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Location Commerce 60 m²44510 Le Pouliguen

Honoraires preneur : 2 700 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 730 €/an

900 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer : local commercial idéalement placé au coeur du Pouliguen
Découvrez ce local de 60 m² en rez-de-chaussée, niché dans un immeuble de caractère en plein centre-ville. Son emplacement stratégique, sur un axe très passant, garantit une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine.
Ce bien, alliant charme et praticité, est parfait pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique. Le loyer annuel s'élève à 10 800 Euros HT, avec une taxe foncière de 730 Euros. Les honoraires d'agence sont fixés à 2 700 Euros HT.
Notez que les activités générant des nuisances olfactives ou sonores ne sont pas autorisées.
Une opportunité à saisir pour un commerce exigeant un emplacement premium. Contactez-nous au 06 35 21 69 60 pour visiter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 44_0533

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 60 m²
Vitrine commerciale

Emplacement

Le Pouliguen 44510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PRESQU'ILE FONCIER IMMOBILIER

1 Bis Boulevard Du N, 44350

44350 Guérande

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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