Location de locaux commerciaux Loire-Atlantique (44) - 272 annonces - Page 2

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité de restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce local commercial de 120 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité et est prêt à accueillir votre projet.
Les atouts du bien :
• Local brut de béton – vous êtes libre de l’aménagement à 100 %
• Très lumineux
• Surface totale : 120 m²
• Gaine d’extraction existante
• Emplacement premium en angle avec de larges vitrines offrant une visibilité maximale
• Possibilité de terrasse
Disponible à partir de mai 2026 – location uniquement
Ce bien est idéal pour implanter ou développer une activité de restauration ??
Environnement commercial dynamique : A proximité direct du futur CHU et faculté de sciences.
Commerces à proximité : Basta Pizza, Franprix, Copain et Levain, Parvana, Tapage, Distillerie Fizet, cordonnier, coiffeur, banque etc…
Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour organiser une visite !

À l'Est de Nantes, sur la zone d'activités de Nant' Est Entreprises, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location d'environ 1.250 m². Beau stockage avec ses bureaux d'accompagnements. Site sécurisé, clôturé, disposant d'1 Quai et de nombreux parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NANTES CENTRE VILLE, LOCAL COMMERCIAL de 93 m2 environ à louer à proximité immédiate du centre-ville et du quai de la fosse.
Disponibilité immédiate.
Idéal pour commerces de proximité, activités médicales, sociétés de services.
Détails : nous consulter
Faux plafond
Moquette et sol souple
Double accès (extérieur et parties communes)
Travaux à prévoir par le preneur (accompagnement de la part du bailleur)
Ce bien comporte 4 bureaux (dont un accueil situé dans le premier bureau).
Situation/Transports :
Bus Chantiers Navals (Ligne 11, Ligne LO)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Chantiers Navals (Parking)
Borne de recharge Road/6618ed7924776a001cb1202a (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Local commercial avec vitrine d'environ 125 m² - Nantes Centre - Ile de Nantes
Situé sur un axe passant, face à l'arrêt de tramway Vincent Gâche, au rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte offrant une belle visibilité.
Local sans extraction.
Facilement accessible en transports en commun via les lignes de tramway 2 ou 3 et chronobus 5.
3 places de parking disponibles en sus du loyer, à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur d'ATLANTIS et en bordure du périphérique et du tramway 1, Tourny Meyer vous propose un immeuble neuf aux grandes qualités architecturales.
Vos collaborateurs profiteront d'un environnement de travail lumineux, fonctionnel et confortable : Mobilier, matériaux et décoration qualitatifs, éclairages naturels, balcons sur paliers.
Le bâtiment propose de espaces de travail ouvert sur l'extérieur, un jardin sur le toit avec possibilité d'y organiser des évènements.
Nombreux stationnements privatifs et sécurisés.

SECTEUR ATLANTIS - PIED DE TRAMWAY - BUREAUX À LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location NOVALIS II, au coeur de Saint-Herblain, premier parc tertiaire de la métropole nantaise.
Idéalement situé en plein coeur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, ces 3 plateaux de bureaux totalisant environ 2200 m², divisibles à partir de 300 m² se trouvent aux 1er, 2ème et 3ème étage d'un immeuble récemment rénové dans ses parties communes.
Les espaces offrent de nombreux atouts :
Plateaux lumineux, climatisés et câblés
1er étage : plateau entièrement rénové
Grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise
Accessibilité facilitée avec ascenseur desservant les étages
Stationnement assuré avec parkings privatifs en sous-sol et en extérieur
L'emplacement stratégique de cet immeuble permet à vos collaborateurs et utilisateurs de profiter d'un environnement de travail dynamique et pratique, avec :
Un large choix de restaurants et de services à proximité immédiate
Une excellente desserte en transports en commun (tramway ligne 1 au pied de l'immeuble, bus lignes L71, 50 et 93)
Un accès direct au périphérique ouest, facilitant les déplacements en voiture
Ce site est l'adresse idéale pour conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie au travail. Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de l'agglomération nantaise. Contactez-nous pour organiser une visite !

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 790 m² - NORD LOIRE - ORVAULT.
Très bon emplacement, situé à proximité du périphérique ' Porte de Rennes' et à 200 m du tramway et des bus. Dans une zone très dynamique, Leclerc Orvault Grand'val, à proximité des commerces et services.
Sur une parcelle de 4400 m² envrion, un local d'activités de 790 m² environ comprenant 525 m² de show-room, accueil, 165 m² de bureaux et 100 m² de réserve. Sanitaires privés, PMR, salle de pause, kitchenette, salle de réunion, open space.
Site clos avec deux portails, sens de circulation, de nombreuse place de parking.

TCB vous propose à la location un local commercial d'environ 90 m2, situé à Nantes.
Prestations :
Environnement dynamique
Stationnements à proximité
Connexion internet / fibre possible
Sanitaires
Espace de stockage / réserve
Droit d'entrée à prévoir.
Disponibilité : juin 2026
Droit d'entrée : à définir
Honoraires d'agence : 2 246 € HT - 2 695 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 2 246 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 248 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-HERBLAIN - SECTEUR ZÉNITH / ZONE COMMERCIALE ATLANTIS
Local commercial de 275 m² A LOUER
Idéalement situé au coeur de l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération nantaise, ce local commercial de 275 m² environ vous offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux, à proximité immédiate du pôle économique et commercial d'Atlantis et de ses nombreuses enseignes.
Un espace pensé pour votre activité
Situé au 1er étage d'un ensemble commercial, le local se distingue par un vaste plateau commercial sans poteaux, offrant une grande liberté d'aménagement. Il comprend également des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'un espace douche et sanitaires aux normes PMR. L'établissement est compatible ERP et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
Un environnement attractif
Implanté au sein d'une zone regroupant bureaux, restaurants et espaces de loisirs, ce local constitue un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Une accessibilité optimale
Rocade périphérique : sorties 32 / 33 / 34
Axe Nantes / Saint-Nazaire
Transports en commun : lignes de bus C3, 50, 93 et tramway ligne 1
Grand parking commun à disposition
Des équipements de qualité
Climatisation réversible
Monte-personne
Terrasse en bois
Disponibilité immédiate
Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur commercial parmi les plus recherchés de Saint-Herblain, à deux pas d'Atlantis.
Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT HC : 34 800 €
Charges annuelles HT : 2 400 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
A la charge du locataire :
Honoraires de commercialisation : 25 %HT du loyer annuel HT HC
Soit 8 700 € HT (TVA 20%)
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à CHÂTEAUBRIANT, d'une surface de 650 m².
Situé au coeur de la zone commerciale de l'Hyper U, ce local offre une excellente visibilité dans une zone de chalandise de 70 000 habitants. Il comprend 530 m² de surface commerciale lumineuse et 120 m² de réserve. Sa hauteur sous charpente, de 4,5 m à 6 m, permet des aménagements variés adaptés à de nombreuses activités. Accès direct depuis les axes routiers principaux, parking client à proximité.
Localisation : CHÂTEAUBRIANT
Surface : 650 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX 150 m² - NORT SUR ERDRE
TCB Immobilier vous propose à la location un bien d'environ 150 m² idéalement situé dans une zone très dynamique de Nort sur Erdre.
Points forts :
Emplacement stratégique très rare
Surface modulable : espaces flexibles et facilement aménageables
Linéaire de vitrine
Adapté à de nombreuses activités : restauration, commerces de services, agences, show-room...
Stationnements et transport en communs à proximité immédiate.
? Disponibilité : Nous consulter
Honoraires agence : 9600€ HT (11 529€TTC) soit 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à CHÂTEAUBRIANT, d'une surface de 900 m².
Implanté au coeur de la zone commerciale de l'Hyper U, ce local bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique, avec une zone de chalandise estimée à 70 000 habitants.
Il se compose de 750 m² de surface de vente lumineuse et fonctionnelle, ainsi que 150 m² de réserve. Sa hauteur sous charpente de 4,5 à 6 m offre de nombreuses possibilités d'aménagement, adaptées à différents types d'activités commerciales.
Un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel de fréquentation.
Localisation : CHÂTEAUBRIANT
Surface : 900 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au cœur du quartier République sur l'île de Nantes, ces bureaux neufs à louer offrent un environnement de travail moderne et écologique. L'immeuble GINA se distingue par sa structure en bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour le bien-être des collaborateurs, il propose des plateaux divisibles à partir de 244 m², livrés aménagés non cloisonnés, avec chauffage et refroidissement par dalle active et ventilation double flux. Le bâtiment bénéficie d'une certification environnementale E3C1, d'une façade bois, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Un restaurant en rez-de-chaussée facilite le quotidien des occupants. Les accès PMR, deux ascenseurs, des extérieurs privatifs, un local vélos, des places de stationnement, une terrasse de 98 m² et une mezzanine de 76 m² complètent l'ensemble pour un confort optimal. Ce bien associe modernité, performance énergétique et qualité de vie professionnelle.
Restaurant en rez-de-chaussée
Accès PMR
Deux ascenseurs
Quartier hospitalo-universitaire
Extérieurs privatifs
Plateaux neufs livrés aménagés
Plateaux non cloisonnés
Chauffage par dalle active
Refroidissement par dalle active
Ventilation double flux
Label E3C1 certifié BEE
Façade bois
Capacitaire 1 personne pour 10m2
Plancher technique
Plafond brut
Panneaux photovoltaïques en toiture
Plateaux à double hauteur
15 places VL
Local vélos
Terrasse 98m2
Mezzanine 76m2
Situation/Transports :
Busway ligne 5 République
Ligne 26 République
Ligne 26 Bénoni Goulin
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à CHÂTEAUBRIANT, d'une surface de 2 100 m².
Idéalement implantée au coeur de la zone commerciale de l'Hyper U, cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone de chalandise de 70 000 habitants.
Elle comprend 1 800 m² d'espace de vente et 300 m² de réserve, pour une organisation claire et fonctionnelle. Sa hauteur sous charpente de 4,5 à 6 m permet des aménagements intérieurs modulables, convenant à diverses activités commerciales.
Un emplacement privilégié pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à forte fréquentation.
Localisation : CHÂTEAUBRIANT
Surface : 2 100 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez ce local commercial disponible à la location à Nantes, idéalement situé sur le boulevard Boulay Paty. Ce bien bénéficie d'un emplacement en rez-de-chaussée offrant un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Le local profite d'un environnement dynamique grâce à un passage de véhicules important à proximité immédiate de la route de Vannes, ce qui assure une excellente visibilité pour votre activité.
Pour faciliter l'accès de vos clients et collaborateurs, le local est desservi par plusieurs lignes de bus comme Boulay Paty (ligne 10), Léon Say (ligne 26), Fallières (ligne 54) ainsi que par la ligne 3 du tramway à l'arrêt Rond-Point de Vannes. Ce local est destiné à tous types de commerces hors activités générant des nuisances ou de la restauration. Profitez d'une localisation stratégique pour développer votre activité professionnelle au cœur de Nantes.
Emplacement sur boulevard Boulay Paty
Proximité immédiate de la route de Vannes
Local commercial en rez-de-chaussée
Accès personnes à mobilité réduite
Passage de véhicules important
Activités générant des nuisances interdites
Activités de restauration interdites
Situation/Transports :
Arrêt de bus Boulay Paty ligne 10
Arrêt de bus Léon Say ligne 26
Arrêt de bus Fallières ligne 54
Arrêt de tram Rond-Point de Vannes ligne 3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - BEL EMPLACEMENT EN CENTRE-VILLE DE SAINT-NAZAIRE (disponible janvier 2027)
Situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité des parkings, ce local d'environ 160 m² bénéficie d'une belle exposition et d'une bonne visibilité.
En très bon état général, il est actuellement aménagé pour une activité professionnelle et offre une configuration particulièrement fonctionnelle :
5 bureaux o 1 accueil o 1 salle de réunion o 1 local personnel
Les espaces peuvent naturellement être adaptés selon les besoins de votre activité.
IDÉAL POUR :
Bureaux, professions libérales, services, cabinet professionnel ou activité commerciale hors restauration.
Un emplacement central permettant de bénéficier d'un environnement dynamique, d'une bonne accessibilité et de la proximité immédiate des parkings.
CONDITIONS
Surface : 160 m²
Loyer annuel net : 17 500 Euros - non soumis à TVA
Charges annuelles : 2 000 Euros - taxe foncière incluse
Honoraires d'agence : 4 375 Euros HT
Un emplacement central, une belle visibilité et un local prêt à accueillir votre activité !
À découvrir rapidement
Nous contacter au 0635216960
2.16.1.2
2.16.1.2
2.16.1.2
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Ce local commercial de 50 m2, entièrement rénové, est situé au cœur de l'activité commerciale de La Baule, à proximité immédiate de la place du marché. Il bénéficie d'un accès direct à un garage privatif, véritable atout rare et confortable en centre-ville. La configuration intérieure, déjà prête à accueillir votre projet, laisse une grande liberté d'aménagement, que vous souhaitiez installer ou développer votre activité. Vous profiterez d'un environnement dynamique et qualitatif, avec toutes les commodités à portée de main, notamment des commerces, des services et des solutions de stationnement. Ce bien constitue une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un secteur attractif, tout en bénéficiant d'un espace fonctionnel et adaptable selon vos besoins professionnels.
Commodités à proximité immédiate
Commerces à proximité
Services à proximité
Stationnements à proximité
Accueil
Salle de réunion
Espace kitchenette
Garage box
Accès direct aux bureaux
Nombreux rangements
Sanitaires
Douche
Parquet au sol
Faux plafonds
Spots intégrés
Chauffage électrique
Baie de brassage
RJ 45
Fibre optique
Liberté d'aménagement de l'espace
Local entièrement rénové
Local prêt à accueillir un projet
Situation/Transports :
Local situé au cœur de l'activité commerciale de La Baule
Accès direct à la place du marché
Emplacement en centre-ville

philippe gelineau vous propose au cœur de Clisson (44), ce local commercial de 20m2 au rez de chaussée, avec une chambre froide de 6m2 au sous sol (anciennement fromagerie), local très propre et fonctionnel de suite - appartement de 40m2 au total à l'étage sur 2 niveaux avec une chambre, salon, cuisine, wc, salle de bain - idéalement situé dans une ville de 7500 habitants avec une zone de chalandise de 35 000 habitants - proche marché -établissement en pierre apparente - loyer 900€ht par mois + taxe foncière - possibilité d'achat des murs pour 130 000€ net soit au départ ou 3 ans plus tard - développement de commerces de bouches ou bureaux - forte clientèle d'habitués avec une belle zone piétonne- conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - possibilité de restauration - extraction à prévoir -
Chiffre d'affaires précédent supérieur à 120 000€ht/an en fromagerie - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 120,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.957881

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 153 m2 entièrement rénové offre des prestations de qualité et une belle luminosité grâce à ses larges surfaces vitrées. Il se compose d'un espace d'accueil accueillant, de trois bureaux privatifs, d'une kitchenette dédiée à la détente, d'un local social, d'un sanitaire dont un accessible PMR ainsi que d'un local technique.
Les aménagements intérieurs comprennent un sol en parquet PVC et dalles de moquette, des murs peints, des luminaires en faux-plafond. Le confort est renforcé par la climatisation réversible et la présence d'une armoire de brassage, de prises RJ45 et d'une alarme incendie. Trois places de stationnement privatives en box en sous-sol complètent ce bien rare.
Situé à proximité immédiate de la gare, de la mairie, des restaurants et des commerces, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement dynamique, idéal pour le développement de votre activité professionnelle ou commerciale au centre-ville de Saint-Nazaire.
Proximité immédiate du Paquebot
Proximité immédiate de la mairie
Proximité immédiate de la gare
Proximité des commerces de proximité
Proximité des restaurants
Situé en centre-ville de Saint-Nazaire
Surface totale de 153 m2
Espace accueil
Bureau privatif 1
Bureau privatif 2
Bureau privatif 3
Local social
Sanitaire dont un PMR
Local technique
Linéaire vitrine de 18 m
Sol parquet PVC
Dalles de moquette
Murs peints
Luminaires faux-plafonds
Armoire de brassage
Prises RJ45
Climatisation réversible
Alarme incendie
Place de stationnement privative en box en sous-sol 1
Place de stationnement privative en box en sous-sol 2
Place de stationnement privative en box en sous-sol 3
ERP cinquième catégorie
Activités autorisées tous commerces sauf nuisances
Activités autorisées sauf restauration
Nombre de pièces logement 4
Situation/Transports :
SNCF Gare à 2 min
Route D213 à 10 min
Helyce Ligne 2
Helyce Ligne U4
Helyce Ligne S/D
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

NANTES CENTRE / CITE DES CONGRES FACE A LA LOIRE
LOCAL COMMERCIAL (BUREAUX) D'ENVIRON 132 M2 AU REZ-DE-CHAUSSEE D'UN IMMEUBLE COMPOSE DE :
Pièce principale open space, 2 bureaux , 1 salle de réunion, kitchenette, toilette. 1 garage boxé en sous-sol.
Local en très bon état / vitrine.
Proche tous services.
Montant du loyer annuel HT : 26 220 EUR
Honoraires HT : 6 555 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Ce local commercial disponible à la location se situe en plein centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, un emplacement privilégié pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m², offrant un espace accessible et accueillant pour la clientèle. Un sous-sol d'environ 64 m² complète l'ensemble, proposant une surface supplémentaire idéale pour la vente ou le stockage.
Le local dispose également d'une réserve d'environ 46 m², parfaite pour organiser le stockage de matériel ou de marchandises. À l'étage, une seconde réserve d'environ 170 m² permet d'optimiser l'organisation interne et de répondre à tous les besoins logistiques. La porte automatique facilite l'accès et assure une expérience moderne et pratique aux visiteurs ainsi qu'aux exploitants.
Cet ensemble offre une opportunité unique d'implanter son activité dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Nantes. Grâce à ses différentes surfaces et à ses équipements adaptés, le local répond aux attentes de nombreux professionnels. La situation centrale et la proximité de commerces de renom constituent un véritable atout pour attirer une clientèle variée et profiter d'un environnement commerçant animé. Ce bien représente une solution idéale pour développer une activité dans de bonnes conditions, en profitant d'une belle visibilité et d'une accessibilité optimale.
Environnement commerçant dynamique
Proximité immédiate des Galeries Lafayette
Accès facilité par de nombreux transports en commun
Rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m²
Sous-sol d'environ 64 m²
Réserve d'environ 46 m²
Réserve supplémentaire à l'étage d'environ 170 m²
Porte automatique
Bonne visibilité
Situation/Transports :
SNCF Nantes
Bus Commerce lignes 54 26 11 LO LN LC C3 C2
Bus Place du Cirque lignes 23 C6
Bus Hôtel de Ville ligne 12
Bus Foch-Cathédrale ligne 4
Bus Hôtel Dieu lignes LS NA
Tram Commerce lignes 3 2
Tram Bouffay ligne 1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

ARNOLD ENTREPRISE vous présente à la location un local idéalement situé au coeur de Nantes.
Situé face au Muséum d'Histoire Naturelle, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, ce local de 108 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant excellente visibilité et fort passage piétonnier.
Entièrement refait à neuf, le local ne nécessite aucun travaux. Toutes les huisseries sont neuves, offrant un confort optimal et une belle luminosité dans l'ensemble des espaces.
Le local se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce principale avec vitrine sur rue
Un couloir desservant les différents espaces
Une grande pièce à l'arrière
Un extérieur, idéal pour installer une table et profiter d'un espace agréable lors des beaux jours
Un WC
À l'étage :
Une grande pièce
Un coin cuisine
Une seconde grande pièce
Un WC
La configuration des lieux permet d'envisager différents usages : bureaux, commerce, showroom, activité professionnelle ou espace de travail partagé.
Les atouts :
- Emplacement recherché au coeur de Nantes
- Face au Muséum d'Histoire Naturelle
- 108 m²
- Entièrement refait à neuf
- Forte visibilité et passage piétonnier
- Usage mixte : commerce / bureaux / activité
- Aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement de premier ordre à Nantes.
Surface RDC : 55 m²
Situation/Transports :
Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Tram Médiathèque (Ligne 1), Bretagne (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Graslin (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9F4SD2H61J (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial d'environ 400 m2, idéalement situé dans la zone dynamique de Villejames à Guérande. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe principal de la zone commerciale, offrant un fort potentiel pour votre activité. La cellule est livrée isolée et dispose de fluides en attente, ce qui facilite l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Vous profiterez de deux entrées distinctes, l'une pour la clientèle et l'autre pour le personnel, garantissant une circulation fluide dans le local. Un accès livraison est présent à l'arrière du bâtiment, optimisant la gestion des stocks. Il est également possible de créer un espace de stockage supplémentaire selon vos projets. Cette offre rare sur le marché saura répondre à toutes vos attentes en matière de flexibilité et d'emplacement stratégique.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour installer votre activité dans un environnement commercial attractif et en plein essor.
Accès livraison à l'arrière du bâtiment
Cellule de 400 m2 environ
Livré isolé
Fluide en attente
Deux entrées client
Deux entrées personnel
Possibilité de créer un espace de stockage
Situation/Transports :
Situé dans la zone de Villejames à Guérande sur l'axe principal de la zone commerciale
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

RARE OPORTUNITE
Nous commercialisons PLACE ZOLA un local de 33 m² dont le bail est a céder.
Loyer 920 euros hors taxes mensuel TVA en sus
Pas de charges communes
Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères 878 Euros / an
Bail a céder 10 000 euros net vendeur
Honoraires a la charge du preneur 3 500 Euros hors taxes, frais de bail 1 300 Euros hors taxes, TVA en sus
Frais d'actes a prévoir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue Franklin, une adresse reconnue et appréciée des Nantais pour son dynamisme et sa fréquentation. Sa situation centrale assure une excellente visibilité, ce qui constitue un véritable atout pour tout projet commercial souhaitant s'implanter au cœur de Nantes. Le local comprend un rez-de-chaussée d'environ 33 m2 accessible après travaux, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir vos clients dans des conditions optimales. Une réserve à l'étage d'environ 25 m2 est également disponible, idéale pour le stockage ou l'organisation de votre activité. Les sanitaires privatifs situés sur le palier à l'étage apportent un confort supplémentaire. De nombreux transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur recherché et dynamique de Nantes, avec une adresse facile à retenir.
Accès direct aux lignes de bus
Accès direct aux lignes de tramway
Rez-de-chaussée commercial d'environ 33 m2
Réserve à l'étage d'environ 25 m2
WC privatif sur palier à l'étage
Visibilité bonne
Sanitaires présents
Situation/Transports :
Bus St-Nicolas Ligne 11
Bus St-Nicolas Ligne 23
Bus St-Nicolas Ligne 26
Bus St-Nicolas Ligne 54
Bus St-Nicolas Ligne C3
Bus St-Nicolas Ligne C6
Bus Cirque Marais Ligne 12
Bus Commerce Ligne C2
Bus Commerce Ligne LC
Bus Commerce Ligne LN
Bus Place du Cirque Ligne LO
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Tram Commerce Ligne 1
Tram Commerce Ligne 2
Tram Commerce Ligne 3
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL à céder d'un local commercial, situé en EMPLACEMENT NUMERO 1 au CROISIC, sur la promenade.
Ce local parfaitement situé, se trouve dans un immeuble de charme en copropriété et offre une surface de vente d'environ 33m²
Très belle visibilité, beau linéaire vitrine.
Bail en date du 01.12.2019 pour se terminer le 30.11.2028
Destination actuelle : Caviste.
Activités autorisées: tous types d'activités hors nuisances sonores et olfactives
Loyer mensuel net HC : 1.690 Euros
DROIT AU BAIL : 99.000Euros Net Vendeur
Planifiez une visite maintenant et explorez comment cette opportunité peut répondre
aux besoins spécifiques de votre activité.
Margaux THOUERY - Loire Océan Expansion - loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Ce local commercial bénéficie d'une excellente notoriété auprès des Nantais et se situe au cœur d'une des rues les plus commerçantes du centre-ville. Son emplacement stratégique assure un flux piétonnier particulièrement important, idéal pour attirer une clientèle variée et constante. Le bien propose une surface d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un étage d'environ 40 m2, offrant ainsi un espace de vente ou de stockage supplémentaire selon les besoins de l'activité. Une cave d'environ 20 m2 vient renforcer les possibilités de rangement ou d'archivage.
La visibilité du local est qualifiée de bonne, ce qui constitue un atout majeur pour le développement de votre activité commerciale. L'environnement immédiat, composé de nombreux commerces et d'une circulation piétonne dense, participe à la vitalité du quartier et favorise le dynamisme commercial. Ce local représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché de Nantes. Sa configuration répartie sur plusieurs niveaux permet d'envisager différents usages pour répondre aux exigences de votre projet professionnel. L'emplacement central et la forte fréquentation du secteur contribueront au rayonnement de votre activité au quotidien.
Quartier commerçant dynamique
Flux piéton important
Nombreux commerces alentour
Environnement central très fréquenté
Local commercial d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée
Étage d'environ 40 m2 supplémentaire
Cave d'environ 20 m2
Visibilité bonne
Situation/Transports :
SNCF Nantes.
Bus Commerce lignes 54, 26, 11, LO, LN, LC, C3, C2.
Place du Cirque bus lignes 23, C6.
Cirque - Marais bus ligne 12.
Foch-Cathédrale bus ligne 4.
Hôtel Dieu bus lignes LS, NA.
Tram Commerce tramway 3, 2, 1.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le Droit au Bail d'un local commercial situé avenue du G. de Gaulle à LA BAULE - emplacement numéro 1 - OPPORTUNITE
Le local propose une surface totale d'environ 50m² comprenant 32m² approximativement de surface de vente et une réserve avec WC ainsi qu'un sous-sol accessible par un escalier directement depuis la boutique.
Bail commercial en date du 28 février 2020 pour se terminer le 27 février 2029
Loyer annuel HTHC : 44300 Euros HTHC
Destination: tous types d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives
DROIT AU BAIL POUR L'EURO SYMBOLIQUE
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - LOIRE OCEAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 06.58.71.06.97
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : Néant NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Ville de Nantes
Route de Vannes- Eglise Sainte Thérèse
Disponibilité SEPTEMBRE 2026
A louer cellule commerciale d'angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, la surface est de 173 m2, brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente, accès PMR.
Extraction possible
Sur un des axes majeurs de la ville : La Route de Vannes
Accessibilité transport : Tramway Ligne 3 - Bus ligne 10
Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux
Idéal commerce de proximité (boulangerie, supérette, cave...)
Conditions de location :
Bail commercial
Loyer annuel HT/HC 40 861 € (inclus dans le loyer 3 places de parking en sous-sol)
A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Pour toute information complémentaire contactez-nous!
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

CELLULE COMMERCIALE D'ANGLE
NANTES, ROUTE DE VANNES
EMPLACEMENT N°1
Un emplacement numéro 1 mérite une adresse d'exception. C'est le cas de cette cellule commerciale d'angle, idéalement positionnée sur l'un des axes majeurs de Nantes, la Route de Vannes, à hauteur de l'église Sainte-Thérèse.
Un axe à très fort potentiel
La Route de Vannes constitue l'une des artères structurantes de la ville, drainant un flux quotidien important de riverains, actifs et automobilistes. Cette position d'angle, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, confère au local une double visibilité et une exposition remarquable, idéale pour capter un flux de passage constant.
Une accessibilité renforcée
Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec le tramway ligne 3 et la ligne de bus 10 à proximité immédiate. 6 places de parking en sous-sol incluses dans le loyer, un atout rare et précieux pour les collaborateurs.
Un environnement porteur,
Le secteur combine habitations, commerces, services et bureaux, garantissant une clientèle de proximité récurrente ainsi qu'une activité soutenue tout au long de la journée, portée notamment par les flux domicile-travail.
Un local au potentiel évolutif
D'une surface de 433 m², ce local est livré brut de béton, huisserie posée, fluides et fourreaux en attente, avec un accès PMR.
Cette configuration en fait un support idéal pour l'implantation de tout commerce de proximité type boulangerie, supérette ou toute enseigne de proximité recherchant un emplacement structurant.
Disponibilité : septembre 2026
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9, notarié
Loyer annuel HT/HC 100 024 € (inclus dans le loyer 6 places de parking en sous-sol)
Dépôt de garantie 3 mois de loyers
A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Vous recherchez un emplacement dynamique pour votre activité ce local est fait pour vous, contactez-nous!
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35