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Location Commerce 200 m²44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 957 € HT/an
Taxe foncière : 6 959 €/an
9 018 € HT-HC/mois
541 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

A louer local commercial centre ville Nantes visibilité maximale

À louer, ce local commercial bénéficie d'une surface de 200 m² située en rez-de-chaussée, au cœur de Nantes. L'emplacement central offre une visibilité optimale pour votre activité. La proximité immédiate des transports en commun facilite l'accès à la clientèle, que ce soit par bus, tramway ou train depuis la gare SNCF de Nantes. Les commerces environnants et la dynamique du centre-ville renforcent l'attractivité de ce site. Le parking Tour Bretagne à proximité apporte une solution de stationnement pour vos clients. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est accessible à quelques pas. Ce local conviendra parfaitement à toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et très fréquenté, offrant ainsi une belle opportunité de développement.
Emplacement en cœur de ville
Proximité immédiate des commerces
Accès direct aux transports en commun
Stationnement public à proximité
Présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques
Local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée
Situation/Transports :
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu ligne NA
Bus Hôtel Dieu ligne LS
Bus Place du Cirque ligne 23
Bus Place du Cirque ligne 11
Bus Place du Cirque ligne LO
Bus Place du Cirque ligne LN
Bus Place du Cirque ligne LC
Bus Place du Cirque ligne C6
Bus Place du Cirque ligne C2
Bus St-Nicolas ligne 54
Bus St-Nicolas ligne 26
Bus St-Nicolas ligne C3
Bus Cirque Marais ligne 12
Bus Foch-Cathédrale ligne 4
Tram Bretagne ligne 3
Tram Place du Cirque ligne 2
Tram Commerce ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Tour Bretagne
Borne de recharge Freshmile France LLPI9JXBK1GZ8N
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2188858-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux200Immédiate541,07 HT/HC/m²/an957 /an 202530 % HT de la valeur locative HT à la charge du preneur.TVA3-6-9 ansILCTrimestriel d'avance
Total200 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 541,07 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 200 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 200 m²

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur.
Une garantie bancaire de 3 mois de loyer sera demandée en plus des trois mois de dépôt de garantie

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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