Location Commerce 2 329 m²44230 Saint Sebastien Sur Loire

50 462 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 2 329 M² - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

À louer à Saint-Sébastien-sur-Loire, zone de loisirs – Local commercial indépendant d'environ 2 329 m² – Belle visibilité avec vitrine.
Découvrez ce magnifique espace commercial "brut de béton", prêt à accueillir votre activité :
- Bureaux classés ERP
- Point d'eau dans la pièce principale
Accès PMR pour une accessibilité optimale. Le bâtiment est conçu pour s'adapter à de multiples usages et activités, offrant ainsi une grande flexibilité.
Points forts : 120 parkings aériens disponibles pour vos clients et collaborateurs.
Disponibilité : T4 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 9394-29343
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Rez-de-jardinLocal commercial1 157259
RDCLocal commercial358277
RDCLocal commercial286286
RDCLocal commercial180180
RDCLocal commercial118297
RDCLocal commercial230230
Niveau Rez-de-jardin
Type de surface Local commercial
Surface m² 1 157
Loyer HT/m²/an 259
Niveau RDC
Type de surface Local commercial
Surface m² 358
Loyer HT/m²/an 277
Niveau RDC
Type de surface Local commercial
Surface m² 286
Loyer HT/m²/an 286
Niveau RDC
Type de surface Local commercial
Surface m² 180
Loyer HT/m²/an 180
Niveau RDC
Type de surface Local commercial
Surface m² 118
Loyer HT/m²/an 297
Niveau RDC
Type de surface Local commercial
Surface m² 230
Loyer HT/m²/an 230

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking
Bien indépendant
Ascenseur dans l'immeuble
Avec stationnement(s)
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2027
Point d'eau dans pièce principale
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

Saint Sebastien Sur Loire 44230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Jacques Brel
44800 Saint-Herblain
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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