement immédiat est particulièrement attractif grâce à la présence de nombreux bars, commerces et restaurants à proximité, assurant un flux régulier de piétons et de véhicules. Le local est facilement accessible grâce aux lignes de bus et de tramway desservant le quartier, telles que la ligne 1 du tram et plusieurs lignes de bus, dont le Quai des Antilles, Chantiers Navals, Gare Maritime ou encore Hangar à Bananes. Profitez d'une localisation stratégique pour implanter et développer votre activité professionnelle.
Bars à proximité
Commerces à proximité
Restaurants à proximité
Flux piétons réguliers
Flux de voitures réguliers
Local aménagé
Deux bureaux
Espace d'accueil
Hauteur sous plafond de 4,90 m
Emplacement boulevard de la Prairie au Duc
Quartier dynamique
Situation/Transports :
Bus Ligne 5
Bus Ligne LN
Bus Ligne LO
Bus Ligne LS
Bus Ligne 11
Bus Ligne 81
Bus Ligne E1
Bus Ligne LC
Tram Ligne 1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce local commercial d'environ 400 m2 disponible à la location dans la dynamique zone de Villejames à Guérande. Idéalement placé sur l'axe principal de la zone commerciale, ce bien propose une excellente visibilité pour développer votre activité. Le local est livré isolé, avec les fluides en attente, ce qui vous offre la liberté de l'aménager selon vos besoins spécifiques. Il dispose de deux entrées distinctes, l'une pour la clientèle et l'autre pour le personnel, facilitant ainsi la gestion des flux. À l'arrière du bâtiment, un accès dédié aux livraisons est prévu pour optimiser la logistique. La configuration du local permet également de créer un espace de stockage, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché pour installer votre entreprise dans un secteur stratégique de Guérande.
Emplacement sur l'axe principal de la zone commerciale
Situation dans la zone de Villejames
Cellule de 400 m2 environ
Local livré isolé
Fluides en attente
Entrée client
Entrée personnel
Accès livraison à l'arrière du bâtiment
Possibilité de créer un espace de stockage
Grande flexibilité d'aménagement
Situation/Transports :
Le local se situe dans la zone de Villejames à Guérande sur l'axe principal de la zone commerciale
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon - Passage Pommeraye, cette surface commerciale en location, située sur l'un des meilleurs emplacements de Nantes, au coeur d'un environnement commercial exceptionnel, avec un flux piéton touristique parmi les plus importants de la ville et une clientèle CSP+ (enseignes qualitatives à proximité).
Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'une visibilité premium avec vitrine d'angle d'environ 15 m, 3 accès distincts, accessibilité PMR et desserte immédiate des transports en commun.
D'une surface totale d'environ 130 m², il se compose de deux cellules réunies offrant environ 90 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétée par des réserves (RDC + étage), parquet au sol, belle hauteur et agencement modulable. Possibilité de division en deux cellules indépendantes permettant une adaptation du projet commercial.
Bail commercial neuf 3/6/9 ans - Loyer annuel 90 000 euros HT HC. Honoraires 27 000 euros HT à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 447842. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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Laurence QUIBLIER vous propose quartier GRASLIN - CREBILLON, rue Franklin, dans le triangle d'or de Nantes, cette surface commerciale de 246 m², au coeur d'un environnement premium à fort flux piéton, entouré d'enseignes haut de gamme (équipement de la personne, maison et commerces alimentaires qualitatifs) et bénéficiant d'une clientèle CSP+.
Ce local commercial en pied d'immeuble dispose d'un linéaire vitrine d'environ 5 mètres assurant une excellente visibilité dans une rue commerçante très dynamique.
Au rez-de-chaussée, un espace de vente d'environ 73 m² réparti en plusieurs zones, permettant une mise en valeur optimale des produits.
A l'étage, un second espace commercial d'environ 70 m² complété par un bureau de 10 m², sanitaires et réserve, offrant une exploitation fluide sur plusieurs univers.
En sous-sol, une réserve saine et parfaitement agencée de 74 m². Ensemble en excellent état avec prestations qualitatives (carrelage, agencement soigné), sans droit au bail. Loyer mensuel : 6 500 euros HT HC ? Honoraires à la charge du locataire : 19500 euros HT hors rédaction du nouveau bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 447706. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER MARNE-BARILLERIE, le droit au bail de ce local commercial de 33 m², de plain-pied bénéficiant d'un Emplacement N°1 dans cette rue très commerçante de Nantes quartier DECRE, doté d'un fort passage piéton.
La vitrine récente offre un linéaire de 3 mètres, avec accès PMR.
La boutique est dotée d'une surface de vente de 27 m² facile à aménager et en très bon état.
Réserve et WC à l'arrière de la boutique.
Bail commercial 2022.
Cession du droit au bail : 50.000 euros, honoraires acquéreur 5.000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428619. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE GRASLIN, à proximité immédiate des commerces, le droit au bail de ce local commercial de 30 m², bénéficiant d'un linéaire vitrine de 5 m. Cette boutique chaleureuse sur parquet, offre une surface de vente de 25 m², sécurisé avec un rideau de fer et équipé d'un store-banne. Le local dispose également d'un grenier et d'une cave. Loyer mensuel attractif inférieur à 600 euros HT par mois. Prix de vente du droit au bail 30.000 euros net vendeur, honoraires 4000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 405690. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce local commercial disponible à la location se situe à Vertou, à proximité immédiate de la gare et de la Route de Clisson. L'immeuble récent, construit en 2020, offre un cadre moderne et fonctionnel. Le local bénéficie d'une visibilité remarquable avec un passage de 12 000 véhicules par jour, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité souhaitant attirer une clientèle régulière.
L'accessibilité est optimisée grâce à des stationnements minute en façade, ainsi qu'un large parking de la gare disposant de 179 places. Ce local est parfaitement adapté pour une activité libérale ou des commerces de proximité, grâce à la qualité de ses prestations et à son emplacement stratégique dans un environnement dynamique.
Ce bien est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre privilégié.
Stationnement minute en façade
Parking de la gare avec 179 places
Locaux en très bon état
Immeuble récent
Espace d'accueil
Linéaire vitrine sur rue
Pièce sans lumière naturelle
Seconde pièce sans lumière naturelle
Salle de douche
Cuisine
WC PMR
Excellente visibilité avec 12 000 véhicules par jour
Situation/Transports :
SNCF Vertou
Bus Gare de Vertou Nord BUS-27
Bus Gare de Vertou Nord BUS-42
Bus Gare de Vertou Sud BUS-60
Bus Gare de Vertou Sud BUS-112
Bus Gare de Vertou Sud BUS-122
Bus Chalonges BUS-102
Bus Chalonges BUS-152
Bus Chalonges BUS
Bus CAT Vertonne BUS-142
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose ce programme neuf très prochainement disponible. Deux lots restant disponibles avant démarrage des travaux. Nous vous proposons deux espaces, un premier de 358 m² avec une grande terrasse de 292 m² et un deuxième de 180m² avec une terrasse de 173 m², offrant une forte capacité d'accueil et une excellente visibilité. Ces locaux bénéficient de volumes généreux et d'un accès direct aux espaces extérieurs, favorisant l'attractivité et la circulation du public.
Intégré dans un programme dynamique mêlant restauration, loisirs et commerces, il profite notamment de l'attractivité d'un Food Hall, générant un flux régulier de visiteurs avec des pics en soirée et le week-end.
Proposé sans droit d'entrée et avec trois mois de franchise de loyer, ce bien présente des conditions avantageuses pour des enseignes souhaitant s'implanter dans un lieu stratégique et attractif de la métropole nantaise.
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Terrasse privative
. Locaux E.R.P.
Situation/Transports :
Autoroute A 811 (Entrée Saint-Sébastien, Basse-Goulaine), A 811 (Sortie périphérique est, Paris, Angers, Poitiers, Rennes, Clisson, Sainte-Luce)
Rocade Porte de Vertou (Périphérique Nantes)
Parking Gare de Vertou Nord (Parking)
Borne de recharge Cinéville - Saint-Sébastien-sur-Loire (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC

Opportunité à saisir ! TCB vous propose à la location un local commercial de 300 m2 environ en bordure de la 4 voies Nantes - Vannes avec une forte visibilité.
Prestations :
- Local de 300 m2 environ, aménagés en showroom avec vitrine, espace livraison, bureau et sanitaires
- 1 porte sectionnelle 4 x 4 m
- Strcuture métallique
- Dalle béton
- Affichage publicitaire / enseigne
- Stationnements
- Stockage extérieur / terrasse
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : 1er mars 2025
Honoraires d'agence : 12 600 € HT soit 15 120 € TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082

TCB vous propose à la location un local de commercial de 340 m2 environ, idéalement situé à Treillières, articulé comme suit :
- 170 m2 environ en RDC
- 170 m2 environ en R+1
Prestations :
- Local neuf, livré brut de béton
- Excellente visibilité
- Vitrine
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- Dalle déton
- Mezzanine structure métallique avec dalle béton
- Hauteur libre : 3,20m à 7m
- Stationnements privatifs + parkings visiteurs
Idéalement situé, à proximité de Nantes, Treillières, La Chapelle-sur-Erdre, Sautron, Vigneux-de-Bretagne...
Disponibilité : immédiate
Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 334 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082

?Île de Nantes
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial avec vitrines d'environ 91m2, idéalement situé en face du nouveau CHU, axe passant, une place de parking et très belle visibilité sur le boulevard.
Open Space (ou surface de vente selon activité), bureau cloisonné, sanitaires, douche et une place de parking sécurisée en sous-sol et attenante au local.
Local lumineux avec parquet, volets électriques et fibre
Pas de droit d'entrée
Pas de loisirs, ni de commerce de bouche (épicerie ou restauration rapide)
ACCES REPUBLIQUE
? Bus 26 5 NO NN NS |? Stationnements
Le terrain est situé en zone UMb2
Disponible
Honoraires agence : 9000€ HT - 10800 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 64 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

?ORVAULT
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial avec vitrine d'environ 230m2, idéalement situé avec parking et très belle visibilité sur un axe passant.
Local lumineux avec bureau, wc
Pas de droit d'entrée
Zonage UEm : pas de loisirs, ni de commerce de bouche (épicerie ou restauration rapide)
Disponible
Honoraires agence : 11520€ HT - 13824 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT
Honoraires de 11 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

?Centre ville de Carquefou
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial avec vitrine d'environ 44 m2, idéalement situé dans le centre-ville de Carquefou, axe passant, parking et très belle visibilité.
36 m2 de surface commerciale et 8 m2 de réserve avec sanitaires.
Droit d'entrée
ACCES
? Bus 75-85 et E5 |? Stationnements
Le terrain est situé en zone UMap : commerces et services de proximité
Disponible en mai 2026
Honoraires agence : 5148€ HT - 6177,6 € TTC + 10% HT du droit d'entrée
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT + 10% HT du droit d'entrée
Honoraires de 5 148 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 860 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077