Location de locaux commerciaux Loire-Atlantique (44) - 260 annonces - Page 2

LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER - RESTAURATION RAPIDE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
En pied d'immeuble neuf, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local neuf aménagé, vitrines posées, sur une surface de 219 m², destiné à une activité de restauration rapide ( sans extraction d'air ).
Sa large vitrine lui donnera une très belle visibilité sur le tramway ! Il bénéficie également d'une double entrée/sortie pour gérer les flux de clientèle.
A la croisée du Quartier de la Création et du nouveau Quartier de la République, ce secteur mixte en pleine réhabilitation réunit du logement et de l'activité tertiaire (bureaux - services).

Au cœur de la zone de Villejames, dans un pôle dédié à l'équipement de la maison, aux loisirs et à la culture, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 180 m² aménagé.
Doté de deux vitrines, le local se compose ainsi :
- Une surface de vente en rez-de-chaussée de 100 m² environ ; sol béton ciré, placards sous l'escalier intégrant le compteur électrique et la baie de brassage ; sanitaires PMR avec un placard ;
- Une surface de vente au 1er étage de 80 m² environ avec accès PMR (ascenseur) ; sol moquette ; 2 bureaux cloisonnés en second jour et à suivre une pièce cuisine avec évier et plaques électriques ;
- Prestations : ascenseur, câblage informatique, climatisation réversible, espace cafétéria, spots Led.
Opportunité rare à Guérande Villejames !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Emplacement stratégique en centre-ville
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 165 m², situé au sein d'une rue piétonne particulièrement animée de l'agglomération nantaise. Cet emplacement bénéficie d'une fréquentation soutenue tout au long de la journée ainsi qu'en soirée, dans un environnement commerçant et de restauration dynamique.
Le local, entièrement rénové, développe environ 165 m² de plain-pied et offre de très beaux volumes d'exploitation. Il comprend deux espaces principaux, plusieurs réserves ainsi qu'un sous-sol complémentaire. Ses très grandes vitrines lui assurent une visibilité remarquable sur un axe à fort passage. Une terrasse intérieure et une belle terrasse extérieure viennent compléter l'ensemble.
Surface approximative : 165 m² de plain-pied.
Composition : espace commercial, réserves, sous-sol et terrasses.
Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.
État : local entièrement refait à neuf.
Activités : petite restauration possible sans extraction.
Loyer mensuel : 3 298 Euros HT/HC.
Prix de cession du droit au bail : 100 000 Euros.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité de restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce local commercial de 176 m² bénéficie d’une excellente visibilité et est prêt à accueillir votre projet.
Les atouts du bien :
• Local brut de béton – vous êtes libre de l’aménagement à 100 %
• Très lumineux
• Surface totale : 176 m²
• Gaine d’extraction existante
• Emplacement premium en angle, flux voiture important avec la route de sainte Luce, avec de larges vitrines offrant une visibilité maximale
• Possibilité de terrasse
Disponible immédiatement – location uniquement
Ce bien est idéal pour implanter ou développer une activité de restauration
Environnement commercial dynamique : Super U, pizzeria, Restaurant thai, banque, Laboratoire, Boulangerie, Pharmacie, salon de coiffure etc..
Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour organiser une visite !

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 104 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise.
Implanté dans une rue à forte fréquentation piétonne, animée tout au long de la journée et en soirée, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses très grandes vitrines. Entièrement rénové, il offre un cadre de qualité associant cachet et fonctionnalité.
Le bien développe une surface d'environ 104 m² de plain-pied et comprend plusieurs espaces de réserve. Les prestations intérieures mettent en valeur de beaux volumes avec parquet, murs en pierre apparente et belles hauteurs sous plafond.
Surface approximative : 104 m².
Configuration : surface de vente et plusieurs réserves.
État : local entièrement rénové.
Visibilité : très grand linéaire de vitrines.
Prestations : parquet, pierre apparente et belles hauteurs sous plafond.
Environnement : secteur commerçant dynamique.
Loyer mensuel : 1 961 Euros HT/HC.
Prix de cession du droit au bail : 80 000 Euros.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité de restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce local commercial de 120 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité et est prêt à accueillir votre projet.
Les atouts du bien :
• Local brut de béton – vous êtes libre de l’aménagement à 100 %
• Très lumineux
• Surface totale : 120 m²
• Gaine d’extraction existante
• Emplacement premium en angle avec de larges vitrines offrant une visibilité maximale
• Possibilité de terrasse
Disponible à partir de mai 2026 – location uniquement
Ce bien est idéal pour implanter ou développer une activité de restauration ??
Environnement commercial dynamique : A proximité direct du futur CHU et faculté de sciences.
Commerces à proximité : Basta Pizza, Franprix, Copain et Levain, Parvana, Tapage, Distillerie Fizet, cordonnier, coiffeur, banque etc…
Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour organiser une visite !

À l'Est de Nantes, sur la zone d'activités de Nant' Est Entreprises, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location d'environ 1.250 m². Beau stockage avec ses bureaux d'accompagnements. Site sécurisé, clôturé, disposant d'1 Quai et de nombreux parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NANTES CENTRE VILLE, LOCAL COMMERCIAL de 93 m2 environ à louer à proximité immédiate du centre-ville et du quai de la fosse.
Disponibilité immédiate.
Idéal pour commerces de proximité, activités médicales, sociétés de services.
Détails : nous consulter
Faux plafond
Moquette et sol souple
Double accès (extérieur et parties communes)
Travaux à prévoir par le preneur (accompagnement de la part du bailleur)
Ce bien comporte 4 bureaux (dont un accueil situé dans le premier bureau).
Situation/Transports :
Bus Chantiers Navals (Ligne 11, Ligne LO)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Chantiers Navals (Parking)
Borne de recharge Road/6618ed7924776a001cb1202a (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Local commercial avec vitrine d'environ 125 m² - Nantes Centre - Ile de Nantes
Situé sur un axe passant, face à l'arrêt de tramway Vincent Gâche, au rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte offrant une belle visibilité.
Local sans extraction.
Facilement accessible en transports en commun via les lignes de tramway 2 ou 3 et chronobus 5.
3 places de parking disponibles en sus du loyer, à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arrow vous propose à la location ce local commercial, refait à neuf électricité, climatisation.
Vitrine sur boulevard passant avec visibilité, pièce principal d'environ 80m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NANTES Hyper Centre - Bureau de 55m²
Idéalement situés rue de la Barillerie, au coeur de l'hypercentre de Nantes, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville.
Entièrement rénovés, les locaux offrent un cadre de travail moderne et agréable. D'une surface de 55 m², ils se composent d'une entrée donnant accès à un premier espace de travail ainsi qu'à un second bureau indépendant.
Leur configuration permet d'envisager différents aménagements selon l'activité et les besoins de votre entreprise.
Avec leur rénovation récente, leur DPE A et leur localisation centrale, ces bureaux constituent une solution idéale pour installer ou développer votre activité dans un environnement professionnel et facilement accessible.
Bail commercial 3/6/9.
Loyer mensuel : 920 € HT HC
Provision sur charges annuelle : 800 €
Provision annuelle TOM & TF : 760 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 2760 €
Honoraires à la charge du preneur : 3312 € TTC
En cas de création d'entreprise ou pour une société de moins de trois ans, un cautionnement bancaire de six mois de loyer HT HC sera demandé.
Référence du bien : 3738

SAINT HERBLAIN - ZAC DE LA BAULE
Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de St Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville, Tourny Meyer vous propose une surface de 4 900 m².
A proximité immédiate du périphérique et desservi par le chronobus C3, le programme réhabilité se compose de deux batiments de bureaux de 2 760 m² (Bat 1 en R+2) et 2 150 m² (Bat 2 en R+5), composé de 300 m² de restaurant et 900 m² de locaux d'activités.
Des bureaux traversants et baignés de lumière naturelle pour un confort de travail maximisé.
106 places de stationnements.
Un projet intégré dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Disponible T4 -2027

À VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITÉS - 790 m² - NORD LOIRE - ORVAULT
Très bon emplacement, à proximité du périphérique, porte de Rennes, et à 200 m du tramway et des lignes de bus. Situé dans une zone très dynamique, à proximité du centre commercial Leclerc Orvault Grand Val, ainsi que de nombreux commerces et services.
Sur une parcelle d'environ 4 400 m², un local d'activités d'environ 790 m² comprenant :
- 525 m² de showroom avec espace d'accueil ;
- 165 m² de bureaux / Sanitaires privatifs aux normes PMR, salle de pause, kitchenette, salle de réunion et open space.
- 100 m² de réserve.
Site clos avec deux portails, sens de circulation et de nombreuses places de parking.

SUCÉ-SUR-ERDRE A louer
Local commercial 53 m² environ avec cave privative
A deux pas de l'église, au coeur du centre-bourg,
Local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (habitation et commerce), avec vitrine sur rue.
La configuration s'adapte à de nombreuses activités : commerce de proximité, services, profession libérale, boutique, institut de beauté, salon de coiffure
La cellule est répartie comme suit :
un espace de vente
une réserve avec point d'eau et rangements
une cave privative d'environ 20 m²
L'environnement :
Au Nord de Nantes, Sucé-sur-Erdre, commune d'environ 7 500 habitants
Un centre-bourg qui réunit près de 70 commerces, services et restaurants.
Le port et les bords de l'Erdre attirent de nombreux promeneurs et plaisanciers Stationnements à proximité immédiate.
Disponibilité immédiate.
Conditions Locative
Loyer : 12 190 € HT HC/an, soit 1 015,83 € HT HC/mois
Provisions sur charges : 1 151 € HT/an, taxe foncière de 275 € incluse
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 3 047,50 € HT
Frais de rédaction du bail notarié : 1 000 HT , partagés entre bailleur et preneur
Vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite ?
Contactez-nous!
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 60 m², situé en pied d'immeuble sur un axe très passant. Ses 16 mètres de linéaire de vitrine offrent une excellente visibilité pour votre activité.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local dispose d'une climatisation récente, d'une alarme, d'une douche, de sanitaires PMR, d'un ballon d'eau chaude et de points d'eau. Deux places de stationnement sont comprises avec le local.
Disponible immédiatement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Paul BLOT 06 61 16 74 58
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Saint-Sébastien-sur-Loire, au coeur de la ville.
Local commercial d'environ 83 m² avec belle visibilité et grande vitrine sur double exposition.
Il comprend :
- 2 showroom,
- Sanitaires.
Parking partagé pour clientèle devant.
Rédaction du bail par notaire à la charge du preneur coût : environ 1 mois de loyer
Disponibilité : T2 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un local commercial de 94 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Ce local constitue une belle opportunité pour implanter votre commerce ou développer votre activité professionnelle dans un espace facilement accessible.
Conditions locatives :
- Surface : 94 m²
- Local en rez-de-chaussée avec vitrine
- Loyer annuel : 16 200 euros HT / HC
- Aucun droit d'entrée
Une opportunité à saisir pour votre projet commercial !
Contactez ARNOLD ENTREPRISE pour plus d'informations ou organiser une visite.
Surface RDC : 94 m²
Situation/Transports :
Bus Patouillerie (Ligne 59, Ligne 96, Ligne C20), Pont du Cens (Ligne 109, Ligne C2)
Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway), A 11 (Sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Borne de recharge NANTES - Rennes (Bornes de recharge)

À louer à Saint-Sébastien-sur-Loire, zone de loisirs – Local commercial indépendant d'environ 2 329 m² – Belle visibilité avec vitrine.
Découvrez ce magnifique espace commercial "brut de béton", prêt à accueillir votre activité :
- Bureaux classés ERP
- Point d'eau dans la pièce principale
Accès PMR pour une accessibilité optimale. Le bâtiment est conçu pour s'adapter à de multiples usages et activités, offrant ainsi une grande flexibilité.
Points forts : 120 parkings aériens disponibles pour vos clients et collaborateurs.
Disponibilité : T4 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCEAN EXPANSON vous propose une cession de droit au bail - Avenue du Général de Gaulle - La Baule
Située au coeur de l'un des principaux axes commerçants de la station et à proximité de la plage, cette boutique de caractère représente une belle opportunité d'implantation pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement central et recherché.
Une boutique au cachet contemporain, prête à exploiter
Le local bénéficie d'un aménagement soigné et d'une configuration offrant un parcours commercial organisé autour d'un espace de vente, d'un patio intérieur et d'une réserve.
La cession comprend le droit au bail ainsi que les agencements et le mobilier commercial existants : présentoirs, rayonnages, banque d'accueil et de caisse, éclairage et aménagements en place.
Descriptif du local : surface totale environ 67 m²
Espace de vente : environ 43 m²
Sas avec vitrines : environ 5 m²
Terrasse / patio intérieur : environ 9 m²
Réserve / stock : environ 18 m²
WC
Le patio intérieur apporte luminosité et caractère à l'ensemble, tandis que la réserve facilite l'organisation quotidienne de l'activité.
Conditions financières et locatives
Prix de cession du droit au bail : 80 000 Euros NET CEDANT
Loyer mensuel : 2 617 Euros HT
Charges locatives : 84 Euros / mois soit 1 008 Euros / an
Bail commercial : actuellement en tacite prolongation depuis le 15 juin 2026
Destination actuelle : vente de chaussures et de vêtements
Une opportunité pour de nombreux concepts commerciaux
Grâce à son emplacement, à son aménagement et à son identité, cette boutique conviendra particulièrement à une activité de prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, accessoires, bijoux, concept-store ou décoration et lifestyle, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et de l'accord du bailleur lorsque nécessaire.
Une opportunité rare pour implanter ou développer une enseigne dans un environnement commerçant attractif, à quelques pas du front de mer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans le quartier Saint-Clément, à proximité du centre-ville de Nantes, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 53 m², composé de deux locaux distincts en rez-de-chaussée, disposant chacun d'une façade sur rue.
Ces locaux sont proposés à la location dans leur ensemble.
Composition :
Un premier local commercial d'environ 28 m², avec une arrière-boutique de 11 m² comprenant des sanitaires et une VMC ;
Un second local commercial d'environ 14 m² ;
Une cave d'environ 4 m² située dans la cour.
Implantés dans un environnement urbain associant commerces, services et habitations, ces locaux bénéficient d'une situation intéressante à proximité du centre-ville de Nantes.
Bonne desserte en transports en commun : Chronobus C1,bus lignes 11 et 12.
Honoraires de commercialisation : 24% HT du loyer annuel à la charge du preneur + frais de rédaction de bail par notaire à la charge du bailleur à hauteur de 50% et à la charge du preneur à hauteur de 50%.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un local commercial / showroom d'environ 172 m² à Carquefou.
Situé au sein d'un bâtiment mixte, ce local bénéficie d'un emplacement offrant une belle visibilité et un accès pratique.
D'une surface d'environ 172 m², il se prête à différentes activités : commerce, showroom ou bureaux. Il dispose également de 5 places de stationnement privatives extérieures, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Conditions locatives :
- Surface : 172 m²
- Stationnement : 5 places privatives
- Disponibilité : 30 juin 2027
- Loyer annuel : 19 780 euros HT/HC
- Charges locatives : 9 euros/m²/an HT
- Taxe foncière : 8,60 euros/m²/an (base 2025)
- Bail commercial 3/6/9
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement trimestriel et d'avance
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Surface RDC : 172 m²
Situation/Transports :
Bus Jupiter (Ligne 77)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Carquefou (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

philippe gelineau vous propose au coeur de Nantes (44), cette cession de droit au bail d'un local commercial de 60m2 dont 40m2 de boutique et 2 caves de stockage au sous sol de 2 X 10m2 - refait entièrement à neuf - local pret à être exploité pour tout types de commerces sauf restauration - idéalement situé sur une artère très passante au coeur de Nantes avec plus de 3 000 passages piétons jour - environnement commercial très fort avec restaurants, bar, supérette, activités loisirs, agence immobilière, pharmacie … actuellement épicerie fine sous enseigne nationale - l'emplacement peut convenir pour enseigne nationale ou indépendante - loyer mensuel 1225€ht + 50€ de charge par mois - conviendrait parfaitement pour supérette, coiffeur, épicerie fine, drive … local commercial aux normes électriques et pmr - vente pour cause de changement de projet professionnel - possibilité de reprendre sous enseigne - l'emplacement a toujours bien fonctionné avec un très fort environnement enseignes nationales - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.976983

LOIRE OCEAN vous propose à la location ce local commercial / artisanal d'environ 225 m² situé à Ancenis-Saint-Géréon, à proximité immédiate de la sortie A11.
Emplacement stratégique sur axe très fréquenté, offrant excellente visibilité, idéal pour showroom.
Espace modulable, électricité et eau aux normes.
Possibilité d'exposition extérieure.
Parking visiteurs.
Bail commercial 3-6-9 - Loyer mensuel d'avance - Dépôt de garantie : 2 mois - Indice ILC.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer : local commercial idéalement placé au coeur du Pouliguen
Découvrez ce local de 60 m² en rez-de-chaussée, niché dans un immeuble de caractère en plein centre-ville. Son emplacement stratégique, sur un axe très passant, garantit une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine.
Ce bien, alliant charme et praticité, est parfait pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique. Le loyer annuel s'élève à 10 800 Euros HT, avec une taxe foncière de 730 Euros. Les honoraires d'agence sont fixés à 2 700 Euros HT.
Notez que les activités générant des nuisances olfactives ou sonores ne sont pas autorisées.
Une opportunité à saisir pour un commerce exigeant un emplacement premium. Contactez-nous au 06 35 21 69 60 pour visiter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC

Espace commercial de 137 m² disponible à la location en zone d'activité
Découvrez ce local professionnel spacieux et fonctionnel, idéalement situé au coeur d'une zone dynamique dédiée aux activités commerciales et artisanales. Avec ses 137 m² modulables, cet espace offre une surface généreuse pour implanter votre entreprise, développer votre activité ou créer un showroom attractif.
Bénéficiant d'une visibilité et accessibilité, parfait pour attirer une clientèle ciblée. Son agencement optimisé permet une organisation sur mesure, adaptée à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un commerce, un atelier ou des bureaux.

Ville de Nantes
Route de Vannes- Eglise Sainte Thérèse
Disponibilité SEPTEMBRE 2026
A louer cellule commerciale d'angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, la surface est de 173 m2, brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente, accès PMR.
Extraction possible
Sur un des axes majeurs de la ville : La Route de Vannes
Accessibilité transport : Tramway Ligne 3 - Bus ligne 10
Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux
Idéal commerce de proximité (boulangerie, supérette, cave...)
Conditions de location :
Bail commercial
Loyer annuel HT/HC 40 861 € (inclus dans le loyer 3 places de parking en sous-sol)
A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Pour toute information complémentaire contactez-nous!
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

LOCAL COMMERCIAL À LOUER 142 M2
SAINT-HERBLAIN, AUX PORTES D'ATLANTIS
À proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis avec une visibilité exceptionnelle sur un axe passant reliant le terminus de la ligne 2 du tramway François Mitterrand à la zone Atlantis.
Un flux constant de passage qui garantit une exposition accrue pour votre activité.
Une accessibilité optimale grâce à NAOLIB
Desserte Tramway directe par la ligne 2
Grand parking commun en foisonnement à disposition de la clientèle
Un environnement commercial dense et complémentaire réunissant restauration, sport et loisirs, services et bureaux.
Ce local d'environ 142 m2 a fait l'objet d'une rénovation récente et complète : sol, plafond, réseaux eau et électricité.
Cet emplacement se prête à de nombreux types d'activités : services, restauration, loisirs
Sa configuration et sa localisation en font un local particulièrement polyvalent, adapté aux enseignes recherchant une forte visibilité et un flux de passage important.
Cet emplacement bénéficie pleinement de la dynamique commerciale d'Atlantis, secteur à forte fréquentation.
Conditions de location
Bail commercial 3/6/9, notarié.
Loyer annuel de 24 000 € HT/HC
Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
A la charge de l'acquéreur
Honoraire de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC: 6 000 € HT
Vous cherchez une implantation stratégique sur l'une des zones les plus dynamiques de la métropole nantaise ? Ne cherchez plus.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Saint-Nazaire à louer, local commercial 153 m²
En plein hypercentre de Saint-Nazaire,
A deux pas du Paquebot, de la Mairie, de la gare SNCF, des commerces et restaurants.
Idéalement situé en angle dans un secteur à forte visibilité et fort passage piéton
Bonne desserte des transports en commun, Lignes Hélyce 2/U4/S/D de la STRAN et de la SNCF avec la gare à deux minutes
La configuration actuelle du local permet l'installation quasi immédiate d'une activité de services avec accueil de clientèle, il est également possible de revoir les espaces pour toute autre activité.
Le local est disposé comme suit :
1 accueil, 3 espaces privatifs, , 1 espace repos avec kitchenette, 1 sanitaires
Equipements : climatisation réversible, baie de brassage, prises RJ45,
Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC 25 092 €
2 424 € HT/AN de charges (provisions)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires agence : 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Pour toutes informations complémentaires contactez-nous!
Contact : Nicolas FOULON - LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Agent commercial (EI) - RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP
02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Commune de Nantes, Quartier DOULON BOTTIERE
A louer local commercial de 200 m2 environ
Idéalement situé, Route de Sainte Luce à deux pas des transports Naolib :
Tramway Ligne 1, Chronobus C7, Station SOUILLARDERIE, Bus 11 Station Bois Robillard
Environnement : Habitations, commerces, service
Pour des raisons techniques et réglementaires nous ne pouvons installer d'activité de restauration et de commerces de bouche
Activités de services souhaitées.
Caractéristiques du local
Regroupement de 3 cellules
Divisible à partir de 53 m2
5 accès en façade
2 accès par les parties communes
Brut de béton, fourreaux en attente, huisserie posée
Linéaire vitrine de 25m qui lui offre une belle visibilité.
Compatible ERP, aux normes d'accessibilité PMR
Conditions Locatives :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 50 050 € HC
Dépôt de garantie 8 340 €
A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC, soit 12 512 € HT
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Vous souhaitez implanter votre activité sur un emplacement à forte densité de population et une visibilité accrue ?
Contactez-nous!
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
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