Location Commerce 260 m²44150 Ancenis Saint Gereon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 720 € HT/an
2 908 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Espace commercial de 137 m² disponible à la location en zone d'activité
Découvrez ce local professionnel spacieux et fonctionnel, idéalement situé au coeur d'une zone dynamique dédiée aux activités commerciales et artisanales. Avec ses 137 m² modulables, cet espace offre une surface généreuse pour implanter votre entreprise, développer votre activité ou créer un showroom attractif.
Bénéficiant d'une visibilité et accessibilité, parfait pour attirer une clientèle ciblée. Son agencement optimisé permet une organisation sur mesure, adaptée à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un commerce, un atelier ou des bureaux.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_8067
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot
cellule 1
cellule 2
Batiment - Lot cellule 1
Batiment - Lot cellule 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

Ancenis Saint Gereon 44150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Des Améthystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel. Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif. Nos expertises : Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales) Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise Nos engagements : Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié Une connaissance fine du tissu économique local Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle Notre différence : Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
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