Location de locaux commerciaux Loire-Atlantique (44) - 166 annonces - Page 5

Local commercial à Nantes proche de l'Erdre et de la place Talensac.
D'une surface d'environ 110 m² dont 70 m² en rez de chaussée et 43 m² au 1er étage.
Le local dispose de 2 vitrines donnant sur un axe passager avec visibilité. Accès et sanitaire PMR, une kitchenette, espace accueil, 2 bureaux fermés.
Accès au 1er étage par un escalier intérieur qui donne sur 3 bureaux. Le local est en bon état, idéal pour une activité tertiaire, agence commerciale, bureaux...
De nombreux commerces et services (restaurants, crèches, ...).
Transports à proximité, arrêt 50 Otages tramway lignes 2/3 et Bus lignes 12/23/C2/NO.
Honoraires : 24 % HT (soit 28.80 %TTC) du loyer annuel HT et bail notarié à la charge du preneur.

Ce local commercial bénéficie d'une excellente notoriété auprès des Nantais et se trouve au cœur d'une des rues les plus commerçantes du centre-ville. Profitez d'un flux piétonnier très important, idéal pour attirer une clientèle nombreuse et variée tout au long de la journée. Le commerce offre une surface d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un étage d'environ 40 m2 qui permet d'optimiser l'espace disponible selon vos besoins ou votre activité. Une cave d'environ 20 m2 s'ajoute à l'ensemble, offrant un espace de stockage ou d'archivage supplémentaire, pratique pour gérer les besoins logistiques de votre activité.
La visibilité du local est un véritable atout, permettant à votre enseigne de se démarquer facilement dans un environnement dynamique et commerçant.
Rue très commerçante du centre-ville
Flux piéton important
Environnement dynamique et attractif
Proximité immédiate des transports en commun
Surface d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée
Étage d'environ 40 m2
Cave d'environ 20 m2
Bonne visibilité
Situation/Transports :
SNCF Nantes
Tram Commerce lignes 1 2 3
Bus Commerce lignes 54 26 11 LO LN LC C3 C2
Place du Cirque bus lignes 23 C6
Cirque Marais bus ligne 12
Foch-Cathédrale bus ligne 4
Hôtel Dieu bus lignes LS NA

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL d'un local commercial d'angle situé avenue du G. de Gaulle, très belle visibilité commerciale grâce a une vitrine XXL.
Ce local est composé d'une surface de vente d'environ 32m², linéaire vitrine d'environ 8m (+très belle hauteur de vitrine) et une surface en mezzanine comprenant un espace de stockage, un bureau, des vestiaires et des WC.
Porte d'entrée électrique coulissante - entrée aux normes d'accessibilité PMR.
En sus, une cave.
Bail en date du 1 juin 2021 pour se terminer le 31 mai 2030
Destination: tous commerces hors nuisances sonores et olfactives - a valider avec le bailleur.
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la LOCATION sur LA PLANE SUR MER, dans un ensemble immobilier neuf aux belles prestations, un LOCAL COMMERCIAL/BUREAU d'environ 30 m² avec une belle VISIBILITE sur un AXE passant, composé d'une partie bureau, un espace de pause/repas, de sanitaires; Plusieurs places de parking devant le bâtiment.
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! LOIRE OCEAN EXPANSION : 02.40.20.63.11

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE À PORNIC (44)
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à Pornic, au coeur d'une zone commerciale et de loisirs particulièrement dynamique.
Ce local offre une surface intérieure d'environ 200 m² complétée par une terrasse privative exceptionnelle de 160 m², idéale pour une activité de restauration, loisirs ou services.
Un local de stockage de 13 m² vient compléter l'ensemble.
Situé dans un ensemble commercial de plus de 11 000 m², le site bénéficie d'une fréquentation importante et d'une excellente visibilité.
Caractéristiques du local
Surface intérieure : environ 200 m²
Terrasse privative : 160 m²
Local de stockage : 13 m²
Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité
Environnement commercial attractif
Le site accueille plusieurs enseignes et activités générant un flux constant de clientèle :
Multiplexe cinéma (3 salles)
Laser Game
INTERSPORT
BLACKSTORE
JULES & JOHN
KeepCool
Société Générale
Le tout bénéficie de 420 places de stationnement mutualisées, facilitant l'accès pour la clientèle.
Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 35 000 Euros
Charges : 3 500 Euros / an
Taxe foncière : 4 182 Euros
Location possible d'une Licence IV : 350 Euros HT / mois
Une franchise de loyer pourra être envisagée pendant la période d'aménagement des locaux afin d'accompagner l'installation du futur exploitant.
Possibilité de vente des murs à 470 000Euros HT/HD
Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :
LOIRE OCÉAN EXPANSION
loireocean-expansion.fr
02 40 20 63 11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER DECRE, le droit au bail de ce local commercial de 65 m², idéalement placé en rue prime Marne - Barillerie. Doté d'un rideau de chaleur et d'un linéaire vitrine de près de 4 m, avec rideau de fer, ce local offre une surface de vente de plain-pied carrelée, dans un environnement à fort flux piétons. Situé à proximité immédiate des transports en commun.
Bail commercial de mars 2021, loyer mensuel 2500 euros HT HC. Cession du droit au bail : 320.000 euros, honoraires en plus charge acquéreur 32.000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 396014. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER DECRE, le droit au bail de ce local commercial de 116 m² en EMPLACEMENT N°1, idéalement placé en rue prime Marne-Barillerie.
Doté d'un rideau de chaleur et d'un linéaire vitrine de près de 6 mètres, ce local offre une surface de vente de plain-pied carrelée de 85 m², avec plusieurs réserves dont une de 25 m² attenante.
Accessible PMR, situé dans un environnement à fort flux piétons, à proximité immédiate des transports en commun.
Bail commercial jusqu'en juillet 2028, loyer mensuel 3993 euros HT HC. Cession du droit au bail : 485.000 euros, honoraires en plus charge acquéreur 48.500 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 396020. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 357 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Doté d'un linéaire vitrine + de 10 m, cette cellule commerciale est climatisée, équipée de sanitaires PMR er de locaux sociaux. Elle dispose des accès ERP et PMR avec ascenseur, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +. Loyer 85300 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 322108. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOIRE ATLANTIQUE - PORNICHET (44380) A LOUER, Bureaux neufs de 68 m² en Duplex situés dans la ZAC de Pornichet Atlantique, choix stratégique pour des bureaux avec son mélange de dynamisme économique et de douceur de vivre littorale.
Philippe GAUGUELIN vous propose à la location ce local professionnel neuf qui se distingue par une distribution intelligente et une luminosité naturelle optimale.
Le Rez de chaussée se compose d'une grande entrée/accueil de 26 m², idéale pour recevoir votre clientèle ou créer un espace collaboratif ouvert, puis un bureau indépendant fermé, parfait pour la confidentialité ou la Direction. Vous disposez également d'une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
L'étage offre une mezzanine ouverte de 28 m² en surplomb, offrant un Open Space créatif, pouvant servir de salle de réunion ou de pôle administratif.
Vous disposez de 2 places de parking privatives situées juste devant l'entrée du local, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.
Avis du professionnel : Idéalement conçu pour allier fonctionnalité et confort de travail, ce Local offre une visibilité et une accessibilité dans un environnement calme et qualitatif, à proximité immédiate des axes structurants reliant Saint Nazaire et la Baule. Zone en plein essor, entouré d'entreprises tertiaires et de services, favorisant les synergies locales.
Usage : idéal pour professions libérales, agences, sièges sociaux ou startups.
Disponibilité immédiate.
Chauffage électrique, ADSL, fibre optique possible, RJ 45 dans les pièces principales et bureau.
Bail 3/6/9 ans. Loyer mensuel de 950 euros/mois HT (soumis à TVA) soit 11400 euros/an HT. Loyer révisé tous les ans (ILC). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, taxe foncière au preneur, charges de copropriété de 600 euros/an.
Prix de la transaction Agence : 5000 euros hors taxe, à la charge du preneur, soit 6000 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Mandat réf : 439426.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Copropriété de 10 lots.
Charges annuelles : 600 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose une TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ CENTRE VILLE DE PORNIC. A CÉDER DROIT AU BAIL d'un local commercial sur PORNIC d'environ 100m² environ composé d'un RDC Commercial avec de belles prestations, un étage parfaitement aménagé pour des réserves et/ou bureaux. A découvrir rapidement. TOUS COMMERCES hors nuisances - Pas de restauration possible.
Prix 45000Euros NET VENDEUR H/DHF
Loyer annuel : 27 216Euros/ HT /HC
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
Pour plus d'informations, nous contacter au 0240206311
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux
Sur l'Île de Nantes, au bord de la Loire, à proximité du centre commercial Beaulieu et de la place de la Galarne réunissant de nombreux services.
À 3 min à pied du Chronobus C5 reliant directement la Gare.
Dans un ensemble immobilier mixte neuf, 4 cellules commerciales de 90 à 115 m², vendues brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
Crédit Photo : Dimitri LAMOUR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur du centre-ville de Nantes, dans la dynamique rue Scribe, à proximité immédiate de la place Graslin et du Théâtre.
Sa visibilité est optimisée par une large vitrine (linéaire de 4,50 m) donnant sur une rue piétonne très fréquentée, garantissant un passage important et continu de potentiels clients.
Le bien offre un rdc spacieux de 51 m², une cave accessible en sous-sol idéale pour le stockage, ainsi qu'un étage de 41 m² relié directement au magasin, parfait pour aménager des bureaux, un espace de stockage supplémentaire ou un showroom. L'environnement est animé par un flux piéton composé de résidents, de salariés, d'étudiants et de touristes, apportant une clientèle diversifiée et régulière.
Ce local conviendra à toutes activités commerciales hors nuisances, qu'il s'agisse de commerce de détail, de prêt-à-porter, de services ou de concept-store, profitant d'un environnement commerçant et attractif.
Accès direct à une rue piétonne
Proximité place Graslin
Proximité Théâtre de Nantes
Cave en sous-sol
Magasin en bon état
Étage accessible depuis le magasin
Surface étage environ 40 m2
Activités autorisées tous commerces sauf nuisances
Visibilité très bonne
Nombre de vitrines 1
Linéaire vitrine 4 L
Sanitaires oui
Situation/Transports :
Bus St-Nicolas Ligne 11
Bus St-Nicolas Ligne 23
Bus St-Nicolas Ligne 26
Bus St-Nicolas Ligne 54
Bus St-Nicolas Ligne C3
Bus St-Nicolas Ligne C6
Bus Cirque Marais Ligne 12
Bus Commerce Ligne C2
Bus Commerce Ligne LC
Bus Commerce Ligne LN
Bus Square Daviais Ligne LO
Bus Gaston Veil Ligne LS
Tram Médiathèque Ligne 1
Tram Commerce Ligne 2
Tram Commerce Ligne 3

Ce local commercial à louer bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine linéaire, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter l'attention des passants. Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, il profite d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique et attractif, reconnu pour la diversité et la qualité de ses enseignes.
Le rdc développe une surface de 82,50 m², offrant un espace lumineux et facilement aménageable pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. L'étage, d'une superficie de 98,85 m², constitue un véritable atout supplémentaire : il peut être dédié à un espace de vente complémentaire, des bureaux, une réserve, un espace de stockage selon vos besoins.
Ce local commercial en centre-ville de Nantes représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché, bénéficiant d'un flux constant et d'une clientèle variée composée de résidents, actifs et visiteurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Accès direct au centre-ville
Surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2
Étage de 98,85 m2
Visibilité bonne
Sanitaires disponibles
Situation/Transports :
Bus
Tramway
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local commercial de 50m2, entièrement rénové, est proposé à la location ou à la vente au cœur du quartier commerçant de La Baule. Vous bénéficiez d'un accès direct à la place du marché, un atout majeur pour dynamiser votre activité. Le bien offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels.
Un garage privatif, accessible directement depuis le local, constitue un confort rare en centre-ville et facilite le stationnement. À proximité immédiate, vous profitez de toutes les commodités essentielles, notamment commerces, services et espaces de stationnement publics. Le local est prêt à accueillir votre projet dans un environnement dynamique et qualitatif, idéal pour implanter ou développer votre activité dans une zone commerçante recherchée de La Baule.
Commodités à proximité immédiate
Commerces à proximité
Services à proximité
Stationnements à proximité
Accueil
Salle de réunion
Espace kitchenette
Garage box accessible directement depuis le local
Nombreux rangements
Sanitaires
Douche
Parquet au sol
Faux plafonds
Spots intégrés
Chauffage électrique
Baie de brassage
RJ 45
Fibre optique
Liberté d'aménagement selon l'activité
Local entièrement rénové
Prêt à accueillir tout projet
Situation/Transports :
Le local se situe au cœur du quartier commerçant de La Baule à proximité immédiate de la place du marché

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 73 m², au sein du Passage Coeur de Nantes.
Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé.
Dotée d'un linéaire vitrine d'angle + de 10 mètres et aspectant la rue, cette cellule commerciale est partiellement aménagée, climatisée avec sanitaires PMR. Elle dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage.
Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +.
Loyer 40.150 euros HT HC par an,
- honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 396077. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial de 25 m², QUARTIER VIARME.
Emplacement de 1er plan situé au pied du tram, au coeur d'un quartier reconnu pour ses commerces de proximité, son pôle administratif, sa clientèle local et mixte et sa forte identité brocante/antiquités, animé par un marché réputé.
En Rez-de-chaussée, le local bénéficie d'une visibilité directe depuis la place, est équipé d'un rideau de fer sur un linéaire vitrine de près de 2 mètres.
La pièce principale offre une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à une boutique ou un atelier, avec une belle luminosité, sur un parquet récent et un éclairage sur rail repensé.
A l'étage un espace bureau ou atelier pratique et lumineux, avec de nombreux rangements. Nombreuses possibilités d'exploitation.
Bail commercial en cours, loyer actuel 635 euros /mois sans TVA, charges faibles.
Cession du droit au bail : 30 000 euros, honoraires acquéreur 3000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436221. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Orpi Pro vous propose à la location un local commercial de 47m² en plein coeur de La Baule - Proche marché.
Ce local est composé :
-un accueil
- un espace de bureaux
- une cuisine
- un bloc sanitaire + douche
- un garage de 19m²
câblage informatique et baie de brassage ok
Pas de droit au bail ni droit d'entrée
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi de Guérande !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Local commercial avec vitrine d'environ 125 m² - Nantes Centre - Ile de Nantes
Situé sur un axe passant, face à l'arrêt de tramway Vincent Gâche, au rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte offrant une belle visibilité.
Local sans extraction.
Facilement accessible en transports en commun via les lignes de tramway 2 ou 3 et chronobus 5.
3 places de parking disponibles en sus du loyer, à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location deux cellules commerciales modulables, pouvant être réunies selon vos besoins, idéalement situées aux portes de Sautron et de Saint-Herblain.
Implantées à proximité immédiate d'acteurs majeurs et emblématiques de l'automobile de prestige, ces cellules bénéficient d'un environnement qualitatif dans lequel la future enseigne devra s'intégrer avec élégance.
Les locaux neufs, sont livrés brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement.
Ils présentent de belles prestations techniques avec une hauteur libre de 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied de 3 m (H) x 3 m (L), et la possibilité de mise aux normes ERP, permettant l'accueil du public selon votre activité.
Un emplacement stratégique et valorisant, idéal pour une enseigne souhaitant conjuguer visibilité, standing et fonctionnalité.
. Bâtiment récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Fibre optique
. Réalisation d'espaces verts de qualité
. Plantations d'espèces indigènes variées
. 30 % Panneaux photovoltaïque
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Possibilité de normes E.R.P.
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Situation/Transports :
Autoroute A11 à 3 minutes
Route Périphérique Nord et Ouest, sortie 35 porte de Sautron à 2 minutes
Route RN165 direction Vannes, Lorient et Brest à 2 minutes
SNCF Nantes à 25 minutes en voiture
Aéroport Nnates Atlantique à 15 minutes via le périphérique
Bus 69 à 300 mètres à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ARNOLD ENTREPRISE propose à Saint-Herblain des locaux commerciaux de 158 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Ces espaces bruts de béton, très lumineux, bénéficient d'un accès extérieur et d'une vue verdoyante. Situés dans un immeuble neuf sous garantie décennale, ils sont visibles depuis la rue, parking, accès PMR, ascenseur, interphone et terrasse privative.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Le Nain, desservis par les lignes C20, C6 et LO. L'autoroute A82 est accessible depuis la sortie N844, tandis que l'A844 offre des entrées et sorties vers le périphérique nord, Paris, Rennes et Saint-Herblain nord.
* Aménagement intérieur : Fluides en attente
Parking
. Accès PMR
. Ascenseur
. Interphone
. Terrasse privative
Surface RDC : 158 m²
Situation/Transports :
Bus Le Nain (Ligne C20, Ligne C6, Ligne LO)
Autoroute A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

IMMPROVE vous propose proche du centre ville de CARQUEFOU, un local commercial d'environ 271 m² comprenant un beau showroom. Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique sur le parking. Le parking est mutualisé pour l'ensemble du park. Ce local dispose d'une belle visibilité sur l'axe menant au rond point de la belle étoile et de Carquefou.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Bon état
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Hauteur entre 7 et 8 m
. Sanitaires
. Showroom
. Tarif bleu
. Possibilité d'installer une borne de recharge électrique
Situation/Transports :
SNCF 15 Minutes en voiture de la gare de Nantes
Route Départementale D37 - Route de Thouaré sur Loire
Autoroute A11 Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, à proximité immédiate de la Cathédrale dans la rue piétonne et animée du Maréchal Joffre, ce local commercial de 60 m² à louer.
Il dispose d'une surface de premier jour de plus de 30 m², un linéaire vitrine de 5 mètres.
Equipé d'une kitchenette, , ce local carrelé et décoré avec soin, dispose également de plusieurs surfaces annexes pour du stockage ou en show-room.
Accès possible par la cour intérieure.
Fort passage clients dans cette rue nouvellement piétonnisée, nombreuses possibilités d'exploitation, toutes activités commerciales hors restauration nécessitant une extraction.
Nouveau bail à prévoir. Loyer 1800 euros HT par mois.
PAS DE DROIT AU BAIL. Honoraires locataire 4500 euros HT en plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423610. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Orpi PRO vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 718m² offrant un potentiel exceptionnel.
Ce bien se compose d'un showroom lumineux de 204m², de bureaux fonctionnels de 99m² et d'un atelier spacieux de 351m². Une mezzanine de 64m² complète l'ensemble, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des bureaux privatifs.
Le reste à construire de 183m² vous permet d'aménager ce local selon vos besoins spécifiques. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité excellente sur un axe passant au coeur de la zone de Villejames.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Laurence QUIBLIER vous propose au centre de NANTES, à proximité de la rue RACINE, le bail de ce local commercial de 92 m² dont 68 m² de surface de vente.
Ce local en RDC bénéficie d'une forte visibilité avec un linéaire vitrine de 8 mètres, une surface de vente offrant 3 espaces type showroom, avec puit de lumière.
Très bon état général, sol parquet et métal, apportant cachet et fonctionnalité au local.
Cave 23 m², sanitaires privatifs et point d'eau.
Emplacement avec passage piétons constant sur un axe commerçant, circulation VL et stationnements possibles, proche de la place Graslin. Bail commercial de 2022, loyer mensuel 1817 euros HT HC.
Cession du droit au bail : 55.000 euros, honoraires acquéreur 5.500 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 430794. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES, ce local commercial spacieux de 93 m², QUARTIER BRETAGNE idéalement situé au pied du tram.
Il bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 5 m, composé d'un espace de vente de plus de 50 m², plus une grande réserve aménageable en sous-sol avec bureau.
Nouveau Bail commercial 3/6/9, nombreuses activités possibles hors restauration. Loyer attractif inférieur à 571 euros HT HC par mois.
Cession du droit au bail : 60 000 euros honoraires acquéreur 6000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf 389131. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laurence QUIBLIER vous propose au centre-ville de NANTES, quartier Crébillon, ce local commercial de 64,5 m², au sein du Passage Châtelaine. Les locaux commerciaux du passage offrent une visibilité optimum, linéaire vitrine 5 m, et une desserte exceptionnelle à proximité tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du coeur de Nantes, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme.
Mise en lumière par une architecture contemporaine et épurée du passage dédié, sanitaires PMR dédiés aux commerces, un ascenseur PMR desservant les 2 rues.
Loyer 2150 euros HT HC par mois , honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 388109. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial brut de béton d'une surface de 233 m² face mer sur la commune du CROISIC.
Ce local dispose d'une terrasse à usage privatif et est situé au RDC d'une résidence de vacances.
Le loyer annuel est fixé à 42000 Euros HT.
Les charges annuelles sont estimées à 9050 Euros (baisse en 2026)
Les honoraires de l'agence sont de 10500 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL situé à GUÉRANDE à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES REMPARTS
Ce local commercial offre une visibilité idéale grâce à une belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires.
D'une surface totale d'environ 87 m², il se compose d'un espace accueil lumineux d'environ 31 m², de 4 bureaux modulables grâce à des cloisons amovibles (2 bureaux d'environ 6.5 m² et 2 grands bureaux d'environ 10.5 m²), d'une réserve d'environ 18 m² avec kitchenette & des sanitaires d'environ 3m²
Prestations : carrelage blanc, double vitrage, prises de courant et prises RJ45 dans toutes les pièces agencement fonctionnel, belle luminosité.
Loyer annuel : 13 800 Euros HTHC Loyer mensuel : 1 150Euros HTHC
Local idéal pour professions libérales, services ou activités tertiaires.
Disponibilité : immédiate
Emplacement recherché, à proximité du coeur historique et de ses commodités.
Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité.
Margaux THOUERY EI - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IMMPROVE propose à la vente ou à la location des locaux commerciaux d'exception à Grandchamp-des-Fontaines, totalisant 8 860 m², divisibles à partir de 300 m². Ces espaces neufs, en brut de béton, bénéficient d'une hauteur libre de 7 m, d'un accès PMR, d'une fibre optique, et d'un jardin paysager, offrant un cadre idéal pour votre entreprise.
. Accès PMR
. Ascenseur
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Locaux E.R.P.
. Hauteur libre : 7 m
.
Surface RDC : 6800 m²
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ORPI PRO vous propose un local commercial à louer, dans le quartier du Casino à La Baule.
Possibilité tout commerce sauf restauration et métier de bouche.
Sur l'avant du local, vous disposerez d'une terrasse d'environ 12m², équipé d'une rampe d'accès PMR, avant d'entrer dans la première zone de vente d'environ 55m².
A l'arrière de cette première partie, vous trouverez un deuxième magasin d'environ 40m² après avoir traversé un patio de 17m².
Ensuite, dans un jardin magnifiquement aménagé, un chalet très chaleureux vous attend.
En sous/sol, une réserve de 59m² et dans la cour intérieur, une place de stationnement sous carport.
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour programmer une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance