Location Commerce 76 m²44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 736 € HT/an
Taxe foncière : 1 840 €/an
1 500 € HT-HC/mois
237 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL - 76 m2 - HYPER-CENTRE

Local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte à usage d'habitation et de commerces, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un secteur du centre-ville de Nantes.
Le local est libre de toute occupation et développe une surface totale d'environ 76 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : espace de vente d'environ 41 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) ;
Sous-sol : réserve d'environ 35 m².
Caractéristiques principales
Le bien bénéficie notamment :
d'un linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité commerciale ;
d'un espace de vente adapté à l'accueil du public ;
d'une réserve en sous-sol permettant un espace de stockage fonctionnel.
Ces caractéristiques constituent des atouts à prendre en considération dans l'appréciation de la valeur du bien.
Climatisation
Double accès
Câblage informatique
Double vitrage
. Double accès
Surface RDC : 41 m²
Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Cirque - Marais (Ligne 12, Ligne C2, Ligne LO)
Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Aristide Briand (Parking)
Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand - EFFIA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2189636-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 41
Disponibilité Immédiate
Loyer 236,84 m²/an/ HT/HC
Étage ENTSS
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Loyer 236,84 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 76 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux41Immédiate236,84 m²/an/ HT/HC
ENTSSLocaux Commerciaux35Immédiate236,84 m²/an/ HT/HC
Total76 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 41 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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