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Location Entrepôt 1 250 m²44300 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 800 € HT/an
Taxe foncière : 11 633 €/an
8 167 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

À l'Est de Nantes, sur la zone d'activités de Nant' Est Entreprises, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location d'environ 1.250 m². Beau stockage avec ses bureaux d'accompagnements. Site sécurisé, clôturé, disposant d'1 Quai et de nombreux parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O31723
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/1
Typologie Entrepot
Surfaces en m² 940
Loyer m²/an HT HC 78
Parkings extérieurs Oui
Bât/Lot A/2
Typologie Bureaux
Surfaces en m² 200
Loyer m²/an HT HC 78
Parkings extérieurs Oui
Bât/Lot A/3
Typologie Showroom
Surfaces en m² 110
Loyer m²/an HT HC 78
Parkings extérieurs Oui
Bât/LotTypologieSurfaces en m²Loyer m²/an HT HCParkings extérieurs
A/1Entrepot94078Oui
A/2Bureaux20078Oui
A/3Showroom11078Oui

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Local d'activités
- Site clôturé
- Portail coulissant électrique
- Site sécurisé/Vidéo surveillance
- Armature: Métallique
- Bardage: Double peau
- Couverture : Fibrociment
- Entrepôt
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Locaux sociaux PMR
- Quai PL de livraison
- Porte sectionnelle façade h = 3,70m ; l = 3,90 m
- Porte sectionnelle latérale h = 3,50 m
- Accès livraison de plain pied
- Chauffage aérotherme au gaz dans l'entrepôt
- Tarif bleu 36 kva triphasé
- Raccordement fibre optique
- Climatisation réversible
- Stockage extérieur possible
- Parkings
- Terrain bitumé et clos

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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