Location Commerce 94 m²44700 Orvault

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 780 € HT/an
Taxe foncière : 1 080 €/an
1 350 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER / A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 94m2 - ORVAULT PONT DU CENS

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un local commercial de 94 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Ce local constitue une belle opportunité pour implanter votre commerce ou développer votre activité professionnelle dans un espace facilement accessible.
Conditions locatives :
- Surface : 94 m²
- Local en rez-de-chaussée avec vitrine
- Loyer annuel : 16 200 euros HT / HC
- Aucun droit d'entrée
Une opportunité à saisir pour votre projet commercial !
Contactez ARNOLD ENTREPRISE pour plus d'informations ou organiser une visite.
Surface RDC : 94 m²
Situation/Transports :
Bus Patouillerie (Ligne 59, Ligne 96, Ligne C20), Pont du Cens (Ligne 109, Ligne C2)
Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway), A 11 (Sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Borne de recharge NANTES - Rennes (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212215-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux94Immédiate1 350 mois/ HT/HC780 an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 340 m² HD780 m²/an HT7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutationMensuel d'avance
Total94 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 94
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 350 mois/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 94 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 94 m²
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Emplacement

Orvault 44700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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