Location de locaux commerciaux Loire-Atlantique (44) - 279 annonces - Page 3

Découvrez ce local commercial rénové proposé à la location ou à la vente, idéalement situé au cœur du quartier commerçant de La Baule. Bénéficiez d'un accès direct à la place du marché, dans un environnement dynamique, attractif et facile d'accès pour vos clients et collaborateurs. L'espace, entièrement remis à neuf, vous offre une grande liberté d'aménagement afin d'adapter les lieux à votre activité, que ce soit pour l'accueil du public ou l'organisation interne de votre société.
Parmi les atouts majeurs de ce bien, profitez d'un garage privatif avec accès direct, solution rare et précieuse en centre-ville, garantissant confort et praticité au quotidien. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, services et stationnements facilitent la vie de votre entreprise et de vos visiteurs. Ce local représente une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un cadre qualitatif à La Baule.
Proximité immédiate des commerces
Proximité immédiate des services
Proximité immédiate des stationnements
Accès direct à la place du marché
Accueil
Salle de réunion
Espace kitchenette
Garage box
Nombreux rangements
Sanitaires
Douche
Parquet au sol
Faux plafonds
Spots intégrés
Chauffage électrique
Baie de brassage
RJ 45
Fibre optique
Liberté d'aménagement
Local entièrement rénové
Prêt à accueillir votre projet
Situation/Transports :
Le local est situé au cœur de l'activité commerciale de La Baule à proximité immédiate de la place du marché

Arthur Loyd propose à la location un local commercial bénéficiant d'un droit d'entrée, situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, un emplacement de choix pour développer une activité commerciale dynamique. Le bien dispose d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m², offrant une belle surface de vente, complété par un sous-sol d'environ 64 m² idéal pour l'activité ou le stockage. Une réserve d'environ 46 m² ainsi qu'une réserve supplémentaire à l'étage d'environ 170 m² permettent un aménagement sur mesure pour les besoins de stockage ou de gestion des marchandises.
Ce local est équipé d'une porte automatique, un atout pour le confort des clients et le flux d'entrée. Sa visibilité est signalée comme bonne, ce qui représente un avantage certain pour capter le passage et renforcer l'attractivité de la boutique. L'environnement commerçant et central du centre-ville de Nantes garantit une fréquentation régulière et une accessibilité optimale. Enfin, la configuration du local, répartie entre plusieurs niveaux et réserves, permet d'envisager de multiples usages professionnels dans un quartier recherché.
Ce local se distingue par son implantation stratégique, ses surfaces généreuses et ses prestations adaptées à une activité commerciale exigeante. Sa situation au cœur de Nantes, associée à ses équipements, en fait une opportunité rare sur le marché local.
Emplacement en plein cœur de Nantes
Proximité immédiate des Galeries Lafayette
Environnement commerçant et central
Rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m²
Sous-sol d'environ 64 m²
Réserve d'environ 46 m²
Réserve supplémentaire à l'étage d'environ 170 m²
Porte automatique
Visibilité bonne
Situation/Transports :
SNCF Nantes
Bus Commerce BUS-54 BUS-26 BUS-11 BUS-LO BUS-LN BUS-LC BUS-C3 BUS-C2
Place du Cirque BUS-23 BUS-C6
Hôtel de Ville BUS-12
Foch-Cathédrale BUS-4
Hôtel Dieu BUS-LS BUS-NA
Tram Commerce TRAMWAY-3 TRAMWAY-2
Bouffay TRAMWAY-1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Ce local commercial d'environ 400 m2 disponible à la location se trouve au cœur de la zone de Villejames à Guérande, sur l'axe principal de la zone commerciale. Cet emplacement stratégique assure une visibilité optimale ainsi qu'un accès direct aux flux de passage importants. Le local offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels, avec la possibilité de créer un espace de stockage dédié. Il dispose de deux entrées distinctes, l'une pour la clientèle et l'autre pour le personnel, ce qui facilite la gestion des accès et des flux internes. L'accès livraison à l'arrière du bâtiment permet également de simplifier la logistique. Le bien est livré isolé avec les fluides en attente, offrant ainsi un cadre adapté à de nombreux projets d'activité. Profitez d'une opportunité rare sur le marché pour installer votre commerce dans une zone dynamique et attractive.
Adresse en zone commerciale
Adresse sur axe principal de la zone
Cellule de 400 m2 environ
Livré isolé
Fluide en attente
Entrée client
Entrée personnel
Accès livraison à l'arrière du bâtiment
Possibilité de créer un espace de stockage
Emplacement stratégique dans la zone de Villejames
Situation/Transports :
Le local est situé dans la zone de Villejames à Guérande sur l'axe principal de la zone commerciale
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Ce local commercial bénéficie d'une notoriété importante auprès des Nantais et se situe dans l'une des artères les plus commerçantes du centre-ville. Il profite d'un flux piétonnier particulièrement élevé, ce qui en fait une opportunité idéale pour développer une activité commerciale dynamique. La visibilité de l'emplacement constitue un atout majeur pour attirer la clientèle.
Le bien propose environ 40 m2 de surface en rez-de-chaussée, complété par un étage d'environ 40 m2 et une cave d'environ 20 m2, permettant d'optimiser l'organisation et le stockage. Cet espace conviendra parfaitement à toute enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse stratégique au cœur de la ville. L'environnement commerçant et la fréquentation constante du secteur renforcent l'intérêt de cette offre. Ce local est une solution adaptée à ceux qui recherchent un emplacement de premier plan dans un cadre urbain vivant, où l'accessibilité et l'animation sont au rendez-vous. L'ensemble de ces éléments garantit un potentiel remarquable pour l'avenir de votre activité.
Rue commerçante en centre-ville
Flux piétonnier très important
Environnement commerçant dynamique
Local commercial d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée
Étage d'environ 40 m2
Cave d'environ 20 m2
Visibilité bonne
Situation/Transports :
SNCF Nantes
Bus Commerce BUS-54 BUS-26 BUS-11 BUS-LO BUS-LN BUS-LC BUS-C3 BUS-C2
Bus Place du Cirque BUS-23 BUS-C6
Bus Cirque Marais BUS-12
Bus Foch-Cathédrale BUS-4
Bus Hôtel Dieu BUS-LS BUS-NA
Tram Commerce TRAMWAY-3 TRAMWAY-2 TRAMWAY-1

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Nantes, sur la rue Franklin, une adresse emblématique et reconnue par les Nantais. Sa situation centrale facilite l'accès grâce à de nombreux transports en commun à proximité, comme les bus St-Nicolas, Cirque - Marais, Commerce, Place du Cirque, Hôtel Dieu, ainsi que les lignes de tramway Commerce. Idéal pour une activité commerciale, le rez-de-chaussée propose une surface d'environ 33 m2, permettant l'installation de votre commerce après travaux. À l'étage, une réserve d'environ 25 m2 vient compléter l'ensemble, avec un WC privatif accessible sur le palier. La visibilité du magasin est appréciée et la présence de sanitaires constitue un atout supplémentaire pour le confort de vos équipes et de votre clientèle.
Emplacement central rue Franklin
Adresse reconnue à Nantes
Surface commerciale en rez-de-chaussée environ 33 m2
Réserve à l'étage environ 25 m2
WC privatif sur palier à l'étage
Visibilité bonne
Sanitaires présents
Situation/Transports :
Accès bus St-Nicolas ligne 11
Accès bus St-Nicolas ligne 23
Accès bus St-Nicolas ligne 26
Accès bus St-Nicolas ligne 54
Accès bus St-Nicolas ligne C3
Accès bus St-Nicolas ligne C6
Accès bus Cirque Marais ligne 12
Accès bus Commerce ligne C2
Accès bus Commerce ligne LC
Accès bus Commerce ligne LN
Accès bus Place du Cirque ligne LO
Accès bus Hôtel Dieu ligne LS
Accès bus Hôtel Dieu ligne NA
Accès tram Commerce ligne 1
Accès tram Commerce ligne 2
Accès tram Commerce ligne 3
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT

Ce local commercial situé en centre-ville de Nantes se distingue par une belle surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2, complétée par un étage de 98,85 m2. Il bénéficie d'un linéaire vitrine de qualité, offrant une visibilité appréciable au sein d'un environnement commerçant dynamique et qualitatif.
L'accès au local est facilité par la proximité immédiate des transports en commun et de parkings. Les sanitaires sont également présents pour garantir le confort des occupants.
Ce bien est proposé à la location par Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, spécialiste reconnu en immobilier d'entreprise grâce à une expérience de plus de 30 ans sur la métropole nantaise et à un accompagnement personnalisé pour chaque projet professionnel, que ce soit pour les grandes entreprises ou les entrepreneurs indépendants.
Accès immédiat aux transports en commun
Surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2
Étage de 98,85 m2
Visibilité bonne
Sanitaires présents
Situation/Transports :
Ligne de bus
Tramway
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Orpi PRO vous propose un local commercial spacieux et fonctionnel en location à Guérande
Ce bien de 319 m² s'étend sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 183,50 m²
À l'étage, une mezzanine de 135.50 m² offre un second espace de vente spacieux.
Parfaitement adapté à divers projets professionnels, ce local allie praticité et polyvalence situé dans la zone de l'équipement de la maison à Villejames.
Contactez dès maintenant votre agence Orpi de Guérande pour une visite.

Avec Orpi PRO découvrez un local commercial spacieux et fonctionnel en location à Guérande
Ce bien de 428 m² s'étend sur deux niveaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, desservis par un ascenseur pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 231,50 m² vous attend :
- Une surface de vente lumineuse et modulable
- Une réserve de stockage pratique
- Un local technique bien aménagé
- Un double WC pour plus de commodité
À l'étage, une mezzanine de 197 m² offre un second espace de vente spacieux ainsi qu'un espace bureau idéal pour gérer votre activité.
Parfaitement adapté à divers projets professionnels, ce local allie praticité et polyvalence situé dans la zone de l'équipement de la maison à Villejames.
Contactez dès maintenant votre agence Orpi de Guérande pour une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ARNOLD ENTREPRISE vous propose ce local commercial de 36 m², entièrement rénové, offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour de nombreuses activités.
Actuellement exploité en salon de coiffure, le local est proposé avec un rachat du fonds de commerce de seulement 14 000 euros, permettant une reprise rapide de l'activité. Il peut également convenir à d'autres projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts du bien :
- Emplacement recherché en centre-ville de Nantes
- Local entièrement refait à neuf
- Aménagement actuel en salon de coiffure
- Installation d'une climatisation possible facilement
- Surface : 36 m²
- Loyer : 850 euros HT HC / mois
- Fonds de commerce : 14 000 euros
Ce local est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique avec un investissement de départ limité.
Surface RDC : 36 m²
Situation/Transports :
Bus Aimé Delrue (Ligne LC)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Hôtel Dieu (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9L5TNVXTNK (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 95 m² bénéficiant d'une grande vitrine d'angle et d'une belle visibilité sur le secteur de Nantes Sud.
Le bien comprend trois bureaux et un espace ouvert (open space) en bon état d'usage. Activités de restauration non autorisées. Idéal pour une activité tertiaire ou de services.
Transports en commun à proximité (bus, tramway) - 1 place de stationnement privative.
Loyer mensuel : 1 800 Euros HT - Disponibilité : avril 2026.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Orpi PRO vous propose à la location, un local commercial d'une surface de 87m² situé dans une zone à fort passage, assurant une exposition optimale pour votre activité.
Ce local est décomposé comme suit :
- Un espace accueil de 17.66m²
- Deux bureaux de 10.6m²
- Deux bureaux de 6.8m²
- Un espace cuisine et réserve de 16.6m²
- Un sanitaire
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial Intramuros de 45m² au coeur du centre-ville de Guérande.
Décomposé comme suit :
-2 espaces commerciaux avec vitrines
-Salle d'eau
-WC
Tous types de commerces sauf restauration et nuisances sonores et olfactives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

RARE OPORTUNITE
Nous commercialisons PLACE ZOLA un local de 33 m² dont le bail est a céder.
Loyer 920 euros hors taxes mensuel TVA en sus
Pas de charges communes
Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères 878 Euros / an
Bail a céder 15 000 euros net vendeur
Honoraires a la charge du preneur 3 500 Euros hors taxes, frais de bail 1 300 Euros hors taxes, TVA en sus
Frais d'actes a prévoir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL A LOUER A LA BAULE EN HYPER CENTRE.
Dans un ensemble immobilier en copropriété, Au rez-de-chaussée un local commercial d'une superficie de 32 m² environ. Situé sur un axe à fort passage, circulation double sens à l'entrée de La Baule offrant une très belle visibilité.
Stationnement en façade et parkings à proximité.
Loyer annuel : 8.925,20 Euros HTHC
Charges annuelles : 384 Euros HT
Taxe foncière : à charge PRENEUR (558 Euros en 2025)
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TCB IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial en rez de chaussé de 65m2 environ, situé à proximité immédiate de la route de Vannes.
Local avec vitrine, climatisé, 2 places de parking privatives en sous sol, nombreux parking devant le local car zone commerciale.
Possibilité d'y installer tout type d'activité, sauf restauration avec extraction.
A proximité immédiate de la route de vannes et des transports en commun.
Honoraires à la charge du preneur : 30%HT du loyer annuel HT soit 4 788€HT(5 745€TTC)
Honoraires de 4 788 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 137 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 660 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule d'activité neuve, située dans la Zone de l'Europe à PORNIC OUEST, au sein d'un programme immobilier récent conçu pour accueillir des activités de grossistes avec showroom.
Le lot développe une surface brute d'environ 601 m² comprenant une mezzanine d'environ 94 m². Livré brut de béton avec vitrines installées, réseaux et fluides en attente, il permet une personnalisation complète des aménagements selon les besoins de l'exploitant.
L'ensemble bénéficie de prestations techniques de qualité avec charpente métallique, bardage double peau isolé, porte sectionnelle, accès vitré et possibilité d'installation d'enseigne visible depuis les voies de circulation.
Une autre cellule de 454 m² est également disponible à la lcoation.
10 places de stationnement privatives
Environnement professionnel dynamique
Ce local offre de beaux volumes de travail et une grande modularité pour accompagner le développement de votre activité.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL en CESSION DE DROIT AU BAIL au coeur de la rue commerçante de Pornic
Local commercial, d'une surface d'environ 29 m², en centre-ville de PORNIC, avec petite réserve et WC.
Toutes activités hors restauration et nuisances.
Bail en cours depuis le 1er février 2023 (renouvellement)
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»
Contactez-nous pour plus d'informations.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Nantes – Face au marché de Talensac – Local commercial – Surface d'environ 58 m²
Ce local bénéficie d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos clients. Situé face au dynamique marché de Talensac, il offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité.
Parmi les points forts de ce bien : emplacement stratégique, proximité immédiate des commerces et services, environnement dynamique et attractif.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Stéphanie LERAY Efficity vous propose ce Local commercial de 123m2 refait à neuf fin 2025 (cuisine, peinture, ..)
Pas de droit d'entrée
Très bien situé sur l'Ile Beaulieu
Restauration rapide ou traditionnel
vous y trouverez :
- un porche d'entrée,
- une grande pièce de 46 m2,
- un WC PMR,
- une cuisine équipée de 40 m2,
- un vestiaire
Exploitable de suite aucun travaux à effectuer
Possibilités d'acheter les murs commerciaux
HONORAIRES : 580 euros
ETAT DES LIEUX : 372euros
LOYER 1936,99 euros HT - 2 324,39 euros TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un BAIL A CEDER Idéalement situé en plein coeur de l'avenue de Gaulle, ce local d'environ 20 mètres carrés profite d'un flux piétonnier constant devant sa vitrine de deux mètres. Le bien dispose également d'une réserve privative avec point d'eau et sanitaires, offrant une configuration idéale pour de nombreuses activités hors nuisances. DAB : 45 000 Euros NET Loyer mensuel : 1900EurosHTHC taxe foncière charge preneur
Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité.
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose
À louer - Local de 210 m² - Route de Clisson - Disponible à partir d'octobre
Situé sur un axe passant avec grande façade sur la Route de Clisson, ce local de 210 m² sera disponible dès octobre.
Toutes activités envisageables : idéal pour des professions libérales, une activité commerciale, artisanale, ou encore un espace de bureaux.
Un espace extérieur attenant est également accessible et pourrait parfaitement convenir à une crèche, un jardin pédagogique ou un espace détente pour les collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1. pas de restaurant autorisé ou de commerce alimentaire. Plus de 220 places. idéal pour du commerce professionnel et particulier
. Accès PMR
. Doubles accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Archives
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 5471 m²
Situation/Transports :
Route Porte de Sautron
Autoroute A 11 / A 811
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

Toutes activités possibles
Au sein de la zone d'activités Pornichet Atlantique, BLOT vous propose à la vente et à la location un local de 364,50 m² environ composé ainsi :
- Environ 296 m² en RDC : actuellement aménagé en salle de restaurant, salle de réunions, cuisine, locaux techniques et sociaux, sanitaires PMR.
- Environ 85 m² en Mezzanine : bureau, local et réserve
Terrain de 1 477 m² bitumé avec stationnements.
Forte visibilité commerciale sur l'axe Pornichet Saint-Nazaire !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 92,27m².
Ce local est décomposé comme suit :
Il comprend d'ailleurs un garage en sous-sol de 17m² dont 14m² utile.
4 stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO vous propose la vente d'un droit au bail d'un magnifique commerce de l'Avenue De Gaulle à La Baule.
La surface total est d'environ 276m² dont 222m² de surface commerciale sur deux niveaux et d'une très belle hauteur sous plafond de 4 mètres.
Il est équipé d'une large porte d'entrée automatique et sécurisée par une grille métallique ainsi qu'une sortie de secours à l'arrière également sécurisée par une grille métallique.
Le bail en cours est spécifique à l'activité actuelle mais un changement de destination est possible.
Droit au bail : 150 000 Euros Net Vendeur HT
Loyer mensuel : 6 666 Euros HT
Honoraire agence : 14 000 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BLOT vous propose à la location ce local commercial de 73 m², idéalement situé au pied de la place du Marché à Pornichet, à proximité immédiate de toutes les commodités : plage, gare, commerces, bus.
- Livré brut de béton, avec fluides en attente, pour un aménagement sur mesure
- Hauteur sous isolant : 2,90 m
Visibilité commerciale stratégique dans un secteur dynamique
Toutes activités sauf nuisances sonores et olfactives.
Bail notarié à la charge du preneur.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BLOT vous proprose en bail saisonnier une belle surface composée de 134 m² de surface de vente, d'une réserve de plein pied et d'une réserve complémentaire en rez de jardin.
Toutes activités hors nuisances sonores et olfactives.
Disponibilité immédiate !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL en CESSION DE DROIT AU BAIL au coeur de la rue commerçante de Pornic
Local commercial, d'une surface d'environ 47 m², en centre-ville de PORNIC, avec petite réserve et WC.
Toutes activités hors restauration et nuisances.
Bail en cours depuis le 1er février 2023 (renouvellement)
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»
Contactez-nous pour plus d'informations.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, Quartier Decré, en plein coeur de Nantes, cette surface commerciale à la location sans droit au bail, située sur une rue piétonne à fort flux piéton et bénéficiant d'un emplacement prime. En pied d'immeuble, le local offre une excellente visibilité avec environ 5 mètres de linéaire vitrine.
La surface développe 55 m² en rez-de-chaussée complétés par un étage aménageable de 75 m², soit 130 m² au total, avec équipements en place.
Local à usage exclusivement commercial, restauration et activités de services interdites, nouveau bail à créer. Loyer mensuel : 3 877 euros HC, sans droit au bail, honoraires à la charge du Preneur en sus 11628.50 euros HT hors honoraires de rédaction du nouveau bail.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437229. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOIRE ATLANTIQUE - MONTOIR DE BRETAGNE (44550) Local commercial à louer de 41 m² avec une cour privative situé au coeur de la dynamique commerciale de Montoir de Bretagne.
Vous recherchez un espace fonctionnel pour lancer ou développer votre activité, Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial libre de toute occupation, aux normes PMR, disposant d'une pièce principale d'accueil et de vente, facilement aménageable selon vos besoins, équipée d'une large vitrine pour plus de luminosité par son exposition Sud et une belle visibilité dans cette zone passante.
Vous disposez d'une seconde pièce comprenant un coin pause avec un évier et des éléments de rangement, des WC indépendants et un accès à une cour privative donnant sur la rue. Un grenier servant de stockage vient compléter ce bien commercial.
Nouveau Bail 3/6/9 ans à prévoir. Loyer mensuel de 700 euros (non assujetti à la TVA) soit 8400 euros/an. Révision du loyer tous les ans selon indexation ILC.
Destination commerciale : Salon de coiffure, Cosmétique, Bien être, Tatouage, laverie, multi services.
Taxe foncière au locataire de 30 euros/mois, Dépôt de garantie 1 mois de loyer.
Local commercial à l'électricité, pas de Gaz, équipé de la fibre optique. Climatisation réversible récente. Pas de charge de syndic ou de copropriété.
Prix de la transaction Agence : 6000 euros TTC
Option Murs à céder au budget de 86000 euros HAI, voir avec le conseiller commercial.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Mandat réf : 434152. Honoraires agences HT : 5000 euros minimum ou 10 % de commission HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .