Location de locaux commerciaux Loire-Atlantique (44) - 166 annonces - Page 6

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL aménagé en bureau, situé en plein centre ville de La Baule, sur un axe passant à double sens de circulation.
Ce local d'environ 57m² dispose d'une surface commerciale d'environ 41m² répartie comme suit :
Un espace accueil d'environ 10m² avec bureau et rangements sur mesure. Au niveau supérieur (escalier 4 marches), un bureau fermé et vitré d'environ 7m², un espace type open-space d'environ 12m² et une salle de réunion d'environ 6m². WC et point d'eau. Local entièrement rénové en 2020, belles prestations (sol effet parquet, murs peint en blanc, dalles lumineuses, baie de brassage.) Cave d'environ 16m².
Nouveau Bail Commercial
Loyer mensuel HTHC : 1 500 Euros
POSSIBILITE ACQUISITION MURS COMMERCIAUX DU LOCAL - Nous consulter
Contactez nous pour découvrir tous les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY EI - LOIRE OCEAN EXPANSION - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IMMPROVE vous propose un local commercial avec une très bonne visibilité sur la route de Paris.
Ce local se compose de 2 bureaux, sanitaires, une surface commerciale et une surface de stockage avec accès par une porte sectionnelle motorisée.
ERP : Catégorie non définie
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Aérothermes
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux E.R.P.
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage par aérotherme
. Climatisation réversible
. Porte sectionnelle de plain-pied :3.5X4
Immeuble indépendant
Surface RDC : 355 m²
Situation/Transports :
Autoroute Route de Paris
Route Boulevard Périphérique D723 - Route de Paris - Rond Point de la Belle Etoile
SNCF Gare de Nantes à 20min en voiture
Bus Véga (Ligne 77)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Aménagez votre activité dans ce lieu emblématique de l'entrée de Nantes datant de 1875.
L'intérieur aménagé notamment pour des activités de restauration avec vaste terrasse au bord du Cens donne le cachet de ce lieu unique.
Deux salles au rez-de-chaussée, cuisine et dépendances, 3 pièces à l'étage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location uniquement un local commercial avec visibilité dédié à des activités commerciales pour les professionnels et les particuliers (commerce de détail non autorisé). Environnement commercial, secteur automobile, commerce de gros,.
. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L) m
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A82
SNCF Gare de Nantes à 15 minutes
Route Périphérique N165 - Route de Vannes
Bus Ligne 69 - arrêt Armoricaine
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ROUTE DE RENNES - IMMPROVE vous propose à la location 3 cellules commerciales divisibles ou non. Situés sur un axe majeur du Nord de Nantes vous bénéficiez d'une excellente visibilité.
Location de parkings possible.
Située à Orvault, au Nord de l'agglomération nantaise, la zone du Cardo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique dynamique et en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers (périphérique nantais, axe Nantes-Rennes) et parfaitement desservie par les transports en commun (tramway ligne 2), elle offre une excellente connectivité pour les collaborateurs, clients et partenaires.
Le Cardo se distingue par un environnement moderne, structuré et qualitatif, accueillant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, activités tertiaires, commerces et services. Ce secteur attractif combine visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable, dans un environnement urbain équilibré, à proximité immédiate de Nantes.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Immeuble neuf
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
Locaux loués aménagés selon vos besoins avec en contrepartie un surloyer ou un droit d'entrée.
Aménagement : Climatisation, sol, Isolation, point d'eau, peinture
Possibilité de louer des places de stationnement au sous-sol.
Activités interdites : . Alimentaire
. Restauration
. Nuisances
Zone d'implantation :Périphérie
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Rue passante
Flux véhicules :Important
Immeuble indépendant
Surface RDC : 255,13 m²
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus Le Cardo (Ligne 50, Ligne 59, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2)
Tram Ligne 2 à proximité immédiate
Route Porte de Rennes à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Orpi PRO vous propose à la location, un local commercial d'une surface de 87m² situé dans une zone à fort passage, assurant une exposition optimale pour votre activité.
Ce local est décomposé comme suit :
- Un espace accueil de 17.66m²
- Deux bureaux de 10.6m²
- Deux bureaux de 6.8m²
- Un espace cuisine et réserve de 16.6m²
- Un sanitaire
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², situé au 46 Quai Magellan, sur l'Île de Nantes. Ce bien prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à usage mixte, combinant logements et surfaces tertiaires, garantissant un environnement dynamique et vivant.
Un emplacement de choix
Idéalement implanté sur le quai Magellan, le local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant reliant l'île au centre-ville et aux grands pôles de la métropole.
L'adresse est desservie par les transports en commun (tramway, chronobus et bus), et profite également de la proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et de nombreux services de proximité (restauration, commerces, équipements publics).
Caractéristiques principales
Surface totale : 60 m² en rez-de-chaussée
Linéaire de vitrine offrant forte visibilité
Local au sein d'un immeuble moderne et attractif
Disponible immédiatement
Idéal pour une activité de services ou commerce de proximité
Conditions financières
Loyer annuel : 12 000 Euros HT/HC
Charges annuelles : 1 200 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9 ans
DPE en cours
Une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter au coeur de l'Île de Nantes, dans un secteur en plein développement, combinant flux, visibilité et cadre urbain attractif.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la loction un local commercial situé en plein coeur de Nantes. Ce local commercial d'environ 35 m2 offre une excellente visibilité et un emplacement recherché, idéal pour développer votre activité.
Le local se compose d'un espace principal lumineux, avec vitrine en façade, ainsi qu'un coin sanitaire. Il est adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Toutes activités autorisées (hors nuisances) Bail commercial 3/6/9 Environnement commerçant, proche transports et stationnements
Montant du loyer annuel HT : 15600 EUR
Honoraires HT : 4680 EUR (soit 30 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

CARQUEFOU: Proche bourg, sur zone du moulin Boisseau, zone commerciale attractive, dynamique et en grand développement.
LOCAL COMMERCIAL dans bâtiment neuf de 177m2
Possibilité avec sa hauteur de 10m2 d'optimiser sa surface (étage mezzanine)
Tout commerce possible / belle opportunité.
Montant du loyer annuel HT : 21480 EUR
Honoraires HT : 5370 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Dossier no 2325 ADA - Mandat no 2325 ADA
CARQUEFOU: Proche bourg, sur zone du moulin Boisseau, zone commerciale attractive, dynamique et en grand développement.
LOCAL COMMERCIAL dans bâtiment neuf de 385 m2
Possibilité avec sa hauteur de 10m2 d'optimiser sa surface (étage mezzanine)
Tout commerce possible / belle opportunité.
Montant du loyer annuel HT : 46500 EUR
Honoraires HT : 11625 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 45 m² centre ville ST NAZAIRE proche gare sur axe fréquenté.
Le local comporte une réserve, des WC et un caveau dans la cour. vitrine linéaire 4 m)
Aucune activité avec extraction est autorisée.
Activités souhaitées : commerciale, prof lib, bureau ...
Loyer mensuel : 650 Euros HTHC
Charges mensuelles : 75Euros HTHC incluant copro et taxe foncière
Honoraires agence : 1950 Euros HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 135 m² situé plein centre ville, ce local se décompose comme suit :
- 1 premier espace commercial proche de 70 m²
- 1 second espace commercial proche de 30 m²
- 1 réserve de 20 m²
- 1 espace cuisine
- 1 coin lavabo + WC
- 1 placard
- 1 store métallique manuel
Un rafraîchissement est à prévoir mais le local dispose d'un bon potentiel commercial.
Places de parking situés devant le local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Laurence QUIBLIER vous propose le bail à céder de ce local commercial de 45 m², situé à proximité immédiate de la Place Graslin et de la rue Crébillon, dans une rue piétonne, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial attractif et voisin des grandes enseignes de commerce de la rue Crébillon. La boutique offre un linéaire vitrine de presque 6 m, sur parquet et béton, avec une belle hauteur sous plafond de 3.5 m, rideau de fer électrique, offrant un fort potentiel commercial. Loyer mensuel 1200 euros HT HC, droit au bail 80 000 euros net vendeur. Pas de restauration nécessitant une extraction. Honoraires agence en sus 8000 euros HT à la charge de l'acquéreur, nouveau bail possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 419888. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Arrow vous propose à la location un local commercial avec un beau linéaire entre la tour Bretagne et la place Viarme.
Ce local de 70m² est composé d'un espace accueil, un open space, un bureau fermé et une pièce de stockage.
WC privatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE, QUARTIER DECRE - BOUFFAY, à proximité immédiate des transports et des commerces, ces murs occupés de près de 60 m² à vendre.
Dans cette rue piétonne très passante, ce local lumineux dispose d'une surface de vente de 45 m², un bureau en espace mezzanine, réserve, sanitaires et cave en sous-sol.
Il offre un linéaire vitrine de 15 mètres.
Le locataire en place bénéficie d'une belle clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9 en cours jusqu'à octobre 2027, loyer facial 27.000 euros HT par an.
( négocié au profit du locataire en place, intuitu personae, à 1662 euros HT par mois, avec indexation ILC).
Idéal investisseur.
Prix de vente 360 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 21564 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 400362. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local commercial d'exception à Châteaubriant, idéalement situé en rez-de-chaussée dans un environnement commercial dynamique. Ce bien de 600 m², non divisible, comprend une vaste surface de vente de 500 m², un bureau, une salle de réunion, et deux sanitaires. Doté de baies vitrées avec double vitrage, il offre un accès PMR et livraison camionnette, le tout dans un immeuble récent en excellent état.
A proximité de l'adresse se trouvent les bornes de recharge CHATEAUBRIANT LE GÉNÉRAL - ALDI, accessibles en transports en commun.
ERP : 5ème catégorie
Accès camions
Locaux en bon état
Baies vitrées
Double vitrage
Hauteur sous faux plafond
Accès livraison camionnette
Façade/Vitrine /Verre Sécurit/de ? ml
Charpente : métallique
Sanitaires
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Faux plafonds
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Visibilité :Bonne
Surface RDC : 600 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Borne de recharge CHATEAUBRIANT LE GÉNÉRAL - ALDI (Bornes de recharge)