Location de locaux commerciaux Loire-Atlantique (44) - 248 annonces - Page 2

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un BAIL A CEDER A LA BAULE EN HYPER CENTRE.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, Au rez-de-chaussée un local commercial d'une superficie de 32 m² environ. Situé sur un axe à fort passage, circulation double sens à l'entrée de La Baule offrant une très belle visibilité.
Stationnement en façade et parkings à proximité.

Bail commercial en cours en date du 06/07/2020 au 05/07/2029
Loyer annuel : 8.925,20 Euros HTHC
Charges annuelles : 384 Euros HT
Taxe foncière : à charge cessionnaire (558 Euros en 2025)

Prix de cession du droit au bail : 25.000 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous présentons à la vente ou à la location un immeuble indépendant de 143 m² situé dans le centre de la commune de Basse Goulaine. Le rez-de-chaussée, accessibilité PMR, est composé de 3 espaces séparés, 1 pièce de stockage et 1 salle d'attente. L'étage est divisé en 3 espaces séparés et un réfectoire. Certaines pièces sont équipées de climatisations double flux.
Idéal pour des professions médicales, libérales ou commerces de proximité.

LOIRE OCEAN EXPANSION propose à la location une cellule commerciale d'environ 1 040 m², idéalement située dans la zone commerciale dynamique de Treillières, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Locaux neufs - Livraison mai 2026
Travaux à partir du 19 mai.
Surface spacieuse, modulable, idéale pour commerce ou services.

Loyer annuel : 125 Euros/m²/an
Soit 130 000 Euros HT/an

Opportunité rare sur un secteur en plein essor.
Contactez-nous pour plus d'informations !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux commerciaux à Nantes centre-ville, à proximité du palais de Justice, de toutes commodités et des transports. Un local d'une superficie totale de 92 m² édifié sur 2 niveaux au rez-de-chaussée environ 63 m2 et à l'étage deux bureaux d'une surface d'environ 23m2. En excellent état, bénéficient d'une vitrine attrayante et d'un accès aisé. Ils sont dotés de climatisation, de double vitrage, de fenêtres ouvrantes et d'un accès PMR. Possibilité de louer un box fermé en sus du prix.
À proximité de l'adresse, vous disposerez des arrêts de bus suivants : Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO). Pour les tramways, vous trouverez les arrêts Médiathèque (Ligne 1) et Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3).

Sol : carrelage
Climatisation
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Baies vitrées
Balcon
Double vitrage
Sanitaires
Fenêtres ouvrantes
. Accès PMR
. Ascenseur
Surface RDC : 69 m²

Situation/Transports :
Bus Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO)
Tram Médiathèque (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

À louer à Orvault, locaux indépendants de 200 m² non divisibles, idéalement situés le long de la route de Vannes à Orvault, en face d'un arrêt de tramway. Ce bien, bien entretenu, offre un espace de travail lumineux et fonctionnel, avec un petit jardin privatif pour des pauses en plein air. Ascenseur.Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée, ces bureaux offrent un cadre de travail professionnel et agréable. Parfait pour une activité à la recherche d'un emplacement stratégique et de qualité pour développer son activité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un environnement dynamique et attractif.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux et show-room de 355 m², non divisibles, idéalement situé à Carquefou. Offrant une visibilité exceptionnelle en bordure de route, ce bien bénéficie d'un accès aisé aux axes routiers principaux, d'un parking spacieux, d'un hall d'accueil et d'une porte sectionnelle électrique.
À proximité de cette adresse, vous trouverez un arrêt de bus desservi par la ligne 77. De plus, l'autoroute A11 est facilement accessible avec des entrées et des sorties pour le périphérique sud, Bordeaux, Nantes, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire et Carquefou. L'autoroute A811 est également à proximité, avec des entrées pour Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire- Est et Thouaré-sur-Loire-Nord, ainsi que des sorties disponibles.

Parquet
Accès camions
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Hall d'accueil
Parquet
Ventilation double-flux
Climatisation
Double accès
Cloisonnement
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Parking
Façade/Vitrine /Verre Sécurit/de ? ml
Sanitaires
Porte sectionnale électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 355 m²

Situation/Transports :
Bus Véga (Ligne 77)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie)

Dépot de garantie : A déterminer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose EN EXCLUSIVITE un LOCAL COMMERCIAL à LOUER Quartier du marché à LA BAULE d'une surface rare d'environ 317m².

Ce local est composé de deux niveaux : un rez-de-chaussée d'environ 183m² et d'un R+1 d'environ 130m².

Le local est accessible depuis le parking publique en libre accès qui se trouve en façade de l'entrée principale et par une rue passante qui donne directement sur la rue commerçante du marché.

Très beau linéaire vitrine - belle hauteur sous plafond

Disponible immédiatement
Nouveau bail commercial
Activités autorisées: tous types d'activité hors nuisances sonores et olfactives .
LOYER ANNUEL HTHC : 66 000Euros

Contactez nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.

MARGAUX THOUERY EI - Loire Océan Expansion - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, au coeur de Nantes, un espace commercial de 378 m², non divisible, bénéficiant d'une vitrine linéaire en centre-ville. Cette localisation stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un accès facilité grâce à la proximité immédiate d'un parking, idéal pour dynamiser votre activité commerciale.

Travaux à prévoir
Faux-plafonds
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 2
Angle de rue : oui
Arrière boutique : oui
Réserve :50 m²
Cave :60 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)

Bâtiment indépendant de 500 m² à louer à Saint-Herblain proche de la zone d'Atlantis avec 13 places de parking. Emplacement idéal pour votre entreprise. Grand parking d'environ 200 places en face, arrêt tram ligne 1 à proximité. Opportunité rare, contactez-nous pour une visite dès maintenant.
À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts de bus Renan (Ligne 23), Louise Michel (Ligne 59) et Duguay Trouin (Ligne C3), ainsi que le tramway Frachon (Ligne 1). L'accès aux autoroutes A82, A844 et aux sorties vers le périphérique nord, Paris, Rennes et Saint Herblain nord est également facilement accessible.

Vous êtes à la recherche d'un emplacement premium pour votre commerce, service ou restauration ?

Ne manquez pas cette offre rare sur le marché !

Bienvenue au coeur d'Euronantes !

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose les dernières surfaces commerciales en rez-de-chaussée, brutes de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre activité. Ce programme neuf de haut standing nommé ILOT 3D, certifié BREEAM Good, conjugue modernité, accessibilité et dynamisme économique. Des services mutualisés sont proposés : salles réunion, douches / vestiaires en parties communes. 
Possibilité de parking selon les lots (loyer en sus).

Un environnement exceptionnel pour votre activité :

Pôle tertiaire incontournable, en connexion directe avec les transports haute fréquence (Chronobus) et la desserte de la Gare TGV, vous pourrez bénéficier d'un cadre urbain original à l'architecture contemporaine.

1er quartier d'affaires de Nantes Métropole, accélérateur de l'attractivité économique, il regroupe des entreprises à vocation locale, nationale et internationale.

Les transports Haute Fréquence couplés aux nombreuses pistes cyclables, assurent le flux de transport des utilisateurs depuis leurs lieux d'habitation vers leur lieu de travail.

Bureaux, logements, hôtels, équipements culturels et sportifs, commerces, banques, crèches : tous les services sont présents à proximité immédiate. Un environnement à la hauteur du secteur, soyez le prochain !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À LOUER - BUREAUX 323 m² - ÎLE DE NANTES - QUARTIER DE LA CRÉATION, Arrow vous propose cet espace lumineux de 323 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un cadre dynamique et attractif. Ce local climatisé a récemment été aménagé et se compose de bureaux fermés et open-space, salles de réunion, une cuisine aménagée.

Accessibilité PMR. Disponibilité : Immédiate

Emplacement stratégique avenue du Général de Gaulle à La Baule.

BLOT vous propose à la location un local commercial composé d'une surface de vente d'environ 41 m², une réserve d'environ 15 m² et un sanitaire.

Très belle visibilité commerciale grâce à une grande vitrine, à proximité des enseignes nationales connues.

Tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives, restauration et bar.

Bail notarié à la charge du preneur.

Disponibilité : T1 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Loire Océan vous propose un local commercial d'environ 600 m² situé dans la zone commerciale de Châteaubriant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Le bien comprend un grand espace showroom, un bureau, une salle de réunion, un vestiaire et une zone de stockage.

Idéal pour une activité commerciale, de service ou d'exposition.
Accès facile, stationnement aisé, environnement dynamique.

Contactez-nous au 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Aménagez votre activité dans ce lieu emblématique de l'entrée de Nantes datant de 1875.

L'intérieur aménagé notamment pour des activités de restauration avec vaste terrasse au bord du Cens donne le cachet de ce lieu unique.

Deux salles au rez-de-chaussée, cuisine et dépendances, 3 pièces à l'étage.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 65 m² situé au sein d'un quartier commerçant de l'agglomération nantaise, sur un axe circulant offrant une bonne visibilité. L'ensemble comprend un espace d'accueil, deux bureaux, une salle de réunion, un sanitaire avec kitchenette ainsi qu'une grande vitrine permettant une mise en valeur efficace de l'activité.

Prestations complémentaires : alarme installée, une place de stationnement en sous-sol et un local vélos. Activités de restauration non autorisées.
Loyer mensuel : 1 000 Euros net, sans TVA.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sa large vitrine lui donnera une très belle visibilité sur le tramway !

A la croisée du Quartier de la Création et du nouveau Quartier de la République, ce secteur mixte en pleine réhabilitation réunit du logement et de l'actvité tertiaire (bureaux - services).

Loire Océan Expansion vous propose à la location :

Un local commercial de 36 m² environ en rez-de-chaussée, accompagné d'un sous-sol aménagé de 20 m² environ, situé dans une rue très commerçante comptant 36 enseignes variées (Franck Provost, Carrefour City, Intersport, Viva'son, etc.).

Climatisation installée
Rideau métallique
Pas ou très peu de travaux à prévoir
Location sans droit d'entrée

Emplacement idéal pour une activité souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'un environnement commerçant dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Magnifique emplacement de part son positionnement et sa visibilité . Deux places de parking comprises dans le loyer, possibilité d'en louer deux supplémentaire à 2000 euros HT / an en plus du loyer principal .

Au coeur du parc de La Fleuriaye, à Carquefou, à proximités des services, des transports en commun et des axes routiers , ce local d'activités typé restauration, bar d'environ 400 m² est proposé à la location.
Possibilité de jumeler avec un local de 657m² en complément.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local commercial d'environ 365 m² réparti sur deux niveaux, implanté sur un axe très fréquenté au sud de la Loire à Nantes. Le rez-de-chaussée développe environ 185 m², dont une surface commerciale d'environ 113 m² et une réserve d'environ 23 m². À l'étage, une surface commerciale d'environ 71 m² et une réserve d'environ 60 m² complètent l'ensemble. Configuration modulable, environnement dynamique et accessibilité directe depuis l'axe principal. Loyer annuel 40.000 Euros HT - conditions financières détaillées en fiche produit CRM. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Planifiez une visite afin d'apprécier les volumes et le potentiel de ce bien.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose LE DROIT AU BAIL d'un local situé ave du Général de Gaulle.
Activité exploitée par une enseigne nationale de qualité.

Le local commercial se situe dans un immeuble en copropriété et bénéficie d'une surface totale RARE de 90m² environ avec 70m² de surface de vente et environ 20m² de réserve en sous-sol accessible directement depuis la boutique par un escalier.
Le magasin a entièrement été rénové avec gout et des matériaux de qualité.
Dans la réserve on trouve des WC, un point d'eau et un coin kitchenette.
En sus, clim réversible fonctionnelle - local accessible aux personnes à mobilité réduite.

Bail commercial 3/6/9 a renouvelé aux mêmes conditions et termes que le bail actuel.
bail en date du 16 juin 2016 pour se terminer le 15 juin 2025
Destination: vente d'articles de prêt-à-porter à l'exclusion de toute autre même temporairement
Activité a faire valider par le bailleur (tous types d'activités possibles hors nuisances sonores et olfactives)

Loyer : 2.717,25Euros NET/mois.
DROIT AU BAIL : 250 000Euros NET VENDEUR

Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant
et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.
Clemence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION- www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, dans un ensemble immobilier commercial en copropriété, situé près du Leclerc, un local d'environ 200 m² composé d'une grande surface de vente avec deux portes piétonnes vitrées dont une double porte, une arrière boutique, un espace cuisine, un grand WC et une mezzanine.

Nous contacter pour plus d'information au : 0240206311
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose une CELLULE COMMERCIALE à LOUER située ZONE DE VILLEJAMES au coeur du pole Habitat et Loisirs - PRODUIT RARE

Emplacement numéro 1 - Très belle visibilité.

Cette cellule dispose d'une surface totale d'environ 390m² de plain-pied non cloisonnée.
Elle est livrée isolée, placo et dalle béton quartzé posés - compteur électrique posé et arrivées d'eau en attente.
Bardage double peau - en façade côté rue, une entrée aux normes d'accessibilité PMR.
Linéaire vitrine avec retour d'angle d'environ 6ml
En sus des places de stationnement sont créées (5/6 places de stationnement prévues + 1 stationnement PMR partagés avec le voisin. )

LOYER MENSUEL HTHC: 4583.33 Euros
Destination : Seules les activités proposant la vente de produits contribuant à l'amélioration de l'habitant ou la vente de produits loisirs et cultures sont validés.
Activités interdites: cuisiniste et autres activités similaires.
Disponible à partir de fin octobre 2024
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
CLEMENCE LEPINE - Atlantique Expansion - www.atlantique-expansion.com - 02.40.20.63.11

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - Local type LOFT - ÎLE DE NANTES

Loire Océan Transaction vous propose à la location un local atypique de type loft, idéalement situé sur l'Île de Nantes.
Ce bien offre un cadre unique et modulable, convenant parfaitement à une association, un commerce ou un plateau technique.

Descriptif du bien :

Ce local bénéficie d'un beau volume et d'une grande luminosité.
Des travaux sont à prévoir, dont une partie sera prise en charge par le propriétaire, qui reste à l'écoute pour adapter les aménagements selon le projet du preneur.

Environnement :

Le local se situe dans une rue commerçante et vivante, regroupant une large variété d'activités :
restaurants, services, commerces de beauté et de santé, hébergement touristique, distribution, mode, auto/moto et finance.
Un emplacement idéal au coeur d'un secteur dynamique et attractif de l'Île de Nantes.

Conditions financières :

Honoraires d'agence : 9 000 Euros HT (TVA en sus)

Frais de bail à prévoir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET

Loire Océan Transactions vous propose à la vente un local idéal pour une activité recevant du public, situé à deux pas de l'hyper-centre, tout en restant accessible en voiture.

Le quartier Gloriette sera prochainement aménagé par la métropole, avec la transformation du parking en parc arboré reliant le commerce au Palais de Justice.

Le local est en bon état général, ne nécessitant que peu ou pas de travaux, et comprend :

3 bureaux
Accueil
Salle de réunion

Disponibilité : fin décembre 2025.
Disponible à la location

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 44000 - NANTES
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce local commercial de 60m² environ, idéalement situé dans une rue commerçante, très dynamique Ce bien, refait à neuf plein de charme bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace très lumineux, 2 espaces sur beau parquet , murs en pierres
Caractéristiques :Surface approximative : 60m²
Emplacement géographique : Rue commerçante proche Viarme, tram à proximité
Commodités :, refait à neuf
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 44 m², situé sur un axe passant du secteur de Saint-Joseph de Porterie à Nantes.
Le bien comprend deux pièces : un espace principal d'environ 23 m² avec vitrine, une seconde pièce d'environ 20 m² équipée d'une kitchenette, ainsi qu'une courette privative d'environ 6 m².
Le local est fibré, accessible PMR et en bon état d'usage.
Activités de restauration avec extraction non autorisées.
Loyer mensuel : 990 Euros HT - Aucune charge de copropriété.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance