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Location Commerce 176 m²171 Route De Sainte Luce, 44300 Nantes

2 493 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Location Commerce Nantes 44300

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité de restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce local commercial de 176 m² bénéficie d’une excellente visibilité et est prêt à accueillir votre projet.
Les atouts du bien :
• Local brut de béton – vous êtes libre de l’aménagement à 100 %
• Très lumineux
• Surface totale : 176 m²
• Gaine d’extraction existante
• Emplacement premium en angle, flux voiture important avec la route de sainte Luce, avec de larges vitrines offrant une visibilité maximale
• Possibilité de terrasse
Disponible immédiatement – location uniquement
Ce bien est idéal pour implanter ou développer une activité de restauration
Environnement commercial dynamique : Super U, pizzeria, Restaurant thai, banque, Laboratoire, Boulangerie, Pharmacie, salon de coiffure etc..
Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour organiser une visite !

Type de contrat : 6/10 ans

Disponibilité : 02/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	176 m²	170 € HT-HC/m²/an	02/04/2026

Caractéristiques

Année de construction : 2026
État du bien : Neuf
Pied d’immeuble

Brochure

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Emplacement

171 Route De Sainte LuceNantes 44300

Transports

Pin Sec

800 m (soit 9 min à pied)

Landreau

800 m (soit 10 min à pied)

Souillarderie

2 km (soit 3 min à pied)

Mairie De Doulon

2 km (soit 18 min à pied)

Nantes

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CHESSÉ

1 Place Sainte Elisabeth

44000 Nantes

Pionniers de l’immobilier commercial dans le grand ouest, nous sommes convaincus que le commerce joue un rôle essentiel dans la (re) dynamisation des territoires. Ainsi nous concevons avec attention et créativité chaque projet avec les acteurs des territoires dans un soucis constant de préservation du Vivant. Ensemble, œuvrons à la transformation positive, durable et responsable des territoires.

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Mathilde Porcheron

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