Location de locaux commerciaux Loire-Atlantique (44) - 249 annonces - Page 5

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la location (en VEFA), dans la zone commerciale de la commune de SAINT PERE EN RETZ, une cellule commerciale d'environ 200 m². Belle visibilité à côté du SUPER U et de commerces/activités telles que, une Pharmacie, un cabinet médical, un vétérinaire, une jardinerie, des kinésithérapeutes, un garage automobile.

4 cellules disponibles à la location de 200 à 280 m² avec possibilité d'aménagement sur mesure, grandes vitrines, sur un terrain entièrement clos.

Contactez nous pour plus d'informations : 0240206311

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Châteaubriant, d'une surface de 650 m².

Implantée au coeur de la zone commerciale dynamique de l'Hyper U, cette cellule bénéficie d'une zone de chalandise de 70 000 habitants, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation.

Le local se compose de 530 m² de surface commerciale lumineuse et fonctionnelle, complétée par 120 m² de réserve.

Sa hauteur sous charpente, de 4,5 m à 6 m, permet d'envisager différents types d'aménagements adaptés à de nombreuses activités commerciales.

Localisation : Zone commerciale Hyper U, Châteaubriant
Surface : 900 m²
Accessibilité : Accès direct depuis les axes routiers principaux, parking client à proximité
Disponibilité : Immédiate

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce local commercial de 58 m² environ, idéalement situé dans une rue commerçante, offrant une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. Ce bien, refait à neuf, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace très lumineux. Un parking est également disponible en supplément.
Caractéristiques :

Surface approximative : 58 m²
Emplacement géographique : Rue commerçante avec forte visibilité
Commodités : Grandes vitrines, belle hauteur sous plafond, très lumineux, refait à neuf

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

A LOUER
local commercial en ZAC - 440m2
LES ATOUTS:
forte visibilité - parking mutualisé - face à centre commercial - quai PL - réserve d'approche - bureaux - chauffé aérotherme - isolé.
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 170€/an HT HC - TF 5070€
PHOTOS SUR DEMANDE - Actuellement occupé

Contactez
William BRISSET
Réseau Brokers Nantes
william.brisset@reseau-brokers.com
06 68 68 37 55

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 18 810 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé avenue du Général de Gaulle, premier tiers de l'avenue. PAS DE DROIT AU BAIL
Le local propose une surface de vente directe en RDC de 95 m² environ et à l'étage, accessible depuis un large escalier, 367m² environ.
Il bénéficie d'une porte d'entrée coulissante automatique en façade - entrée aux nomes d'accessibilité PMR.
On trouve en RDC un WC avec point d'eau aux normes PMR.
L'étage est vitré, très lumineux avec une vue sur la baie de la baule et la place principale de l'avenue de Gaulle.
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
Clemence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer cellule commerciale de 477 m² dans un immeuble à usage commercial
Au coeur de la ZA route de Saint Nazaire
Sur axe entrant de Châteaubriant
Local en angle, top visibilité
Grand parking commun
Zone UC du PLU

Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel : 85 € HT HC / m² soit 40 545 € HT HC / an
Impôt foncier / TEOM à la charge du Preneur
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 082 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 136 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce beau local commercial de 100m² avec vitrine, idéalement situé sur un axe passant,tram en face offrant une grande visibilité Quartier très recherché proche Viarme

Il se compose d'une grande pièce de 50m2 sur carrelage, une pièce annexe sur cour privative, nombreuses réserves.

activités; salon de coiffure ( le matériel est présent)

Emplacement géographique : excellente visibilité, commerce de proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Immprove vous propose un local commercial de 216 m2 dédié à la restauration avec extraction dans un ensemble neuf situé sur l'île de Nantes (île Beaulieu), face au Grand Eléphant. Secteur Bureaux et Loisirs. Belle hauteur sous plafond de 5,5 m HSP, Terrasse de 57 m2, Extraction possible de 400, Vitrine de plus de 32m, ERP de 5ème catégorie Type M.

ERP : 5ème catégorie
. Jardin paysager
. Neuf/Restructuré
. Belle hauteur sous plafond : 5,5 m
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Locaux E.R.P
. Tarif jaune
Activités autorisées : Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction

Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Prairie au Duc (BUS-5, BUS-LN, BUS-LO, BUS-LS)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'une surface de 80m², climatisé, avec grande vitrine et comprenant 3 bureaux, hall, cuisine et sanitaire. Situé sur un axe pénétrant de l'agglomération Sud de NANTES. Belle visibilité avec fort passage véhicules. Bus à proximité. Pas de restauration, ni commerces alimentaires possibles. Idéal activités tertiaires. Loyer mensuel 1500Euros Net.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - Local commercial/professionnel de 41m² situé LA MEILLERAY DE BRETAGNE.

En plein coeur de la Meilleray-de-Bretagne, donnant directement sur la rue principale, accès PMR.

Entièrement refait à neuf, au RDC avec une belle visibilité, un local commercial/professionnel de 41 m² comprenant :

- un bureau lumineux de 22m²

- une pièce centrale de 8m² desservant une salle d'eau avec une douche, un WC et un lave main

- un coin cuisine de 7m²

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL d'environ 250 m² composé d'une surface de vente d'environ 78 m², d'un bureau, d'un espace cuisine, de plusieurs réserves, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace extérieur privatif pour le stockage et le stationnement du personnel, ainsi qu'une partie garage. Plusieurs places (4) de parking à l'avant pour la clientèle.

Situé sur l'axe très passant de l'avenue de Baïona à PORNIC avec une belle visibilité.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL d'environ 250 m² composé d'une surface de vente d'environ 78 m², d'un bureau, d'un espace cuisine, de plusieurs réserves, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace extérieur privatif pour le stockage et le stationnement du personnel, ainsi qu'une partie garage. Plusieurs places (4) de parking à l'avant pour la clientèle.

Situé sur l'axe très passant de l'avenue de Baïona à PORNIC avec une belle visibilité.

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Nous contacter pour plus d'informations au 0240206311

Nous vous proposons à la vente ou à la location plusieurs cellules commerciales sur la -Zone de La Belle Etoile à Grandchamps des Fontaines (au pied du Super U de Treillières).
Démarrage souhaité des travaux: septembre 2024 et livraison des locaux septembre 2025
220 places de parking environ sur la zone.

A LOUER en hyper centre pornicais un local commercial, avec vitrine, d'une superficie d'environ 50m². Belles prestations.
Toutes activités à l'exception des activités de la restauration ou nuisances de tout ordre.
Plus d'informations -nous consulter merci.
LOIRE OCEAN EXPANSION - 0240206311 Nathalie VANCRAEYNEST RSAC2023AC00132

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un local commercial d'environ 32 m², en angle de rue sur l'axe principal traversant de La Bernerie. Ce LOCAL est composé d'un espace commercial de vente et de sanitaires. Deux belles vitrines permettant une belle visibilité deux rues.

Bail dérogatoire

Local également disponible à partir du 15 septembre 2025

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Nous contacter pour plus d'informations.

Loire Océan Expansion :0240206311
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 43 m² environ dans un quartier très dynamique, proche des galeries lafayette

Caractéristiques détaillées :Surface : 43 m² environ , idéalement situé en secteur n1,ce local commercial bénéficie d'une vitrine sur une rue piétonne, un emplacement offrant une belle visibilité.

une réserve en sous sol, toilettes sur cour possibilité de terrasse, parfait pour une activité de petite restauration sans extraction, salon de thé

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.Contact :
Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose en sous-location un local commercial dans une commune recherchée en périphérie de NANTES EST.

Ville de plus de 15 000 habitants, cette commune est très dynamique et très prisée. Dotée de nombreux commerces, venez vous installer dans un lieu agréable à vivre.

Situé en coeur de ville, dans une rue très passante, ce local bénéficiant d'un beau linéaire vitrine, vous est proposé en sous location attenant à un commerce de bouche à forte réputation et à la clientèle fidèle.

Il serait préférable qu'une activité complémentaire telle que primeur, épicerie, sandwicherie, traiteur ou encore fromager prenne place.

La restauration avec extraction n'est pas acceptée.

Les caractéristiques générales :

Surface commerciale : 37 m2 environ
Chambre froide + local de plonge
Droit d'entrée propriétaire : 5 000Euros
Loyer mensuel : 900Euros HT-HC
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial / bureau d'une surface de 108m², livré en Open Space + option possible de location du sous-sol de 315 m2 et comprenant :
- une entrée commune (avec rideau métallique), donnant sur le rond-point,
- Espace prévu pour la signalétique, à cet endroit,
- Hauteur max 4 m - 3,5 m sous plafond,
- Sanitaires privatifs dont un PMR
- Réfection totale de l'intérieur : Faux plafond acoustique, Parquet massif, éclairage LED, Sanitaires neufs, Kitchenette, etc. ...
Emplacement de 1er Ordre, avec visuel, au pied du rond-point, en secteur Ouest de NANTES, sur un axe très passager.
Environnement : à proximité de commerces, logements, arrêt de bus, et Tram, quartier en pleine évolution.
Parking public de 60 places en face le local (parking relais, transports en commun).
Pas de restauration possible. Idéal pour activités médicales ou tertiaires.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 50 m² environ dans un quartier très dynamique, proche des galeries lafayette
Caractéristiques détaillées :Surface : 50 m² environ , idéalement situé en secteur n1,ce local commercial sur une rue piétonne, un emplacement offrant une belle visibilité.une réserve toilettes possibilité de terrasse à l'annéé, parfait pour une activité de petite restauration sans extraction, salon de thé, sandwicherie
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.Contact :
Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce beau local situé dans une rue piétonne avec un flux important de piétons. Entièrement refait à neuf, ce bien de 40 m² avec une réserve de 15 m² offre une belle vitrine, des pierres apparentes et une atmosphère unique, idéale pour toute activité commerciale.
Caractéristiques :

Surface approximative : 40 m² + 15 m² de réserve
Emplacement géographique : Rue piétonne à fort passage
Commodités : Vitrine, pierres apparentes, réserve
Cession de bail : 75 000 Euros
Loyer : 1 800 Euros HT HC / mois
Charges : 116 Euros HT / mois
Honoraires d'agence : 7 500 Euros HT + TVA à la charge du locataire

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Loyers et charges : Trimestriels

LOIRE OCEAN EXPASNION, vous propose à LA LOCATION un LOCAL COMMERCIAL situé au POULIGUEN dans un immeuble en copropriété , dans une rue très commerçante.
Ce local en très bon état d'usage, propose une surface totale d'environ 87m² avec une première surface de vente directe d'environ 46m² et une arrière boutique cloisonnée en trois pièces différentes et un WC d'une surface totale d'environ 41m².
Belle visibilité
Loyer mensuel HTHC: 2 012 Euros
local disponible a compter du 1er Juillet 2025

Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant
et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.
Clemence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose :

UN LOCAL COMMERCIAL A LA LOCATION - Une opportunité unique à découvrir !

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, un local commercial d'environ 200 m², situé dans un environnement dynamique et stratégique.

Caractéristiques principales :

Surface totale : Plus de 130 m² de plain-pied, incluant une zone sous haut-vent sécurisée par un rideau métallique, et environ 65 m² de bureaux à l'étage accessibles par un escalier.

Confort : Ensemble climatisé avec climatisation réversible.

Stockage et accessibilité : Possibilité de stockage avec accès livraison par l'arrière.

Parking : Grand parking commun en façade, non matérialisé.

Localisation :

Situé sur un axe stratégique et très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve dans un environnement commercial attractif avec des enseignes variées et renommées à proximité.
Activité Soumise à l'accord du bailleur : validation de l'activité du futur preneur et garanties adaptées au profil.

Disponibilité : immediate.

Prenez rendez-vous avec notre équipe pour une visite et découvrez comment cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL A CEDER d'un local commercial situé dans un immeuble en monopropriété, d'une surface totale d'environ 56m² avec une première surface de vente d'environ 20 m² , un second espace en N-1 accessible depuis 3 marches puis 2 réserves en N-1 dont une avec WC et point d'eau.
On peut avoir une sortie extérieur en arrière boutique qui donne sur une courette commune.
Linéaire vitrine d'environ 2.5m

Bail en date du 1 février 2021 pour se terminer le 30 janvier 2030
Loyer mensuel : 3 768Euros NET
Activités possibles: tous types d'activités hors nuisances sonores et olfactives - accord bailleur a obtenir

DROIT AU BAIL: 160 000Euros NET CEDANT

Disponible immédiatement

Contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires sur cette
opportunité

Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé à Nantes.

Emplacement stratégique, parfait pour une activité de proximité.
Loyer mensuel : 500 Euros (non soumis à la TVA)
Charges mensuelles : 40 Euros, incluant la taxe foncière
Honoraires d'agence : 2500 Euros HT
Frais de rédaction de bail : 700 Euros HT

Ce local représente une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 80 m² dans une rue piétonne très dynamique !

Situé dans une rue très fréquentée avec un flux piéton important, ce local offre un emplacement stratégique pour votre activité. Il est parfaitement adapté pour une petite restauration avec terrasse, vous permettant ainsi de profiter d'un espace extérieur et d'une grande visibilité. Ce bien est à céder avec un bail, offrant ainsi une excellente opportunité d'implantation dans un secteur très attractif.

Caractéristiques détaillées :

Surface : 80 m² environ avec possibilité d'aménager une terrasse pour la restauration.
Situation géographique : Rue piétonne très dynamique, bénéficiant d'un fort passage piéton.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Contact :
Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une cession de DROIT AU BAIL d'un local commercial situé en emplacement N°1 de 437m2 sur l'axe principal de Sautron, au coeur d'un environnement commercial très attractif, dans une zone à fort pouvoir d'achat.

Le local accueille actuellement une activité de restauration en forte croissance, avec une capacité de 150 couverts hors terrasse, exploitée toute l'année.

LES ATOUTS :

437m2

Emplacement en angle à très forte visibilité

Locaux aux normes ERP et PMR

Cuisine professionnelle avec extraction (Ø mini 400 mm), bac dégraisseur

Réserves froides, sèches + économat

Environnement dynamique à très forte fréquentation

Une opportunité clé en main pour investisseur souhaitant installer une autre activité .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce très beau local commercial n°1 de 110 m²environ de plein pied situé dans la rue la plus passante de Nantes, cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle grâce à un important flux de piétons quotidien

Surface approximative : 110 m² et une réserve
Emplacement géographique : Rue premium avec flux piéton élevé, fort potentiel
Commodités : Larges vitrines, possibilité d'aménagement pour de la petite restauration ou une enseigne nationale

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL à LOUER avec droit d'entrée situé dans un immeuble en copropriété (2 lots syndic bénévole) sur les quais du port du Pouliguen.
Le local propose une surface totale d'environ 60m² avec un linéaire vitrine d'environ 7.5m.
Très belle visibilité commerciale et environnement économique dynamique.

Destination: tous types d'activité sauf poissonnerie
Nouveau bail commercial ( étude d'offre pour un bail dérogatoire)

Droit d'entrée : 39 000Euros NET
Loyer mensuel : 2890Euros HTHC
Disponible immédiatement

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour une visite.
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL A CÉDER - 44000 - NANTES
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce local commercial situé à proximité de talensac, dans un quartier vivant et fréquenté. Ce bien bénéficie d'une vitrine offrant une grande visibilité, un accueil et 2 pièces fermées, une cuisine et une cour privative.

la boutique est refaite à neuf avec hauteurs sous plafond, d'un parquet élégant et d'une cour Il est idéal pour une galerie, une petite restauration sans extraction, un coiffeur ou un institut
Caractéristiques :Surface approximative :58m2

Emplacement géographique : Proche de talensac , viarme

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11